Ненесущие перегородки: Ненесущие перегородки, виды и особенности

Ненесущие перегородки, виды и особенности

При перепланировке квартир, а также нежилых помещений в жилых домах, часто изменяют конфигурацию ненесущих перегородок — демонтируют или переносят старые и устанавливают новые. Специфика перегородок заключается в том, что они, не входят в силовой каркас дома. Однако перегородки не должны создавать повышенной нагрузки на перекрытия, поэтому для их создания используются лёгкие материалы.

Существует несколько типов перегородок. Наиболее популярны гипсокартонные на металлическом каркасе. Их популярность обусловлена несколькими причинами. Во-первых, готовая гипсокартонная перегородка имеет гладкую поверхность, что, в свою очередь, упрощает использование декоративных покрытий (обоев, краски и т. д.). Во-вторых, гипсокартон устойчив к воздействию пламени, а потому возведение гипсокартонных перегородок снижает опасность пожара. В-третьих, материал гипсокартонных перегородок способен поглощать излишек водяных паров, а при недостатке влаги в окружающем воздухе – отдавать её.

Гипсокартонные конструкции позволяют создавать перегородки различных конфигураций, благодаря чему гипсокартонные перегородки устанавливаются как в офисных помещениях, так и при перепланировке квартир. Одним из наиболее распространенных вариантов являются ГКЛ перегородки ТИГИ-КНАУФ.

Монтаж гипсокартонных перегородок начинается с установки металлического каркаса. Каркас состоит из продольных направляющих профилей (ПН), которые крепятся к перекрытиям с помощью дюбелей, и вертикальных стоечных профилей (ПС). Стоечные профили крепятся к направляющим.

Каркас покрывается гипсокартонными листами (ГКЛ). Гипсокартонный лист представляет собой слой гипса марки Г-4, покрытого с внешних сторон облицовочным картоном.

Наиболее распространённая толщина гипсокартонной перегородки – 80 или 100 мм. Возможны варианты: минимальная толщина перегородки из ГКЛ – 75 мм, максимальная – 150 мм.

Для повышения звукоизоляции перегородок из гипсокартона используется пенополистирол или минеральная вата.

Пазогребневые перегородки представляют собой гипсовые блоки, на которых сформированы выступы и углубления для надёжности соединения (т.е. пазы и гребни — отсюда и название). Их слабым местом – по сравнению с гипсокартонными – является большая толщина, в результате чего перегородка занимает больше места. Преимущества пазогребневых перегородок – отличная звукоизоляция, низкая теплопроводность, а также высокая гидрофобность, благодаря чему они годятся для перепланировок в помещениях с повышенной (свыше 60%) влажностью. К числу преимуществ относится и простота монтажа и обработки, благодаря чему перегородку из пазогребневых блоков под силу смонтировать человеку, не обладающего специальной подготовкой и не располагающего профессиональным оборудованием.

Довольно часто применяются и перегородки из кирпича. Для облегчения нагрузки на перекрытия (а также экономии материала) кирпичи разделяют на две части (перегородка в полкирпича), либо устанавливают на ребро. Впрочем, кирпичная перегородка, при всех своих преимуществах, (хорошая тепло- и звукоизоляция, влагонепроницаемость, пожарная безопасность) может оказаться слишком тяжёлой. Кирпичные перегородки обычно устанавливают в кирпичных, а также монолитных домах.

Отметим, что в домах старой застройки с деревянными или смешанными перекрытиями при выборе материала для перегородки следует остановить выбор на самых лёгких вариантах. Это может быть упомянутый здесь гипсокартон или дерево. Преимущества деревянных перегородок – это простота обработки и экологическая безопасность; слабое место – пожароопасность.

С точки зрения эстетического оформления помещения представляют интерес и стеклянные перегородки. Они складываются из прямоугольных стеклоблоков размером 80х190х190 мм (реже 80х240х240 мм). Каждый такой блок состоит из двух стеклянных пластин, герметически соединённых друг с другом. Стёклам придаются различные цвета, а их поверхность может быть гладкой, рифлёной или матовой. Это позволяет создать неповторимую игру света в помещении. Среди других достоинств стеклянных перегородок следует отметить их долговечность, огнестойкость и влагостойкость. Пожалуй, единственный недостаток перегородок из стекла – их более высокая стоимость.

Перенос перегородок в квартире как правило относится к простым вариантам перепланировок. Однако это касается межкомнатных перегородок. Если речь идет о сносе перегородки между кухней и комнатой, а уж тем более, о ее переносе, появляется ряд нормативных ограничений (подробнее — в материале о перепланировке кухни).

Типовые схемы пазогребневых перегородок из проекта перепланировки квартиры:

Узлы и разрезы ненесущих пазогребневых перегородок:

Схема устройства каркасных перегородок из ГКЛ

Как определить несущую стену

Если вы решили провести в своей квартире перепланировку, связанную с объединением помещений, необходимо сначала понять, являются ли затрагиваемые при этом стены несущими. Дверные проемы в несущих стенах должны согласовываться с надзорными органами по проекту перепланировки с оформлением технического заключения от автора проекта дома.

Cнос несущей стены или ее части строго запрещен, поскольку нарушает силовую схему здания и грозит трещинами или даже обрушениями из-за неправильного перераспределения нагрузок.

В то же самое время, демонтаж ненесущих межкомнатных перегородок не угрожает безопасности дома и его жильцов, и потому может быть в большинстве случаев согласован с Мосжилинспекцией по простому эскизу перепланировки.

Исходя из вышесказанного, мы видим, что не прояснив для себя, несущая ли стена, или нет, к перепланировке лучше не приступать. Там не менее, многих собственников это не останавливает. Так, на различных интернет-порталах по дизайну и ремонту выложено немало примеров перепланировок, где дизайнеры «творят что хотят» с несущими стенами, не учитывая всех последствий такого ремонта. 

В результате заказчик получает незаконную перепланировку, соседи — трещины в потолке, а инспектор, который по их жалобе посещает  «нехорошую» квартиру — повод выдать предписание о возвращении помещений в исходное или согласуемое состояние.

Подробнее о незаконных перепланировках читайте здесь.

Ниже мы постарались привести информацию, с помощью которой вы с большой долей вероятности сможете определить, какие стены несущие, а какие нет в вашей квартире, и в зависимости от этого, провести в будущем ремонт без нарушений закона и строительных норм.

Несущие стены в панельном доме

Панельные типовые дома различных серий — наиболее распространенный вид жилья в Москве. Данный вид многоквартирных жилых домов, к сожалению, не позволяет воплотить многие планировочные решения. Дело в том, что большая часть внутриквартирных стен в панельных домах — несущие, и устройству проемов в них может помешать множество обстоятельств, таких как этаж квартиры, общий конструктив данной серии, или состояние дома.

Панельный дом серии П-3, фото:

Подробнее о перепланировках в панельных домах

Итак, как понять, какие стены несущие в панельном доме? Самый простой способ — померить толщину нужной стены.

• Для перегородок этот параметр обычно составляет от 80 до 100 мм
• Толщина несущих стен колеблется  от 140 до 200 мм
• Межкомнатные перегородки в 90% панельных домов это гипсобетонные панели толщиной 80 мм
• Внутренние несущие стены, это железобетонные панели толщиной  140, 160, 180 и 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов, встречаются и несущие стены 120мм

Соответственно это значит, что если толщина стены окажется меньше 120мм., то это ненесущая перегородка, а если больше- то это несущая стена.

Следует отметить, что толщину стены необходимо измерять в «чистом виде», то есть не учитывать отделочные слои (штукатурка, обои), а для чистоты замеров штукатурный слой необходимо либо удалить в нескольких местах, либо предварительно замерить и в дальнейшем вычесть из толщины стены.

В «пограничных» случаях лучше положиться на мнение инженеров проектного института-автора дома вашей серии, куда вы или выбранные вами посредники, обратитесь за оформлением технического заключения по перепланировке. В любом случае именно ТЗ даст окончательный ответ  по перепланировке несущих стен.

Пример: техническое заключение ГУП МНИИТЭП — института являющемся автором 90 процентов панельных домов в Москве.

Как проводится инженерное обследование несущих стен специалистами ГУП МНИИТЭП

Несущие стены в кирпичных домах

Большинство кирпичных домов — это старый фонд, сталинки или современные жилые комплексы по индивидуальному проекту. Типовых серий из кирпича строили мало — это II-03, II-04, II-05, II-38 и некоторые другие серии 50-х годов, а также более поздние «брежневские» башни — Тишинская, Смирновская, Москворецкая и Вулыха.

Башня Вулыха, фото:

Несущие и ненесущие стены в кирпичных домах имеют толщину в зависимости от количества кирпичей (ширина кирпича — 120 мм).

Поэтому стандартная ширина кирпичных стен может составлять:

• 250 мм — это стена в два кирпича + шов между ними 10 мм.
• 380 мм — это стена в три кирпича + 2 шва по 10 мм.
• 510 мм — это стена в четыре кирпича + 3 шва по 10 мм.
• 640 мм — это стена в пять кирпичей + 4 шва по 10 мм.

и так далее.

Как определить несущую стену в кирпичном доме? Средняя толщина несущей кирпичной стены в кирпичных домах обычно составляет от 380 мм и выше. Межкомнатные ненесущие перегородки делаются из кирпича или гипсобетонных блоков и имеют толщину 120 или 80 мм, межквартирные несколько толще — 250 мм. Несущие внутренние и наружные стены выполняются из кирпича толщиной 380, 510 или 640 мм.

Большинство кирпичных домов в Москве имеют довольно похожие конструктивные решения. Например, кирпичные хрущевки используют схему с тремя продольными несущими стенами, устойчивость которых обеспечивается поперечными диафрагмами жесткости. Плиты межэтажных перекрытий при этом могут опираться либо на продольные несущие стены, либо на балки, которые лежат на этих стенах. Большинство внутриквартирных стен при такой стене являются перегородками, что благоприятствует перепланировкам.

Схожие принципиальные решения применены и в  «сталинках», хотя есть и расхождения — например опорой для балок могут служить колонны.

Сталинские дома, фото:

В домах старого фонда с деревянными перекрытиями роль несущих стен могут выполнять даже деревянные перегородки, которые изначально проектировались ненесущими, но теперь они поддерживают оснвште полы.

О перепланировках в домах с деревянными/разгружающими перекрытиями читайте здесь

Несущие стены в монолитных домах

Для монолитных домов наиболее точный способ определить несущую стену — взять в управляющей компании архитектурный план этажа. Из-за многообразия индивидуальных конструктивных решений, без соответствующей документации довольно трудно бывает определить, является та или иная стена несущей. В монолитных зданиях можно встретить как несущие стены, так и колонны, пилоны (колонны прямоугольного сечения). Монолитно-каркасные дома могут вообще не иметь несущих стен.  

Ненесущие кирпичные перегородки в монолитном доме:

Толщина внутренних стен и пилонов в монолитных домах обычно составляет 200, 250 и 300мм, поэтому, если стена, затрагиваемая при перепланировке, меньше 200мм, то это — обычная перегородка. Но в некоторых случаях перегородка может быть и больше 200 мм (если она  из пеноблоков).

Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен?

Видео: нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен?

Нужно ли согласовывать перепланировку не несущих стен, то есть перегородок, в квартире? Такой вопрос мы часто получаем от собственников, решивших делать перепланировку в квартире. Сразу ответим: любую перепланировку в квартире нужно согласовывать в независимости от ее масштаба и трудности, в том числе довольно простые, как снос перегородок. В случае обнаружения незаконной перепланировки в квартире, проверяющие службы вправе выписать вам штраф, предъявить предписание, а в крайних случаях обратиться в суд или конфисковать жилье.

Что такое не несущая стена (перегородка)? Пойдем от обратного – разберем сначала, что такое несущая стена. Несущая стена – это стена, на которую опираются верхние конструкции многоквартирного дома, и снос которых неминуемо приведет к аварии. Поэтому несущие стены ни в коем случае сносить нельзя. А узаконить квартиру с проемом в несущей стене возможно при условии того что будет разработан проект с мероприятиями, которые не ухудшат несущую способность конструкций дома.

Снос не несущей стены

Не несущие стены – это все остальные стены в доме – такие, которые не влияют на общую конструкцию дома. Не несущая стена чаще всего является перегородкой. Она может быть выполнена из гипсокартона, пазогребневого камня, кирпича, пенобетона и другого строительного материала. В то время как несущие стены, как правило, отлиты из армированного бетона и толщина которых от 18 до 25 сантиметров.

Перегородки в квартире

Как понять, что стена в квартире не несущая?

Обычно, какая стена, несущая или нет, собственники и строители определяют без труда, но есть случаи, когда не несущую перегородку можно спутать с ребром жесткости или с несущей стеной. В старых дореволюционных и послереволюционных постройках достаточно часто делали несущую стену или ребро жесткости из дерева. Поэтому владельцам квартир в старых домах нужно быть внимательными и обязательно сначала определить несущая стена или нет, а после этого уже принимать решение о сносе.

Кто может, определить несущая стена или нет?

Определяет, несущая стена или нет, инженер по обследованию зданий. Далее он выдает официальное заключение о характеристике стены.

Законом не предусмотрено разделение перепланировок на действия с несущими или не несущими стенами, перепланировка — это любое изменение, которое произошло в квартире или помещении, в том числе с затрагиванием несущих стен.

Согласно Постановлению № 508 Правительства Москвы, собственник имеет право выполнить перепланировку, не нарушая права других собственников. Даже при сносе не несущей стены имеется достаточно большой список ограничений и требований к содержанию квартиры. Подробнее ТУТ

Перепланировки, в которых участвуют не несущие перегородки, чаще всего являются объединением или разъединением нескольких помещений.

Примером может служить объединение санузла, это очень часто встречающаяся перепланировка, в которой разбирают не несущую перегородку. В результате получается не одно помещение, а два. Соответственно на плане квартиры в БТИ в результате объединения двух помещений у вас будет на одно помещение меньше. Та же истории повторится в конечной экспликации БТИ.
Но при этом во всех текущих документах количество помещений останется неизменным. А это означает, что документы, которые находятся в Росреестре и в БТИ, не соответствует реальному плану квартиры, а у вас по факту имеется несогласованная перепланировка.
Стоит помнить, что у вас поменяется также площадь помещений. Как правило, это небольшая разница в метражах, но, тем не менее, это все равно изменение. А это прямое несоответствие объекта недвижимости тому помещению, которое было до перепланировки. А юридически любое изменение, будь то новая площадь помещений, создание или ликвидация помещения в квартире, потребует согласования, закрепления и внесения изменений в ЕГРН.

Наши рекомендации

В случае если вы решили сделать ремонт и хотите снести перегородку, то начинайте всегда с согласования перепланировки. Согласовав будущую перепланировку и выполнив ремонт, вы сразу обезопасите себя от штрафов и предписания за незаконную перепланировку. А большим и приятным бонусом для вас будет повышение стоимости вашей недвижимости. Квартира будет стоить дороже по сравнению с такой же квартирой в этом районе без ремонта.

О проблемах, которые может получить собственник, не согласовав перепланировку, мы детально рассказали в статье «Почему нужно согласовывать перепланировку?»

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их в форме ниже. Мы с поможем разобраться в вашей проблеме. Для получения полной бесплатной консультации вы можете позвонить нам в рабочее время или оставить заявку на обратный звонок. Мы вам поможем!

Получите коммерческое предложение на услугу

Ремонт и перепланировка квартир. План и последовательность ремонта квартиры

Несущие стены потому и называются несущими, что несут нагрузку от межэтажных перекрытий, других стен и крыши. Снос или ослабление (устройство или расширение проемов) таких перегородок может повлиять на устойчивость всего здания, ведь все несущие стены связаны между собой.

Прежде чем взяться за перепланировку жилья, следует определиться с последовательностью ремонта квартиры. Правильная последовательность ремонта квартиры избавит вас от возможных ошибок и ненужных сложностей при ремонте. Проекты ремонта квартир, как правило, не обходятся без отдельных чертежей, посвященных каждому этапу перепланировки. Начинаем с чертежа сохраняемых перегородок – это первый план ремонта квартиры.

Как определить не несущие перегородки?

По плану, по типу дома. На поэтажном плане БТИ, как правило, несущие стены нарисованы толстыми, а не несущие перегородки – тонкими (но не всегда). В современных панельных домах почти все внутренние перегородки – несущие. В хрущевках – наоборот. Это связано с изменением технологии строительства. Раньше остов дома строили из отдельных плит, а комнаты внутри квартиры разделяли возводимыми перегородками. Позже, в результате развития технологий, панельные дома стали собирать из уже готовых блоков, и почти все внутренние перегородки стали несущими. В кирпичном доме – все иначе. В качестве несущих стен выступают наружные стены дома и стены, разделяющие квартиры.

На практике. Статус стены можно определить с помощью простых измерений. В кирпичном доме несущая стена должна быть шириной не менее 250 мм, чтобы на нее могла опереться плита перекрытия. Все, что меньше, можно отнести к не несущим перегородкам. Еще один признак ненесущей стены – ее неоднородность, кирпич в ней перемежается с позагребнем. Другой вариант – посмотреть стену у самого потолка: ненесущие перегородки не доходят до него на 2 см (это пространство обычно запенивают и заделывают паклей), чтобы перекрытия под своей нагрузкой не «сломали» и не изогнули хрупкие перегородки.

В представленной квартире – все внутренние перегородки не несущие (шириной 10 см), поэтому владелица квартиры может сносить их без зазрения совести. Так на свет появился еще один план –

с планируемыми перегородками.

Последовательность ремонта квартиры диктует свои законы: для начала следует найти место для всех необходимых функциональных зон – коридора, санузла, кухни, спальни, гардеробной, гостиной. На основе плана сохраняемых стен и перегородок можно бесконечно создавать разные варианты, возводя новые перегородки. В условиях дефицита жилой площади хозяйка квартиры предпочла совмещение кухни и гостиной, санузла и ванной комнаты.

Делим пространство на зоны

Как запланировать островную кухню? Островная кухня, как правило, оснащается каким-либо кухонным оборудованием (плита, раковина, духовка) или встроенными тумбами для кухонной утвари. Со всех сторон кухни-острова нужно оставить свободное место для прохода – не менее 90 см. Если вы планируете использовать такой остров как место для приема пищи, не забудьте запланировать под ним пространство для ног.

На фото: Марина Янкевич

архитектор-консультант

В типовом жилье важно грамотно использовать каждый сантиметр площади. Есть определенные правила при формировании необходимого пространства для помещений разного назначения.

Коридор. Удобная ширина коридора – не меньше 140 см, в хрущевках он уже – примерно 110 см. Сейчас это мало кого устраивает, поэтому прихожую чаще всего расширяют.

Кухня. При линейном расположении кухни нужно высчитать фронт кухонного оборудования (мебели). Ширина кухонных тумб бывает

15-20 см (бутылочница), 40, 60 и 80 см. Владелица этой квартиры готовит редко, поэтому ее вполне устроит минимальное количество напольных тумб. Итак, считаем: холодильник, мойка, плита, посудомоечная машина плюс тумба для хранения (60 см). Получается – 300 см. Значит, при необходимости «обрезать» помещение кухни, нужно помнить о необходимой ширине этого помещения.

Ванная. Площадь ванной комнаты определяют в зависимости от размеров ванны. Например, владелица квартиры запланировала установку ванны с размерами 75 на 170, длина ванны и определила ширину этой комнаты.

Санузел. Правила установки унитаза одни и для отдельного санузла, и для совмещенного. Он должен отстоять на определенном расстоянии от стен (от ванны или другого оборудования). Если прочертить посередине унитаза условную ось, это расстояние будет равняться минимум 35 см в каждую сторону. Перед ним тоже нужно предусмотреть пространство – не меньше 40 см, иначе колени будут упираться в дверь.

Спальня. В однушках спальное место часто устраивают в гостиной комнате. Но нашу хозяйку это абсолютно не устраивало. Она хотела, чтобы оставшиеся на ночь гости не мешали ей отдыхать. Поэтому спальня заняла единственную комнату, а гостиная «переехала» в кухню. Для сведения: минимальные размеры спальни высчитываются так – ширина постели плюс по 70 см с каждой стороны для прохода. Лучше, конечно, больше, чтобы могла вместиться и прикроватная тумбочка.

Рабочий уголок. Его размеры определяет размер стола и пространство для удобного подхода к компьютерному креслу.

Гардеробная. Чтобы оптимально использовать ее пространство, посчитайте количество нужных секций, умножьте эту цифру на ширину секции (как правило, это 60 см) и вы получите длину основной стены, где будут стоять эти шкафы

Как определить несущая стена или нет.

Подробное руководство. Панельный, кирпичный, блочный, монолитный дом.

Сведения приведенные в данной статье должны дать вам понимание как, с высокой долей вероятности, определить какая стена несущая, а какая нет.

Но проводить любые перепланировки нужно только на основании инженерного обследования, так как конструкции зданий очень разнообразны и далеко не всегда, даже опытный инженер, может определить несущая стена или нет только на основании измерения толщины стены.

Дадим простое определение несущей стены:

Несущая стена, это стена на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах жилого дома.

Сразу отметим чем отличается несущая стена от перегородки

Перегородка это:  внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.

В данной статье мы не будем углубляться и раскрывать различные дополнительные термины, такие как: «самонесущая стена», «разгружающая», «ребро жесткости», так как при желании можно дойти до «стен из камышита».

Условно разделим все стены на
не несущие
И НЕСУЩИЕ,
являющиеся предметом данной статьи.

Определяем несущую стену.

Как узнать несущая стена или нет?

1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ

• Как измерить толщину стены

1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В БЛОЧНОМ ДОМЕ
2. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
3. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В МОНОЛИТНОМ ДОМЕ

Как обозначаются несущие стены на плане БТИ

Можно ли затрагивать несущие стены

• Можно ли снести несущую стену в квартире?
• Можно ли перенести несущую стену?
• Можно ли сделать проем в несущей стене?
• Штробление и сверление несущих стен.

Какие стены несущие в панельном доме

1 Вариант:

99 процентов панельных домов построены по типовым проектам.

То каждая из них имеет шифр проекта, то есть серию, и построены по принципу повторения единой силовой схемы.

В начале можно попробовать определить серию панельного здания по информации описанной в данной статье.

Также можно воспользоваться базой несущих стен расположенных на нашем сайте.

В каждой серии размещена планировка, с отмеченными на ней несущими стенами.

ЕСЛИ РЕЗЮМИРОВАТЬ КРАТКО:

В большинстве относительно современных панельных серий домов, все стены перпендикулярные наружным стенам несущие*

*(Есть только одна основная серия «выбивающаяся» из данного комментария — серия 1-515)

2 Вариант:

Это измерить толщину стены. 

Толщина перегородок (не несущих стен) варьируется от 50 до 100 мм.

В редких случаях перегородки бывают армированными. Например такое бывает в серии П-3.

И многие собственники «пугаются» при демонтаже данных стен, когда обнаруживают в них арматурную сетку.

Несущие же стены в панельных домах имеют толщину 140, 160, 180, 200, 220 мм.

Пограничными являются стены толщиной 120 мм.

В большинстве случаев они являются не несущими, но в нашей практике не раз встречались, в основном в не типовых сериях, и несущие стены толщиной в 120 мм.

Ну и рассмотрим также третий вариант, являющийся одним из самых популярных.

3. Вариант:

Задать вопрос тем кто разбирается в сериях домов больше чем среднестатистический владелец квартиры.

Часто нам (уверены что и нашим коллегам тоже) присылают на электронную почту, на форум вопросов, планы БТИ, эскизы, картинки с вопросом — «подскажите пожалуйста, а вот эта стена несущая, а вот эта, а вот та«.

Мы не всегда разбираем данные письма в первую очередь, но стараемся отвечать на все запросы собственников.

Обычно вечером, после окончания активного рабочего дня, мы просматриваем данные письма и в рамках своих знаний и компетенций отвечаем собственникам касаемо вопросов по несущим конструкциям.

Из вышеописанного можно сделать вывод: что если толщина стены в панельном доме меньше 120 мм, то эта стена с высокой вероятностью не несущая. А если больше то несущая.

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме!

Как измерить толщину стены:

Измерять толщину стены необходимо минусуя отделочные покрытия.

Измерить толщину стены можно тремя способами:

1. В ТОРЦЕ СТЕНЫ
Самый простой способ. Для этого всего лишь необходимо приложить линейку в торце стены.

Минусом этого способа является то, что мы не знаем толщину отделочных покрытий и измерение будет не точным.

Но если допустим мы предполагаем (или знаем) какая толщина штукатурного слоя, то измерить ее можно достаточно точно.

2. ПРОСВЕРЛИВ СТЕНУ НАСКВОЗЬ

Способ сложнее.

Но плюсом его является то что мы точно узнаем и толщину стены и толщину отделочных покрытий.

Минусом же является то, что не всегда это возможно сделать.

Обычно это реализуемо без проблем когда квартира готовиться под ремонт.

3. ЧЕРЕЗ «ТРЕТИЙ РАЗМЕР»

Этот способ можно применить когда у нас нет «торца стены».

Допустим торец стены совмещен с какой либо другой стеной и его физически нет.

Тогда можно измерить общую длинную длинну и вычесть из нее длинну каждого простенка. И останется чистая толщина стены.

Однако способ также не лишен минусов, так как все также мы не будем знать толщину отделочных покрытий.

Кроме того, «простенки» бывают больших размеров (не такой простой пример как на картинке прикрепленной ниже ), часто вообще в ширину комнаты, что может дать погрешность.

Несущие стены в блочных домах

Определение, что является несущей стеной в блочных домах, не представляет сложностей даже для неспециалистов.

Во-первых, все дома блочной конструкции построены по типовым проектам, конструкционные особенности которых хорошо известны.

И все из них вы можете найти в данном разделе.

Во-вторых, здания этого типа имеют существенное отличие толщины несущих (35-60 см) и ненесущих (8-10 см) стен, что упрощает задачу.

Поэтому все что «толще» 30 сантиметров в блочном доме это несущие стены.

Здесь можно понять где несущие а где  не несущие даже по плану БТИ.

Приложим три плана БТИ.

Думаем, что не нужно давать дополнительных комментариев касаемо вопроса где там несущие стены.

Кроме того, в данных стенах идут каналы вентиляции как самих квартир, так и подвальная.

Как определить несущую стену в кирпичном доме

Толщина кирпичной стены кратна размеру ширины и длины кирпича (120х250 мм.)

Также необходимо учитывать толщину  шва раствора. Обычно это 10 мм.

Следовательно, кирпичные стены могут иметь толщины кратные 120, 250, 380, 510, 640 мм. 

Дополнительно необходимо учитывать отделочные слои.

По практике толщина несущей стены из кирпича 250 мм и больше.  

Большинство межкомнатных перегородок в кирпичных домах выполнены из дерева, кирпича или гипсобетона толщиной от 50 до 120 мм.

Кирпичных серийных домов значительно меньше чем панельных, кроме того даже в рамках одной серии конструктив может различаться, поэтому найти их описание достаточно сложно.

Но большинство домов, это сталинки или хрущевки со схожими планировочными решениям.

Рассмотрим их подробнее.

Несущие стены в хрущевке и сталинке

В отличие от хрущевок и домов более позднего периода, многие сталинки и дореволюционные здания построены из кирпича, причем абсолютное большинство имеет деревянные и смешанные перекрытия.

Правило относительно толщины несущих стен, как и в большинстве кирпичных зданий, в домах старой постройки и сталинках работает так же, как и в хрущевках. 

В таких домах подчас встречаются несущие стены, колонны и ригели весьма значительной толщины, а кроме того, присутствуют разгружающие деревянные перегородки, работать с которыми следует так же, как и с несущими стенами.

В домах «старого фонда» зачастую определить, где находятся несущие стены, может только специалист посредством локальных вскрытий отделки в квартире и обследования состояния конструкций квартиры/дома.

Даже в том случае, если сталинка построена с межэтажными перекрытиями из железобетона, достоверно понять расположение несущих конструкций, без проведения полноценного инженерного обследования, удается далеко не всегда.

Несущие стены в монолитном доме

Монолитные и монолитно-кирпичные дома могут быть самой различной конструкции, но объединяет их одно – все несущие конструкции таких зданий выполняются из монолитного железобетона. 

Конструктивно несущими элементами могут быть наружные или внутренние стены, их отдельные участки, пилоны, колонны, ригели и т.д.

В связи с тем, что принцип строительства монолитных домов не подразумевает «поточных схем», соответственно, каждый дом индивидуален. 

Толщина несущих стен в монолитном доме обычно бывает 160, 180, 200, 250, 300 мм.

Колонны и пилоны могут быть самых различных сечений.

На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:

1. Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
2. Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
3. Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации.
   *Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.

Если квартира новостройка, то определить несущие конструкции достаточно просто.

Достаточно визуально осмотреть квартиру. 

Все перегородки выполняются из пеноблоков, они естественно не являются несущими конструкциями, хотя их толщина может достигать 200-300 мм, то есть толщины пеноблока.

Несущие же конструкции визуально легко различимы так как выполнены из монолитного железобетона.

Также на них явно видны различные швы и отверстия зачеканеные раствором которые остались после снятия опалубок.

Несущие стены на чертежах проекта перепланировки квартиры в монолитном доме:

Если квартира в монолитном доме сдается без отделки, несущие стены и колонны определяются легко.

В отличие от перегородок, выполненных из облегченных блочных материалов (а то и не выполненных, просто намеченных в один ряд по полу) все несущие конструкции отлиты из бетона.

Как на плане БТИ обозначаются несущие стены

Поэтажный план квартиры БТИ с экспликацией к нему или технический паспорт содержат графическое отражение планировочного решения помещений, но они не показывают несущие конструкции.

План БТИ имеет другую цель – отразить положение стен и планировочного решения.

Ниже мы приведем несколько планов БТИ различных серий домов.

Мы сделали пометки на планах, и наше понимание КАКИЕ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ, А КАКИЕ НЕ НЕСУЩИЕ основано лишь на ОПЫТЕ И ЗНАНИЯХ.

Собственнику же, не сталкивающемуся каждый день с различными сериями домов, получить однозначное понимание по несущим стенам из данных планов БТИ будет затруднительно.

Как вы видите на вышеприведенных картинках, на поэтажном плане БТИ несущие и ненесущие стены показаны практически одинаковой толщины, хотя в реальности их толщина отличается более чем в два раза.

Бывают и обратные казусы — на некоторых планах несущие стены нарисованы более тонкими, чем ненесущие перегородки.

Планы БТИ лишь приблизительно могут отразить, какие стены в квартире несущие, а какие нет.

Действительно, часто несущие стены действительно показываются более «толстыми» линями.

Но, например, если в квартире есть одна монолитная несущая стена толщиной 20 см, а другая стена будет из пеноблока такой же толщины, то обе стены будут на БТИ будут показаны графически совершенно одинаково.

Можно ли затрагивать несущие стены?

Нам часто задают типовые вопросы.

Ниже мы дадим ответы о том какие работы можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

МОЖНО ЛИ СНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ В КВАРТИРЕ?

• В соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508, сносить несущие стены полностью либо частично в домах любой серии категорически запрещено.

  Такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания. 

МОЖНО ЛИ ПЕРЕНЕСТИ НЕСУЩУЮ СТЕНУ?

• Нет, это не возможно. Никакое согласование, никакие мероприятия по усилению не помогут официально куда либо перенести несущую стену.

МОЖНО ЛИ СДЕЛАТЬ ПРОХОД В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ?

• Сделать и согласовать проем в несущей стене возможно. Но все зависит от множества нюансов и действующих требований.

  Например одинаковых сериях домов, на одинаковых этажах, в одинаковом месте, в одном случае проем в несущей стене согласовать возможно, а в другом при всех усилиях он не будет согласован.

  Поэтому каждый случай затрагивания несущих конструкций рассматривается индивидуально.

  Подробнее информацию о проемах в несущих стенах мы рассмотрели в данной статье.

ШТРОБЛЕНИЕ  И СВЕРЛЕНИЕ НЕСУЩИХ СТЕН.

• Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508.

  Сверлить же несущие конструкции под элементы крепежа допускается. Возможно даже устройство небольших отверстий (желательно в гильзах) для устройства вентиляции, труб канализации в водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопросы об определении несущих стен в квартире.

Будем рады ответить на ваши вопросы:
Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По телефону компании: 8 (495) 799-25-07

По электронной почте:   [email protected]

В форме вопрос-ответ:  «Нажмите здесь«

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта 

По WhatsApp 

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме.

Согласование переноса перегородок в 2021 году

Перепланировки квартиры бывают самыми разнообразными — от простых, вроде замены или переноса сантехоборудования, до сложных, с устройством проемов в несущих стенах или соединения двух квартир в одну. Как бы там ни было, практически каждая перепланировка связана с переносом ненесущих перегородок.

Перенос перегородок в квартире: варианты

Перепланировка с демонтажем перегородок между кухней и жилой комнатой

Самые частые виды перепланировок — работы, затрагивающие кухню, ванную комнату или санузел, то есть наиболее тесные помещения в любой квартире. При проведении перепланировки кухни ее чаще всего объединяют со смежной жилой комнатой в просторную гостиную. При такой перепланировке частично или полностью сносится перегородка, отделяющая кухню от комнаты. И если стена отделяющая кухню от комнаты не является несущей, то получение разрешения на такие работы, как правило, не занимает много времени.

Более сложные работы согласовываются только с разработкой проекта. Например, если стена между кухней и комнатой окажется несущей, то Жилищная инспекция запретит вам полный демонтаж. Возможно лишь выполнить частичное расширение проема с усилением проема с помощью металлоконструкций. В этом случае, помимо основных документов вам потребуется разработка проекта перепланировки, а в отдельных случаях и проведение технического обследования.

Перепланировка с демонтажем перегородок между кухней и жилой комнатой, фото:

Перепланировка перегородок между ванной и туалетом 

В кирпичных домах вместо сантехкабины ванная и санузел разделены обычной ненесущей перегородкой. Демонтаж ее достаточно несложное мероприятие, стоит только убедиться в том, что в стене, которую вы собираетесь сносить нет работающих вентиляционных каналов. С точки зрения согласования эта перепланировка требует разработки проекта.

Перепланировка перегородок между ванной и туалетом, фото:

Перепланировка перегородок между жилыми комнатами

В панельных домах демонтировать межкомнатные стены не получится так как они несущие в этом типе зданий. В блочных домах мы столкнемся с такой же ситуацией, а вот в домах панельных и кирпичных вполне реально устроить перепланировку перегородок с их демонтажем. Обычно объединяют смежные жилые комнаты с организацией просторной гостиной. 

Перепланировка перегородок между жилыми комнатами, фото:

Перепланировка с устройством перегородок 

Наиболее частый вариант перепланировки перегородок. Ограничивается это мероприятие только габаритами комнат (если вы хотите разделить комнату на две жилых, то ее площадь должна быть не менее 26 квадратных метров) и фантазией владельцев квартир. Часто устраивают фальш-перегородки — это актуально для владельцев однокомнатных квартир.

Перепланировка с устройством перегородок, фото:

Согласование перепланировки перегородки

Порой изменения планировки кажутся нам слишком незначительными, кажется, что перенос дверного проема в перегородке ни на что не может повлиять и уж тем более об этих работах не узнают работники коммунальных служб. Но опыт многих подсказывает, что прежде чем начинать ремонтно-строительные работы, необходимо получить официальное разрешение – произвести согласование перегородки. Ведь даже несущественная на первый взгляд переделка может значительно повредить надежности конструкций здания. 

Особенно это касается несущих перегородок – проёмы в них разрешается делать лишь в редких случаях, причём ограниченных размеров и со специальным усилением по контуру. О сносе таких перегородок не может быть и речи. Для согласования перегородки вам, помимо обязательных документов, потребуется составление эскиза перепланировки, то есть изменения планировки квартиры, отмеченные на копии поэтажного плана БТИ. Также для согласования перегородки вам потребуется: поэтажный план БТИ, копия правоустанавливающих документов и заявление.

Документы для перепланировки, фото:

Согласование перегородки, являющейся несущей, производится строго по специально разрабатываемому проекту и с составлением акта на скрытые работы. Согласование перегородки требуется и в том случае, если она возводится из тяжёлого материала (например, из кирпича). Поскольку такая перегородка увеличивает нагрузку на межэтажные перекрытия и для её устройства необходимо производить расчёты нагрузок. Это что касается строительных правил, которые делают обязательным согласование перегородки. А ведь помимо строительных, есть ещё и юридические тонкости. Проект также потребуется при демонтаже перегородки между ванной и санузлом, так как придется изменять конструкцию полов.

Стоит учитывать тот факт, что любые изменения планировки квартиры автоматически повлекут необходимость вносить изменения в документы БТИ. Например, даже если сместить перегородку между ванной и туалетом всего на несколько сантиметров – планировка уже не будет соответствовать той, что зафиксирована в поэтажном плане. И после планового обмера данное несоответствие будет указано линиями красного цвета. Без «чистых» документов БТИ невозможна ни одна юридическая операция с квартирой – от приватизации до оформления наследства. В дальнейшем избавиться от «красных линий» БТИ можно только в том случае, если вернуть квартире первоначальный вид или согласовать перепланировку «задним числом», а это всегда — дополнительные финансовые расходы, ведь помимо обычных расходов на согласование перепланировки вам также потребуется выплата штрафа. А в том случае, если работы были выполнены с нарушениями, то и устранять все последствия придется полностью за свой счет.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По телефону компании: 8 (495) 799-25-07

По электронной почте:   [email protected]

В форме вопрос-ответ:  «Нажмите здесь«

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта 

По WhatsApp 

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме.

что можно, а что нет

Отвечаем на самые популярные вопросы и рассказываем о правилах перепланировки квартир

Квартира должна быть не только красивой, но и удобной, и первый пункт, который отвечает за удобство — грамотная планировка. К сожалению, типовые квартиры редко славятся ею, но даже в неплохих вариантах не учтены все особенности жизни будущих жильцов. Перепланировка поможет адаптировать квартиру для себя, но полет фантазии может быть пресечен множеством правил, которые обходить просто незаконно. В этой статье мы разберем самые популярные случаи, которые вызывают сомнения перед перепланировкой.

Правила перепланировки квартир

В этой статье мы разберем самые популярные случаи, которые вызывают сомнения перед перепланировкой. В конце статьи вы сможете посмотреть репортаж канал Россия 1 о новых правилах перепланировки квартир.

1. Сносить перегородки

Когда смотришь на план квартиры, сразу кажется: вот эту стенку уберу, передвину подальше, и сразу станет удобно, освободится место для шкафа, например. Однако на практике все далеко не так просто. Сносить можно только ненесущие перегородки, да и то не все. Определить ненесущую перегородку легко по ее толщине: она редко превышает 10 см. Убедиться в том, какие перегородки несущие, а какие нет, можно по плану БТИ. В таких перегородках можно делать проемы любых форм и размеров или вовсе разрушать их за ненадобностью без согласования проекта, но о любом действии с ними необходимо уведомить жилищную инспекцию.

В редких случаях ненесущая перегородка имеет разгружающую функцию (принимает на себя дополнительную сверхнормативную нагрузку), тогда трогать ее будет нельзя. Также есть ограничение касательно кухонной стены, если кухня оборудована газом: перегородку можно снести только в том случае, если вы замените ее плотно закрывающейся раздвижной — этого требуют правила безопасности.

2. Делать проемы

Если нужно сделать или сдвинуть проем в ненесущей стене, проблем возникнуть не должно. А вот с несущими стенами потребуется согласование с жилищной инспекцией. Обычно чем выше этаж, на котором расположена квартира, тем меньшую нагрузку несут стены, и тем больше шансов согласовать создание проема. В любом случае, нельзя пробивать проемы ближе 80 см от мест стыков конструкций и ближе 1 м от наружной стены. Также не стоит рассчитывать на получение разрешения на пробивку проема в несущей стене (даже на последнем этаже) шире, чем 1,2 м.

3. Возводить перегородки

Со сносом перегородок все понятно — таким образом можно лишить дом опоры. Но возведение перегородок тоже имеет ряд серьезных ограничений. Во-первых, перегородки должны быть легкими и тонкими, чтобы не давать дополнительной нагрузки на перекрытия. Перегородки толщиной менее 10 см можно не согласовывать, но о них нужно уведомить жилинспекцию. Если планируется перегородка толще 10 см, то ее уже необходимо согласовать.

Во-вторых, важно какими параметрами будет обладать помещение, образованное возведенными перегородками. Если получается комнатка без естественной вентиляции, дневного света, отопительных приборов, или площадью менее 9 м², или шириной менее 2,25 м — это считается ухудшением жилищных условий и согласованию не подлежит. Ухудшением условий будет и увеличение площади подсобных помещений за счет жилой площади. Конечно, эти нормы в первую очередь усложняют устройство кладовых и гардеробных. Выкрутиться можно, обозначив гардеробную не отдельной комнатой, а как встроенный шкаф: вместо четвертой стены навесить распашные или раздвижные двери.

4. Объединять лоджию с комнатой

В декабре 2012 года в своде правил о перепланировке жилых помещений был убран пункт, который разрешал присоединение лоджий к внутренним помещениям. Теперь жилищная инспекция относит объединение лоджии с кухней или жилой комнатой к реконструкции, на которую, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, необходимо получать разрешение на строительство в Госстройнадзоре. На практике шанс такого согласования равен примерно нулю.

Запрет на присоединение лоджии связан с тем, что эта операция нарушает терморегуляцию всего дома: может привести к появлению плесени на лоджии, в том числе у соседей, к трещинам в наружных стенах и на балконных стеклах. Фактически, вы обязаны оставить оконно-дверное заполнение при входе на лоджию, но в праве держать окна и дверь все время открытыми. В обход правил некоторые жильцы просто убирают оконно-дверное заполнение после проверки жилинспекцией, оставляя порожек и подоконный блок на месте, но это нарушение закона. Если вы хотите убрать подоконный блок, вы можете согласовать это только как установку французских окон от пола до потолка.

На заметку: перенос батареи на лоджию запрещен, но доступна укладка электрического теплого пола или установка электрообогревателя.

5. Расширять ванную на площадь коридора

Ванная комната часто такая маленькая, а коридор такой бестолковый — почему бы не изменить ситуацию для большей пользы? Ванную и санузел можно расширить или вовсе перенести на место коридора, кладовой и любого другого нежилого помещения, кроме кухни. Над кухней и жилыми комнатами соседей снизу не допускается делать «мокрую» зону. Такую перепланировку необходимо согласовать, а пол всей «мокрой» зоны покрыть гидроизоляцией.

Интересный момент: не допускается, чтобы вход в санузел (помещение с унитазом) был напрямую из кухни или жилой комнаты, если в квартире нет другого санузла с выходом в коридор. Также у входа в санузел обязательно должен быть порожек.

6. Переносить кухню в коридор

Кухню, как и санузел, нельзя оборудовать над жилыми помещениями соседей снизу, но вполне можно над нежилыми. Конечно, здесь есть свои условия. Во-первых, кухня должна быть оборудована электричеством, а не газом. Во-вторых, важно помнить о гидроизоляции пола, так как кухня относится к «мокрым» зонам. В третьих, в кухне должно быть естественное освещение — через окно, пусть и в другую комнату, а не на улицу, или арку/отсутствующую стену при открытой планировке. При переносе кухни не избежать вмешательства в системы вентиляции, отопления, водоснабжения, поэтому эти вопросы нужно тщательно продумать и осветить в проекте, который вы отдаете на утверждение. Если коммуникации также будут обновляться, шансов получить согласование значительно больше.

Бонус: если вы живете на первом этаже, или под вами находится магазин или паркинг, а не квартира, для вас реально согласовать перенос кухни даже в жилую комнату, а перенос кухни в коридор — значительно проще.

Видео репортаж телеканала Россия 1 о правилах перепланировки квартир:

Фотографии: topdom.ru, repaireasily.ru, hicaurus.ru, design-homes.ru, lodgers.ru

перепланировка, ремонт, планировка, ванная, кухня

Какие есть варианты отделки ненесущих деревянных перегородок на нижней стороне пола или каркаса крыши?

Во многих многоквартирных и коммерческих зданиях с деревянным каркасом планировка зданий приводит к структурным пролетам перекрытий и крыш в диапазоне от 15 футов до 30 футов для полов и намного больше для крыш. Однако внутренние перегородки часто требуются для разделения внутренних пространств на отдельные комнаты или блоки. Инженеры-конструкторы обычно предполагают, что внутренние перегородки не действуют как несущие элементы либо из-за потенциальной возможности перекомпоновки перегородок в будущем, либо из-за неэффективности конструкции, связанной с близкими расстояниями между опорами.Чтобы избежать проблем с сопротивлением нагрузке у перегородок, которые не были предназначены для использования в качестве конструктивных элементов, требуется тщательная детализация на пересечении верхней части перегородки и нижней стороны пола или каркаса крыши.

Причины, по которым не происходит передачи нагрузки на эти перегородки, включают недопущение несоответствия несущей способности перегородки и измененных сил сдвига и момента в перекрытии или стропильных фермах или балках. Хотя наличие нескольких опор вдоль системы каркаса может показаться положительным моментом, могут возникнуть такие проблемы, как неадекватная фиксация отрицательного момента и непреднамеренный изгиб нижнего пояса фермы, если система каркаса не была разработана для этих дополнительных мест опоры.Чтобы избежать этих проблем, детализация системы каркаса от перегородки до пола или крыши обычно включает метод, допускающий вертикальное отклонение каркасной системы без задействования перегородки для несения нагрузки. Однако верх перегородки должен быть закреплен в поперечном направлении для горизонтального давления, что требует уникального соединения, которое является жестким для бокового перемещения, но гибким для вертикального перемещения.

В конструкции с полом / каркасом крыши из конструкционной стали и перегородками из стали, изготовленной методом холодной штамповки, стандартные методы компенсации этого отклонения системы каркаса включают направляющую отклонения наверху стены, прикрепленную к нижней стороне системы каркаса.Стойки перегородки устанавливаются таким образом, чтобы их верхние части оставались на некоторый размер ниже нижней стороны каркаса (обычно 1 дюйм). Отверстия с вертикальными прорезями по бокам направляющей позволяют вертикальное отклонение системы каркаса и боковых распорок наверху стены.

В деревянных конструкциях существует несколько уникальных деталей. Для многих многосемейных проектов фермы / балки перекрытия и крыши простираются от стены до стены, в то время как внутренние ненесущие стены имеют тенденцию падать ближе к центру пролета перекрытия.Ожидаемые отклонения от 1/2 ″ до 1 ″ являются обычными для этих пролетов; в результате эти ненесущие стены могут в конечном итоге принять на себя большую часть нагрузки на пол, если они будут плотно прилегать к нижней стороне системы каркаса пола.

Существуют разные соображения, когда перегородка проходит параллельно направлению пролета фермы / балки по сравнению с тем, когда стена перпендикулярна пролету. Стены, параллельные пролетам пола / крыши, должны выдерживать различные вертикальные прогибы вдоль пролета системы каркаса.Стены, перпендикулярные пролетам пола / крыши, должны выдерживать примерно такое же вертикальное отклонение системы каркаса.

Ниже приведены примеры деталей, которые успешно использовались для различных систем каркаса перегородок от стены до пола или от стены до крыши:

Стена, перпендикулярная или параллельная пролетам фермы / балки:

• Сборный отклоняющий зажим фермы, такой как продукт в этом примере или продукт из этого примера
• Деформационная направляющая из холодногнутой стали поверх деревянной стены, аналогичная условиям, описанным выше для стальных перегородок с заполнением
  • Для деревянных стен размером 2 × 4 обычно используется направляющая для отклонения шириной 3-5 / 8 ″.Для деревянных стен размером 2 × 6 можно использовать дорожку шириной 5-1 / 2 дюйма, но ее часто трудно найти. Если гусеница отклонения шириной 5-1 / 2 дюйма недоступна, можно использовать гусеницу шириной 6 дюймов. В этом случае гипс на одной стороне стены расширяется до направляющей или устанавливается полоса обшивки толщиной 1/2 дюйма наверху стены.

Стены, перпендикулярные пролетам ферм / балок:

• Перегородка установлена ​​таким образом, чтобы ее высота до верха стены находилась ниже нижней части фермы / балки (размер основан на ожидаемом прогибе каркаса)
  • Между фермами / балками перекрытие устанавливается поверх стеновых плит, прикрепленных к верхней части стены, но не к балкам / балкам.Кроме того, между фермами / балками с каждой стороны верхней части стены устанавливается блокировка, прикрепленная к фермам / балкам, но не к стене, чтобы удерживать ее от бокового смещения, но не препятствовать вертикальному перемещению.
• Несущий каркас опирается на потолок по обе стороны от перегородки, с боков поддерживает верх перегородки, позволяя потолку перемещаться вертикально относительно верха стены

Стены, параллельные пролетам ферм / балок (но не непосредственно под элементом каркаса):

• Перегородка установлена ​​таким образом, чтобы ее верхний уровень совпадал с нижним уровнем каркасной системы
  • Блокировка устанавливается между фермами / балками с требуемыми интервалами и разрезается до плотного прилегания между фермами / балками.Эта блокировка прикрепляется к верхней части перегородки, но не к фермам / балкам, чтобы стена могла быть укреплена в боковом направлении на ее вершине, а фермы / балки отклонялись вниз, не опуская блокировку вместе с ними.

Когда перегородки проходят параллельно и непосредственно под элементом каркаса, например, деревянной или стальной балкой или бетонной плитой, как это обычно бывает в фальшполах в стиле подиумов, часто используется другой подход. Все больше дизайнеров предпочитают использовать положения раздела 603 IBC.1, который позволяет использовать каркас стен из дерева, обработанного антипиреном, в типах строительства I и II в ненесущих перегородках, где требуемый рейтинг огнестойкости составляет 2 часа или меньше, и в ненесущих наружных стенах, у которых рейтинг огнестойкости составляет не требуется. Одним из преимуществ этого подхода, особенно в отношении наружных стен, является улучшение тепловых характеристик. Наружные деревянные стены под подиумом могут иметь такую ​​же тепловую и строительную детализацию, как и у многоэтажного деревянного каркасного здания над подиумом.Замена каркаса наружной стены под подиумом на другие материалы обычно требует дополнительной изоляции, чтобы компенсировать разницу в тепловых характеристиках.

Для этого условия обычные методы бокового закрепления верхней части ненесущих деревянных стен с учетом вертикального отклонения конструкционной системы, указанной выше, включают использование направляющих для отклонения или предварительно изготовленных отклоняющих зажимов, как описано выше, или использование уголков из конструкционной стали, либо бегать непрерывно по длине стены или короткими отрезками, периодически размещаемыми вдоль верхней части стены.Горизонтальная полка уголка прикрепляется к нижней стороне конструкционного стального каркаса или бетонной плиты, а повернутая вниз вертикальная полка уголка прикрепляется к краю верхних пластин стены через отверстия с вертикальными пазами.

Независимо от выбранной детали, при отделке стен и потолка следует учитывать вертикальное перемещение каркасной системы. Для получения дополнительной информации об этом, включая примеры вариантов детализации, см. Следующие статьи о разделении разделов: Статья 1 и Статья 2.

Наконец, в дополнение к конструктивным соображениям, связанным с этой деталью перегородки от стены до пола / каркаса крыши, следует учитывать рейтинг огнестойкости и аспекты непрерывности. Переменные включают, требуется ли для перегородки и / или пола или крыши почасовая оценка, является ли перегородка противопожарной перегородкой или противопожарным барьером, а также последовательность строительства. Дополнительные сведения об этом см. В этой публикации WoodWorks «Спросите эксперта».

Строительные требования к перегородкам | Руководства по дому

Автор: SF Gate Contributor Обновлено 23 марта 2021 г.

Хотя они выглядят идентично неподготовленному глазу, у домов есть два разных типа стен — те, которые выдерживают вес сверху, и те, которые нет.Большинство внешних стен (и некоторые внутренние стены) несущие, но другие служат только для разделения внутреннего жилого пространства. К этим перегородкам или ненесущим стенам предъявляется меньше требований, чем к стенам, поддерживающим структуру дома, но все же существуют основные рекомендации по обрамлению внутренних перегородок, согласно The Constructor Civil Engineering Home.

Элементы перегородки

Для перегородок требуется верхняя и нижняя пластина, а в случае новой конструкции — стяжная пластина, которая находится над верхней пластиной и соединяет соседние стены.Для большинства внутренних перегородок достаточно конструкции два на четыре, но если стена будет скрывать крупные механические элементы, такие как 4-дюймовая водосточная труба, необходимы пиломатериалы двух на шесть размеров.

Расстояние между стойками составляет 16 дюймов по центру, что означает, что центр одной стойки находится точно в 16 дюймах от центра следующей стойки. Такое расстояние позволяет устанавливать листы стандартных размеров, например гипсокартон.

Каркасно-подставочная конструкция

В новом строительстве строители часто используют каркасно-подставную конструкцию стен.Предостережение заключается в том, что у вас должно быть достаточно места на полу, чтобы обрамить стену в горизонтальном положении, а затем наклонить ее, прикрепить и установить сверху стяжную пластину. По мнению This Old House, это самый быстрый способ возвести стену. Строитель забивает гвозди с внешней стороны плит в торцы стеновых стоек.

Строительство каркаса на месте

Когда нет места для обрамления лежащей перегородки, например стены в небольшой комнате или во время реконструкции, единственный способ построить стену — это установить ее на место.За исключением отсутствия анкерного крепления, применяются все те же элементы стены. Разница в том, что верхняя и нижняя пластины прикрепляются к потолку и полу перед установкой стеновых стоек.

Это требует использования лазерного уровня или отвеса, чтобы выровнять верхнюю пластину непосредственно над пластиной пола. Вы должны измерить и отрезать каждую стеновую стойку индивидуально при установке на месте. Другое примечательное отличие состоит в том, что необходимо «гвоздить на ногах» или стрелять гвоздями под углом, чтобы прикрепить шпильки к пластинам.

Дверные проемы в перегородках

Поскольку обычно это внутренние стены, перегородки редко имеют окна, но во многих из них есть дверные проемы, которые требуют грубого обрамления. Обрамление дверного проема в перегородке — несложный процесс, потому что вам не нужно рассчитывать несущую способность. Для стандартного обрамления дверного проема требуется перемычка в верхней части дверного проема, сделанная из пиломатериалов того же размера, что и стенные стойки. Коллекторы опираются на шпильки домкрата и требуют дополнительных настенных шпилек с обеих сторон для поддержки.

Опора для перегородок

Перегородку можно построить практически где угодно, но верхняя и нижняя пластины должны крепиться к чему-то относительно прочному. Самый простой способ добиться этого — соорудить стену перпендикулярно балкам пола и потолка, что позволяет прибивать плиты в балки. Вы все еще можете построить стену параллельно балкам, но если стена находится между балками, вы должны установить перекрытие над головой. Блокировка состоит из небольших досок, прикрепленных между балками перекрытия на чердаке.Это дает что-то твердое для крепления верхней пластины. Для пола блокировка обычно не требуется, так как вы можете прикрепить нижнюю пластину к черному полу.

РАЗНИЦА МЕЖДУ ПЕРЕГОРОДКОЙ И НЕСУЩИМИ СТЕНАМИ

Стены в доме бывают двух типов: перегородочные и несущие. Перегородки разделяют внутреннее пространство на комнаты, но не выдерживают веса. Несущие стены действуют как разделители, но они также поддерживают часть дома.

Несущие стены, выступающие в качестве важных элементов конструкции, переносят вес крыши и верхних этажей на фундамент.Все внешние стены несущие. Они поддерживают крышу на концах балок. Внутренние несущие стены поддерживают верхние этажи и вес чердака. Они поддерживают балки посередине.

Как домовладелец, вы должны уметь определять, какие стены в доме являются несущими, а какие — перегородками. Эти знания пригодятся, если вы планируете крупный ремонт интерьера, который потребует открытия пространства или перемещения стены. Вы сможете оценить сложность работы и получить приблизительную оценку затрат.Вы также сможете оценивать строительство по мере его продвижения и быть уверенным, что строители поддерживают структурную целостность вашего дома.

Если вы занимаетесь своими руками, вы можете легко удалить или изменить перегородку. Снимите стеновую панель или штукатурку, затем демонтируйте каркас.

Нет необходимости устанавливать временные распорки, потому что стена не поддерживает никакую часть дома.

Конечно, нужно быть осторожным, взламывая любую стену, на случай, если внутри есть электрические провода или водопроводные трубы.Вы не хотите обрезать их, и их нужно перенаправить после снятия стены.

Снос несущей стены сложнее. Часть работы включает в себя возведение временных опор или балок для переноса вышеуказанного груза. Это выходит за рамки навыков среднего мастера.

Как узнать, какие стены в вашем доме выдерживают вес, а какие нет? Один из способов определить несущую стену — посмотреть на балки в доме. Несущие стены почти всегда располагаются под прямым углом к ​​балкам.Часто балки недостаточно длинны, чтобы охватить всю ширину дома, поэтому строители используют две балки, прибитые вместе посередине. Чтобы поддержать балки, несущая стена будет расположена непосредственно под стыками перекрытия под прямым углом к ​​балкам.

Если не будет специальных распорок или удвоения балок для образования коллекторов и триммеров, основная несущая стена будет находиться очень близко к центру дома. Если в доме два этажа, несущая стена второго этажа будет прямо над несущей стеной первого этажа.

Вы не сможете увидеть балки, если их покрывают половицы или потолок. Тем не менее, есть способы определить угол наклона балок. Чтобы найти балки, скрытые под потолком, просверлите в потолке отверстие достаточно маленького размера, чтобы через него могла пройти тонкая проволока. Надавите на проволоку под углом, пока она не коснется поверхности балки. Сделав серию датчиков, вы можете определить направление, в котором проходит балка.

На чердаке вы можете определить направление балок, даже если они покрыты половицей, по стропилам.Обычно балки перекрытия идут параллельно направлению стропил. Вы можете проверить это, посмотрев на край пола. Может быть достаточно зазора, чтобы увидеть, где балки прибиты к основанию стропил. Если вы не видите соединение балок с балками, вы можете приподнять несколько половиц, чтобы осмотреть балки.

Хотя расположение стены и балки является хорошим ориентиром для определения несущих стен, имейте в виду, что внешний вид может быть обманчивым. В большинстве случаев балки проходят только в одном направлении, но в некоторых домах может быть другая конфигурация, когда балки проходят в двух направлениях.

Это может произойти, если одна или две комнаты были добавлены к основной части дома через некоторое время после его постройки. Здесь балки над дополнительными комнатами могут проходить перпендикулярно балкам в основной части дома. Вторая несущая стена, перпендикулярная другим несущим стенам, будет поддерживать эти балки.

Другой способ найти несущие стены — это поискать опорные колонны в подвале или в подвале. Колонны следует располагать непосредственно под несущей стеной.В некоторых редких случаях опорные колонны могут отсутствовать. Например, в некоторых старых домах могут быть несущие стены, не имеющие надлежащих опорных стоек внизу. Это может произойти, если предыдущий владелец удалил опорные стойки, не осознавая необходимости в них. Хотя может показаться, что это изменение не повлияло на дом, это все же опасное состояние. В конце концов, пол прогнется, и часть дома может обрушиться.

Перегородка: как построить одну за 10 шагов

Описание проекта

Навык

3 из 5
Умеренный
Зависит от длины стены и количества дверных проемов, в которые необходимо обрамить

Стоимость

От 3 до 4 долларов за 8-футовую шпильку (из ели или пихты), плюс от 6 до 10 долларов за гвозди

Расчетное время

От 4 до 6 часов (чтобы обрамить 8-футовую стену с одним дверным проемом)

На каждую реконструкцию, которая включает в себя снос стены, есть другая, требующая ее возведения.«Если вы ремонтируете чердак, добавляете кладовку или домашний офис, вам понадобится дополнительная стена или две», — говорит генеральный подрядчик This Old House Том Сильва.

Построение простой перегородки — каркасной стены, которая разделяет внутреннее пространство без какой-либо нагрузки — является прекрасным введением в основы домашнего строительства. В этом проекте используются те же принципы и компоненты, которые используются при строительстве любого каркасного дома: 2x бруса правильно расставлены и прибиты гвоздями, затем установлен отвес.

Думайте об этом как о столярных изделиях каркаса 101. Несмотря на то, что вся эта работа в конечном итоге закопана в гипсокартон, ярлыки приводят к неприятностям. Обрамление с использованием хороших материалов и умных технологий закладывает основу для всего, что будет дальше: гладкие стены, идеально подогнанные столешницы и двери, которые распахиваются, но не заедают.

Как построить перегородку

1. Обзор сборки перегородки

2. Разметка деревянной перегородки

Фото Дэвида Кармака

• Отметьте потолок на расстоянии 3 дюймов от одной стены в том месте, где к нему будет примыкать перегородка.От этой отметки опустите отвес и отметьте пол. Повторите то же самое на другом конце перегородки.
• Измерьте расстояние от каждой отметки пола до примыкающей стены. Если это не 3 дюйма, то эта примыкающая стена не отвесная. Запишите разницу между верхним и нижним измерениями на каждом конце для шага 3.
• Используя метки в качестве ориентира, проведите мелом линию на полу и потолке. Измерьте меловые линии, чтобы определить длину подошвы и верхней пластины. Разрезать тарелки.
• Если планируется дверной проем, добавьте 2 дюйма к ширине и высоте двери, чтобы определить размеры ее грубого проема.
• Отрежьте две шпильки домкрата на 1 1/2 дюйма короче приблизительной высоты проема. Отрежьте две части заголовка на 3 дюйма длиннее, чем ширина проема.

3. Отметьте пластины

Фото Дэвида Кармака

• Положите пластины лицом к лицу. Если стены неровные, расставьте плиты в шахматном порядке по разнице в измерениях отвеса в Шаге 1. Отметьте места шпилек на расстоянии 15 1/4 дюйма от конца пластины, затем через каждые 16 дюймов.
• Приложить жатку к подошве в дверном проеме; отметьте каждый конец на пластине. Нарисуйте еще одну линию на расстоянии 1,5 дюйма от первой. Нарисуйте «X» между каждой парой линий, показывая расположение шипов короля.
• Снимите жатку. Нарисуйте параллельные линии на расстоянии 1 1/2 дюйма от заголовка. Нарисуйте букву «О» между каждой парой шпилек для домкратов. Перенесите линии на верхнюю пластину.
• На первой стойке проведите линию через обе пластины. Работайте от конца, проводя линию на расстоянии 1,5 дюйма от первого. Повторите эти действия для каждой отметки, чтобы указать расположение штифтов.
• Установить жатку на верхнюю пластину между положениями цапф. Перенесите линии с верхней пластины на жатку, показывающие, где идут поврежденные шпильки.

4. Измерьте шпильки

• Чтобы определить длину стойки, сложите два блока 2×4 лицом к лицу на линии разметки пола и отмерьте до линии разметки потолка. Эти блоки представляют собой совокупную толщину подошвы и верхней пластины.
• Произведите измерения с любого конца перегородки и в трех точках между ними.

5. Отрежьте шпильки

Фото Дэвида Кармака

• Подсчитайте количество продольных и обычных шпилек, отмеченных на пластине, и отрежьте их все до минимального размера, используя портативную циркулярную пилу и Speed ​​Square.
• Кроме того, обрежьте все калеки, включая те два, которые лежат напротив шипов-цапф, до длины: длина шипа-цапфы минус длина домкрата минус толщина перемычки.

6. Соберите детали

Фото Дэвида Кармака

• Положите все детали на край и на пол. Совместите концы шпилек с отметками на подошве и верхней пластине. Совместите концы калек с верхней пластиной и заголовком.
• Следуйте последовательности сборки, показанной на рисунке в разделе «Шаг 1. Начните с компонентов дверного проема; закончить с общими шпильками.
• Сначала соедините детали под прямым углом друг к другу, забив два гвоздя 16d бок о бок через лицевую сторону одной детали и в конец соседней детали.
• Для соединений лицом к лицу (от шпилек до королей, головок) используйте гвозди 10d, вбитые через каждые 12–16 дюймов по зигзагообразной схеме.

Наконечник: Для ненесущей стены шпильки домкратов можно собирать вместе из обрезков 2×4, пока они полностью не заполнят зазор между подошвой и нижней частью коллектора.

7. Наклоните перегородку вверх

Фото Дэвида Кармака

• Когда все части будут скреплены вместе, наклоните стену так, чтобы лицевой край верхней пластины оказался рядом с линией на потолке. При необходимости попросите кого-нибудь помочь вам поднять перегородку на место.
• Если посадка тугая, используйте кувалду и деревянный «брусок», чтобы постучать по краю подошвы так, чтобы он совместился с меловой линией на полу.Если перегородка проходит перпендикулярно балкам потолка, вбейте один гвоздь 16d через верхнюю пластину в каждую балку.
• Если перегородка проходит непосредственно под балкой, забейте ее гвоздями через верхнюю пластину в каждом отсеке для стоек. Если верхняя пластина приземлится между балками, прибейте ее к блокировке.

8. Проверьте перегородку на наличие отвеса

Фото Дэвида Кармака

• Перед тем, как забивать гвозди, используйте 4-футовый уровень, чтобы проверить, что края и поверхности гвоздей расположены отвесно (идеально вертикально).Если необходима регулировка, переместите уровень и молотком постучите по перегородке на месте. Затем используйте уровень, чтобы еще раз проверить отвес.
• Если вы обнаружите места, где верхняя пластина не плотно прилегает к потолку, вставьте тонкие деревянные прокладки под подошву в соответствующих местах стойки, чтобы закрыть зазор наверху.

9. Закрепите перегородку

Фото Дэвида Кармака

• Закрепите подошву подошвы (кроме дверного проема), забив по одному гвоздю 16d в каждую балку пола.Если стена находится на одной линии с балкой, забейте один гвоздь 10d через пластину в каждом отсеке для стойки и в черный пол. (На бетонных плитах просверлите подошву подошвы в бетон, затем забейте пружинные штыри, шурупы или гвозди, вырезанные из камня.)
• Забейте концевые шпильки гвоздями 16d через каждые 12–16 дюймов в шпильки или блокировку примыкающей стены.
• После того, как стена будет закреплена, вырежьте подошву из дверного проема с помощью ручной пилы. Обрежьте его заподлицо с каждой шпилькой домкрата, не выпиливая черновой пол.
• Чтобы противостоять силе захлопывающейся двери, зажмите каждый конец только что отрезанной пластины под шпильки домкрата двумя гвоздями 10d.

10. Блокировка зигзага

Фото Дэвида Кармака

В большинстве случаев перегородка, построенная из 2×4 на 16-дюймовых центрах, обеспечивает достаточную прочность, но когда Том обрамляет любую стену высотой более 8 футов (или ту, которая несет нагрузку), он часто добавляет блокировку.Эти короткие бруски, прибитые между стойками примерно на полпути к стене, «помогают держать стойки прямо и, таким образом, добавляют целостности стене и делают ее более жесткой».

Для этой цели он предпочитает «елочку», названную так из-за ее характерного зигзагообразного рисунка, который он обычно обнаруживает в старых домах с гвоздиками, которые занимают целые два этажа. (Блокировка установленного края вверх и заподлицо с краями стоек служит другой цели: обеспечить прочную основу для крепления панелей или раковин на опорах.)

Том устанавливает эту блокировку после того, как стена будет поднята на место. Сначала он делает параллельные надрезы под углом 15 градусов кусками 2х4, чтобы концы плотно прилегали к двум граням шпилек в каждом отсеке.

Затем, двумя гвоздями 16d, он ногтями на ногах через поверхность каждой шпильки и в блокировку; следующую часть он поворачивает на 180 градусов относительно первой и прибивает блок ногтями так, чтобы один конец совпадал с ближним концом первой части. Так продолжается до тех пор, пока не будут заполнены все отсеки. Тогда стена готова для гипсокартона.

«Это быстро, дешево и отлично работает», — говорит он об этом. «Что может быть лучше, чем это?»

Инструменты

4 Типа несущей стены и ненесущей стены

Что такое несущая стена

Несущая стена (или несущая стена) — это стена, которая несет нагрузку на нее, перенося свой вес на фундамент состав.

Материалы, которые чаще всего используются для возведения несущих стен в больших зданиях, — это бетон, блоки или кирпич.

Несущая стена выдерживает нагрузки конструкции, такие как полы, оборудование, мебель и людей.

Когда-то здания были построены с очень толстыми кирпичными стенами, несущими весь пол и другие нагрузки.

Проектирование этих стен основывалось не на инженерных данных, а только на благонамеренных, но ненаучных строительных нормах.

По мере роста зданий требования строительных норм к толщине кирпичной стены становятся экономически непомерными.

В зависимости от типа здания и количества этажей несущие стены имеют соответствующую толщину, чтобы выдерживать вес над ними, без этого возможно, что внешняя стена станет неустойчивой, если нагрузка превысит прочность используемых материалов, потенциально приводящая к разрушению конструкции.

Типы несущей стены

Несущие стены можно разделить на следующие типы

• Сплошная каменная стена
• Пустотная стена
• Лицевая стена
• Шпонированная стена

Типы несущей стены

Сплошная кирпичная стена

Чаще всего используются массивные каменные стены. Эти стены, построенные из отдельных блоков материала, такого как кирпич, глиняные или бетонные блоки, или камень, обычно горизонтальными рядами, зацементированы подходящим раствором.

Сплошная стеновая конструкция того же типа здания развязывается по всей своей толщине. Однако она может иметь проем для дверей, окон и т. Д.

Стена полости

Стена полости — это стена, состоящая из двух створок, каждая створка состоит из структурных элементов, разделенных полостью и связанных между собой металлическими стяжками или скреплением. единиц, чтобы гарантировать, что два листа действуют как единая структурная единица.

Пространство между створками либо оставляют в виде сплошной полости, либо заполняют ненесущим изоляционным и гидроизоляционным материалом.

Стена полости

Лицевая стена и стена из фанеры

Лицевая стена — это стена, в которой облицовка и основа сделаны из двух разных материалов, которые соединены вместе для обеспечения общего действия под нагрузкой. Стены из фанеры похожи на ненесущие стены в том, что они не несут никакого веса, кроме своего собственного.

Кирпич или плитка крепятся к основе, но не имеют общего действия с основой.

Пожалуй, самый распространенный вариант использования облицовки кирпичом на деревянном каркасе жилища. Другими примерами являются архитектурный хлопок и тонкий керамический шпон на монументальных зданиях.

Ненесущая стена

Ненесущая стена несет только собственный вес. Этот тип стен используется для закрытия в стальном или бетонном каркасном здании. Она обычно держится на опорах, обычно на стальных полках на каждом этаже, и называется панельной стеной. Когда стена опирается только на основание, она называется навесной стеной.

Перегородка — это тонкая внутренняя стена, которая служит для разделения пространства внутри здания на комнаты или зоны. Как правило, перегородки не несущие.

Перегородка, разделяющая две смежные комнаты, часто должна препятствовать прохождению звука от одной к другой.

Дополнительным требованием ко всем перегородкам является их способность поддерживать поверхность, подходящую для отделки и способную противостоять случайным повреждениям от ударов, которым они могут подвергнуться в результате оккупации здания. На первом этаже перегородки опираются либо на бетонный пол, либо на балки, проходящие между основными стенами.

В многоэтажных домах перегородки опираются на бетонные балки между колоннами.

Общий собственный вес перегородок может значительно повлиять на общую нагрузку, переносимую на каркас и на элементы конструкции, и здание в целом станет более экономичным. Толщина перегородок повлияет на количество полезной площади пола, доступной в здание.

Однако легкие и тонкие перегородки часто вызывают проблемы со звукоизоляцией и огнестойкостью.

Перегородка должна соответствовать следующему требованию.

• Перегородка должна быть достаточно прочной, чтобы выдерживать собственную нагрузку.
• Перегородка должна быть достаточно прочной, чтобы противостоять ударам, которым они могут подвергнуться в помещении.
• Перегородка должна выдерживать подходящую декоративную поверхность.
• Перегородка должна быть устойчивой и достаточно прочной, чтобы выдержать некоторые настенные приспособления, умывальники и т. Д.
• Эта стена должна быть как можно более легкой.
• Перегородка должна быть как можно тоньше.
• Перегородка должна действовать как звуковой барьер, особенно когда она разделяет две комнаты.

Также прочтите

Как определить, несущая ли стена

Если у вас есть планы реконструкции, которые включают удаление или изменение стены, вы должны определить, является ли стена несущей или ненесущей. Любая удаленная часть несущей стены должна быть заменена подходящей структурной опорой, такой как балка и / или колонны, чтобы выдерживать ту же нагрузку, что и стена.

Что такое несущая стена?

Несущие стены выдерживают вес конструкции пола или крыши, расположенной наверху, и названы так потому, что они могут выдерживать значительный вес.Напротив, ненесущая стена, которую иногда называют перегородкой, отвечает только за то, чтобы поддерживать себя.

Хотя вам следует проконсультироваться со специалистом в области строительства, например, плотником, архитектором или инженером-строителем, чтобы убедиться, что стена несущая или ненесущая, есть несколько подсказок, которые вы можете проверить, чтобы получить предварительный ответ. И сделать это можно, не снимая гипсокартон или другие инвазивные меры.

Смотреть сейчас: как узнать, несущая ли стена

Стена параллельна или перпендикулярна балкам?

Как правило, когда рассматриваемая стена проходит параллельно перекрытым балкам перекрытия, это не несущая стена.Но если стена идет перпендикулярно (под углом 90 градусов) к балкам, есть большая вероятность, что она несущая. Однако бывают случаи, когда несущая стена параллельна балкам. В этом случае стена может быть выровнена непосредственно под одной балкой или нести блокировку между двумя соседними балками.

Ель / Марго Кавин

Несет ли частичная стена?

Если стена представляет собой частичную стену, то есть не ограничивается соседней стеной, она может быть несущей, а может и не быть.Например, строитель мог установить балку из микролампера, чтобы перекрыть проем и выдержать нагрузку выше. Поэтому нельзя считать, что неполная стена является перегородкой.

Ель / Марго Кавин

Несущая ли внешняя стена?

Наружные стены — это стены, которые образуют периметр или внешний след дома. Наружные стены почти всегда несущие. Там, где есть окна и двери, стены включают балки или коллекторы, проходящие через верхнюю часть проемов.Столбы по обе стороны от проемов поддерживают балки.

В доме редко бывает, что вся внешняя стена целиком является ненесущей. Таким образом можно построить дом, но это потребует больших финансовых затрат. Часто дома, у которых, кажется, нет поддерживающих внешних стен, все же имеют опору в виде стальных или деревянных колонн, перемежающихся между окнами. Поскольку оконное стекло и внешний вид имеют визуальный приоритет, легко упустить тот факт, что колонны значительного размера находятся на своих местах.

© Мартин Дежа / Getty Images

Несущая ли каменная стена?

Казалось бы, каменная стена несущая, поскольку каменная кладка является прочным, прочным и чрезвычайно прочным строительным материалом. Но каменная стена может быть несущей, а может и нет. Положение кладки может указывать на ее несущую способность (например, она снаружи?). Один тип кладки, называемый искусственным каменным шпоном, не может выдерживать нагрузки. Как следует из названия, это декоративный шпон, очень легкий и склонный к разрушению при нагрузках.

Фундаментные стены, которые обычно строятся из каменной кладки, по своей природе являются несущими, поскольку их основная роль заключается в поддержании веса дома.

Ель / Марго Кавин

Есть ли под стеной опорная конструкция?

Если стена находится на первом этаже дома, а внизу есть подвал или подвал, вы можете проверить на нижнем уровне, есть ли другая стена или другой поддерживающий элемент (опоры, балки, колонны, опоры и т. Д. .) прямо под ним и по тому же пути, что и стена наверху. Если под стеной нет опорной конструкции, скорее всего, стена не несущая.

Double_Vision / Getty Images

Что такое несущие и ненесущие стены в вашем доме? — Блог о страховании жилья от Reliance General Insurance

Большинство строителей не думают о внутренних стенах при строительстве дома. Если они наняли дизайнера или архитектора для создания планов, они будут слепо следовать тому, что предлагают.С другой стороны, если вы подумываете о ремонте, вам следует дважды подумать, прежде чем снимать стену. Лучший способ — понять, какие стены есть в вашем доме и какое влияние они принесут, если их убрать. Знание того, является ли стена несущей или нет, обеспечит безопасный ремонт и снизит стоимость проекта. Давайте подробно разберемся, насколько важны несущие и ненесущие стены в вашем доме —

Ваш дом состоит из двух типов стен — внешних стен и внутренних стен.Внешние стены окружают ваш дом и придают ему основную структуру и защищают его от неблагоприятных ситуаций. С другой стороны, внутренние стены обычно определяются как стены, разделяющие комнаты. Существует два разных типа внутренних стен —

· Несущая

· Ненесущая

В большинстве случаев вы не сможете отличить их визуально, но конструктивно они очень разные . Важно понимать разницу между этими двумя.Если вы сделаете разрез в неправильной стене, это может привести к серьезным повреждениям конструкции и даже обрушению всего дома! Следовательно, вы должны узнать об основной разнице между несущими и ненесущими стенами, прежде чем ломать какие-либо стены вашей собственности. Вот как вы можете определить, какая из них является несущей стеной, а какая — ненесущей стеной:

Несущие стены

Несущие стены сконструированы для обеспечения структурной поддержки собственности. Более того, несущая стена даже выдерживает вес здания и эффективно распределяет его от крыши до фундамента.Можно обрушить весь дом, разрезав или сняв только одну несущую стену! Страшный! Не так ли? Следовательно, необходимо знать разницу между этими двумя типами стен, чтобы не подвергать опасности структурную стабильность вашей собственности. Если балки в вашем подвале или чердаке входят прямо в бетонный фундамент и перпендикулярны им, скорее всего, они несущие.

Ненесущие стены

С другой стороны, ненесущие стены размещаются внутри дома и не выдерживают какой-либо структурный вес здания.Они не несут никакой дополнительной массы конструкции дома, кроме своей собственной. Эти стены используются в основном как разделители комнаты и в большинстве случаев не служат никакой другой цели. Вы можете быстро определить эти стены, просто взглянув на балки на чердаке или в подвале. Если балки и стропила идут параллельно стене, их часто считают ненесущими стенами. Вы можете удалить эти стены, не ставя под угрозу безопасность здания, поскольку они не несут ответственности за гравитационную поддержку вашего имущества.

Перед тем, как приступить к таким действиям, всегда лучше обратиться за консультацией к профессионалам и под надзором. Кроме того, если у вас есть полис страхования жилья, вы должны сообщить своему страховщику об изменениях, которые вы делаете в своем доме.