Фото перепланировка 1 комнатной квартиры: проект обустройства 1-комнатной студии в двухкомнатную, примеры и варианты переделки квартиры маленькой площади — Строительство домов под ключ во Владимире и области

Содержание

варианты дизайна 1-комнатной квартиры площадью 36, 32, 30 и 40 кв. м для семьи с ребенком

В современных реалиях однокомнатные квартиры пользуются большой популярностью, как у молодых, так и у семейных людей в возрасте. Это обусловлено низкой стоимостью таких жилищ, а также их практичностью и функциональностью. Но приобретая свою, хоть и небольшую жилплощадь в новостройке, нам хочется сделать планировку максимально уютной и удобной для жизни.

Планировка однокомнатной квартиры хороша тем, что здесь можно воплотить практически все идеи и замыслы за небольшое количество времени, не прибегая к использованию «замудренных» проектов и дорогостоящих услуг дизайнеров интерьера. Вам под силу сделать это самому. Таким образом, можно будет вложить часть себя в интерьер будущего гнездышка.

Особенности планировки

Однокомнатные квартиры действительно очень востребованы. Об этом свидетельствует тот факт, что практически во всех новостройках есть площади подобного плана. Но не стоит забывать и о вторичном рынке недвижимости. Здесь широко представлены «хрущевки» и «брежневки» в панельных домах советского типа.

В любом случае, приобретая квартиру в новом или же в старом доме, любое пространство можно переделать под себя.

Существует ряд недостатков однокомнатных квартир, которые необходимо учитывать при планировке:

маленькая площадь жилого пространства – в среднем, она составляет 32 кв м;
в большинстве проектов квартиры имеют низкие потолки;

небольшое пространство, отведенное под санузел и кухню;
тесный коридор;
отсутствие антресолей;

не всегда есть балкон или лоджия;
чаще всего такие квартиры расположены в многоэтажных домах, а не в пятиэтажках.

Однако несомненным плюсом однокомнатных квартир является то, что они имеют расположение во внутренней части дома, а это значит, что эти квартиры значительно теплее тех, что находятся в торцевой половине. Вот несколько золотых правил, которыми следует руководствоваться при планировки однокомнатной квартиры:

старайтесь показать больше свободного пространства. Это поможет создать чувство простора и свободы;
не забывайте использовать больше света. Если источников естественного освещения мало, то без раздумий устанавливайте бра, торшеры, настольные лампы;

играйте с цветовыми сочетаниями. Нет обязательного правила делать потолок белым, он может быть любого цвета. Воспользуйтесь хитрым приемом – потолок всегда должен быть на несколько оттенков светлее стен. Это визуально увеличит помещение;
в интерьер можно добавить глянцевый потолок и ряды зеркал на стенах. Все это так же значительно увеличит пространство жилища;

отдайте предпочтение стилю минимализм. В его основе лежит простота форм и лаконичность;
постарайтесь максимально использовать встроенную мебель;
в качестве перегородки между комнатами можно использовать книжный шкаф или стеллаж. Этот вариант намного практичней, чем перегородка из гипсокартона или ДСП.

Зонирование пространства

Для создания дополнительного места в 1-комнатной квартире используют принцип зонирования пространства. Частым явлением считается переделка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с помощью перегородок, стеллажей и возведения новых стен. Но не стоит забывать о том, что такой вариант подходит лишь для квартир с электроплитами.

Лучше всего реорганизовывать квартиры площадью 37, 40 и 42 кв. м.

Для чего устанавливаются перегородки и стены в однокомнатной квартире? Ответ прост – для создания новой отдельной комнаты. Какой она будет являться, зависит от жильцов. Это может быть детская, если речь идет о семье с ребенком среднего и старшего возраста. Также дополнительное пространство может стать гардеробной, кладовкой, кабинетом и даже небольшой гостиной.

Самыми распространенными вариантами перепланировки являются следующие:

кухню часто переносят в гостиную, тогда гостиная или спальня становиться отдельной закрытой комнатой, а кухня в свою очередь, вписывается в оставшееся пространство. Таким образом, есть возможность совместить зону готовки и зону прима пищи. Самое удобное при таком варианте размещения – не нужно переносить коммуникации, а достаточно всего лишь повернуть патрубки в другую сторону;

рабочую зону, как правило, размещают вдоль стен. Туда прекрасно впишется рабочий стол, стул и стеллаж с книгами или высокий и неглубокий книжный шкаф. Есть примеры интерьеров и с двумя шкафами, что выглядит отнюдь не загромождено, а вполне удачно и симметрично. Если квартира угловая, то прекрасным вариантом станет размещение рабочей зоны напротив окна. Это будет не только функционально, но и станет благоприятно воздействовать на работоспособность домочадцев;

вместо кухни (в помещении, где она должна размещаться) можно сделать детскую или же спальню. Даже при таком раскладе в квартире площадью 30 кв м удается разместить двуспальную кровать. Если ваша квартира квадратная или прямоугольная, тогда разместив в отдельной комнате спальню, можно оформить оставшееся пространство под студию. Такой прием очень популярен на Западе, и все чаще используется и в современных российских квартирах.

При зонировании своей квартиры воспользуйтесь следующими рекомендациями:

на плане обозначайте зоны разными цветами, это будет выглядеть нагляднее и понятнее. Например, зону кухни – красным, гостиной – зеленым, рабочую зону – желтым, а санузел – синим;
не бойтесь менять уровень пола и потолка. Это значительнее облегчит работу при выделении функциональных зон;
акцентируйте внимание на освещении. Игра света и тени зачастую меняет внешний облик пространства до неузнаваемости;
выберите несколько предметов мебели внушительных размеров, чтобы обозначить ими функциональные зоны.

Следует запомнить, что любое изменение внутреннего пространства вашей квартиры необходимо привести в соответствие со строительными нормами. Каждый раз перед началом крупного ремонта и выполнения сложных строительных манипуляций проект должен быть утвержден в службе по эксплуатации жилых зданий. Таким образом, не пренебрегайте дизайнерским планом и проектом будущего жилья. На данный момент существует множество готовых проектов на любой вкус. Наиболее распространены разработки для квартир площадью 35 и 36 кв м.

Строительные изменения внутреннего пространства происходят следующим образом:

применяются гипсокартонные перегородки и специальные устройства, которые создают ниши и островки. Балкон, если такой имеется, иногда вписывают в пространство квартиры. Но стоит позаботиться о гидро- и теплоизоляции. Если вы сносите и вновь создаете перегородки, то обращайте внимание на вентиляцию и вытяжку;

напольное покрытие различно для каждой из зон. Ковролин в гостиной, плитка в ванной, а линолеум на кухне. То же самое происходит и с отделкой стен. Не забывайте, что в вашем распоряжении контролирование уровня пола и потолка. Такая хитрость может значительно отразиться на восприятии пространства. После этого можно приступить к самому интересному – оформлению интерьера, расстановке мебели, а также добавлению штрихов и акцентов с помощью аксессуаров.

В зависимости от формы квартиры

Планировка будущего места жительства полностью опирается на размеры и форму пространства. Если вы грамотно все расставите и примете во внимание форму квартиры, то по итогу получите не только уютную и просторную квартиру, но и удобное для жизни уютное местечко.

Стоит также принимать во внимание и ваши личные предпочтения. Существуют ярые фанаты квартир- студий и необычных лофтов. Как правило, это молодые люди, занимающиеся карьерой и, не обремененные созданием семьи. Для молодых семей с маленькими детьми и людей старшего поколения отлично подойдут улучшенные «хрущевки» и малогабаритные квартиры, где обязательно будет отдельная комната для еще одной спальни.

Существует три основные схемы однокомнатных квартир:

это угловая квартира, для которой характерно 2-3 окна и окружение несколькими наружными стенами;
также есть две похожие формы – квадратная и прямоугольная квартиры. Они отличаются расположением внутри дома и круговой планировкой внутри квартиры.

Угловая

Современное жилье сейчас достаточно разнообразно, потому что архитекторы не скупятся на идеи и создают замысловатые проекты домов. Из-за этого иногда страдают планировки квартир. Появляется большое количество жилплощади сложной конфигурации и угловые площади, поэтому зачастую людям, приобретающим такие квартиры, сложно грамотно зонировать пространство.

Считается, что у таких жилищ есть еще ряд минусов – шум, холодный ветер и большое количество окон, в которые постоянно кто-то смотрит.

На самом деле многие недостатки прекрасно превращаются в достоинства. Например, при правильном утеплении квартиры вы не будете чувствовать дискомфорт в холодное время года. Напротив, в таком жилище всегда будет тепло и уютно, да и утеплитель нужен далеко не всегда. Современные строительные технологии справляются с этой задачей еще на стадии строительства.

Обилие окон для малогабаритной квартиры просто находка, так как большое количество проницаемого света сделает пространство больше и светлее.

В случае с угловой квартирой оптимальным вариантом будет совмещение кухни с гостиной. Отдельную комнату лучше выделить для спальни. Кухня встроенная, вписывается в одну прямую. Обеденный стол стоит за диваном.

Таким образом, пространство приобретает правильную геометрическую форму.

Прямоугольная

Для создания проекта оформления прямоугольной квартиры необходимо применять особые техники и методы оптической коррекции жилого пространства. Чаще всего квартиры прямоугольного типа – это квартиры-студии. Они имеют свои преимущества и недостатки. К негативным сторонам относятся небольшая площадь, отсутствие лоджии или балкона, отсутствие шумоизоляции, наличие сквозняков.

Положительные качества такой квартиры – это обилие света, отсутствие перегородок и перестенков, единое жилое пространство, простота уборки.

Особенностью планировки такой квартиры является принцип зонирования. Так как пространство едино и не разделено ничем, то жилец сам должен позаботиться о разграничении функциональных зон, если это необходимо. Гостиную следует разместить в центре квартиры (ближе к окну). С помощью стеллажа или книжного шкафа можно отделить от гостиной рабочую зону или спальню. С другой стороны стоит поставить барную стойку, которая отделит от гостиной кухню и обеденную зону.

Квадратная

Планирование квадратной квартиры почти ничем не отличается от прямоугольного предшественника. Единственная особенность такого жилья – его очень маленький размер. Как правило, такие квартиры имеют площадь около 30 кв м.

Совет, которым необходимо воспользоваться в этом случае – это сделать трансформацию помещения.

В такой маленькой квартире необходимо скомпоновать все предметы так, чтобы пространство было использовано максимально по назначению. Выбирайте встроенную мебель и мебель-трансформеры. Рабочую зону лучше перенести к окну, чтобы можно было работать при естественном освещении. При желании ее получится отделить от основного помещения шторой.

Если в квартире высокие потолки, то можно смело воспользоваться двухъярусной конструкцией.

Как оформить?

Дизайн интерьера играет огромную роль в восприятии пространства жилых помещений. В особенности, если речь идет о маленькой квартире. Правильно выбранный стиль и ловкие дизайнерские решения могут увеличить пространство и создать иллюзию большей площади комнаты.

Существует несколько базовых принципов, которые помогут вам зрительно расширить помещение:

использование большого количество источников освещения;
выбирать светлые цвета стен, потолка и пола;
отдавать предпочтение встроенной и трансформирующейся мебели;

избегайте длинной мебели вдоль стен;
украшайте стены зеркалами, обращенными друг напротив друга;
не загромождайте комнату лишними предметами декора и аксессуарами.

Дизайн интерьера полностью зависит от предпочтений жильца. Существует множество готовых проектов на любой вкус, воссоздающих в интерьере тот или иной стиль, будь то неоклассика или хай-тек. Но чаще всего, делая стандартный ремонт в малогабаритной квартире, жильцы и дизайнеры обращаются к минимализму. Минимализм сочетает в себе простоту и функциональность, что прекрасно дополняет небольшую площадь квартиры. Здесь правят светлые оттенки, минимум деталей и компактная и функциональная мебель.

Популярен в сегодняшнее время стиль квартир-студий. Это, как правило, полностью не разграниченное пространство, высокие потолки, и панорамные окна. В отделке присутствует имитация дерева, кирпича и бетона. Мебель в минималистическом стиле соседствует с антикварными предметами. Большое количество растений и аксессуаров – декоративные подушки, гирлянды, подсвечники и статуэтки.

Для молодых семей предпочтительным является оригинальный колониальный стиль. Он сочетает в себе комфорт и удобство. Характерными особенностями этого стиля является соседство с традиционными мотивами экзотических заморских включений. Плетеная мебель, металлические осветительные приборы, предметы декора в виде картин, вееров, рогов животных. Все это создает контраст востока и запада, соединившихся в этом интерьере.

Если квартира-студия предназначается для пожилых людей или пенсионеров, то отличным дизайнерским решением станет оформление интерьера в типовом стиле прованс. Деревянная мебель в сочетании с цветастым текстилем создает атмосферу уюта и домашнего очага. На стенах прекрасно разместятся семейные фотографии в красивых рамах, а главным акцентом квартиры станет кухня и обеденная зона.

Полной противоположностью стиля прованс считается стиль хай-тек. Это направление чаще выбирают молодые люди, которые любят и ценят современный стиль и новые технологии. Сочетание белого, черного и металлических цветов делает интерьер структурированным. Яркие акценты в виде глянца, блеска и полупрозрачной мебели добавляют комнате грациозность и пафос.

Что касается мебели, то главное, что нужно делать – это избегать громоздкие и массивные предметы. На кухне лучше использовать встроенную технику, а гарнитуры располагать по одной линии, например, вдоль стены в зоне приготовления пищи. Кухню лучше отделить от гостиной барной стойкой или тумбами-островами, и это место использовать в качестве обеденной зоны.

В гостиной телевизор лучше повесить на стену, а диван разместить напротив и обратить его спинкой к зоне кухни. Рабочую зону можно отделить от гостиной стеллажом или книжным шкафом. Также там следует поместить дополнительное освещение. Спальная зона может находиться либо в отдельной комнате, либо в этом же помещении. Тогда ее следует отделить от основного пространства шторой, а саму кровать сделать складывающейся.

В спальную зону прекрасно впишется шкаф – купе.

Красивые варианты в интерьере

Как показывает практика, в однокомнатной квартире могут проживать люди разных возрастов, профессий и в разном количестве. От правильного выбора планировки, подходящего оформления и удачно расставленной мебели будет зависеть, насколько комфортной станет жизнь в этой квартире. Станет ли она местом, куда с радостью хочется бежать после трудного дня, или же это будет тесная и темная лачуга, где нет свободного места ни одной лишней вещи?

Существуют дизайнерские проекты, в которых удается не совмещать кухню с жилой комнатой. В такой функциональной комнате отлично соседствуют гостиная, спальня и рабочая зона. Кровать лучше выбрать откидную, которая прячется днем в шкаф, а диван раскладывающийся. Это помогает здорово сэкономить место. Оптически вытянуть и расширить пространство помогут зеркала на стенах и шкафах, а также обои в вертикальную полоску.

Еще один вариант интерьера квартиры-студии, где от общего пространства отделен только санузел. Современные инновации помогают отделить функциональные зоны друг от друга межкомнатными перегородками. Эффект большого пространства создается с помощью светлой цветовой гаммы и большого количества осветительных приборов. Кстати, в интерьере можно использовать не только обои и декоративную краску, но и древесину светлых пород и теплых оттенков. Это сделает ансамбль мягче и утонченнее.

Довольно редко, но встречаются интерьеры с двумя спальнями в однокомнатной квартире. Такой нестандартный случай достаточно сложен в исполнении. Идеальным вариантом будут две полноценные комнаты, при этом оставив достаточно пространства для других функциональных зон. В этом случае одну спальню можно сделать в одной части квартиры, используя откидную кровать.

Визуально разделить пространство поможет подиум или иное возвышение для второй кровати, либо следует прибегнуть к установке кровати-чердака, где спальное место расположена сверху, а внизу находиться рабочая зона.

Далее вы можете ознакомиться с одним из удачных проектов однокомнатной квартиры.

варианты дизайна 1-комнатной квартиры площадью 36, 32, 30 и 40 кв. м для семьи с ребенком

Особенности планировки

В любом случае, приобретая квартиру в новом или же в старом доме, любое пространство можно переделать под себя.

Существует ряд недостатков однокомнатных квартир, которые необходимо учитывать при планировке:

маленькая площадь жилого пространства – в среднем, она составляет 32 кв м;
в большинстве проектов квартиры имеют низкие потолки;

небольшое пространство, отведенное под санузел и кухню;
тесный коридор;
отсутствие антресолей;

не всегда есть балкон или лоджия;
чаще всего такие квартиры расположены в многоэтажных домах, а не в пятиэтажках.

старайтесь показать больше свободного пространства. Это поможет создать чувство простора и свободы;
не забывайте использовать больше света. Если источников естественного освещения мало, то без раздумий устанавливайте бра, торшеры, настольные лампы;

играйте с цветовыми сочетаниями. Нет обязательного правила делать потолок белым, он может быть любого цвета. Воспользуйтесь хитрым приемом – потолок всегда должен быть на несколько оттенков светлее стен. Это визуально увеличит помещение;
в интерьер можно добавить глянцевый потолок и ряды зеркал на стенах. Все это так же значительно увеличит пространство жилища;

отдайте предпочтение стилю минимализм. В его основе лежит простота форм и лаконичность;
постарайтесь максимально использовать встроенную мебель;
в качестве перегородки между комнатами можно использовать книжный шкаф или стеллаж. Этот вариант намного практичней, чем перегородка из гипсокартона или ДСП.

Зонирование пространства

Лучше всего реорганизовывать квартиры площадью 37, 40 и 42 кв. м.

Самыми распространенными вариантами перепланировки являются следующие:

кухню часто переносят в гостиную, тогда гостиная или спальня становиться отдельной закрытой комнатой, а кухня в свою очередь, вписывается в оставшееся пространство. Таким образом, есть возможность совместить зону готовки и зону прима пищи. Самое удобное при таком варианте размещения – не нужно переносить коммуникации, а достаточно всего лишь повернуть патрубки в другую сторону;

рабочую зону, как правило, размещают вдоль стен. Туда прекрасно впишется рабочий стол, стул и стеллаж с книгами или высокий и неглубокий книжный шкаф. Есть примеры интерьеров и с двумя шкафами, что выглядит отнюдь не загромождено, а вполне удачно и симметрично. Если квартира угловая, то прекрасным вариантом станет размещение рабочей зоны напротив окна. Это будет не только функционально, но и станет благоприятно воздействовать на работоспособность домочадцев;

вместо кухни (в помещении, где она должна размещаться) можно сделать детскую или же спальню. Даже при таком раскладе в квартире площадью 30 кв м удается разместить двуспальную кровать. Если ваша квартира квадратная или прямоугольная, тогда разместив в отдельной комнате спальню, можно оформить оставшееся пространство под студию. Такой прием очень популярен на Западе, и все чаще используется и в современных российских квартирах.

При зонировании своей квартиры воспользуйтесь следующими рекомендациями:

на плане обозначайте зоны разными цветами, это будет выглядеть нагляднее и понятнее. Например, зону кухни – красным, гостиной – зеленым, рабочую зону – желтым, а санузел – синим;
не бойтесь менять уровень пола и потолка. Это значительнее облегчит работу при выделении функциональных зон;
акцентируйте внимание на освещении. Игра света и тени зачастую меняет внешний облик пространства до неузнаваемости;
выберите несколько предметов мебели внушительных размеров, чтобы обозначить ими функциональные зоны.

Строительные изменения внутреннего пространства происходят следующим образом:

применяются гипсокартонные перегородки и специальные устройства, которые создают ниши и островки. Балкон, если такой имеется, иногда вписывают в пространство квартиры. Но стоит позаботиться о гидро- и теплоизоляции. Если вы сносите и вновь создаете перегородки, то обращайте внимание на вентиляцию и вытяжку;

напольное покрытие различно для каждой из зон. Ковролин в гостиной, плитка в ванной, а линолеум на кухне. То же самое происходит и с отделкой стен. Не забывайте, что в вашем распоряжении контролирование уровня пола и потолка. Такая хитрость может значительно отразиться на восприятии пространства. После этого можно приступить к самому интересному – оформлению интерьера, расстановке мебели, а также добавлению штрихов и акцентов с помощью аксессуаров.

В зависимости от формы квартиры

Существует три основные схемы однокомнатных квартир:

это угловая квартира, для которой характерно 2-3 окна и окружение несколькими наружными стенами;
также есть две похожие формы – квадратная и прямоугольная квартиры. Они отличаются расположением внутри дома и круговой планировкой внутри квартиры.

Угловая

Считается, что у таких жилищ есть еще ряд минусов – шум, холодный ветер и большое количество окон, в которые постоянно кто-то смотрит.

Обилие окон для малогабаритной квартиры просто находка, так как большое количество проницаемого света сделает пространство больше и светлее.

Таким образом, пространство приобретает правильную геометрическую форму.

Прямоугольная

Положительные качества такой квартиры – это обилие света, отсутствие перегородок и перестенков, единое жилое пространство, простота уборки.

Квадратная

Совет, которым необходимо воспользоваться в этом случае – это сделать трансформацию помещения.

Если в квартире высокие потолки, то можно смело воспользоваться двухъярусной конструкцией.

Как оформить?

Существует несколько базовых принципов, которые помогут вам зрительно расширить помещение:

использование большого количество источников освещения;
выбирать светлые цвета стен, потолка и пола;
отдавать предпочтение встроенной и трансформирующейся мебели;

избегайте длинной мебели вдоль стен;
украшайте стены зеркалами, обращенными друг напротив друга;
не загромождайте комнату лишними предметами декора и аксессуарами.

В спальную зону прекрасно впишется шкаф – купе.

Красивые варианты в интерьере

Далее вы можете ознакомиться с одним из удачных проектов однокомнатной квартиры.

варианты дизайна 1-комнатной квартиры площадью 36, 32, 30 и 40 кв. м для семьи с ребенком

Особенности планировки

В любом случае, приобретая квартиру в новом или же в старом доме, любое пространство можно переделать под себя.

Существует ряд недостатков однокомнатных квартир, которые необходимо учитывать при планировке:

маленькая площадь жилого пространства – в среднем, она составляет 32 кв м;
в большинстве проектов квартиры имеют низкие потолки;

небольшое пространство, отведенное под санузел и кухню;
тесный коридор;
отсутствие антресолей;

не всегда есть балкон или лоджия;
чаще всего такие квартиры расположены в многоэтажных домах, а не в пятиэтажках.

старайтесь показать больше свободного пространства. Это поможет создать чувство простора и свободы;
не забывайте использовать больше света. Если источников естественного освещения мало, то без раздумий устанавливайте бра, торшеры, настольные лампы;

играйте с цветовыми сочетаниями. Нет обязательного правила делать потолок белым, он может быть любого цвета. Воспользуйтесь хитрым приемом – потолок всегда должен быть на несколько оттенков светлее стен. Это визуально увеличит помещение;
в интерьер можно добавить глянцевый потолок и ряды зеркал на стенах. Все это так же значительно увеличит пространство жилища;

отдайте предпочтение стилю минимализм. В его основе лежит простота форм и лаконичность;
постарайтесь максимально использовать встроенную мебель;
в качестве перегородки между комнатами можно использовать книжный шкаф или стеллаж. Этот вариант намного практичней, чем перегородка из гипсокартона или ДСП.

Зонирование пространства

Лучше всего реорганизовывать квартиры площадью 37, 40 и 42 кв. м.

Самыми распространенными вариантами перепланировки являются следующие:

кухню часто переносят в гостиную, тогда гостиная или спальня становиться отдельной закрытой комнатой, а кухня в свою очередь, вписывается в оставшееся пространство. Таким образом, есть возможность совместить зону готовки и зону прима пищи. Самое удобное при таком варианте размещения – не нужно переносить коммуникации, а достаточно всего лишь повернуть патрубки в другую сторону;

рабочую зону, как правило, размещают вдоль стен. Туда прекрасно впишется рабочий стол, стул и стеллаж с книгами или высокий и неглубокий книжный шкаф. Есть примеры интерьеров и с двумя шкафами, что выглядит отнюдь не загромождено, а вполне удачно и симметрично. Если квартира угловая, то прекрасным вариантом станет размещение рабочей зоны напротив окна. Это будет не только функционально, но и станет благоприятно воздействовать на работоспособность домочадцев;

вместо кухни (в помещении, где она должна размещаться) можно сделать детскую или же спальню. Даже при таком раскладе в квартире площадью 30 кв м удается разместить двуспальную кровать. Если ваша квартира квадратная или прямоугольная, тогда разместив в отдельной комнате спальню, можно оформить оставшееся пространство под студию. Такой прием очень популярен на Западе, и все чаще используется и в современных российских квартирах.

При зонировании своей квартиры воспользуйтесь следующими рекомендациями:

на плане обозначайте зоны разными цветами, это будет выглядеть нагляднее и понятнее. Например, зону кухни – красным, гостиной – зеленым, рабочую зону – желтым, а санузел – синим;
не бойтесь менять уровень пола и потолка. Это значительнее облегчит работу при выделении функциональных зон;
акцентируйте внимание на освещении. Игра света и тени зачастую меняет внешний облик пространства до неузнаваемости;
выберите несколько предметов мебели внушительных размеров, чтобы обозначить ими функциональные зоны.

Строительные изменения внутреннего пространства происходят следующим образом:

применяются гипсокартонные перегородки и специальные устройства, которые создают ниши и островки. Балкон, если такой имеется, иногда вписывают в пространство квартиры. Но стоит позаботиться о гидро- и теплоизоляции. Если вы сносите и вновь создаете перегородки, то обращайте внимание на вентиляцию и вытяжку;

напольное покрытие различно для каждой из зон. Ковролин в гостиной, плитка в ванной, а линолеум на кухне. То же самое происходит и с отделкой стен. Не забывайте, что в вашем распоряжении контролирование уровня пола и потолка. Такая хитрость может значительно отразиться на восприятии пространства. После этого можно приступить к самому интересному – оформлению интерьера, расстановке мебели, а также добавлению штрихов и акцентов с помощью аксессуаров.

В зависимости от формы квартиры

Существует три основные схемы однокомнатных квартир:

это угловая квартира, для которой характерно 2-3 окна и окружение несколькими наружными стенами;
также есть две похожие формы – квадратная и прямоугольная квартиры. Они отличаются расположением внутри дома и круговой планировкой внутри квартиры.

Угловая

Считается, что у таких жилищ есть еще ряд минусов – шум, холодный ветер и большое количество окон, в которые постоянно кто-то смотрит.

Обилие окон для малогабаритной квартиры просто находка, так как большое количество проницаемого света сделает пространство больше и светлее.

Таким образом, пространство приобретает правильную геометрическую форму.

Прямоугольная

Положительные качества такой квартиры – это обилие света, отсутствие перегородок и перестенков, единое жилое пространство, простота уборки.

Квадратная

Совет, которым необходимо воспользоваться в этом случае – это сделать трансформацию помещения.

Если в квартире высокие потолки, то можно смело воспользоваться двухъярусной конструкцией.

Как оформить?

Существует несколько базовых принципов, которые помогут вам зрительно расширить помещение:

использование большого количество источников освещения;
выбирать светлые цвета стен, потолка и пола;
отдавать предпочтение встроенной и трансформирующейся мебели;

избегайте длинной мебели вдоль стен;
украшайте стены зеркалами, обращенными друг напротив друга;
не загромождайте комнату лишними предметами декора и аксессуарами.

В спальную зону прекрасно впишется шкаф – купе.

Красивые варианты в интерьере

Далее вы можете ознакомиться с одним из удачных проектов однокомнатной квартиры.

Перепланировка однокомнатной квартиры

В данном материале мы разберем наиболее часто встречающиеся варианты перепланировки однокомнатной квартиры. В первую очередь, к таковым следует отнести перепланировку однушки в двушку.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Если вы хотите устроить в своей однокомнатной квартире ещё одно жилое помещение, следует помнить о нормативных требованиях. Так, в п. 9.12 СП 54.13330.2011 говорится, что все жилые комнаты (а также кухни), должны иметь естественное уличное освещение, поступающее через окна.

То есть, когда вы разделяете комнату перегородкой, она должна быть светопропускающей. Если в комнате два окна, перегородку можно поставить между ними. Исключение делается для кухонь-ниш, иначе говоря, для помещений с кухонным оборудованием, но без обеденной зоны.

Такие кухни-ниши площадью не менее 5 кв.м. можно устраивать в однокомнатных квартирах на месте кладовки или части коридора.

Перепланировка однокомнатной квартиры свободной планировки в двухкомнатную

Изначально в данной квартире, находящейся в монолитной новостройке, имелась одна комната площадью 60 метров. Установив перегородку из ГКЛ, жилую площадь разделили на две комнаты (22 и 25 кв.м), каждая из которых имела окна.

Кроме того, был организован совмещенный санузел, а перегородка между комнатой и кухней была демонтирована. Границы жилых и нежилых зон отмечены на плане «после» пунктиром в проекте перепланировки 1 комнатной квартиры, а в самой квартире они разделены разными напольными покрытиями.

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию

Такой вариант можно реализовать только если все стены, которые придется для этого снести, будут ненесущими. Если же конструкция вашего дома такова, что внутриквартирные стены являются несущими (актуально для большинства типовых панельных домов кроме хрущевок), то снести их не получится.

Демонтаж несущих стен строго запрещен СНиПами и жилищным законодательством, поскольку это угрожает безопасности проживающих.

Кроме того, студию из 1 комнатной квартиры не удастся сделать и при наличии на кухне газовой плиты.

Перепланировка кухни в однокомнатной квартире

В принципе, действуют те же ограничения, что и для квартир с иным количеством комнат. Нельзя полностью объединять газифицированную кухню с жилой комнатой без сдвижной перегородки взамен снесенной межкомнатной, или без двери на новообразованном проеме в несущей стене.

Впрочем, если вы согласуете с Мосгазом замену газовой плиты на электрическую, то сможете объединить помещения, при условии, что стена между ними не капитальная.

Но хотелось бы отметить следующее. Жилищные инспекции разных округов по-разному относятся к объединению кухни с комнатой в 1-комнатных квартирах, поскольку формально комната теряет при этом статус жилого помещения, а другого жилого помещения нет.

Перепланировка кухни, фото:

В одних округах Москвы допускают разграничивать помещения при помощи разных половых покрытий в комнате и кухне. В других — требуют «обозначить» стенку в виде порожка, а в третьих инспекторы настаивают на установке сдвижной перегородки.

Если же кухня соединяется с комнатой через проем в несущей стене, то такая перепланировка однушки будет согласовываться по проекту с техническим заключением от автора дома.

Если специалист из проектного института не обнаружит «противопоказаний» для устройства проема, вы сможете обратиться к специалистам, имеющим допуск СРО, для разработки проектной документации. При этом желательно, чтобы проектированием, согласованием и сдачей разрешенной перепланировки Мосжилинспекции занималась одна и та же организация. Комплексный подход поможет вам сэкономить время и обеспечит последовательное соблюдение законов и нормативов.

При перепланировке кухни в однокомнатной квартире не стоит забывать и о запрете «залезать» кухней на комнату. Расширить кухню допускается за счет коридора, встроенного шкафа или иного нежилого помещения. Данный запрет впрочем, не касается тех, кто живет на первом по счету жилом этаже — в этом случае можно даже перенести кухню (однако помните, что ее запрещено располагать под санузлами и ванными соседей сверху).

Перенос кухни, фото проекта:

Перепланировка однокомнатной квартиры с объединением ванной и санузла

При этом полезную площадь данных помещений нередко расширяют за счет смежных коридора или кладовой. Подобные мероприятия требуют обязательной укладки гидроизоляции, что автоматически означает согласование по проекту даже в тех случаях, когда больше никаких мероприятий не предусматривается.

Укладка гидроизоляции, равно как и усиление проемов в несущих стенах, должна оформляться актами скрытых работ и сдаваться авторскому надзору проектной организации. Данное условие является обязательным при приемке готовой перепланировки жилищной инспекцией – без надлежащим образом оформленных скрытых работ он не подпишет акт о завершенной перепланировке и может потребовать вскрытия финишной отделки.

Фото проектов перепланировок однокомнатных квартир:

1) Перепланировка в 1-комнатной квартире панельного дома серии П-3М

Проектным решением ванная комната (без изменения своих габаритов) была превращена в совмещенный санузел путем перестановки сантехники и размещения в ней унитаза. Отдельный туалет был ликвидирован. В несущей стене между кухней и комнатой был сделан проем шириной 80 см. При этом коридор слегка расширили на кухню так, чтобы новый вход из комнаты вел в коридор. Саму комнату увеличили за счет прихожей.

2) Перепланировка 1 комнатной квартиры в панельном доме П-47

Санузел объединен с ванной без расширения на коридор. Часть комнаты отдана под гардеробную. Вход в комнату расширен, а дверь убрана.

3) Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии И-155:

Перечень работ по проекту перепланировки однокомнатной квартиры включал демонтаж балконного оконно-дверного блока с сохранением подоконной зоны и последующей установкой единого блока из стеклопакетов. Была частично демонтирована перегородка между кухней и комнатой — снесенную часть заменили сдвижной дверью.

Гардероб в прихожей был частично расширен за счет комнаты. Вход в совмещенный санузел сдвинули в сторону, а сантехприборы переместили.

4) Перепланировка однокомнатной квартиры в монолитной новостройке:

Были проведены работы по расширению санузла на коридор и установлены сантехнические приборы. На кухне установили электроплиту и мойку. Между комнатой и коридором изменилось расположение дверного проема — удалили дверной блок и возвели новые ненесущие конструкции. Кроме того, часть ненесущей перегородки, разделявшей жилое помещение и кухню, демонтировали, а затем поставили раздвижные двери.

5) Еще один пример перепланировки однокомнатной квартиры в монолитном доме:

Туалет и ванную объединили, разобрав разделявшую их перегородку. В совмещенном санузле установили сантехнику, а на кухне мойку и электроплиту. Перенесли проем из коридора на кухню. Изменили положение дверного проема между комнатой и коридором.

6) Перепланировка однокомнатной квартиры с переносом санузла:

На место двух встроенных шкафов и части площади коридора перенесли совмещенный санузел. Пространство, которое раньше занимали объединенные туалет и ванная, использовали под устройство кухни-ниши, а жилую комнату организовали там, где до этого была кухня. Кроме того, в результате перепланировки получилась просторная комната для приема гостей.

Перепланировка однокомнатной квартиры — фото

Перепланировка однокомнатной квартиры — современные идеи

Вы хозяин скромного жилья, расположенного в панельном доме. В сегодняшней статье мы вам рассказываем об эффективных способах гениального обустройства интерьера маленькой квартиры. Эти решения позволят вам придать обстановке апартаментов невероятное изящество, уют и креативность.

Сформировать эстетически привлекательное и необычное пространство для жизни и отдыха в однокомнатных апартаментах – крайне сложный процесс, который требует профессиональных знаний, большого опыта и навыков. Сделать это под силу не каждому специалисту. Задача усложняется, если вы проживаете в таком жилье не одни.

Если у вас есть дети, то вам важно создать практичное и удобное пространство для жизни, уютные места для сна и отдыха. Таким образом, вам будет необходимо разработать функциональную планировку с гостевым салоном, компактной системой хранения, великолепным уголком для трапезы и отдельными спальнями для взрослых и детей.

При этом гарнитур, предметы интерьера и инженерные конструкции не должны визуально загромождать площадь. Им нужно органично дополнять друг друга и создавать уютные и завораживающие условия для жизни и отдыха. Не знаете, как оформить свою однокомнатную квартиру? Сегодня мы вам расскажем о трёх вариантах перепланировки.

Они были разработаны талантливым специалистом и декоратором, который воплотил в жизнь несколько интересных решений для холостого мужчины, молодой семейной пары и семьи с маленьким ребёнком.

Ксения Чупина – это талантливый архитектор и дизайнер, которая начала работать ещё в 2011 году. Она окончила художественный институт, а в настоящее время занимается проектированием домашнего убранства, а также живописью и мозаикой.

Метраж маленькой однокомнатной квартирки в многоэтажном доме серии I-507 варьируется от 30 до 43 кв. м. в зависимости от года строительства. В ранних версиях они обладали совмещённым санузлом, а в более поздних – отдельной ванной и туалетом.

Сейчас мы с вами рассмотрим три уникальных варианта планировки апартаментов с общей площадью 33 кв. м., которые подойдут для разных людей.

Совет

Учтите, что все работы, связанные с демонтажем стен, требуют согласования в специальной организации.

Информация

Многоэтажные сооружения серии I-507 возводились с 1950 по 1970-е годы. Они представляют собой наглядный образец хрущёвок. Поздние версии обладают названием брежневские. Массовое строительство этих необычных домов было произведено в различных районах северной столицы.
Существует несколько типажей строений, которые отличаются между собой в зависимости от метража, планировки и уровня.
Высота сооружений – 5-7 ярусов; потолки – 260-280 см; квартиры от одной до четырёх комнат.
Несущие конструкции здания представляют собой фасадные и межквартирные продольные перегородки.
Плюсы этих зданий заключаются в расположении в великолепно развитых микрорайонах с прекрасной инфраструктурой, недалеко от метро; минусы – небольшой метраж, отсутствие лифта, недостаточная тепловая изоляция.

Вариант №1: квартирка для одинокого мужчины

Цель

Сформировать жилое помещение в виде студии с максимально открытым пространством; акцентировать область для хранения одежды; спланировать большую кухонную зону и уголок для завтрака, а также уютный туалет; удачно расположить стеллаж для книжек и место для просмотра телевизионных передач и кинофильмов.

Решение

В интерьере маленькой студии были оставлены только перегородки в ванной комнатке и две прозрачные стеклянные панели. Одна из них отделяет парадную область от будуара, а вторая – расположена за телевизором.

На кухонной зоне столешница П-образного силуэта объединяется с подоконником и тремя стенами. Она органично переходит в огромный стол для трапезы на шесть персон. При этом убранство гостевого салона было оснащено небольшим диванчиком с телевизором, книжным стеллажом и журнальным столиком.

Плюсом такой перепланировки является мобильность. Вы можете с лёгкость передвигать мебель в обеденном зале и гостиной, формируя разные композиции.

Санузел был увеличен за счёт переноса стен, это позволило расположить все сантехнические приборы и бытовую технику. Большой шкаф был размещён у входной двери. Он даёт возможность вместить в себя всю одежду, при этом визуально не загромождает помещение.

Достоинства

Ясное и лаконичное зонирование и свободная планировка; минималистский дизайн интерьера; вместительный туалет; большой гардероб, великолепное убранство кухни и уголка для трапезы. Спальня находится в отдалении, что позволяет хозяину с лёгкостью уединиться.

Недостатки

Системы хранения находятся недалеко от входной двери, одна изолированная комната – это ванная.

Вариант №2: квартирка для возлюбленных

Цель

Создать отдельную спальную комнату, удобный уголок для работы, прекрасный гостевой салон для чтения, отдыха и просмотра телепередач; спроектировать функциональные области для хранения; сформировать открытую и вместительную жилую сферу.

Решение

Межкомнатные стены демонстрируются, напротив места для приготовления пищи оборудуется новый будуар с письменным столом. Оставшееся помещение замечательно подходит для большой и вместительной гостиной. Перегородка с левой стороны от входной двери используется для расположения шкафа-купе.

Столешница кухонного гарнитура соединяется с подоконником, раковина размещена напротив оконного проёма. Также в просторной кухне нашлось местечко для хранения хозяйственных принадлежностей. Благодаря диагональным стенам был расширен коридор.

Кухня и гостевой салон становятся цельным пространством, а между ними установлен стол для трапезы. Место для просмотра телепередач оснащено небольшим диванчиком, журнальным столиком, оттоманкой и консольным комодом.

В туалете замечательно расположилась вся сантехника – огромная джакузи, умывальник и стиральная машинка.

Достоинства

Оригинальная открытая планировка; комфортабельный будуар и гостевой салон, практичная кухня с уголком для завтрака, вместительная система хранения, великолепный санузел; наличие места для работы.

Недостатки

Нет стационарного обеденного зала; одна стена полностью оборудована стеллажами.

Вариант №3: квартирка для семейной пары с маленьким ребёнком

Цель

Разработать пространство с двумя отдельными комнатами для сна, большой и уютной гостиной, а также вместительный гардероб.

Решение

В этом варианте перепланировки необходимо утепление балкона для его дальнейшего присоединения к комнате. При этом подоконник становится барной стойкой, используемой для трапезы. Кухня переносится в центральную часть апартаментов. Рядом с ней организуется зона для отдыха с диванчиком, телевизором, практичным столом и книжным шкафом.

На старом месте кухонной зоны оборудована детская с уголком для работы, вместительными шкафчиками и кроватью. В будуаре родителей располагается постель с глубокими ящиками для белья. Он отделяется от гостиной небольшой ширмой, которая визуально не загромождает пространство.

В парадной области организован гардероб, а на балконе – маленькие стеллажи. Санузел был уменьшён, при этом душевая кабинка и раковина для экономии площади установлены в разных углах.

Достоинства

Максимально эффективное использование потенциала помещения, огромная область для отдыха и игры, уютная детская и родительская спальня, множество шкафчиков для одежды и других вещей, утеплённый балкончик.

Недостатки

Поскольку кухня находится в центре квартиры, запах от пищи может распространяться по всем апартаментам, перепланировка требует значительных капитальных вложений и согласования в БТИ.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: 8 вариантов с фото

Сам факт наличия собственного жилья для многих становится огромной радостью и гордостью, но случается, что квартира оказывается неудобной для обитателей. Преимущественно речь идет об однушках, в которых живут 2-4 человека, которым необходимо где-то спать, отдыхать, а иногда и работать. Единственным выходом из ситуации, если нет возможности найти более просторное или два отдельных жилища, становится перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

В теории, любое помещение можно разделить на две части, но на практике не все так просто – нужно продумать технические моменты, серьезно подойти к разработке дизайна и убедиться в том, что не нарушены никакие строительные нормативы. Ниже вы сможете ознакомиться с примерами подобного ремонта в домах разных серий, а также общими моментами, связанными с подобной перепланировкой.

Цели ремонта и факторы, влияющие на стоимость преображения

Задумываясь о ремонте, большинство владельцев хотят, чтобы в квартире появилось еще одно функциональное помещение. Это может быть спальня, детская комната либо рабочий кабинет, гостиная, гардеробная и т.д. Наличие дополнительного выделенного пространства позволит семейным парам уединяться, ребенку – иметь собственное место для игры, сна и учебы, а тем, кто работает дома – благоприятные условия для продуктивной деятельности.

Внимание:

Разделяя жилплощадь, вы получаете две отдельные комнаты меньшей площади, соответственно, нужно продумать вопрос оптимизации внутреннего пространства. Особенно это касается проблема хранения вещей.

Однозначно сказать, во сколько обойдется перепланировка 1-комнатной квартиры в 2-комнатную сложно, ведь итоговый размер затрат зависит сразу от нескольких моментов:

сложности и масштабности ремонтного процесса;
расценок рабочих или подрядной организации;
выбора материалов и предметов мебели;
площади жилья и изначальной планировки;
необходимости в дополнительных работах, например, установке новых окон и дверей, замене коммуникационных систем, электропроводки, проведении Интернета и т.д.

Нанимая специалистов, вы, как ни странно, не теряете деньги, а наоборот их экономите, поскольку лучше один раз заплатить людям, которые все сделают качественно, чем пытаться все сделать самим или при помощи друзей, а потом заниматься переделкой. Исключение – если владелец сам дизайнер или не в первый раз занимается подобным преображением.

Какие существуют способы изменить планировку однушки?

Задолго до того, как приступить непосредственно к ремонту, собственнику и членам его семьи предстоит определиться, как и что именно они будут менять. От вида перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную напрямую зависит, сколько работы займут времени, придется ли обращаться в государственные инстанции и т.д.

Наиболее простое, дешевое и быстрое решение – изменение расположения внутренних помещений без согласования. Это разрешено, если вы планируете переставить сантехнику в ванной, демонтировать кладовку, изменить расположение бытовой техники в кухне, произвести монтаж кондиционера. В таком случае нужно всего лишь после окончания ремонта сообщить о нем в ближайший МФЦ. Но таким способом выделить отдельное помещение в 1-комнатной квартире не получится, соответственно, придется составлять проект. И здесь есть два пути:

обратиться в БТИ для получения плана, после чего договориться с компанией, имеющей допуск СРО о разработке проекта;

заказать техническую документацию непосредственно у автора серийного проекта (если дело касается изменений в несущих стенах).

Варианты перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную: 8 интересных идей

Значительную роль при подготовке ремонта играет то, кто живет в квартире, сколько людей и какую сумму они могут потратить на улучшение жилищных условий.

Интересно:

Подавляющее большинство проектов перепланировки предполагает разрушение кладовок, соединение ванной и туалета, а также демонтаж встроенных шкафов (при их наличии).

Специально для наших читателей мы собрали 8 вариантов создания 2 комнат из одной, которые реально воплотить в жизнь:

Перемещение основной части внутренних перегородок – расположенная рядом с ванной дверная система переносится на другую стену, вместо стенного шкафа создается отдельная гардеробная зона, а прихожую делают больше за счет пространства комнаты. Также предстоит разрушить перегородку, отделяющую кухню, создав вместо неё заграждение спальни. Дополнительно можно установить стекла на балкон и присоединить его к главному помещению.
Объединение с балконом и формирование радиальной перегородки – удачная идея, если кухонное пространство неудобное и узкое. Все ограждения кухни и привходной зоны убираются, меняется планировка ванной комнаты, встроенный стенной шкаф выделяют при помощи дополнительной перегородки и еще одну устанавливают между функциональными зонами гостиной и столовой. Отделение спальни обеспечивают раздвижная разделительная конструкция в комбинации с гипсокартонной перегородкой, а её саму расширяют за счет утепленной и застекленной лоджии.
Создание двух отдельных помещений и студию – предстоит перенести кухонное пространство на место жилой зоны с установкой электрической плиты и поменять расположение канализационных и вентиляционных стояков. Ремонт можно начинать только при наличии технических возможностей установить коммуникационные системы в другом месте. Вместо кухни создается детская, ванна и туалет объединяются, гостиную делят на кухню и спальню, а гардеробную демонтируют.
Установка пропускающей свет перегородки в главной комнате для отделения детской. Дополнительно демонтируют старый шкаф, меняя его на встроенный в комнате ребенка, а также устанавливается новый вход в гостиную/спальню из коридора, а не из кухни.
В постройках серии I-507 с площадью однушек 30-43 квадратных метра можно обустроить уютное жилье для пары. Для этого нужно отделить ванную и рабочую зону, сделать кухню больше, а также предусмотреть в проекте место для хранения вещей. Как справиться с поставленной задачей? Во-первых, снести межкомнатную перегородку, во-вторых, выделить новое помещение напротив кухонной зоны, где дополнительно поставить рабочий стол. Шкафы для одежды обустраивают слева от входа и на увеличенной кухне.
Если вы живете в домах блочного типа II-68, то вам повезло иметь просторный балкон, который можно присоединить к общей площади, создать место для приема гостей, отдыха и работы. Формально все помещения соединяются, но спальная и гостиная зоны четко между собой отделены, так что кажется, будто бы это две отдельные комнаты.
Перепланировка в домах П-43 осложняется тем, что стена между комнатой и кухней несущая. Зато есть просторная лоджия и достаточно большое свободное пространство. Здесь лучше всего присоединить балкон и создать стеклянную стену с раздвижным механизмом – она будет отделять спальню, а в «проблемной» стене сделать проем около 1,5 шириной, чтобы визуально сделать кухонно-гостиное пространство больше. Рядом с прихожей остается место для маленького гардероба, а дополнить кухонный интерьер имеет смысл небольшим столом для разделки продуктов и приема пищи.
Перемещение кухни на место гардероба с последующим разделением освободившегося пространства на спальню и детскую либо гостиную. При этом изначальная система водоотведения остается на месте, а чтобы откачивать стоки, следует подключить насосную установку домашнего типа. Остров в преобразованной кухне играет роль обеденного стола, а перегородку в ванную незначительно смещают внутрь, чтобы коридор стал просторнее.
Подытожим
Теперь вы убедились, что перепланировка 1-комнатного жилья в двухкомнатное – задача сложная, но вполне выполнимая, причем варианты есть самые разнообразные. Главное – тщательно все продумать, не бояться экспериментировать и найти профессиональных исполнителей!

Поделиться ссылкой:

Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

1 Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

Один из вариантов превращения однушки в двушку без возведения гипсокартонных перегородок — использовать высокий шкаф. Доступ к нему будет только с одной стороны, а другую можно декорировать зеркальными панелями, это поможет еще и визуально расширить вторую зону. Такую зеркальную стену лучше сделать в гостиной зоне, так как доступ к личным вещам в шкафу нужнее со стороны спальни.

Дизайн: Toronto Interior Design Group

2 Демонтаж перегородки между кухней и гостиной зоной

Вариант скорее для молодой пары или квартиры, в которой живет один человек. Евро-гостиная, объединенная с кухней, — отличная идея планировки, которая активно эксплуатируется дизайнерами на Западе. Да и кто сказал, что диван в гостиной нельзя использовать как дополнительное место для сна гостей и членов семьи, которые остаются с ночевкой, а днем — как место сбора гостей?

Барная стойка или невысокий стеллаж будут использоваться как перегородка между кухней и гостиной зоной, к тому же можно подключить визуальные способы зонирования, например, разную отделку пола.

Дизайн: Alberto Fiermonte

Если планировка стандартная и между кухней и комнатой стоит перегородка, придется ее сносить, оставив при этом стену между прихожей и комнатой. После — возводить новую между новой кухней-гостиной и спальней. Такой вариант, скорее всего, придется согласовывать, даже если стена ненесущая, особенно если потом планируется перепродажа.

Фото: Планоплан

3 Стеллаж с вращающимся механизмом

Если в однушке нужно сделать две полноценные зоны спальни и гостиной и фактически превратить ее в двухкомнатную квартиру, на помощь придет стеллаж с вращающимся механизмом. В этом случае, например, просмотр телевизора будет возможен и в спальне, и в гостиной.

Такой вариант не требует конструктивных изменений квартиры и выполняется достаточно просто. Единственное условие — достаточный метраж жилой комнаты в однушке: должно быть как минимум 15-18 м², чтобы разместить и кровать для хозяев, и диван для сбора гостей.

Дизайн: Aesthetic Answers

4 Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

Одной из самых популярных целей превращения однушки в двушку является отдельное пространство для детской. Лучшего решения, чем перегородка из гипсокартона, найти сложно. Если в комнате два окна — это просто везение, так как оба помещения будут освещаться естественным светом. Чаще бывает, что окно только одно, и тогда его лучше «отдать» ребенку.

Дизайн: LEIVARS

В кухне можно поставить диванчик, если уменьшить кухонный гарнитур и сделать его однополосным.

5 Однушка с гардеробной комнатой

Если однушка достаточно габаритная, от 40 м², есть шанс превратить ее в двухкомнатную квартиру и найти место даже для гардеробной. Каким образом?Сторону, удаленную от окна, можно отделить гипсокартонной стеной, оставив несколько квадратных метров для гардеробной комнаты. Такое решение освободит квартиру от дополнительных шкафов и оставит больше места для необходимой кровати в импровизированной спальне, а в кухне-гостиной — для дивана.

Спальня организовывается на месте, оставшемся после отделения гардеробной. Если позволяет планировка, можно сместить перегородку между кухней и комнатой, выделить чуть больше места для кухни и установить там полноценный диван. Если нет такой возможности — лучше выбрать для кухни вариант с угловым диваном.

Дизайн: Creative Arch

6 Фальш окно в импровизированной спальне

Еще один вариант для семьи с ребенком или для желающих сделать гостиную и спальную зону — разделить одну комнату на две небольших с помощью перегородки и сделать в ней фальш окно. Таким образом, во вторую часть комнаты будет проникать хоть немного естественного света, но при этом приватность обеих зон не будет нарушена.

Дизайн: Aiya Design

7 Спальня, скрытая за большой шторой

Шторы — один из самых недооцененных вариантов перегородок в квартирах. Возможно, причиной тому является советское прошлое, в котором такое решение использовалось довольно часто и набило оскомину. Не стоит пренебрегать им, так как оно точно поможет превратить однушку в двушку без перепланировок и разделения площади перегородками.

Дизайн: Crescent Builds

Вариант со шторой отлично подходит, если кровать располагается в нише. Можно построить небольшой подиум и отделить его шторами с двух сторон. Шторы можно будет легко раздвинуть, вернув всю площадь комнате, или поменять, освежив интерьер квартиры.

8 Кровать за «экраном»

Штора-экран вполне может послужить перегородкой и отделить зону спальни от зоны гостиной. Так из однушки получится почти двухкомнатная квартира, в которой можно и отдыхать в приватной зоне, и устраивать шумные вечеринки.

Штора-экран способна выполнять еще и развлекательную функцию, если над ней подвесить проектор, — тогда можно обойтись и без телевизора. Понравится и членам семьи, и гостям!

Дизайн: Chris Nguyen, Analog|Dialog

9 Спальная зона на лоджии

Один из самых распространенных вариантов увеличения площади комнаты — присоединить к ней застекленный балкон или лоджию, а после — сделать небольшую перегородку и организовать у окна спальню. Правда, предварительно придется утеплить лоджию.

Дизайн: Siruk Design

10 Перегородка из деревянных реек

Еще один вариант разделить однушку на две комнаты — сделать перегородку из деревянных реек. Возможно, ее придется создавать на заказ, но это того стоит. Дерево всегда добавляет тепла интерьеру (не физического, а душевного), к тому же его можно вписать практически в любой стиль. И гостиная зона, и спальня только выиграют с такой перегородкой.

Дизайн: Allen+Killcoyne Architects

11 Спальная зона за стеклом

Поставить кровать в углу и отделить ее стеклянными перегородками — простой, но креативный вариант. Конечно, обычное стекло не подойдет, необходим специальный ударопрочный материал. Среди плюсов — ощущение приватной зоны, при этом визуально не измененная площадь. Минус — точно не подойдет для семьи с детьми, так как родителям нельзя будет уединиться в прозрачных стенах.

Дизайн: ALLARTSDESIGN

12 Раздвижные двери в качестве перегородки

Практически беспроигрышных вариант разделения одной комнаты на два небольших помещения — установить раздвижные двери. Такой вариант перегородки удобен еще и тем, что днем двери можно держать открытыми и впускать в оба помещения естественный свет, а вечером — закрывать. Материалом для таких перегородок, как правило, служит матовое стекло или пластик, реже — дерево, в зависимости от выбранного стиля интерьера.

Дизайн: Kristen Rivoli Interior Design

С таким вариантом планировки можно отделить и зону для ребенка, приватность обеим сторонам гарантирована.

13 Двойное зонирование

Среди обилия дизайнерских решений можно найти и такое: двойное зонирование большой комнаты на две небольших с помощью деревянной каркасной перегородки и шкафа. Шкаф отделяет кровать от любопытных взглядов, а каркасная стенка визуально создает две независимые зоны в квартире (практически две комнаты), при этом не крадя квадратные метры. Функционально и стильно.

Дизайн: S+D architectures intérieures

14 Зонирование с помощью стеллажа с книгами

Этот вариант предполагает сооружение перегородки в комнате между двумя зонами. Интересный вариант — отделать эту перегородку полками, чтобы визуально смягчить восприятие искусственно возведенной стены. На фото ниже отсутствует также перегородка между кухней и гостиной, но это делать не обязательно, все зависит от исходной планировки квартиры. Если она свободная, оставить кухню-гостиную — неплохой вариант.

Дизайн: tatiana nicol

15 Комната-трансформер

Решение нестандартное, но набирающее популярность на российском рынке интерьеров. На Западе уже можно встретить целые квартиры-трансформеры, в которых прячут в шкаф не только кровать, но и письменный стол. В одной комнате объединяют просторную гостиную, функциональную спальню и удобный рабочий кабинет.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design

Скорее всего, такую мебель придется делать на заказ, и вряд ли это удешевит проект ремонта вашей однушки, но точно сделает ее в 3 раза функциональнее.

Дизайн: Black and Milk | Interior Design | London

Один из приемов той же серии — откидная кровать, которая открывается из стенки шкафа. Удобно — ведь обычная гостиная превращается в комфортную спальню за считанные секунды без перепланировки. Также плюс такого решения — возможность подобрать комфортабельный матрас: никто не будет спорить, что он удобнее любого раскладывающегося дивана.

Дизайн: Michael K Chen Architecture

16 Второй этаж

Это решение подходит только для квартир с высокими потолками, не ниже 3 метров. Меньше — нет смысла, все равно в полный рост ходить будет сложно на обоих уровнях.

Как правило, второй этаж оформляют для спальни, то есть там вообще не обязательно ходить — достаточно пролезть на кровать и принять лежачее положение. Удобно и функционально, так как задействуется больше полезного пространства, но, увы, не универсально: большинство квартир жилого фонда строится с потолками менее 3 метров. Сегодня только бизнес-класс и старый фонд могут похвастаться такой роскошью.

Дизайн: Oliver Simon Design

Что нужно учесть перед стартом?

Для того чтобы превратить однушку в двушку, достаточно знать правила зонирования и не ограничивать свою фантазию. Мы предложили достаточно вариантов с визуальным зонированием и дизайнерскими приемами, которые помогут, не вмешиваясь в планировку квартиры, увеличить полезную площадь. Некоторые из них предполагают снос стен и возведение дополнительных перегородок, а значит, перед стартом владельцы квартир должны обратить внимание на следующие пункты.

Перепланировка квартиры должна затрагивать только ваше помещение. Не зря у дизайнеров существует негласное правило: наши права заканчиваются там, где начинаются права соседей. Любые действия не должны ухудшить условия жизни в других квартирах.

Новые проемы в перегородках и стенах могут повлечь за собой трещины в конструкциях на этажах выше или даже обрушение. Пользуйтесь опытом специалистов и дополнительными укреплениями.

Перед началом перепланировки обязательно выясните, какие стены вы можете трогать, а какие нет. Вторые называют «несущими», и их повреждение может нарушить целостность всего дома. Не стоит относится к этому равнодушно, несанкционированное нарушение перепланировки может повлечь за собой проблемы с последующей продажей квартиры.

Традиционно запрещается переносить нежилые помещения — в жилые (то есть делать кухню на месте планируемой спальни). Причина — стояки с горячей и холодной водой, подводы канализации и прочее, которые едины для всех квартир этой планировки на этажах дома. Подобные манипуляции разрешаются только после согласования в местных органах.

20 Планы апартаментов с одной спальней для одиночек и пар

Это будет первый раз, когда мы покажем вам сводку планов этажей, и мы немного взволнованы созданием этого списка. Хороший план этажа важен для обеспечения функциональности и комфорта владельцев. Кроме того, он может рассказать, как получить доступ к определенным пространствам в доме, о движении транспорта и как люди могут использовать это пространство. Вот почему при поиске места для проживания необходимо учитывать дизайн плана.

Сегодня мы покажем вам разные планировки квартир с одной спальней. Такие дома идеально подходят как для одиночек, так и для пар. Это не значит, что только потому, что есть небольшое количество людей, которые будут использовать пространство, оно может быть простым и скучным. Но на самом деле он может быть великолепным и очень функциональным. Выберите такую планировку квартиры, которая подойдет вам и вашему партнеру. Я знаю, что вы мечтаете жить в тех современных пространствах, которые вы видите на квартирах в Интернете или в журналах.Что ж, вы можете сделать это сейчас с планами квартир ниже.

1.

Ришаб Кушваха

В этой квартире есть такие роскошные удобства, как большая ванна, современная техника и гранитные столешницы, но помимо упомянутых, эта тоже удобная!

2.

Ришаб Кушваха

Если вам нужна квартира, в которой можно хранить одежду, обувь и сумку, этот план — то, что вам нужно, с огромной гардеробной! Но, конечно, и в других помещениях дома достаточно места.

3.

Джерми Гамлен

Яркие всплески цвета выделяются на этом плане с четкими и чистыми стенами с использованием древесины твердых и светлых пород древесины и натуральной плитки. Действительно красивые цветовые сочетания!

4.

Лоренцо Диксон

Много естественного света проникает в пространство с большим внутренним двориком и достаточно места, чтобы двигаться, работать и играть!

5.

Fourwall

В этой мебели присутствует тонкий футуристический штрих.Но что более приятно в этом пространстве, так это хорошо распределенные площади квартиры.

6.

Двухместные беседки

Вы можете получить удобное и светлое пространство в этой современной квартире, подходящей как для одиноких, так и для пар.

7.

Incore Жилой

Помимо современных деталей пространства, очаровательный балкон и отдельная прачечная — это победа!

8.

Мосты на Кендалл Плейс

Для тех, кто любит готовить, этот план — идеальный выбор! В нем есть великолепная U-образная кухня с барной стойкой, много мебели, современной техники и гранитных столешниц.

9.

Paragon Apartments

Помимо просторной L-образной кухни, большая гардеробная — отличное место, где вы можете хранить тренажерный зал и гардеробы. Это идеальное место для тех, кто работает дома, так как в спальне есть рабочая зона.

10.

9-я улица Полумесяца,

В квартире скошенные стены? Считайте это плюсом, так как это может создать единственный в своем роде образ.

11.

Keens Crossing

Комфортная гостиная, кухня и ванная комната. Но наверняка вас порадует спальня с собственным шкафом.

12.

Капитолий

Это современное обновление, но исторический внешний вид сохранен. Какая комбинация!

13.

Мисора

Кто не влюбится в голубые тона в убранстве этой очаровательной квартиры?

14.

Строители Acube

Простая планировка с просторной спальней, Г-образной кухней и ванной. Что ж, не забывайте и о маленькой, но уютной гостиной!

15.

Деревня Полумесяца Камерон

Кто сказал, что в Г-образной квартире тяжело жить? В этом есть большая кухня, барная стойка, небольшой внутренний дворик, большие туалеты и много окон!

16.

QB Wizualizacje

Роскошный балкон выделяет это пространство среди других пространств, включая текстуры стен и дизайнерскую мебель.

17.

Университет Маккуори

Комод, удобные жилые помещения и современная кухня — идеальное место для студенческого общежития! Больше никаких унылых студенческих жилищ!

18.

Springs Apartments

Богатое дерево в шкафах и полах в сочетании с красными акцентами в мебели создают прекрасную теплую атмосферу в этой квартире с достаточным пространством для хранения вещей.

19.

Четыре стены

Мне нравятся изогнутые сиденья в большой центральной гостиной! Он придает пространству тонкий футуристический оттенок.0

20.

Космический дротик

Захватывающего города Мумбаи недостаточно, чтобы жить полноценной жизнью. Подобное уютное пространство для отдыха и проживания было бы идеальным!

Красивый дом зависит от плана этажа, потому что все начинается с плана этажа. Вот почему вы должны действительно хорошо выбрать правильный дизайн, чтобы убедиться, что вы будете жить в месте, где сможете получить максимальный комфорт. Вы всегда можете составить собственный план, но всегда должны консультироваться со специалистами.Это гарантирует вам, что жилище вашей мечты будет реализовано в кратчайшие сроки!

Luxury Apartment Condo Development Фотоархивы

]]>

В этом сообщении в блоге представлены изображения с нашего экстерьера RISE на архитектурной фотосессии Riverfront Crossings Iowa City. Двухбашенный многофункциональный комплекс возвышается на 15 этажей. Новые высотные башни являются привлекательным и современным обновлением расширяющегося горизонта центра города Айова-Сити.

В современном небоскребе, построенном из металла и стекла, в двухэтажной архитектуре расположены два новых предприятия в Айова-Сити. Отель Hyatt Place Hotel Iowa City Downtown и студенческие апартаменты RISE at Riverfront Crossings за пределами кампуса.Сосредоточившись на внешней фотографии здания, на съемке двух башен подчеркивается смешанный дизайн здания и дизайн фасада. Проект нового строительства в Айова-Сити представляет собой одновременно городской жилой и студенческий жилой комплекс, сочетающийся с гостиничным гостеприимством в центре города в Айова-Сити. Комплекс Rise at Riverfront Crossings получил золотой сертификат LEED за устойчивость.

Фотографов из Чикаго, мы путешествуем по Айове, по Среднему Западу, и мы часто заказываем туристические архитектурные съемки по всей стране! После окончательного завершения строительства наш клиент, который является производителем и монтажно-строительной компанией стеклянных и металлических ограждений для зданий, запросил портфолио маркетинговых архитектурных изображений, чтобы мы могли выделить в фотографиях металл и стекло современной архитектуры.Съемка высотного здания и архитектурной фотосъемки в Айове включала дневные и ночные снимки фасадов зданий RISE и отеля Hyatt Place в Айова-Сити. Фотографии были сфокусированы на фотографиях из портфолио строительного маркетинга, чтобы продемонстрировать финальное строительство большого многоцелевого объекта недвижимости, запечатлевшего как гостеприимные, так и роскошные жилые башни студенческого жилого комплекса. Это место было отличным местом для добавления снимков зданий с дронов с воздуха в дополнение к дневным снимкам, а также захватывающих взглядов на восходе или ночных сумерках.Мы фотографы, которые сфотографировали несколько роскошных квартир и кондоминиумов, а также проекты студенческих жилых домов с подобными архитектурными проектами.

Современный роскошный двухэтажный и среднеэтажный жилой комплекс в Айове с подземным гаражом расположен в центре города Айова-Сити, в университетском районе. Комплекс многофункциональной застройки находится в нескольких шагах от кампуса Университета Айовы. RISE — это новые студенческие апартаменты и элитное жилье премиум-класса в Университете Айовы, жилые апартаменты за пределами кампуса.Эти апартаменты с совершенно новым, потрясающим дизайном интерьеров и комнатами оснащены по последнему слову техники в области высококлассного студенческого жилья и удобств. Наш заказчик фотографии продолжает строительство в национальном масштабе, возводя многочисленные роскошные и высококлассные студенческие жилые дома с уникальной, невероятной современной архитектурой и дизайном зданий. Многофункциональный комплекс и RISE at Riverfront Crossings включают в себя все дополнительные услуги, которые можно ожидать от роскошных общежитий, проживающих за пределами кампуса. Уникальный для других проектов студенческих общежитий, которые мы сфотографировали, для дизайна этого комплекса в Айова-Сити он предлагает удобство отеля Hyatt Place для родителей студентов и посетителей, которые могут снять номер в отеле в соседней башне поблизости.

Съемка внешнего вида двух 15-этажных и высотных башен, которые создают новый горизонт центра города Айова-Сити, наша фотосессия включает в себя фотографии наружного фасада здания, нескольких входов в многофункциональный комплекс, двора для сдачи в аренду жилья с площадка у бассейна для отдыха студентов у бассейна с джамбо-троном на открытом воздухе, где можно наблюдать за игрой «Айовских соколиных глаз», рядом с кострищами и станциями для гриля. С длинным списком удобств Rise at Riverfront Crossings, башни студенческих квартир, которые выходят за рамки стандартного студенческого образа жизни, было легко узнать, что эти апартаменты обеспечивают роскошное жилое пространство, которое дает студентам Университета Айовы удобное и шикарное убежище от суета академической жизни.

Отель The Rise и Hyatt Place в башнях-близнецах в Айова-Сити предлагает как роскошный жилой дом с апартаментами, так и роскошный отель. Оба отеля удобно расположены недалеко от магазинов и ресторанов в центре Айова-Сити и в нескольких минутах ходьбы от кампуса Университета I. Двухэтажное роскошное студенческое общежитие и отель расположены недалеко от реки Айова в центре города Айова-Сити. Для гостей отеля или студентов, которым нужен перерыв в учебе, в близлежащем парке на набережной реки Айова есть пешеходные и велосипедные маршруты, а также возможности для студентов, которые также любят кататься на лодках по реке и отдыхать.Дополнительные преимущества внешнего вида здания включают удобный гараж на территории, расположенный под зданием.

Управление девелопментом и строительством: CA Ventures
Архитектор, проектировщик и дизайнер интерьеров: Hartshorne Plunkard Architecture
Строительство: Beal Derkenne Construction
Hyatt Hotel Operator: Janko Hospitality
Инвестор, девелопер и Rise Student Apartments Оператор: CA Ventures

RISE at Riverfront Crossings 435 Linn Street, Iowa City, IA 52240 | Hyatt Place Hotel Iowa City Downtown 255 E Court St, Iowa City, IA 52240

MILLER + MILLER Architectural Photography — это базирующаяся в Чикаго и общенациональная компания путешествующих архитектурных фотографов, заказывающих различные фотографии коммерческого строительства, строительства, высотных зданий, складов, отелей, розничной торговли, интерьеров и многого другого для строительства, дизайна, управления недвижимостью, приобретений. , квартиры, девелопер студенческого жилья, инвестиционные фирмы по развитию недвижимости, и портфолио с изображениями клиента архитектора.Имея возможность путешествовать по стране и снимать внешние фотографии студенческого жилого дома, мы сделали фотографии нескольких похожих высотных домов в современном стиле. От фотографирования нескольких отмеченных наградами современных кампусов университетского жилищного строительства в нашем регионе Среднего Запада в Чикаго, до Мэдисон Висконсин и Айова-Сити, до легкого путешествия в Портленд, штат Орегон, и Темпе-Феникс, штат Аризона, и за его пределами. Наша компания, занимающаяся архитектурной фотографией, цитируя все портфолио нашего клиента и путешествуя по стране, выгодно производит набор качественных фотографий для вашего портфолио, чтобы всесторонне представить ваш бренд по всей стране от одного места к другому.

100 лучших квартир в аренду в Денвере, Колорадо (с фотографиями)!

Поскольку вариантов действительно так много, мы выбрали только районы, наиболее близкие к центру города.

LoDo: Ах, величественная орхидея. Нижний центр города (понимаешь, понимаешь?) Расположен на берегу реки Платт, окруженной парками. Недалеко от Union Station, Coors Field, MCAD (Музей современного искусства Денвера) и кампуса Auraria (учебное заведение, в котором расположены три государственных университета), LoDo мало что оставляет от нужды.Парковка сумасшедшая и безумно дорогая, поэтому по возможности найдите комплекс с частным гаражом. Неудивительно, что в этой зоне самые высокие показатели в городе. Не надейтесь на сумму меньше 900 долларов в месяц за студию и 1650 долларов в месяц за квартиру с двумя спальнями. Это также относительно благоприятный для домашних животных район. Если ваш любимый Fido не меньше средней ручной клади — и вы не против доплатить — поищите в другом месте.

Аптаун / Капитолийский холм: Каждая часть этого района граничит с центральным деловым районом, что делает Ирис прекрасным примером для этого.Ирисы очень похожи на орхидеи, но (из-за того, что они более распространены) они могут похвастаться немного более низкой ценой. 800-900 долларов в месяц за просторную студию, чтобы насладиться городской атмосферой Uptown. Если вы хотите смешать это чувство с исторической архитектурой; и более высокая плотность населения, перейдите на юг к Капитолийскому холму . Кэп-Хилл — это молодой, энергичный и дружелюбный к пешеходам вид, хотя, если вы не хотите продлить учебу в колледже и превратить его в профессиональный взрослый человек, вы можете найти соседей утомительными, несмотря на их «эксцентричность».«Студия« все включено »за 700 долларов в месяц рядом с Wax Trax Records — это самый бюджетный вариант. Более дружелюбный к животным, чем LoDo

Five Points: Было бы хорошо называть этого мудрецом пустыни. Его близкое расположение делает этот район идеальным местом для обновления города. Отличный доступ к центру города с небольшой частью действия. (Другими словами: идеально подходит для пассажиров!) Многие отдельно стоящие дома переоборудованы в дуплексы и одноместные квартиры, некоторые из которых стоят всего 825 долларов в месяц (за весь дом ?!), а некоторые даже дороже. 1500 долларов в месяц (2-й этаж переделанной представительской квартиры).Ожидайте, что залог будет соответствовать ежемесячной арендной плате.

Восточный Денвер: Разноцветная газания представляет это странное скопление сообществ. Park Hill — это первый преднамеренный межрасовый район, а Congress Park давно облагорожен. Последний ревниво расположен недалеко от Ботанического сада и парка Чизман. Оба квартала претендуют на то, чтобы считаться частью «центральной части города» Денвера, и новые жилые комплексы будут отражать эту конкурентную позицию в своих ставках.Таунхаус с двумя спальнями в Парк-Хилл обойдется вам в 1400–1600 долларов в месяц, но, скорее всего, он будет включать в себя бассейн и доступ в тренажерный зал. В Конгресс-парке проще найти одноместные апартаменты, которые должны стоить 600-800 долларов в месяц и предполагать аренду на 12 месяцев.

Вашингтон Парк и Бейкер: Вашингтон Парк такой же американский, как подсолнечник. Представьте себе одетых в «Жизнь хорошо» родителей, готовящихся к марафону, а их малышки в коляске мчатся по красивой, обсаженной деревьями улице. Этот идеальный портрет будет стоить, правда: ожидайте около 800-1000 долларов в месяц за двухуровневую квартиру со стиральной и сушильной машинами и выделенным местом для парковки.С другой стороны, исторический район Бейкер находится к западу от Вашингтон-парка и может похвастаться дайв-барами и заведениями с грязной музыкой. Вот настоящий кактус Южного Денвера. Нет ничего более острого, чем отправиться в бережливое хозяйство по бульвару Бродвея. 650 долларов в месяц за квартиру с двумя спальнями — это нижний предел; однако одноместный номер в отреставрированном викторианском стиле может стоить вам очень дорого.

Линкольн-парк: Георгин в Денвере, Линкольн-парк потрясающий. Активно ведутся работы по возрождению, которые превратят этот близлежащий район в культурный центр.Тем не менее, его еще нет … Так что будьте осторожны и тщательно проверьте раскопки. Здесь недорогая аренда (некоторые отдельные квартиры 500 долларов в месяц), но обычно вы смотрите на более старый комплекс.

Highlands: Наконец-то! Желанная роза. Анклав Хайлендс стал невероятно популярным в последние годы, поскольку он сочетает в себе удобства других близлежащих районов без проблем с парковкой, как у ЛоДо. Находясь прямо напротив шоссе I-25 от центра города, Хайлендс состоит из множества бутиков и пабов. рестораны с местным колоритом и кучи разнообразного жилья.800 долларов в месяц за роскошную квартиру с одной спальней; 1400 долларов в месяц за ранчо с тремя спальнями. И у каждого есть собачка или малыш, в зависимости от его или ее предпочтений!

Лучший способ найти квартиру в Денвере — это просто самостоятельно прогуляться по этой солнечной стране чудес. Просто не отвлекайтесь и попробуйте лечь спать в одном из множества великолепных парков — это все еще незаконно, даже в Денвере. Удачи, дорогой Колорадо, подающий надежды. Вспомните слова нашего покровителя: «Солнечный свет на моих плечах делает меня счастливым…»

А теперь иди!

100 лучших апартаментов в Колумбусе, штат Огайо (с фотографиями)!

Неважно, являетесь ли вы горожанином восточного побережья или продуктом коровьего городка, Колумбус, штат Огайо, может стать своего рода культурным шоком.Но не бойтесь, я собрал простой путеводитель по городу прямо здесь:

Центр города: Где живут высокие здания. Это сердце, эпицентр, большой храм Колумба. Здесь вы найдете невероятно разнообразный выбор работодателей, множество отличных мест со скидками, различные фестивали и мероприятия, невероятно завышенные цены на еду и шикарную аренду жилья в городе.

Арена Район: Где живут футбольные фанаты. Приходите сюда, чтобы посмотреть местные игры на Nationwide Arena, или отправляйтесь в один из многочисленных спортивных баров, чтобы поболеть за свою любимую команду в оживленной атмосфере плазменных телевизоров, качественного пива и безумных фанатов Buckeye.Современные апартаменты с видом на центр города, расположенные всего в 1,6 км от отеля, предлагают великолепный вид на горизонт и множество предприятий и ночных клубов в нескольких минутах ходьбы и езды на велосипеде.

Short North: Где живут сказочные. Этот район известен своими художественными галереями, фресками, гей-барами и необычными кафе. В то время как он обслуживает гей-сообщество, Short North также привлекает богемную атмосферу с множеством эксцентричных уличных исполнителей, артистов и необычных мероприятий. Здесь проводятся ежемесячные выставки Gallery Hop и ежегодный парад Doo Dah Parade, пародия на традиционный американский парад 4 июля.Квартирная жизнь в этом вычурном районе — это «колени пчелы»… по колено характера и творчества. Квартиры варьируются от современных квартир до таунхаусов в деревенском стиле.

Юг: Где живут немцы. Исторически этот район был густо заселен немецкими иммигрантами. Сегодня он по-прежнему известен своей немецкой деревней Октоберфест: салют пиву, колбасам и квашеной капусте. Однако жителям нравится близость к центру города; в их собственном лесу есть множество уникальных магазинов, закусочных, художественных галерей и культурных достопримечательностей.Немецкую деревенскую архитектуру можно увидеть как в домах, так и в квартирах здесь, что придает району атмосферу Плезантвиля.

ВУЗ: Где живут эвакуаторы. Эти законопослушные угонщики ходят по улицам вокруг ОГУ, особенно во время футбольного сезона, и при первой же возможности набросятся на ваш любимый автомобиль. По этой причине обязательно подбирайте квартиру с достаточным паркингом. Если не считать эвакуаторов, этот район предлагает отличную жизнь для тех, кто любит быстро двигаться: здесь есть развлечения, братские вечеринки, магазины и рестораны, множество баров, невероятная андеграундная музыкальная сцена и бастион искусства и культуры, известный как Центр Векснера.Также известное как «студенческое гетто», доступность этого района создает тенистую, панковскую атмосферу, которая многих беспокоит …

Северо-запад: Где живут тихие. Хотите уйти в мирное открытое пространство-пригород-землю? Направляйтесь на северо-запад в районы Грандвью-Хайтс, Аппер-Арлингтон, Дублин и Хиллард: все районы немного дорогие.

Северо-восток: Где живут ностальгические. Пейзажи старого города — то, что вы ищете? Этот район представляет собой уникальную американскую архитектуру, которая охватывает различные стили и исторические эпохи.Нью-Олбани, Гаханна и чудесные районы Вестервиль — популярные места для ищущих дома.

500 Жемчужина Апартаменты | Ellicott Development

360 Tour

Современные апартаменты в 500 Pearl предлагают 12 высококлассных квартир на 9-м этаже. Квартиры доступны в конфигурациях с 1, 2 и 3 спальнями, площадью от 1115 до 2310 квадратных футов. Они отличаются современным интерьером и роскошными удобствами, такими как индивидуальные кухни с кварцевыми столешницами, бытовая техника из нержавеющей стали и ванны из керамогранита.Из окон от пола до потолка и с балконов открывается захватывающий вид во все стороны, включая центр города Буффало, озеро Эри и Ниагарский водопад.

Этот 12-этажный комплекс предлагает захватывающее сочетание возможностей использования, включая торговые и ресторанные помещения, отель Aloft на 110 номеров от Marriott, банкетные и конференц-залы, два этажа офисных помещений класса A, лаунж-бар w xyz, Веранда и бар Patrick’s Rooftop Bar + Patio, самый высокий бар на крыше в Даунтауне Буффало, все расположены на структурированной парковке примерно на 380 автомобилей.

500 Pearl находится в непосредственной близости от Театрального района города Буффало с длинным списком ресторанов и развлекательных заведений, Аллентауна, деревни Элмвуд и медицинского кампуса Буффало Ниагара. Арендаторы и гости будут иметь прямой доступ к центру города и обратно по автомагистрали 33, а также несколько видов общественного транспорта, доступных на небольшом расстоянии от отеля.

Характеристики объекта

Кварцевые столешницы
Шкафы с текстурой дерева
Из окон от пола до потолка и с балконов открывается прекрасный вид
В каждой квартире есть кухонная техника из нержавеющей стали, в том числе посудомоечная машина
Высокоэффективная стиральная машина и сушилка
Гардеробные
Central Air
Домашние животные приветствуются

Услуги арендатора

Круглосуточное обслуживание
Доступ к бассейну и фитнес-центру отеля
Уборка 30 долларов в час
Онлайн-платежи

Включено

Парковка

Структурированная парковка на территории (два места на единицу)

Веб-сайт

500pearlbuffalo.com

Информация об объекте недвижимости

360 Tour — кв. 906

360 Tour — 500 объектов Pearl

Информация об аренде:

Senior Housing — Агентство общественного развития округа Дакота

Кандидаты должны быть ниже следующих требований к доходу:

1 человек в домохозяйстве = 55 950 долларов США
Домохозяйство из 2 человек = 63 950 долларов США

Премиальные единицы
Премиальные единицы доступны заявителям, у которых семейный доход ниже 120% среднего дохода по региону (AMI).Текущие ограничения дохода:

Домохозяйство из 1 человека = 88 116 долларов США
Домохозяйство из 2 человек = 100 704 долларов США

Пределы дохода действуют по состоянию на апрель 2021 года, могут быть изменены.

Программа жилищного строительства для престарелых имеет три различных структуры арендной платы:

Аренда на основе дохода
- Арендная плата рассчитывается исходя из процента дохода резидента
Аренда квартиры
- Размер арендной платы одинаков для каждого жителя
Премиум
- Резиденты могут иметь доход, превышающий установленный доход

Арендная плата вступает в силу с 1 января 2021 года для новой аренды и повторной сертификации. Арендная плата может быть изменена.

Подземный отапливаемый гараж (опционально) = 50 $ в месяц

Отопление, вода, канализация и мусор включены в арендную плату. За электричество отвечают жители. Залог составляет 600 долларов за квартиру с одной спальней и 850 долларов за квартиру с двумя спальнями.

Аренда на основе дохода Здания

Апартаменты с одной спальней
Из расчета 30% годового дохода семьи.

Минимальная арендная плата = 450 долларов США
Максимальная арендная плата = 807 долларов США

Апартаменты с двумя спальнями
Из расчета 32% годового дохода семьи.

Минимальная арендная плата = 667 долларов США
Максимальная арендная плата = 1021 доллар США

Квартиры в аренду Здания

Апартаменты с 1 спальней = 683 долларов США
Апартаменты с 2 спальнями = 838 долларов США

Квартиры в аренду включают:

Argonne Hills, Lakeville
Cambrian Commons, Rosemount
Cobblestone Square, Apple Valley
Crossroads Commons, Lakeville
Hillcrest Pointe, Inver Grove Heights
Lakeside Pointe, Иган
Усадьба О’Лири, Иган,
Thompson Heights, South St.Пол
Valley Ridge, Бернсвилл
Vermillion River Crossing, Фармингтон

Аренда в Вэлли Ридж, Бернсвилл

Двухкомнатная квартира = 693 $
Трехкомнатная квартира = 848 $

Аренда премиум-квартиры

Двухкомнатная квартира = 861 $
Трехкомнатная квартира = 1058 $

Здания с премиум-юнитами включают:

В следующих зданиях есть апартаменты премиум-класса с двумя спальнями.Только Parkview Plaza (Mendota Heights) предлагает апартаменты премиум-класса с одной и двумя спальнями.

Argonne Hills, Lakeville
Cahill Commons, Inver Grove Heights
Cambrian Commons, Rosemount
Cobblestone Square, Apple Valley
Дакота-Хайтс, Саут-Сент-Пол
Hillcrest Pointe, Inver Grove Heights
Main Street Manor, Лейквилл
River Heights Terrace, Южный Сент-Пол
Дакота, Западный Сент-Пол
Thompson Heights, South St.Пол
Valley Ridge, Бернсвилл
Vermillion River Crossing, Фармингтон
Village Commons, Mendota Heights

Все очереди на получение жилья для престарелых открыты.

Как подать заявку

Заинтересованные кандидаты могут подать заявку онлайн с любого устройства с доступом в Интернет, включая компьютеры, ноутбуки, планшеты или смартфоны.

Посетите портал онлайн-приложений по адресу: www.myhousing.dakotacda.org

Создайте имя пользователя и пароль учетной записи CDA MyHousing.У вас должен быть адрес электронной почты для создания учетной записи.
Только одно приложение на семью.
Глава / со-глава семьи должен иметь дату рождения и номер социального страхования.
Приложение можно перевести на другие языки.
Заполните онлайн-заявку и отправьте.

Шаг 1. Заявка обрабатывается для помещения в лист ожидания.

Шаг 2. Как только ваше имя окажется в верхней части списка ожидания, с вами свяжутся, чтобы предоставить информацию для подтверждения права на участие в программе.Это будет включать в себя проверку доходов, истории аренды, проверку кредитоспособности и судимости. Плата за подачу заявления подлежит оплате в это время.

Шаг 3. Ваша заявка будет одобрена или отклонена.

- В случае одобрения вам будет предложено устройство, когда оно станет доступным.
- В случае отказа вы будете исключены из очереди. Вы можете снова подать заявку на лист ожидания, если ваша ситуация изменится и вы соответствуете требованиям для участия.

Как мне обновить информацию в моем приложении?

Войдите в свою учетную запись на сайте www.myhousing.dakotacda.org и обновите информацию о своем приложении.

Если вы хотите исключить себя из списков ожидания, позвоните по телефону 651-675-4504.

Жилые дома — NYCHA

Жилые комплексы

Неудивительно, что NYCHA является крупнейшим государственным жилищным управлением в стране, имея 302 жилых дома в пяти районах. Воспользуйтесь нашим интерактивным картографическим инструментом и онлайн-каталогами, чтобы получить ключевую информацию о любом застройке, такую как адрес, информацию об ассоциации жителей, ресурсы и возможности на месте, фотографии, карты, демографические данные и т.Вы даже можете найти ближайший к комплексу метро, школу или библиотеку.

MyNYCHA Developments

Узнайте факты о каждом жилом комплексе NYCHA, мероприятиях, связанных с обслуживанием собственности, об услугах, доступных в конкретных жилых комплексах, и многом другом. Получите доступ к MyNYCHA Developments прямо сейчас.

Карта развития жилищного управления города Нью-Йорка на 2021 год (НОВАЯ)

Предлагает исчерпывающий обзор всех событий NYCHA в пяти районах Нью-Йорка. Карта также имеет цветовую кодировку для обозначения событий по типу программы.Ознакомьтесь с изменениями на карте Жилищного управления города Нью-Йорка на 2021 год.

Интерактивная карта и поиск адресов

Найдите здания NYCHA, застройки, офисы управления застройкой, зоны ураганов и границы для выборных должностных лиц. Вы также можете ввести адрес, чтобы узнать, находится ли он рядом с жилым комплексом NYCHA или является его частью. Посмотреть карту сейчас.

Интерактивная карта-произведение искусства

Откройте для себя более 80 произведений искусства NYCHA, датируемых с настоящего момента до 1930-х годов. Мы собрали фотографии и подробную информацию, чтобы помочь связать наши разработки с их сообществами через произведения искусства.Пожалуйста, свяжитесь с нами по поводу нашей политики в отношении произведений искусства и картографического проекта по адресу [email protected]. Посмотреть карту сейчас.

Карты развития

Карты развития NYCHA отображают жилые и нежилые постройки с номерами домов и адресов, а также границами налоговых участков. Они включают информацию о номерах зданий и лестничных холлов NYCHA, идентификационных номерах зданий (BIN) Департамента Нью-Йорка, номерах налоговых блоков и лотов, номерах AMP (Проект управления активами) и любых объектах, расположенных по каждому адресу.

Каталог объектов недвижимости по состоянию на 7 апреля 2021 г.

Справочник недвижимости NYCHA

разделен на четыре раздела: адрес, застройка, политические районы и руководства по кварталам и участкам. Эти четыре индексированных справочника по данным о собственности обеспечивают легкий доступ к информации о собственности, принадлежащей NYCHA.

Адресный справочник

Организовано по районам с указанием адресов собственности в алфавитном порядке с названием застройки.

Руководство разработчика

Перечисляет застройки в алфавитном порядке и включает адрес, номера зданий и лестничных холлов, а также любые объекты, расположенные по этому адресу.

Руководство по политическим округам

Перечисляет события в алфавитном порядке и включает округа Конгресса, Собрание штата, Сенат штата и Городской совет по каждому адресу.

Руководство по блокам и партиям

Организовано по районам и перечисляет налоговые блоки и участки в числовом виде с названием и адресом застройки.

Книга данных по разработке

Книга данных о застройке перечисляет все застройки Управления в алфавитном порядке и включает информацию об идентификационных номерах застройки, программе и типе строительства, количестве квартир и съемных комнат, населении, количестве зданий и этажей, границах улиц и политических районах.Глоссарий терминов, используемых в «Книге данных по развитию», приведен в конце книги.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт

Адрес:	500 Pearl Street
Город:	Buffalo
Штат:	NY

варианты дизайна 1-комнатной квартиры площадью 36, 32, 30 и 40 кв. м для семьи с ребенком

Особенности планировки

Зонирование пространства

В зависимости от формы квартиры

Угловая

Прямоугольная

Квадратная

Как оформить?

Красивые варианты в интерьере

варианты дизайна 1-комнатной квартиры площадью 36, 32, 30 и 40 кв. м для семьи с ребенком

Особенности планировки

Зонирование пространства

В зависимости от формы квартиры

Угловая

Прямоугольная

Квадратная

Как оформить?

Красивые варианты в интерьере

варианты дизайна 1-комнатной квартиры площадью 36, 32, 30 и 40 кв. м для семьи с ребенком

Особенности планировки

Зонирование пространства

В зависимости от формы квартиры

Угловая

Прямоугольная

Квадратная

Как оформить?

Красивые варианты в интерьере

Перепланировка однокомнатной квартиры

Перепланировка однокомнатной квартиры — фото

Информация

Вариант №1: квартирка для одинокого мужчины

Вариант №2: квартирка для возлюбленных

Вариант №3: квартирка для семейной пары с маленьким ребёнком

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: 8 вариантов с фото

Цели ремонта и факторы, влияющие на стоимость преображения

Какие существуют способы изменить планировку однушки?

Варианты перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную: 8 интересных идей

Подытожим

Поделиться ссылкой:

Как из однушки сделать двушку: 16 лучших идей

1 Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

2 Демонтаж перегородки между кухней и гостиной зоной

3 Стеллаж с вращающимся механизмом

4 Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

5 Однушка с гардеробной комнатой

6 Фальш окно в импровизированной спальне

7 Спальня, скрытая за большой шторой

8 Кровать за «экраном»

9 Спальная зона на лоджии

10 Перегородка из деревянных реек

11 Спальная зона за стеклом

12 Раздвижные двери в качестве перегородки

13 Двойное зонирование

14 Зонирование с помощью стеллажа с книгами

15 Комната-трансформер

16 Второй этаж

Что нужно учесть перед стартом?

20 Планы апартаментов с одной спальней для одиночек и пар

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

Luxury Apartment Condo Development Фотоархивы

100 лучших квартир в аренду в Денвере, Колорадо (с фотографиями)!