Дома двухэтажные с гаражом: Проекты двухэтажных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты двухэтажных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных домов с гаражом: фото, каталог

Многие застройщики задаются вопросом, какой проект дома будет лучшим для них: мансардный или проект двухэтажного дома с гаражом. Выбор этот очень ответственный, ведь от решения зависит не только стоимость возведения дома, но и планировка первого и второго уровней, дизайн строения и удобство жизни в нем.

Разница между мансардным домом и двухэтажным

Дом с двумя ярусами считается многоэтажным, причем нет разницы, представлен второй ярус в виде мансарды или целым этажом.

Критериев для сравнения домов с мансардой и домов с полноценным вторым этажом существует множество. Так, выбирая первый вариант, застройщики должны понимать, что внутренние помещения мансарды имеют ломаную форму. Это дает возможность создавать оригинальные идеи дизайнерского оформления. При условии планирования основных помещений на первом уровне здания, мансарда является малопосещаемым помещением. При этом от чердака она отличается тем, что это все-таки жилое помещение.

Если мансарда представляет собой ярус, высота стен которого варьируется под кровельными скатами, то этаж по всему периметру имеет одинаковую высоту стен.

Двухуровневые дома с гаражом чаще всего возводятся по следующим причинам:

• Дом необходим просторный, но участок под застройку небольшой;
• Строительство двухъярусных строений регламентировано местными нормами и прописано в разрешительных документах на строительство;
• Желание смотреть на красоты ландшафтного дизайна из окон верхних этажей.

Если застройщику подходит хоть одна из перечисленных причин, то ему необходимо определиться каким стоит сделать второй ярус будущего дома с гаражом.

Дизайн двухэтажных домов с гаражом

Застройщики, которые считают дом с острой двускатной кровлей, покрытой керамической черепицей, украшенной люкарнами, могут смело выбирать проекты мансардных домов. Именно такие коттеджи будут для них красивыми и удобными для проживания. Мансардные дома популярны среди заказчиков, выбирающих их в качестве дачных построек.

Проекты двухэтажных домов с гаражом (фото, схемы, видео, эскизы, чертежи размещены на сайте) выглядят более современно и по-городскому. Благодаря современным архитектурным приемам двухэтажные дома избавлены от стереотипа «кубика» и характеризуются не менее привлекательным дизайном, чем мансардные дома. Так, планы проектов двухэтажных домов с гаражом имеют сложную, достаточно интересную форму строения.

Выбирая между двумя вариантами домов, необходимо учитывать еще такие моменты как планировку верхних ярусов и особенности участка.

Планировка проектов двухэтажных домов с гаражом: распределение площади между ярусами

Типовые проекты домов с жилой мансардой рассчитаны следующим образом:

• Помещения, включающие функции дневной части дома (гостиная, кухня, санузлы и т.п.), располагаются на первом этаже.
• На верхнем компактном ярусе располагаются спальни.

Полезная площадь мансардного этажа меньше, чем площадь первого этажа. Если же застройщики хотят чтобы этажи имели одинаковую площадь, то им необходимо выбирать проекты двухэтажных коттеджей с гаражом.

Если говорить о характере помещений верхнего яруса мансардного и двухэтажного домов, то комнаты мансардного этажа имеют разную высоту стен. По этой причине требуется применение специальных приемов оформления, больше фантазии, а также больше средств. Чтобы помещения мансарды были уютными и комфортными для проживания необходим индивидуальный подход даже в выборе мебели. Мансардные дома позволяют творческим личностям выражать свой внутренний мир и наслаждаться необычной атмосферой, созданной за счет наклонных стен.

Клиентам с более консервативными взглядами, которые предпочитают высокие потолки и ровные стены, стоит купить проекты двухэтажных домов с гаражом.

Выбор проекта в зависимости от размера участка

Оценив количество необходимых помещений и их площадь, их необходимо сопоставить с параметрами участка. Не стоит половину участка застраивать домом, ведь не останется места для сада.

Для участка компактных размеров подойдет план дома двухэтажного с гаражом, на втором этаже которого размещено максимальное количество помещений. В этом случае необходимая для возведения нового дома площадь уменьшится. Если параметры земельного надела ограничены, но застройщик мечтает о красивой скатной кровле, то следует обратить внимание на проекты маленьких мансардных домов.

Мансардные дома или планы двухэтажных домов с гаражом: мнение экспертов

До того как выбрать проект мансардного дома или двухэтажного, желательно сопоставить затраты на их реализацию под ключ, учитывая при этом и этап проектирования. Так смета мансардного дома может быть снижена за счет облегченного фундамента.

При желании реконструировать свой старый дом, застройщику необходимо предварительно заказать расчет несущей способности фундамента под домом. Только после этого можно выбирать, подходящий архитектурный проект. Во многих случаях расчеты показывают, что фундамент сможет выдержать нагрузку только от мансардного этажа. Но устройство стен, их отделка и дополнительное утепление являются достаточно большими статьями расходов. Поэтому выбор мансардного этажа может оказаться не столь дешевым.

Не совсем корректно сравнивать цену квадратного метра двухэтажного и мансардного дома. Главным показателем в повседневной жизни является полезная площадь частного дома, которая в двухэтажном доме значительно больше. Тогда как большая площадь мансарды остается неиспользованной.

По расчетам специалистов экономия за счет реализации мансарды возможна. Но расходы на квадратный метр полезной площади мансарды, высота которой не менее 2 метров, существенно увеличатся. Если же застройщиком будет выбрана планировка двухэтажных домов с гаражом, то в дополнение он получит чердак, который можно также задекорировать и использовать.

Желаем вам хорошего просмотра нашего обновленного в 2016 году каталога! Если подходящего готового проекта вы не найдете в коллекции, то есть возможность заказать авторский проект.

Готовые проекты двухэтажных домов с фото и ценами

Бюро «Территория» предлагает готовые проекты двухэтажных домов, опробованные на практике

Выбирая двухуровневые готовые проекты домов и коттеджей, Вы становитесь обладателем качественного продукта, созданного опытными архитекторами бюро «Территория». Наше архитектурное бюро предлагает только тщательно выверенные типовые проекты двухэтажных домов, которые в свое время уже были реализованы кем-то из наших заказчиков. Отзывы застройщиков были самые положительные. Все проекты адаптированы под местные климатические условия. При выборе какого-либо готового решения, следует принимать во внимание особенности участка, на котором Вы собираетесь строить дом. Если сомневаетесь в правильности своего выбора, то можете проконсультироваться с нашими менеджерами.

Типовые проекты двухэтажных домов могут быть реализованы с использованием различных материалов

Предусмотренные в каждом проекте строительные материалы для стен и перекрытий – это не окончательное и не бесповоротное решение. Любой, выбранный Вами проект, можно адаптировать под нужные Вам строительные материалы. Необходимость внесения изменений в существующий проект следует уточнять у наших архитекторов, поскольку многие изменения можно вносить непосредственно в процессе строительства – без изменения состава документации. Адаптация проекта подробно описана на отдельной странице.

Проект двухэтажного дома может предусматривать террасу, гараж и другие дополнительные пристройки

Различные предпочтения и потребности застройщиков обязывают наших архитекторов разрабатывать проекты, предусматривающие множество вариантов планировки. На сегодняшний день мы уже можем предложить Вам готовые проекты двухэтажных домов с гаражом, террасой и другими жилыми или подсобными пристройками.

Проекты двухэтажных домов ориентированы на разных заказчиков, и предусматривают строительство домов различной площади

Если дом двухэтажный, то это не всегда означает, что у него должна быть большая полезная площадь. Наши типовые проекты двухэтажных жилых домов предусматривают возведение строений, начиная от 70 м2. Многие проекты ориентированы на строительство коттеджей средней площади – от 130 м2 до 180-190 м2. Также можем Вам предложить готовые решения, позволяющие строить дома площадью от 300 м2 до 480 м2.

В готовый проект двухэтажного коттеджа обязательно входит подробная проектная документация

Заказывая в архитектурном бюро «Территория» проект двухэтажного коттеджа, Вы получаете полный пакет проектной документации. В общий состав проекта входят: архитектурно-строительный проект, состоящий из 4-х разделов и архитектурный проект. В каждом проекте размещены фотографии, на которых Вы можете рассмотреть дом с разных ракурсов.

Цены на готовые проекты двухэтажных домов доступны каждому застройщику

Бюро «Территория» формирует цены на готовые проекты двухэтажных домов строго в рамках затрат на его разработку, с учетом сложности каждого проекта. Поэтому они у нас реальные. Также по доступным ценам мы можем разработать индивидуальный проект двухэтажного дома, который будет выполнен по Вашим эскизам или на основании Вашего технического задания. Заказать индивидуальный проект дома, и ознакомиться с условиями разработки можно в специально созданном разделе. 

Готовые проекты домов с гаражом как на 1, так и на 2 машины

Какой проект гаража выбрать

Разместить его внутри дома? Каждый домовладелец ответит на этот вопрос по-своему. И каждый будет прав. Те, кому нравится отдельный «домик для машины», говорят, что внутреннее машиноместо уменьшает полезную площадь дома и впустую тратит тепло (если, конечно, он отапливается). Ведь его минимум два раза в день придется открывать нараспашку. Да и перепады температуры при этом на машине скажутся не лучшим образом. Другой минус – в помещении придется оборудовать хорошую вентиляцию, а если дом стоит в глубине участка, то понадобится и подъездная дорожка.

Однако домовладельцы, при планировании будущего жилища выбирающие проекты домов с гаражом и мансардой, говорят совсем другое: если ставить машину в пристройке, он не «украдет» квадратные метры у других помещений. А совместив пристройку с котельной, владелец убивает двух зайцев – ему не нужно специальное отопление, в котельной тепла всегда с избытком, а пользы от него для дома никакой. Котельная рядом с гаражом будет отапливать его, а не перегревать другие комнаты. Машине же, как ни крути, удобнее в доме, чем под открытым небом, хотя о вентиляции, конечно, все же лучше позаботиться.

Мансарда: удастся ли сэкономить

Проекты домов с гаражом и мансардой также имеют и поклонников, и противников. Мансарда – это, по сути, чердак, но чердак жилой и даже очень уютный. Но строить ее только чтобы сэкономить вряд ли стоит. Суть экономии в том, что крыша заменяет собой часть стен мансарды. Но при этом полезная площадь второго этажа уменьшается. Более крутой угол наклона крыши сделает комнату под ней больше, но экономии уже не будет, ведь форма крыши измениться и на нее потребуется больше стройматериалов. Еще в мансарде не обойтись без принудительной вытяжки. Самый же главный недостаток этого помещения – сложный доступ к крыше. Когда та потребует ремонта – а это рано или поздно обязательно случится — слои утеплителя и отделка помешают добраться и до стропил, и до самого покрытия. Прямого доступа к крыше не будет, так что узнать о начинающихся проблемах своевременно никак не получится.

И все-таки вычеркивать из списка стоящих вариантов проекты дома с гаражом и мансардой не стоит. Грамотно подобранный проект обязательно учтет все особенности кровельного покрытия и стропил и, конечно же, их потребности в уходе и ремонте. Даже если некоторые моменты вызывают у вас сомнения, отказываться от мансарды совсем не нужно, в конце концов, там можно оборудовать удобную кладовку или мастерскую. Не говоря уже о том, что таинственность наклонных стен и окна, выходящие прямо в небо, продолжают привлекать все новых любителей романтики.

Проекты домов с гаражом на две машины

Больше для семьи. Проекты домов с гаражом на две машины

Проекты домов на одну семью с большим двухместным гаражом — это выбор для больших семей и тех инвесторов, для которых комфорт, пространство или возможность реализовать свои увлечения имеют значение. Предложения для домов с двумя парковочными местами реализованы во многих дизайнерских вариантах. Проекты домов с одномеcтным гаражом и двойным гаражом отличаются друг от друга размерами, формой крыши и, следовательно, стилем, который подчеркнет правильную отделку фасада и выбор внешних цветов. Общей для них является идея соединить хозяйственные и жилые функции в одном здании. Это можно реализовать так, чтобы не нарушать пропорции дома.

Конструкции небольших домов с гаражом на две машины с простой двускатной крышей

В небольших зданиях можно спланировать место под две машины под одной крышей. Конструкция крыши, покрывающей фасад жилой части, распространяется на гаражную часть. Это решение успешно используется в проектах домов с двойным гаражом и небольшим полезным пространством. В случае домов с большей площадью линия крыши нарушена, и гараж приобретает крышу независимой постройки. Это влияет на эстетическую форму в целом. Пропорция сохраняется между двумя блоками. Это также дает большую свободу для включения проекта дома в план, наиболее удобным способом для входа на участок, и адаптировать его к конкретным условиям во время адаптации. В исключительных случаях возможно перенести дверь гаража на другую стену, поскольку план двухместного гаража основан на плане, аналогичном квадратному.

В домах с двойным гаражом всегда много мансардного пространства

Проекты домов с двойным гаражом и мансардой пригодны для инвесторов по разным причинам. Гараж — это часть дома, которую чаще всего выбирают мужчины. Для тех дам, которые живут в доме с большим гаражом, есть действительно просторный чердак для обустройства. Потому что, если джентльмены любят отдыхать в окружении инструментов, их жены предпочитают немного отдохнуть в домашнем спа-салоне. Мансардное пространство над гаражом является идеальным местом для изолированной, удобной спальни с отдельной ванной комнатой и гардеробной. Помещение над гаражом занимает несколько десятков квадратных метров полезной площади. Стоит расположить их согласно вашим потребностям и вашему вкусу. Среди проектов домов с гаражом на две машины вы найдете не только самую красивую спальню в доме, но и комнату для двоих детей, с тренажерным залом и террасой. Гаражи, в свою очередь, в дополнение к основной функции парковки, также легко выполняют роль склада для спортивного инвентаря и даже небольшой мастерской — иногда как часть отдельной маленькой комнаты.

Проекты одноэтажных и двухэтажных домов с гаражом на две машины

Односемейным домам с гаражом на две машины нужно больше места для строительства, чем домам с мансардой. Планирование всех функций на уровне земли требует просторного и довольно плоского участка. Счастливые владельцы больших и ровных участков могут позволить себе инвестиции, которые будут функциональными из-за отсутствия лестницы. Инвестиции, основанные на двухэтажных домах с двойным гаражом, успешно осуществляются не обязательно на плоских участках. Они также требуют большей площади; за исключением немногих, в которых парковочные места планировались в подвалах. Именно поэтому двухэтажные дома с двойным гаражом представляют собой виллы или дома на две семьи.

небольшой 2-этажный кирпичный коттедж с гаражной постройкой на две машины под одной крышей

Двухэтажный дом с гаражом – это воплощение современной мечты о комфорте и обеспеченности. В таком помещении найдется место и для большой семьи, и для гаража, который будет надежно укрыт от снега и дождя.

Преимущества и недостатки

Существует много вариантов расположения гаража на территории участка. Кому-то больше нравится, чтобы он стоял отдельно, под навесом, другие предпочитают, чтобы все было под одной крышей. И у того, и у другого варианта есть свои преимущества и недостатки.

Один из главных плюсов единого сооружения – экономия свободного пространства. Поскольку гараж располагается вплотную к дому, освобождается территория, что важно для маленьких участков. Также чаще всего удается выдержать единый стиль, из-за чего двор выглядит аккуратнее и красивее.

Преимущество состоит и в том, что подобного типа гараж получается очень многофункциональным. Его можно переоборудовать под место для хранения вещей, мастерскую и так далее. Даже если основное пространство занимает машина, в нем все равно уместятся какие-то садовые принадлежности, инструменты или удочки.

Среди несомненных достоинств гаражей такого типа:

• обогрев от коммуникаций дома;
• наличие одной кровли для всей постройки;
• доступ к автомобилю без выхода на улицу, что удобно в холодный сезон.

Недостаток дома, который располагается под одной крышей с гаражом, всего один. Если перегородка не очень плотная, есть вентиляционные отверстия, то неприятный запах бензина, выхлопных газов может постепенно проникнуть в жилое помещение. Чтобы этого избежать, нужно очень качественно отделать стены гаража изнутри и провести хорошую вентиляционную систему.

Материалы

Для возведения 2-этажного дома с гаражным местом используются разные стройматериалы, но одинаковые для всей постройки. Окончательный выбор, как правило, зависит от того, какими средствами обладает семья. К наиболее экологически чистым относятся натуральная древесина и кирпич.

Древесина

Дерево пропускает воздух, но не выпускает из дома тепло, поэтому в таком здании хорошо спится и легко дышится. Атмосфера в нем здоровая и располагающая к отдыху. Да и стоит постройка деревянного дома небольших размеров сравнительно недорого. Особенно, если учитывать тот факт, что можно обойтись установкой легкого фундамента.

Красиво смотрятся дома, возведенные из бруса. Существует несколько его видов, используемых в строительстве. Самый бюджетный вариант – это прямоугольный брус. Но у него есть и очевидный недостаток – материал недолговечен. Для того чтобы хоть немного продлить срок его жизни поверхность требуется покрывать лаком.

Второй вариант – это качественный профилированный брус. Выглядит он далеко не так привлекательно, как все остальные виды древесины. Его, как правило, используют просто для дополнительного утепления помещения, что избавляет от необходимости тратить время на законопачивание щелей. За счет профилированного бруса стены получаются надежно защищенными, не гниют и лучше сохраняют тепло.

Последняя разновидность бруса – клееный. Это наиболее дорогой и качественный вариант. Его применяют для оформления гаражей и двухэтажных домов те, кто готов платить за качество. Строить дом из клееного бруса, намного быстрее.

Кирпич

Кирпичный дом считается самым надежным и долговечным. Этот материал не нуждается ни в какой дополнительной защите. Его даже красить не нужно, кирпич сам по себе выглядит привлекательно.

Виды гаражей

По отношению к основной части двухэтажного здания существует три основных вида расположения гаражей.

Надземный

Надземные гаражи можно разделить на два подвида: боковой – в виде пристройки, и нижний бокс. Первый вариант – это помещение, которое располагается вплотную с домом, справа или слева. Такой гараж удобен тем, что его можно пристроить даже через несколько лет после того, как было возведено основное здание. Зачастую домовладельцы дополняют гараж дверью, которая ведет в дом. Как правило, вход совмещают с прихожей, редко с кухней.

Нижний надземный гараж является частью первого этажа. Его постройка должна быть продумана заранее, ведь над ним будут располагаться другие комнаты. Такое расположение бокса может увеличивать высоту всей постройки, однако вариант хорош тем, что гараж является частью дома, а значит, пространство во дворе остается свободным.

Подземный

Гараж такого типа обустраивается под домом. Под него отводится либо цокольный этаж, либо подвал. Чтобы автомобиль мог свободно въезжать внутрь, нужно обустроить ровную подъездную дорожку под правильным углом. Стоит предусмотреть, что в холодное время года такой спуск может быть скользким.

В результате приложенных усилий владельцы дома экономят место и уменьшают объем работы с грунтом, а зачастую еще и снижает высоту всей постройки. В некоторых случаях гараж может быть совмещенным. К нему можно пристроить сауну или мастерскую, например. Это позволяет сэкономить пространство.

Планировка и строительство

План двухэтажного дома с гаражом всегда получается намного сложнее, чем обычного. Существует много нюансов, о которых нельзя забывать ни в коем случае. Ведь от этого зависит комфорт и безопасность.

Выбор местоположения

Первый этап постройки дома с гаражом – выбор местоположения. Сначала нужно определиться: надземная это будет постройка или подземная. При этом нельзя забывать, что по правилам безопасности над гаражом не могут располагаться жилые помещения.

Заранее просчитывается и размер постройки. Если в семье не одна машина, а несколько, это тоже стоит учесть, и не только отвести под гараж площадь побольше, но и сделать выезд на две машины.

Ворота могут выходить как прямо на улицу, так и во двор. Определиться с входом нужно заранее. Все делается для того, чтобы автовладельцу было комфортнее. Так, если дом строится ближе к дороге, то рациональнее сделать гараж с выходом на улицу и сэкономить на подъездной дорожке

Подготовка проекта

Для того чтобы построить на участке двухэтажный дом с гаражом с нуля, недостаточно просто решиться на этот шаг. Обязательно надо получить необходимые разрешения и собрать все бумаги.

Прежде всего, нужно обратить внимание на чертежные документы. В их список входят схемы этажей с точной разметкой и правильным масштабом, схемы проведения в доме коммуникаций. Также понадобится дополнительная информация о конструкции фундамента, лестниц и прочих элементов.

Коммуникации и безопасность

Для комфортного использования отстроенный гараж нужно приспособить под свои потребности. Их перечень, как правило, короткий, и достаточно, чтобы помещение было теплым, светлым и безопасным.

Именно на этом этапе в гараж при необходимости проводятся отопительные трубы, устанавливается сантехника. Если вы планируете делать бокс отапливаемым, то нельзя забывать о том, что надо просчитать все расходы, чтобы потом не столкнуться с денежными проблемами из-за высоких тарифов.

Также стоит провести хорошую систему вентиляции. Все неприятные запахи и пары газа должны выводиться на улицу и ни в коем случае не проникать в дом. Это может привести к проблемам со здоровьем.

Для дополнительного комфорта компактный гараж можно также дополнить звукоизоляционными панелями. Так возня с автомобилем не будет мешать тем, кто находится в доме или хочет поспать подольше.

Обустройство второго этажа

Над гаражом тоже вполне возможно расположить какую-то комнату. Правилами безопасности запрещается только размещение сверху жилого помещения. А вот мастерскую, или, к примеру, зимний сад обустроить в комнате наверху никто не запрещает.

Удобно использовать пространство над гаражом, чтобы расположить там мансарду. Также можно поступить и с балконом. На мансарде или балконе обустраивают оранжерею с садом, правда, меньшего размера, чем в полноценной комнате. Такой прием позволит заполнить непригодное для жилья пространство и одновременно создать красивый уголок, который оживит дом.

Общие советы

Несмотря на существующие недостатки и предубеждение, связанные с расположением гаража и дома под одной крышей, многие все равно выбирают такой вид постройки. Для того чтобы выбранный результат не разочаровал, нужно прислушиваться к советам профессионалов.

Во-первых, нужно всегда планировать расходы. Планировка постройки дает возможность не только убедиться в том, что все будет на своих местах, но и прикинуть, сколько денег уйдет на строительство. Специалисты советуют, добавлять около двадцати процентов сверху на неожиданные расходы.

Во-вторых, пристроенный гараж должен быть выполнен если не из того же материала, то хотя бы в том же стиле, что и дом. В противном случае двор будет выглядеть неаккуратно, а экстерьер покажется непродуманным. Исправит все краска одного цвета или обшивка всех помещений брусом.

И, наконец, стоит уделить особое внимание выбору ворот. Сейчас существуют разные варианты: распашные, подъемные, откатные и так далее. У каждых из них есть свои преимущества и недостатки. Стоит найти компромиссное решение, которое порадует и своим качеством, и ценой, и функциональностью.

Двухэтажный дом с гаражом – это надежная постройка для большой семьи с хорошим достатком. При продуманной планировке он действительно станет полноценной «крепостью» и для жильцов, и для их транспорта. Главное – не нарушать правила безопасности и помнить о том, что в такой конструкции важны даже мелочи, которые на первый взгляд кажутся несущественными.

Гараж дома или на улице — плюсы и минусы обеих вариантов смотрите в следующем видео.

180+ (Фото) Проектов с Планировкой

5468 Просмотры

0

Что делать, если приусадебный участок маленький, а нужно разместить дом и гараж. Есть выход: постройте дом, совмещенный с гаражом. Что необходимо предусмотреть? Обо всем более детально далее в статье.

Читайте также:
Проекты одноэтажных домов из бруса: Правила оформления, достоинства и недостатки

ТОП-9 преимуществ дома с гаражом

Для владельцев большой усадьбы может быть не принципиальным где расположить место хранения автомобиля: в непосредственной близости от дома или на границе участка. Однако рациональней возвести дом, совмещенный с гаражом. Особенно это актуально для маленьких участков, которые, как правило, выделяют в жилых комплексах. Почему?

Экономятся материалы в процессе постройки

1Экономятся строительные и отделочные материалы в процессе возведения. Только одна стена, которая прилегает в дому возводится из дорогих материалов. Для остальных можно использовать другие варианты. Но не б\у.

2Гарантирован комфорт. Владельцам и членам семьи не нужно в морозную либо слякотную погоду с зонтиком бегать из одного помещения в другое. Обычно планируют дополнительный вход в дом прямо из гаража.

Обычно планируют дополнительный вход в дом прямо с гаража

3Проще контролировать безопасность автомобиля, чем в отдельно стоящем сооружении. Можно воспользоваться единой охранной системой дома.

4Можно использовать как дополнительное подсобное помещение: разместить вещи, шкафы, ящики которыми редко пользуются.

5Подвал для хранения овощей и консервации под гаражом будет теплее и в него проще попасть.

Гараж можно использовать как дополнительное подсобное помещение

6Значительная экономия на коммуникациях: общая с домом система всегда дешевле. Если установить терморегуляторы, то внутри помещения будет приемлемая для автомобиля температура, но не будет большой расход теплоносителя. Машина, которая хранится в теплом месте меньше ломается, дольше сохраняется кузов и она надежна в эксплуатации.

7Если дом со встроенным, хозяин экономит время на расчистку дополнительной территории от снега, помещение для машины и подъездные пути расположены компактно.

Машина, которая хранится в теплом месте, меньше ломается

8Удобно хранить садовый инвентарь: газонокосилки, бензопилы, триммера, шланги для полива, которые кстати могут использоваться для мытья машины, снегоуборочного инструмента и техники.

9В нем размещают мастерскую или уголок для ремонтных работ.

В нем можно разместить мастерскую или уголок для ремонтных работ

Не размещайте в этом помещении котлы отопления для любых видов топлива. Это опасно с пожарной точки зрения. Также не храните топливо (дрова, брикеты, уголь) даже для каминов, барбекю и мангала .

Основные особенности таких домов

Отдельно стоящие гаражи традиционно считаются подсобными зданиями. Нередко при их возведении применяют недорогие строительные материалы, а об отделке зачастую даже не думают. В отличие от этого гаражи, встроенные в ансамбль дома выдержаны в одном стилистическом ключе: цвет, отделка, кровля.

Обратите внимание на несколько особенностей.

Гараж, встроенный в дом, выдержан в едином стилистическом ключе

На маленьких участках однозначно выбирают проект со встроенным помещением для автомобиля, в противном случае об организации уютного приусадебного участка можно забыть. Отдельно стоящий занимает много места, поскольку помимо самого строения необходимо делать надежную отмостку вокруг него, подъездную дорожку.

Дом с гаражом должен быть расположен так, чтобы был удобный подъезд. Если каждый раз для въезда внутрь придется делать сложные пируэты по двору, весь смысл присутствия теряется. Любой проект должен повышать комфорт жизни, а не добавлять проблемы.

Дом с гаражом должен быть расположен так, чтобы к нему был удобный подъезд

Проанализируйте финансы. Строительство здания с пристроенным гаражом может увеличить общую стоимость работ. Необходимо делать дополнительную крышу, устанавливать более мощный котел отопления. Сэкономить поможет бюджетный проект со встроенным гаражом.

Обязательно подумайте о перспективе. Если после строительства дома вы со временем думаете приобрести еще один автомобиль, то сразу планируйте на две машины.

Планируем на две машины

Подумайте, будете ли вы хранить в нем велосипед, мопед, мотоцикл, гидроцикл или снегоход. В этом случае размеры увеличиваются.

Немаловажный пункт – шумоизоляция. Звук мотора автомобиля, который заводится под спальней или рядом с детской вряд ли добавит жизни комфорт.

Позаботьтесь о шумоизоляции

Строительные технологии постоянно улучшаются. В настоящее время возводить сооружения сложной архитектурной формы, соединить вместе несколько функциональных зданий можно.

Читайте также:
Диван-кровать с ортопедическим матрасом для ежедневного использования (+180 Фото). ТОП-3 вида систем

Что сделать, чтобы гараж прослужил дольше

Для комфорта предусмотрите переходной тамбур, чтобы снизить теплопотери дома. Обязательно проведите отопление. На батареи установите терморегуляторы, чтобы устанавливать оптимальную температуру и не перегружать котел. С одной стороны вы экономите на газе или электричестве, с другой не выбрасываете дополнительные финансы регулярно ремонтируя авто.

Обязательно проведите отопление

Сделайте дренаж. Нередко владельцы въезжают во время дождя или снега. Лужи скапливаются на полу, повышается общая влажность воздуха, что негативно влияет на машину и сооружение. Установите дренаж, который будет отводить воду из помещения за пределы фундамента и отмостки.

Установите дренаж, который будет отводить воду из помещения

Нередко в таких сооружениях собирается конденсат, чтобы этого избежать распланируйте вентиляцию. Она может быть приточно-вытяжной  посредством вентилятора и пассивной (вентиляционные отверстия в нижних и верхних частях противоположных стен). Такие системы предотвращают попадание выхлопных газов, запахов топлива и смазочных материалов в жилые помещения.

Распланируйте вентиляцию, чтобы избежать образования конденсата

Кроме общей системы безопасности дома желательно предусмотреть отдельные охранные системы. Как правило владельцы, приехав домой отключают охранку в целом, а воры могут вскрыть ворота и угнать автомобиль.

Предусмотрите отдельные охранные системы

На крышах рационально устанавливать солнечные батареи, это позволит значительно экономить финансы на электроэнергии.

Еще на этапе планирования, необходимо внести в пакет проектной документации. Это требование законодательства. Все строения должны быть узаконены.

Читайте также:
Проектов домов из Пеноблоков (175+ Фото) Как быстро построить мечту?

Дома со встроенными гаражами

Вариант расположения гаража — ниже уровня земли в цокольном этаже

Это вариант для маленьких участков. Вариантом является расположение ниже уровня земли в цокольном этаже. Для реализации такого проекта нужно удостовериться, чтобы уровень залегания грунтовых вод был достаточным. В противном случае вместо автомобиля придется приобретать амфибию или устанавливать дренажные насосы (что совершенно нерационально). Организуйте пологий спуск.

Организуйте пологий спуск

При планировании нужно принять во внимание определенные конструкционные особенности дома. Ширина помещения для автомобиля должна быть меньше общих размеров дома в 2-3 раза. Для чего это нужно? Если размер будет больше невозможно правильно установить поддерживающие перегородки.

Читайте также:
Ландшафтный дизайн для сада своими руками. ТОП-9 стилей, о которых нужно знать + 185 ФОТО

Пристроенные к дому варианты

В этом варианте можно без шумоизоляции потолка

Для этого проекта нужно немного больше материалов, чем в предыдущем варианте. Но можно сэкономить на шумоизоляционных материалах, обойтись без шумоизоляции потолка. Достаточно смонтировать шумоизоляционный пояс только на стене, которая прилегает к дому и задача комфорта жилых комнат будет решена.

В таких помещениях проще сделать дренажную систему

В таких помещениях проще сделать дренажную систему. В этом случае можно соорудить более простую систему вентиляции и отопления, это никак не отразится на комфорте дома.

Недостаток – большой размер

Единственный недостаток – большой размер. Нередко проекты таких домов не вписываются в геометрию небольших (особенно угловых) участков. В этом случае нужно рассмотреть проект с выстроенным гаражом или возводить отдельное строение.

Фундамент дома и гаража сооружается одновременно, он должен быть монолитным

Устраивайте надежный фундамент. Автомобиль оказывает большую нагрузку на основу здания. Фундамент сооружается одновременно. В противном случае со временем может начаться усадка, и пристроенный гараж отходит от дома, образуя трещины.

Немного о минусах

Гараж, размещенный на первом этаже, забирает площадь

О преимуществах мы уже поговорили, но ничего совершенного в мире нет. Узнав о минусах, проще предусмотреть все нюансы на этапе планирования и строительства:

• Место пожароопасное.
• Могут быть повышенные теплопотери в холодный период. Открытые гаражные вороты выдуют все тепло из помещения.
• Нужны дополнительные финансовые вложения на теплоизоляцию, шумоизоляционные материалы, более надежную систему вентиляции и гидроизоляцию помещения.
• Гараж размещенный на первом этаже забирает площадь, которую можно использовать для полноценной комнаты. Такая проблема возникает, когда увеличивается семья.
• Нужно регулярно проводить тщательную уборку. В противном случае грязь вперемешку с влагой, маслом и остатками топлива будет попадать в жилые комнаты.
• Придется бороться с запахами.

Нужно регулярно проводить тщательную уборку и бороться с запахами

Читайте также:
175+ Фото Интересных Панно на Стену из подручных средств своими руками. Из ткани, из пробки, из бисера — что красивее?

Методы борьбы с недостатками

Выше перечисленные недостатки можно предусмотреть на этапе проектирования и избавиться от них. При проектировании гараж расположить рядом с техническими и подсобными помещениями:

При проектировании гараж располагают рядом с техническими и подсобными помещениями

• Гардеробом;
• Кухней;
• Кладовкой;
• Ванными, туалетными комнатами, сауной, гостевыми санузлами;
• Тамбурами, котельными помещениями.

Установите хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительно утеплите стены

Тот же принцип касается и комнат, расположенных над помещением для авто.

Установить хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительное утепление стен. Усилить звукоизоляцию поможет переходной тамбур с надежными дверями.

При въезде\выезде предусмотрите покрытие, которое не будет слишком скользким в период обледенения

Для гаражей расположенных в цокольном помещении сооружают пологий спуск, который не станет проблемой при въезде\выезде. Предусмотреть покрытие, которое не будет слишком скользким в период обледенения и дренажные сооружения для отвода дождевой и талой воды.

Читайте также:
Современный Ландшафтный дизайн двора частного дома (160+ Фото). Как Красиво обустроить и украсить Своими руками

Какие выбрать материалы и размеры

Необходимо выбирать только качественные материалы

Для таких гаражей необходимо выбирать качественные материалы. Не стоит даже пристроенный гараж возводить из некачественных дешевых, тем более б\у-шных материалов. Это сооружение служит столько же, сколько и весь дом.

Внешняя отделка гаража должна гармонировать с декорированием фасада дома

Внешняя отделка должна гармонировать с декорированием фасада дома. Интересный эффект дают декоративные аналогичные элементы: светильники, фасадная плитка, натуральный камень, цветная побелка.

Для владельцев важно, чтобы подъезжая к дому можно было без усилий открыть ворота и поставить машину. Облегчить такую задачу могут роллетные, откатные автоматические ворота. Они более надежны, их практически невозможно взломать. Не нужно водителю выходить из автомобиля, открытие происходит с помощью пульта.

Автоматические ворота надежные, их практически невозможно взломать

Рассмотрим базовые размеры, ниже которых опускаться нельзя. Даже если сейчас машина небольшого размера, через время вы приобретете большую модель и может возникнуть проблема. Итак: длина не менее – 5 метров, высота потолка – 2 м, ширина – 3 и более.

Наиболее комфортные размеры: 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров

Хочется подчеркнуть – это экономный вариант. Для полок, шкафчиков и комфортного передвижения этого мало. Для более комфортной жизни автомобиля и хозяина необходимо помещение длиной – 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров.

Читайте также:
Синий цвет в интерьере — Цвет неба и моря (215+ Фото) Эксклюзивного дизайна

Внутри должно быть удобно и комфортно

Построить гараж мало, необходимо правильно оборудовать его внутри. Материалы отделки выбирайте пожаро-безопасные: минимум деревянных деталей.

Материалы отделки выбирайте пожаробезопасные

• провести электропроводку;
• необходимо установить стеллажи или полки для горюче-смазочных материалов, запасных частей;
• если есть возможность организовать водоснабжение: проще вымыть руки или автомобиль;
• пол сделайте бетонным из ФЭМов: проще убирать и вымывать капли масла или топлива;
• оборудуйте смотровую яму, мастерскую;
• не рекомендуется устанавливать в помещении топливные котлы, чтобы предотвратить пожар или взрыв.

Организуйте водоснабжение в гараже для вашего же удобства

Планировка дома с гаражом

Планировка дома с гаражом

Планировка дома с гаражом

Планировка дома с гаражом

Планировка дома с гаражом

Планировка дома с гаражом

Планировка дома с гаражом

Планировка дома с гаражом

Планировка дома с гаражом

Планировка дома с гаражом

ВИДЕО: Домики для отдыха и уюта

Читайте также:
210+ Фото Красивых домов из кирпича (одноэтажные/двухэтажные). Облицовка фасадов своими руками

ФОТОГАЛЕРЕЯ: Самые красивые и функциональные дома с гаражом

8.5
Total Score

Вариант организовать комфортное пространство двухэтажного дома: выбрать проект со встроенным или пристроенным гаражом.
Если вы не согласны с рейтингом статьи, то просто поставьте свои оценки и аргументируйте их в комментариях. Ваше мнение очень важно для наших читателей. Спасибо!

Достоверность информации

9

Актуальность информации

8

Раскрытие темы

9

Доступность применения

8.5

Плюсы

• Удобство использования
• Надежность

Минусы

• Повышенная влажность
• Посторонние запахи в доме
• Большой размер

Добавить свой отзыв

Проекты двухэтажных домов — цена -фото

За последние несколько лет большое количество двухэтажных домов в Тюмени было реализовано строительной компанией «Веванта». Различная комплектация, высококачественные материалы и интересные архитектурные решения стали основой для строительства загородного жилья сотням семьям. Для Вас мы собрали большое количество готовых проектов из керамзитоблоков, керамических блоков, газо-и пенобетона, кирпича, а также проекты деревянных коттеджей. Посмотрите альбом, где собраны лучшие проекты двухэтажных домов с описанием планировки и указанием стоимости строительства.

Проекты двухэтажных домов – лучший выбор молодых семей и семей с детьми. Построить свой дом, наверное, мечтает каждая семья, и если дело дошло до реализации мечты, то выбор, как правило, падает на двухэтажный дом. И не только потому, что такой дом считается красивым и престижным, а потому что двухэтажное строение экономит площадь земельного участка.

Преимущества проектов двухэтажных домов

• Двухэтажный дом – это всегда дорого? Это миф! Строительство двухэтажного дома можно осуществить по разной цене – дорого и совсем не дорого. Цена строительства подходит для разной категории населения.
• Двухэтажный дом – это всегда красивый дом и смотрится он шикарнее и презентабельнее, чем одноэтажный.
• Коттедж в два этажа может себе позволить любую планировку, какую только хозяин пожелает.
• Экономия земли под строительство. Если Вам достался небольшой участок в Тюмени и Тюменской области, нет необходимости строить на нем большой одноэтажный дом, лучше реализовать мечту о просторных помещениях в двух этажах, а участок использовать в максимально полезных целях.
• Проекты двухэтажных домов обеспечивают высокий уровень удобства для всей семьи, ведь на двух этажах можно успешно разместить как зону сна и отдыха, так и рабочие и кухонные зоны. В двухэтажном коттедже могут соседствовать и не доставлять друг другу беспокойство несколько поколений одной семьи.

На фото проект двухэтажного дома «Аркадий», создан для проживания большой семьи на комфортных 250 м² площади.

Отзывы клиентов расскажут всё о нашей работе

Начальник отдела продаж СК «Веванта» Дмитрий Антонов: 

Проекты двухэтажных домов – это комфортные и эргономичные проекты, идеальные во всех отношения.  Однако создание таких проектов доступно только профессиональным организациям, которые и проектируют дома, и занимаются их возведением. Строительная компания «Веванта» только в 2018 году ввела в эксплуатацию более 20 двухэтажных загородных домов и коттеджей. Каждый проект построенного дома – авторская работа наших архитекторов, конструкторов и проектировщиков. Когда мы создаем проект дома, сразу просчитываем смету на строительство. В процессе возведения объекта цена не изменяется. Показателем нашей профессиональной, честной и открытой работы являются отзывы  наших клиентов.

Из чего построить двухэтажный коттедж?

Выбор строительного материала для постройки загородного дома сегодня достаточно широк и зависит от ваших финансовых возможностей и личных предпочтений. Строительная компания «Веванта» предлагает проекты двухэтажных домов из следующего материала:

Проекты двухэтажных домов из кирпича будут выглядеть очень богато. Такой дом долговечный, теплый, солидный, основательный и устойчивый.

Дом из газоблока – влагостойкий и морозостойкий. Легкий строительный материал позволяет возвести двухэтажный коттедж в срок от трех месяцев.

Проект двухэтажного дома из керамических блоков – это хороший вкус его хозяина. Такие дома энергоэффективные, очень прочные, экологически чистые.

Двухэтажный дом из керамзитоблоков – не уступает по надежности и прочности кирпичному, только стоит намного дешевле. Теплый и абсолютно безопасный для человека керамзитоблок – сегодня, пожалуй, самый популярный строительный материал.

Дом по проекту из пеноблоков будет возведен дешево и очень быстро, такие дома теплые, огнестойкие, дают возможность воплотить любой архитектурный стиль.

Двухэтажные дома из клееного бруса экологичные и красивые, не требуют отделки, их легко возводить на участке. Такие дома для любителей изысканной простоты и стиля.

Проект двухэтажного дома из бревна —  естественный, природный, для ценителей качества жизни.

На фото представлен проект «Усадьба Лебедевых». Строительство двухэтажного особняка по проекту «Усадьба Лебедевых» проводится СК «Веванта» в Тюмени в коттеджном поселке Звенящие кедры. Материал несущих стен двухэтажного дома — керамзитоблок.

Какая площадь двухэтажного дома подойдет?

Здесь нужно учитывать количество членов семьи и их интересы. Кому-то вполне достаточно площади в 80 кв.м., а кому-то тесно в хоромах больше 150 кв.м.

Архитекторы «Веванта» подготовили подборки проектов домов разной площади.

От 40 до 80 кв.м

От 80 до 110 кв.м

От 110 до 150 кв.м

От 150 до 200 кв.м

От 200 кв.м

На фото представлен проект двухэтажного особняка «Елисейские поля». Большой загородный коттедж 200 кв. м. с банным комплексом, летней террасой и зоной для барбекю строится в Тюмени.

Цена проекта двухэтажного дома

В нашем каталоге проектов двухэтажных домов на каждом проекте прописана цена строительства дома. Это упрощает выбор проекта, если вы ограничены в деньгах. Посмотрите проекты домов, ориентируясь на их стоимость.

Проект дома «Анжелика с гаражом» реализован под ключ в коттеджном поселке «Альпийская долина». Площадь дома 130 кв.м. Хозяева двухэтажного коттеджа оставили отзыв о строительстве дома в статье и видео. Возможно, совет Натальи и Анатолия сыграет для кого то решающую роль в выборе строительной компании.

Подборка популярных проектов домов

Клиенты «Веванта» часто заказывают проекты двухэтажных домов с гаражом, с мансардой  или с цокольным этажом. Для удобного поиска мы подготовили следующую подборку проектов:

Дом с цокольным этажом

Дом с гаражом

Дом с мансардой

Если у Вас остались сомнения, и вы не подобрали свой идеальный проект, предлагаем Вашему вниманию подборку проектов одноэтажных домов.

На фото — пример проекта двухэтажного загородного дома с гаражом в необычном фасадном исполнении «Усадьба Огородниковых». Строительство дома по проекту реализовано под ключ в коттеджном поселке Молодежный.

Желаем Вам приятного просмотра и удачного выбора. Приходите за домом своей мечты в строительную компанию «Веванта». Ждём Вас!

Планы двухэтажных домов от edesignsplans.ca

План двухэтажного дома — один из наиболее часто используемых планов домов в городских районах из-за ограниченного пространства большинства новых участков. Стоимость строительства также является важным фактором того, что большинство застройщиков построят двухэтажные дома и двухуровневые дома. Стоимость строительства на квадратный фут меньше, потому что у вас больше квадратных футов на «Едином» фундаменте и под «Одной» крышей. Вы найдете сводчатые потолки, подвальные помещения, кессонные потолки, дополнительные комнаты и многие другие особенности, которые можно найти в других планах дома.Вы обнаружите, что большинство планов двухэтажных домов, построенных в Канаде, будут иметь полные подвалы, а некоторые — с подвалами для прогулок. Вы также можете увидеть планы домов E-Designs в наших планах 2-этажных домов без гаражей, планах узких участков, планах коттеджей и планах домов с подвалами для пешеходов.

Планы двухэтажных домов на заказ и запасы для Британской Колумбии, Альберты, Саскачевана, Манитобы, всей Канады и США

Просмотрите все планы наших 2-этажных домов, чтобы найти свой новый дом уже сегодня.Наши двухэтажные планы также включают в себя такие функции, как подвальные помещения, гаражи на 3 машины, готовые планы подвалов, большие кухни и большие семейные номера, и это лишь некоторые из них.

Еще планы 2-х этажного дома

Индивидуальные и стандартные планы двухэтажных домов для всей Канады и США

Другие планы

Другие планы

План двухэтажного дома — один из наиболее часто используемых планов домов в городских районах из-за ограниченного пространства большинства новых участков.Стоимость строительства также является важным фактором того, что большинство застройщиков построят двухэтажные дома и двухуровневые дома. Стоимость строительства на квадратный фут меньше, потому что у вас больше квадратных футов на «Едином» фундаменте и под «Одной» крышей.

Еще планы 2-х этажного дома

2659 кв. Футов 4 сп. 3,5 сан. 2 эт. 2 ваг.

86′-0 дюймов ширина 40′-0 дюймов глубина

1497 кв. Футов 4 сп. 3,5 сан. 2 эт. 2 ваг.

29 футов 3 дюйма шириной 64 футов 0 дюймов глубиной

2502 кв.Ft. 4 сп. 3,5 сан. 2 эт. 2 ваг.

40 футов 0 дюймов ширина 68 футов 0 дюймов глубина

2518 кв. Футов 4 комн 3 санузла 2 этажа 3 вагона

67 футов 0 дюймов ширина 50 футов 6 дюймов глубина

1889 кв. Футов 3 комн 3 санузла 2 этажа 2 вагона

36 футов 0 дюймов ширина 47 футов 0 дюймов глубина

3116 кв. Футов 4 сп. 3,5 сан. 2 эт. 2 ваг.

91′-4 «ширина 54′-0» глубина

1300 кв.Ft. 3 комн 2.5 санузла 2 этажа 1 вагон

37 футов 6 дюймов ширина 34 футов 0 дюймов глубина

1880 кв. Футов 3 комн 3 санузла 2 этажа 2 вагона

План 2016971

План 2007409

План 2013734

План 2016993

План 2010491

План 2013706

План 2017120

План 2009455

29 футов 8 дюймов ширина 63 футов 0 дюймов глубина

Дополнительная информация

Согласно нашим планам домов, есть новые дома, построенные в Камроуз, Драмхеллер, Брукс, Калгари, Доусон-Крик, Колд-Лейк, Атабаска, Эдмонтон, Форт Мак-Мюррей, Летбридж, Ллойдминстер, Медисин-Хет, Моринвилл, Гранд-Прери, Хинтон, Ойен, Провост, Westlock, Whitecourt, Wainwright, North Battleford, Estevan, Moose Jaw, Kindersley, Melfort, Prince Albert, Macklin, Rosetown, Swift Current, Unity, Saskatoon, Yorkton, Brandon, Dauphin, Flin Flon, Portaga La Prairie, Winnipeg, Halifax, Fredricton , Монктон, Ярмут, Св.Johns, Whitehorse, Yellowknife или где-либо еще в Британской Колумбии, Альберте, Саскачеване, Манитобе, Квебеке, PEI, Новой Шотландии, Ньюфаундленде, Нью-Брансуике, Северо-Западных территориях, Нунавуте и Юконе. E-Designs, включая наших друзей в Соединенных Штатах, может помочь вам создать дом вашей новой мечты.

Выбор Западной Канады для планов дома

Варианты планов дома для Западной Канады

© E-Designs Plan Inc., 2020

Двухуровневый дом (без гаража)

Планы дома (гараж на 3 машины)

Планы бунгало (с гаражом)

Планы бунгало (без гаража)

Планы дома (с угловым гаражом)

Планы посевных площадей и фермерских домов

Планы с подвальными люксами

Часто задаваемые вопросы

Планы 2-х этажей (с гаражом)

Двухэтажные планы (без гаража)

Планы дома (с обходами)

Другие стили домашнего плана

Планы многоквартирных домов

Мы — гордая западноканадская компания из Альберты, которая разработает или отправит планы дома в любую точку Канады или США.

© E-Design Plan Inc., 2020

Планы многоквартирных домов

Другие стили домашнего плана

© E-Designs Планы Инк. 2020

Наша команда уже более 15 лет помогает людям строить дома своей мечты по всей стране.

Наша команда уже более 15 лет помогает людям строить дома своей мечты по всей стране.

Все планы домов на этом сайте были разработаны исключительно E-Designs Plan!
Если у вас есть вопрос, вы можете поговорить с дизайнером, который нарисовал планы.
Не продавец.

Дополнительная информация

От идеи к реальности

Поиск по сайту или плану №

Планы E-Designs

Звоните 1-855-675-1800

Планы E-Designs

От идеи к реальности

Следуйте за нами на

Девон Альберта, Канада

Поиск по сайту или плану №

От идеи к реальности

Планы E-Designs

Планы E-Designs

От идеи к реальности

Все планы дома на этом сайте были разработаны исключительно E-Designs Plan!
Если у вас есть вопрос, вы можете поговорить с дизайнером, который нарисовал планы.

Другие стили домашнего плана

Планы многоквартирных домов

США

Клиенты

Окончательная сумма зависит от курса канадского доллара к доллару США на момент покупки.

Вы можете сэкономить 15-20%
Покупка вне плана

«Текущее более низкое значение канадского доллара по сравнению с долларом США теперь позволяет вам сэкономить еще больше денег при покупке дома.»

E-Designs Plan Inc.
Box 5455 Девон, Альберта
Канада T9G 1Y2
1-855-675-1800

Следуйте за нами на

Следуйте за нами на

Выберите 2-этажный план с дополнительными опциями 2-этажный план с выходом в подвал2-этажный план с готовыми подвалами

План двухэтажного дома с 3 спальнями и гаражом на 2 машины

Вы ищете план двухэтажного дома для вашего узкого участка? Если у вас узкий участок размером 9 метров фасадом и глубиной 15 метров, этот план дома может вам подойти.Проект будет построен на участке 135 квадратных метров, это двухэтажное здание общей площадью 140 квадратных метров.

Дом состоит из 3 спален, все на верхнем этаже, с двумя туалетами и ванной, одна с общей, а другая отведена под хозяйскую спальню. Хозяйская спальня занимает 7 метров в ширину дома, с выходом на террасу.

Первый этаж состоит из гаража на 2 машины, занимающего всю ширину. Дверь главного входа ведет в гостиную, которая открыта до обеденной зоны.Кухня расположена с правой стороны и закрыта, чтобы не допускать попадания запаха или дыма из кухни во время приготовления пищи. Общий туалет и ванна под лестницей, которые обслуживают весь цокольный этаж для этого двухэтажного дома.

В целом, я считаю, что этот дом очень простой, но привлекательный с виду. Отделка представляет собой сочетание кирпича или камня сумасшедшей огранки на гаражных колоннах, белых стен, акцентов землисто-серого цвета и текстуры дерева в спальне хозяев.Крыша односкатная, только с одной стороны, сделанная из длиннопролетной кровли из оцинкованного железа.

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВЕРХНЕГО ЭТАЖА

ОПИСАНИЕ ПЛАНА ДОМА:

• Идентификационный номер плана этажа: SA18-006
• Площадь: 140 Кв. М.
• Спальни: 3

• Ванные комнаты: 3
• Гаражей: 2
• Стиль: план двухэтажного дома

РАСЧЕТНЫЙ БЮДЖЕТ (в PHP)

• Ориентировочно законченный бюджет: 1,680,000 — 1,960,000
• полуфабрикат бюджета: 2,240,000 — 2,520,000
• Консервативно завершенный бюджет: 2 800 000 — 3 080 000
• Элегантно завершенный бюджет: 3 360 000 — 3 920 000

РАЗРАБОТАНО:

Узнать об этом плане дома:

Преимущества двухэтажного гаража

Гаражи прошли долгий путь в истории Америки, и их значение и назначение превратили гаражи из складских помещений в нечто большее.Сегодня гаражи — это больше, чем место для парковки вашей машины, это, скорее, место изобретений. Двухэтажный гараж может принести вам много пользы.

Самые первые гаражи начинались как простые конструкции, используемые для укрытия экипажей и лошадей. Изобретение автомобилей первой линии потребовало наличия конструкции, подходящей для размещения этой дорогой роскошной машины, поскольку новые владельцы не хотели, чтобы их дорогостоящие вложения подвергались воздействию внешних элементов или незащищенного здания.

По мере того, как автомобили развивались и стали основным продуктом американского транспорта, то же самое произошло и с гаражом. Люди думали, если здесь хранится машина, то почему не соответствующие инструменты? Гараж стал удобным местом с легким доступом ко всему оборудованию для ухода за газонами и другим предметам, которые домовладельцы должны были хранить.

Возможности безграничны для двухэтажного гаража. Это дополнительное пространство можно превратить во что угодно в соответствии с вашими потребностями. Второй этаж может выступать в качестве пристройки к первому, а может быть совершенно другим — игровой комнатой, лофтом для развлечений или просто местом для хранения дополнительных мусорных ведер.

Говоря очевидное: дополнительное место в гараже

Очевидная причина постройки двухэтажного гаража — это дополнительное пространство. Планируете ли вы использовать этот второй этаж в качестве дополнительного места для хранения вашего инструмента или оборудования, связанных с гаражом, или если вы вырезаете место, которое можно использовать как место для отдыха в стиле лофт для детей, второй рассказ до гаража могу предоставить любой вариант.

Второй этаж можно создать с другой атмосферой по сравнению с первым этажом.Это означает, что вы можете отделить второй этаж от громких шумов и выхлопных газов, выходящих из автомобилей или газонокосилок, с помощью прочной двери и достаточной теплоизоляции, чтобы казалось, что он не является частью гаража.

Многие люди не хотят превращать второй этаж в жилое пространство, но при правильном планировании это жизнеспособный и вполне правдоподобный вариант.

Если есть одна вещь, которой люди не могут насытиться, так это пространство. Пространство для хранения — это товар, к которому часто стремятся, и чем старше мы становимся, тем больше вещей мы накапливаем и тем больше места для хранения нам требуется.

С двухэтажным гаражом нельзя проиграть именно по этой причине. Дополнительное пространство для хранения имеет большое значение для домовладельцев и принесет пользу сразу же, когда придет время продавать.

Эстетика способствует общей привлекательности

Домовладельцы часто упускают из виду идею о том, что гараж может добавить к общему косметическому эффекту гаража. Двухэтажный гараж может добавить эстетичности вашей привлекательности обочине дороги, чего не может сделать одноэтажный гараж.

Представьте себе идентичную двухэтажную структуру, построенную рядом с вашим домом, которая архитектурно соответствует ей, почти заставляя ее выглядеть как уменьшенная версия, дополняющая ваш основной дом.Двухэтажный гараж может превратить любой дом, большой или маленький, в грандиозную пару гармонично сочетающихся друг с другом структур, каждая из которых воплощает в себе лучшее из собственного дизайна.

Возможности украшения двухэтажного гаража безграничны. Фонари вагона, ставни и, возможно, даже купол для украшения пика, двухэтажный гараж можно спроектировать так, чтобы он выглядел не столько как место отдыха для капающих масел автомобилей, сколько как место, чтобы открыться для гостей, даже если он выглядит именно так, но работает для любой цели, которую вы выберете.

Напротив, одноэтажные гаражи настолько распространены, что они могут в конечном итоге выглядеть обычными и непривлекательными по сравнению с самим домом.

Рассмотрите стоимость перепродажи двухэтажного гаража

Что потенциальные покупатели ищут в своем будущем доме? В список предметов первой необходимости определенно входит и гараж, но двухэтажный гараж может сделать сделку еще более приятной.

Для старых домов или домов, построенных после Второй мировой войны, гаражи обычно строились либо как отдельные объекты, либо примыкали непосредственно к основному дому, но их размер соответствовал размерам автомобилей до внедорожников.

В настоящее время внедорожник является основным продуктом почти каждой семьи, и с их широкими, выпуклыми чертами эти старые послевоенные гаражи, возможно, не смогут вместить этот излюбленный стиль автомобилей.

Привлекательность двухэтажного гаража заключается в том, что если он у вас есть, то он, скорее всего, довольно новый, а если вы рассматриваете его, то он будет построен для современных более крупных автомобилей.

Это огромное преимущество для стоимости вашего дома при перепродаже, поскольку маловероятно, что популярный автомобиль станет меньше, и также маловероятно, что потенциальные покупатели откажутся от идеи целого этажа с дополнительным хранилищем или возможности для другой комнаты. .

О чем нужно помнить

Прежде чем надстроить двухэтажный гараж или построить его, нужно учесть некоторые моменты. Что наиболее важно, если вы добавляете второй этаж к своему текущему одноэтажному гаражу, вам необходимо проконсультироваться со строителем или подрядчиком, чтобы убедиться, что конструкция выдержит дополнительный вес.

Перед строительством двухэтажного гаража, возможно, придется учесть некоторые законы зонирования. Иногда в некоторых районах действуют ограничения на новые постройки или размеры нового строительства.

Вы можете узнать это, проконсультировавшись с советом по зонированию вашего города, поговорив с руководителями строительства или изучив ограничения на действия перед тем, как распечатать синим цветом свой второй этажный гараж.

Еще один важный компонент, который следует учитывать, если вы добавляете второй этаж над гаражом или строите новый двухэтажный гараж, — это архитектурный дизайн.

Вам нужно, чтобы гараж дополнял ваш дом, и это особенно важный фактор для двухэтажного гаража, так как он более требователен по сравнению с обычным одноэтажным гаражом.

Рассмотрите двухэтажный гараж для вашего дома

Планируете ли вы остаться в своем доме на какое-то время или хотите выставить его на продажу, двухэтажный гараж может немедленно принести вам пользу благодаря дополнительному пространству и повысить стоимость вашего дома при перепродаже, если вы планируете продам его по дороге.

Двухэтажный гараж может быть многофункциональным, вы можете использовать второй этаж как любое помещение, независимо от того, трансформируете ли вы его в дополнительную квартиру в стиле лофт, комнату с телевизором, кладовую или можете постоянно менять ее цель удовлетворить любые ваши потребности.

Двухэтажные гаражи становятся все более популярными для жилья. Эта функция добавляет к общей эстетике вашего дома, давая возможность повысить привлекательность вашего обочины и добавить красивые архитектурные детали, чтобы дополнить ваш дом, что приведет к еще одному способу увеличения стоимости при перепродаже и стоимости вашей собственности.

Просто не забудьте проконсультироваться с подрядчиком и городским чиновником, чтобы убедиться, что двухэтажный гараж является реальной возможностью в вашем районе и что ваш текущий одноэтажный гараж может поддерживать надстройку, прежде чем строить второй этаж.

Если вы думаете о покупке нового гаража, не ищите ничего, кроме Дэнли. Мы строим индивидуальные гаражи в районе Чикаго с 1959 года. Нам доверяют более 100 000 домовладельцев, и мы будем рады помочь вам с вашим проектом — получите бесплатное предложение прямо сейчас.

Небольшой 2-х этажный дом План этажа с гаражом на 2 машины

План отдельного гаража на 2 машины с жилой зоной с 1 спальней и 1 ванной над ним с верандой. Этот план этажа гаража может стать идеальным местом для свекрови или помещения смотрителя.Планировка этажа также включает отдельную кладовую.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть увеличенное изображение или распечатать план этажа

• Гардеробная
• Крытая веранда сзади
• Гараж перед входом
• Негабаритный гараж
• Мастерская
• Дополнительное хранилище
• Незаконченный / Космос будущего
• Открытая планировка
• Объем / сводчатые потолки
• Peninsula / Бар для еды

• Комната
• Тип потолка
• Высота потолка
• Комната: Master Suite
• Тип потолка: Кессонный
• Высота потолка: 11 футов
• Комната: главная ванная
• Тип потолка: плоский
• Высота потолка: 10 футов
• Комната: Гостиная
• Тип потолка: сводчатый
• Высота потолка:
• Комната: Кухня
• Тип потолка: сводчатый
• Высота потолка:

Политика авторских прав

Weber Design Group, Inc.настоящим сохраняет за собой авторские права по общему праву и все другие права собственности на эти планы, идеи и проекты. Запрещается воспроизводить, копировать или изменять эти планы и конструкции в какой-либо форме или способом. Эти планы и проекты не могут быть переданы какой-либо третьей стороне без предварительного письменного разрешения Weber Design Group, Inc.

Подробнее

Weber Design Group, Inc. не делает никаких заявлений или определений относительно доступности и / или удобства использования этого плана на каком-либо конкретном участке или участке.Информация о строительном участке и собственности должна быть проверена в отношении использования любого плана. Проверка законных ограничений строительства (например, отступление от собственности, ограничение по высоте, ограничение площади основания здания и т. Д.) Является исключительной обязанностью владельца, а не компании Weber Design Group, Inc. Все планы защищены авторским правом Weber Design Group, Inc. и для использования указанных планов на любой собственности потребуется лицензионное соглашение, предоставленное Weber Design Group, Inc., чтобы избежать судебных разбирательств о нарушении авторских прав на проекты, принадлежащие Weber.Weber Design Group, Inc. оставляет за собой право ограничить или отклонить лицензионное соглашение для создания любого плана Weber на любом участке по собственному усмотрению.

Информация, содержащаяся на этой странице, предназначена для удобства пользования. На него не следует полагаться как на явное или подразумеваемое представление окончательных деталей строительных чертежей. Размеры, квадратные метры и другие данные являются приблизительными и могут отличаться в зависимости от реальных строительных чертежей.

План двухэтажного загородного дома с дополнительной дополнительной комнатой над гаражом — 60714ND | Архитектурные проекты

Двухэтажный дом с четырьмя спальнями и гаражом на 2 машины

Двухэтажный дом с 4 спальнями, общей площадью 230 кв.м. Этот дизайн включает веранду в передней части дома, соединенную с крытой автостоянкой, и веранду в задней части.

На автостоянке этого дома могут разместиться до двух семейных автомобилей. С крыльца можно попасть в главную приемную или гостиную через главную входную дверь.

Главная входная дверь сделана из стекла и арочной стали, что придает изысканный и современный вид, но при этом обеспечивает уединение для владельцев дома. Есть еще один вход с парковки. Гостиная очень просторная. В этом зале одновременно могут разместиться от 6 до 10 человек. Этот номер соединен с обеденной зоной открытой планировки и кухней.

Кухня просторная и имеет U-образную форму для приготовления пищи и приготовления пищи. Существует также веранда или зона обслуживания из кухни. Его можно превратить в грязную кухню или в прачечную. Первая спальня находится на первом этаже. В этой спальне есть место для развлечений, а также встроенные шкафы. Слева — общий туалет и ванна. Лестница стратегически расположена в центре этого дома, рядом с кладовой. В него также можно попасть через альтернативный вход с парковки.

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

Первый этаж 2-х этажного дома для отдыха. Лестница ведет на большую площадь, которая может быть преобразована в небольшой семейный холл. В спальнях 2 и 3 есть встроенные шкафы и развлекательные уголки. Спальня 2 также имеет выход на балкон с видом на фасадную часть дома. Также есть еще один общий туалет и ванна.

В хозяйской спальне есть туалет и ванна. В нем также есть гардеробная с двумя встроенными шкафами и комодом.Все ванные комнаты в этом двухэтажном доме оборудованы ванной.

ПЛАН ВЕРХНЕГО ЭТАЖА

План двухэтажного дома с 4 спальнями и гаражом на 3 машины

Riverwalk — это великолепный двухэтажный дом с четырьмя спальнями, план , с гаражом на три машины, который хорошо работает в любых условиях. Войдя в Риверуок, вы окажетесь в большом двухэтажном фойе с видом на гостиную и столовую с одной стороны и семейную комнату в задней части дома.Двухэтажный семейный номер открыт для кухни и зоны для завтрака. Крытая веранда находится рядом с семейной комнатой. Большой крытый крыльцо и гараж на 3 машины завершают основной уровень. Верхний уровень Riverwalk включает просторную хозяйскую спальню с его и ее гардеробными и роскошной ванной. На этом уровне есть 3 дополнительные спальни. Две спальни имеют общую ванну Джека и Джилл, а одна спальня имеет отдельную ванну. Прачечная наверху удобна для всех спален.Открытые перила обращены к фойе и семейной комнате. В необязательном недостроенном подвале достаточно места для комнаты отдыха, театральной комнаты и дополнительных спален.

Все продажи планов дома и модификации / изменения являются окончательными. После того, как ваш заказ начал процесс выполнения, возврат или обмен невозможны.

Все планы домов из maxhouseplans разработаны в соответствии с местными правилами, когда и где был построен первоначальный дом.В дополнение к заказанному вами плану дома вам также может понадобиться план участка, на котором будет указано, где дом будет располагаться на участке. Вам также могут потребоваться балки, размер которых соответствует нагрузкам на крышу, характерным для вашего региона. Ваш строитель-подрядчик может с этим помочь. Во многих областях теперь есть энергетические коды для конкретных регионов, которым также необходимо следовать. Обычно это включает в себя заполнение простой формы с документацией, подтверждающей соответствие вашего плана дома.

В некоторых регионах вам нужно будет сделать второй шаг, чтобы убедиться, что планы вашего дома соответствуют местным кодексам.Некоторые районы Северной Америки предъявляют очень строгие инженерные требования. Нью-Йорк, Нью-Джерси, Невада и некоторые районы Иллинойса требуют проверки у местного специалиста, а также в некоторых других регионах. Если вы строите в этих районах, скорее всего, вам потребуется нанять государственного инженера-строителя для анализа проекта и предоставления дополнительных чертежей и расчетов, необходимых для вашего строительного отдела. Если вы не уверены, строительные отделы обычно имеют раздаточный материал, который они дают вам, перечисляя все предметы, которые им необходимо подать и получить разрешение на строительство.Кроме того, к планам акций не прикреплен штамп профессионала. Если вашему строительному отделу требуется такая печать, они примут штамп только от профессионала, имеющего лицензию в штате, где вы планируете строительство.