Размер бытовка: Размеры бытовки. Габариты строительных бытовок: ширина, длина, высота

Posted on by alexxlab

Содержание

Размеры бытовки. Габариты строительных бытовок: ширина, длина, высота

Бытовка – универсальная конструкция, которая может использоваться в самых разных целях. Это удобное жилье на строительной площадке или ином объекте, удаленном от населенных пунктов, хороший вариант для дачи. Но, выбирая подходящую конструкцию, нужно обращать внимание на размер бытовки. От ее габаритов зависит многое, и не только стоимость.

«Бытпром» рекомендует популярные модели:

 

Бытовка Б-01 (3м) ДВП

3,0м х 2,3м х 2,5м

Цена: 63500 р.

 

Металлическая бытовка БЖ-01 ДВП (П)

5,85м х 2,3м х 2,5м

Цена: 94000 р.

 

Бытовка НБ-01 (4м) ДСП

4,0м х 2,3м х 2,5м

Цена: 85500 р.

 

Бытовка Б-08 (Сайдинг) для дачи

5,85м х 2,3м х 2,5м

Цена: 148500 р.

 

Бытовка Б-03 (7м) дачная

7,0м х 2,3м х 2,5м

Цена: 135000 р.

 

Бытовка Б-01 (5м) ДВП

5,0м х 2,3м х 2,5м

Цена: 74000 р.

От чего зависят размеры

Конечно же, клиент может заказать готовую бытовку с любыми габаритами. Но существуют определенные стандарты ГОСТ, в соответствии с которыми и производят такие конструкции. Такие стандарты на готовые изделия рекомендуются не просто так: установленные габариты позволяют без лишних сложностей транспортировать бытовки по дорогам.

Большое значение имеет и вес, который тоже не должен превышать нормы ГОСТ. А вес напрямую зависит от того, из какого материала изготовлена конструкция – из дерева или металла.

Стандартные размеры бытовок

Независимо от того, для каких целей используется конструкция (садовый домик, временное жилье для строителей, дачный душ или хозблок, кабина для уличного туалета), по ГОСТу ее длина не должна быть больше 6 метров, высота и ширина – больше 2,5 метров. В этих пределах можно заказать бытовку с любыми габаритами, но многие предпочитают покупать стандартные изделия.

Качественные и долговечные постройки

Наша компания уже много лет занимается строительством таких конструкций. Для производства используется металл (уголок, профлист) или деревянный брус, доски. Каждый вариант предусматривает наличие окон, дверей. Устанавливаются окна ПВХ, их размер может быть стандартным (для жилого варианта), или большим (для поста охраны, торгового ларька).

Если на садовый участок или строительную площадку нужен вагончик для проживания, цена которого не будет высокой, наш магазин может предложить много вариантов. Продажа бытовок осуществляется круглый год, с доставкой не только по Москве и Московской области, но и по другим регионам России. Приобрести их можно недорого. Весь товар имеет сертификат соответствия и отличается такими преимуществами:

  • надежность и долговечность конструкции;

  • высокое качество используемых материалов;

  • эстетичность;

  • комфортность;

  • привлекательная, практичная отделка внутри.

Мы предлагаем бытовки стандартных размеров, каждая из которых станет удобным, практичным жильем на нужный срок. Такие строения не вызывают проблем с транспортировкой и монтажом.

стандартные размеры. Вагоны 6х3 и 6 на 4, 4 на 2 и 2х3, 7 на 3 и 8х3 метров. Другие габариты

Для чего нужны бытовки? Кому-то необходимо разместиться временно всей семьей на даче, другим нужно решить проблему с проживанием рабочих. Когда появляются такие задачи, люди начинают задумываться о выборе и о качестве нужного изделия. Чтобы не запутаться и принять правильное решение, начните свой выбор с размеров вашего будущего строения.

Какие бывают?

На самом деле выбор бытовок довольно велик. Если вы столкнулись с этим вопросом впервые, то можете сразу не определиться с тем вариантом, который нужен именно вам. Например, бытовка кому-то нужна в качестве летнего домика на приусадебном участке, а кому-то – в качестве офиса, пункта охраны и так далее. Времянки могут быть простыми и легкими или удобными и красивыми. Их главное преимущество состоит в том, что эти строения имеют разные планировки и размеры. При этом данные объекты можно не регистрировать в государственном реестре, так как они считаются временными.

Итак, бытовки в общем делятся на металлические и деревянные. Чтобы сделать выбор, необходимо рассмотреть плюсы и минусы тех и других строений.

  • Деревянные бытовки не отличаются высокой прочностью от металлических. Они больше подвержены разрушению из-за перепадов температур и осадков. Однако они намного лучше держат внутреннее тепло и не имеют большого веса. Они легко разбираются и смотрятся весьма привлекательно.
  • Железные строения отличаются своей прочностью. В металлические бытовки трудно проникнуть ворам. Они не поддаются гниению. Когда идет дождь, то внутри таких бытовок стоит сильный шум. Железо всегда хорошо нагревается летом, а это значит, внутри строения будет жарко (этот вопрос можно решить, установив кондиционер). Зимой металл остывает и плохо держит тепло (вопрос решается отличным утеплением и обшивкой).

Для изготовления бытовок применяют различные материалы, которые разделяют эти конструкции на следующие:

  • деревянные: каркасные, щитовые и из бруса;
  • металлические: блок-контейнеры, каркасные или из сэндвич-панелей.

От вида сборки зависят цена и размер. А также бытовки имеют своеобразные планировки, а именно:

  • распашонка – состоит из двух изолированных помещений, разделенных коридором;
  • стандартная – не имеет внутренних перегородок;
  • тамбурная – здесь помещение отделено тамбуром;
  • блок-контейнер – состоит из некоторых отдельных, изолированных секций;
  • штабные вагончики – могут состоять из нескольких этажей.

Естественно, что все временные сооружения имеют определенные размеры. Они могут колебаться как в одну, так и в другую сторону. Однако их объединяет одно целое – они своими габаритами и качеством исполнения напоминают маленькие капитальные строения, но в то же время в корне отличаются от них.

Стандартные размеры

Чтобы соблюсти правильное направление в строительстве бытовок, производители придерживаются следующих стандартов в их габаритах:

  • длина – 6 м;
  • высота – 2,5 м;
  • ширина – 2,4 м.

Естественно, размер влияет на вес, который необходимо знать обязательно, хотя бы приблизительно, поскольку преимущество бытовки – это мобильность. Для перевозки временного строения с места на место необходим специальный транспорт, который отличается в грузоподъемности.

Например, вес металлической бытовки, в зависимости от размера, варьируется от 2 до 3 тонн. Значит, вам нужен транспорт грузоподъемностью от 3 тонн.

Бытовка-стандарт должна обладать следующими качествами:

  • каркас из металла состоит из гнутого угла 90х90х3 мм и профиля 100х50х3мм;
  • строение весит от 2,2 до 2,5 тонны;
  • внутреннее утепление состоит из минеральной ваты 50–100 мм;
  • оцинкованный или окрашенный профнастил С-8 – это наружная отделка;
  • пароизоляция состоит из пленки;
  • пол – хвойная доска 25 мм; на нее накатывается линолеум;
  • отделка внутри стен и потолка может быть выполнена из ДВП, вагонки или ПВХ-панелей;
  • размер одного окна составляет примерно 800х800 мм.

Рассмотрим и другие размеры (их будем обозначать так: длина х ширина х высота), которые наиболее приближены к стандартам:

  • металлическая конструкция весит от 2 до 2,5 тонны и имеет размеры 6х2,5х2,5 м; конструкция из металла, весящая более 3 тонн, имеет габариты 6х3х2,5 м;
  • деревянная бытовка весом 1,5 тонны имеет габариты 6х2,4х2,5 м;
  • бытовка (деревянная) из сэндвич-панелей имеет габариты 6х2,4х2,5 м.

Данные размеры присущи тем бытовкам, которые собираются на заказ на специальных предприятиях. Эти же предприятия занимаются перевозкой и установкой таких изделий.

Поэтому им необходимо придерживаться правил, которые позволяют без труда перевозить продаваемые изделия для их доставки заказчикам.

Какие габариты еще бывают?

Бытовку можно изготовить самому, а можно просто купить. Производители предлагают различные конструкции. Все они ориентированы на удобство в эксплуатации и надежность. Рассмотрим их по порядку.

Блок-контейнеры

Блок-контейнеры имеют такое строение, как кровельная рама, основа напольной конструкции, угловой профиль. Данные структуры больше подходят для изготовления модульных зданий. Их ставят друг на друга. Времянки используют на стройках для размещения рабочих, а также для устройства офисных помещений. Они легко перемещаются с места на место при помощи грузоподъемной техники. Срок службы составляет около 15 лет.

Блок-контейнеры бывают металлическими и деревянными. Они очень теплые внутри, поскольку делаются из высококачественных материалов. В металлической бытовке очень удобно проживать довольно крупным и высоким людям. В высоту она достигает 2,5 м. Длина и ширина могут быть разными. Например, встречаются контейнеры, имеющие размер 3 на 6 метров или 6 на 4 метров или 4 на 2 метров. Кстати, металлические блок-контейнеры отличаются большим сроком службы от таких же деревянных изделий. Они не гниют из-за перепадов температур и сырости.

Бытовка-вагон

Оптимальный вариант – это бытовка-вагон. Она может доходить в длину до 9 метров и даже больше. В данном строении предусмотрены кухня и санузел. Вагоны отличаются теплыми и удобными внутренними пространствами. Их обычно устанавливают на фундамент из бетонных блоков. Один день – и жилье готово.

Целые семьи могут проживать в вагонах годами, пока идет основное строительство.

Времянки из бруса

Времянки из бруса – это наиболее надежный материал. Их размеры могут быть разными. Например, часто встречаются строения, имеющие размеры 6х3, 7х3 или 8х3 метров. Даже есть квадратные строения, например, 3х3 метров. Размеры зависят от длины бруса, из которого изготовлена конструкция.

Они больше напоминают срубы, только более отточенные. Такие структуры очень удобны для проживания как целой семьи, так и рабочих. Брусовые бытовки зачастую люди покупают для использования на дачных участках. Впоследствии их можно разобрать и продать, а можно устроить баню или домик для гостей. Кстати, такие бытовки смотрятся очень презентабельно, они больше похожи на капитальные строения, чем на временные.

Деревянные строительные бытовки

Люди изготавливают их своими руками, опираясь на свое усмотрение. Есть и покупные варианты. Бытовки из дерева могут иметь разное предназначение. Например, если такая конструкция исполняет роль помещения под склад для огородных инструментов, то она может иметь габариты 2х3 или 2х4 метров. Справедливо отметить, что больше и не нужно. Однако многие дачники используют другие варианты временных построек. Их называют дачными домиками. Делают так: набивают каркасное основание и обшивают его снаружи и внутри деревянной вагонкой. Размеры выбирают по желанию и по потребностям. Строения могут иметь габариты 5х3 метров или 7 на 3 метров. Именно такие параметры удобны и хорошо смотрятся на 6 сотках.

Для рабочих также строят бытовки по типу «дачных». Деревянные строительные бытовки отличаются от дачных тем, что внутренняя отделка у дачных бытовок в большинстве случаев – это вагонка. У строительных бытовок внутренняя часть отделана оргалитом. Во временных строениях, помимо жилых помещений, можно разместить туалет и кухню. Вышеуказанные габариты легко позволяют это сделать.

Щитовые бытовки

Есть и щитовые бытовки. Минус заключается в том, что они недолговечны и ненадежны. Конечно, размеры их могут колебаться в разные стороны. В основном при их строительстве принято придерживаться стандартных норм. Но когда речь заходит о самодельном варианте, то размер 4 на 2 м вполне сгодится для временного размещения дачников. А если вы решите изготовить склад под инструмент, то можно сделать времянку 2х3 м.

Контейнер

При рассмотрении различных бытовок необходимо остановиться на контейнерном исполнении. Пятитонник вполне сгодится для огорода, который вы получили во временное пользование на несколько лет. Когда срок аренды закончится, данную конструкцию можно с легкостью перевезти в другое место.

Зачастую такой вариант встречается и на дачных участках. Вышедшее из строя изделие люди внутри обшивают вагонкой и получают удобный склад-времянку. При необходимости в такой бытовке можно укрыться от дождя. Данный вид трудно поддается вандализму со стороны взломщиков. К тому же он имеет вполне приемлемые габариты: длина составляет 2 м, ширина – 2 м, высота – 2 м.

Садовые

Для садовых участков – там, где не предусмотрены капитальные строения в принципе, хорошо подойдет контейнер двадцатитонник. Да, в нем не предусмотрены оконные проемы. Но там, где вам не гарантирована сохранность ваших вещей, окна будут только мешать. В любом случае контейнер можно утеплить с внутренней стороны и обшить ДСП или ДВП. Не забудьте устроить пароизоляцию для вашего временного строения и поставить его на фундамент. Для этого сгодятся обыкновенные цементные блоки. Так вы получите вполне приемлемый вариант, в котором можно разместить склад и временно разместиться самому. Габариты вполне позволяют выполнить данные задачи: длина составляет более 6 м, ширина – около 2,5 м, высота – более 2,5 м.

Обзор габаритов временных строений дает полное представление о том, что вам делать дальше, если перед вами остро встал вопрос временного размещения на даче либо на других строительных участках.

В следующем видео вас ждет дополнительная информация о размерах строительных бытовок.

Виды бытовок, размеры и планировка дачных и строительных вагончиков

Бытовой называют универсальное мобильное сооружение, которое монтируется за считанные часы и имеет широкую область применения. В зависимости от желания владельца бытовка может служить летним домиком, складом, офисом, пунктом охраны и полноценным зимним жилым объектом. Блок-контейнеры могут представлять собой простое служебное сооружение или быть эстетически привлекательным комфортабельным жилищем со всеми удобствами – все зависит от желаний владельца.

Уникальность бытовок в том, что они имеют разные размеры и планировку. Несколько конструкций соединенных воедино представляют собой большое сооружение с множеством комнат, иногда в несколько этажей. При этом мобильный объект не требует регистрации в государственный реестр, так как считается имуществом для временного проживания.

Бытовки по типу строения

Распашонка

Стандартная

С тамбуром

Виды планировки бытовок

Планировка бытовки в зависимости от конструктивных особенностей может быть следующих модификаций.

  • Стандартная конструкция состоит из одной большой комнаты, двери и окон. Строители такую бытовку называют «пустышка».
  • Бытовка распашонка представляет собой два изолированных помещения, разделенных центральным коридором и двумя дверями.
  • Бытовка с тамбуром – это отдельное большое помещение с открытым или закрытым тамбуром.

Блок контейнер, состоящий из нескольких изолированных секций, позволит разместить в одном сооружении комнату для отдыха, склад для инвентаря или создать зону для хозяйственных нужд. Это позволит людям со скромным семейным бюджетом прилично сэкономить на покупке нескольких конструкций.

Перед тем как приобретать или арендовать блок-контейнер нужно определиться с функциональной особенностью конструкции: областью применения, размером, планировкой. А также постоянно или временно будет использоваться сооружение. Проанализировав полученные результаты необходимо выбрать материал, из которого будет изготовлена бытовка (металлическая, деревянная, комбинированная). И только после этого оформлять покупку.

Габариты конструкции могут повлиять на комфорт нахождения людей внутри помещения. Например, металлический блок-контейнер 2,5 м в высоту отлично подойдет для пребывания в нем высоких мужчин, а 2 м создаст им некоторые неудобства. Длина контейнера – это наиболее значимый показатель, который может варьироваться от 2 до 10 м (стандартным считается 6 м). В зависимости от длины и ширины вагончика можно определить планировку всего сооружения. Исходя из планируемого срока пребывания (летом, зимой) следует выбрать материал, из которого изготовлен блок-контейнер. Дерево будет защищать в сильную жару, а металлическая обшивка спасать от холода и влаги в зимний период времени.

Виды строительных бытовок

Строительные бытовки могут выполнять различные функции: для отдыха рабочих, для складирования инструментов, для штаба, для работы прорабов. В зависимости от их назначения выбираются размеры, планировка и внутренняя отделка. Например, бытовка для отдыха сотрудников представляет собой металлическую конструкцию с простым, уютным интерьером. Прорабская бытовка требует оформления в деловом стиле с железной дверью и антивандальным покрытием стен.

Штабной вагончик представляет собой большое респектабельное сооружение из нескольких, иногда в несколько этажей, для свободной и слаженной работы всего персонала. Стоит учитывать, что строительные блок-контейнеры обязательно должны быть каркасного типа, так как часто перевозятся с объекта на объект. Стоимость строительной бытовки зависит, прежде всего, от размера и вида конструкции, внутренней и наружной отделки.

Характеристики стандартной бытовки

    • Размер — 6м – длина; 2,4м – ширина; 2,5м – высота.
    • Вес стандартной бытовки — 2,2 до 2,5 тонн.
    • Каркас — металлический (профиль 100х50х3мм, гнутый угол 90х90х3 мм).
    • Наружная отделка — оцинкованный или окрашенный профнастил С-8.
    • Утепление — Isover, 50-100мм.
    • Пароизоляция — техническая пленка.
    • Черновой пол — необрезная доска хвойных пород 25мм.
    • Внутренняя отделка стен, потолка — Оргалит, вагонка.
    • Чистовой пол — Линолеум.
    • Окно — 800х800мм.

Виды бытовок для дачи

Бытовки на дачном участке – это, прежде всего, сооружения для комфортного отдыха в летний период времени. Поэтому часто дачные домики изготавливают из дерева, которое имеет природную дышащую основу. Благодаря этому в жаркие летние дни в помещении прохладно.

Железные конструкции больше подходят для зимнего использования, ведь железо не пропускает влагу и холод. К тому же железную бытовку легко можно утеплить изнутри. Размеры бытовок выбираются индивидуально, с учетом функциональности сооружения. Например, для создания в одной конструкции спальной комнаты, кухни и санузла – длина сооружения не должна быть меньше 5 м, а для простой комнаты отдыха подойдет и меньшая по площади бытовка.

Видео обзор бытовки

Какой размер бытовки оптимальный для дачи?

Какой размер бытовки оптимальный для дачи?

Весной многие садоводы — любители планируют начать строительство дома на загородном участке. И первым делом, хотят поставить забор и приобрести бытовку из дерева. Сразу появляется вопрос: Какой размер бытовки самый оптимальный с точки зрения эксплуатации на сегодняшний день?

От себя, мы рекомендуем выбрать недорогие, стандартные размеры деревянных бытовок; которые по длине не превышают 7 метров, а по ширине 2,3 метра. Эти деревянные, временные постройки очень хороши для проживания строителей во время строительства более крупного объекта недвижимости. Важным преимуществом малогабаритных строений станет их вес и размер. Под небольшие размеры бытовок не требуется возводить дорогой, основательный фундамент. Достаточно установить на блоки, с проложением под них тротуарных плит; естественно с созданием песчаных подушек. Единственное, если у Вас проблемный участок с наклоном и проходят рядом грунтовые воды; тогда можно произвести установку винтовых свай. Пусть это дороже, но надёжнее во много раз !!!!

Сразу появляется вопрос о дальнейшем использовании дачных деревянных бытовок. В каком качестве они будут использоваться потом?

Вот варианты под будущую эксплуатацию:

  1. Из бытовки можно сделать склад под хранения всевозможных материалов, вещей… .
  2. Бытовку можно переоборудовать под мастерскую.
  3. Бытовку можно переделать под душ, туалет и помещение для хозяйственных нужд; добавив перегородки, разделив каждую секцию под своё назначение.
  4. Бытовка может переделана под гостевой мини домик, летнюю кухню.
  5. Наконец бытовку можно перепродать, так как она имеет размеры, позволяющие её перевозить и перемещать краном — манипулятором ни один раз.

    Большие бытовки на заказ с увеличением длины и ширины.

    Бытовка 6х3 метра, её мы возьмём для примера. Такой размер по статистике считается самый востребованный и популярный и вот почему.
    Бытовка дачная шириной 3 метра будет занимать мало места на участке. В основном бытовку с таким размером покупают люди для использования её в качестве жилья в выходные дни. По внешнему виду бытовка будет похожа на небольшой, скромный, уютный домик с двух-скатной крышей. Разумеется, отдавать такую бытовку для пользования рабочим, нет смысла и логики. Бытовки больших размеров покупают только для себя, только для своих многоцелевых нужд. Все без исключения бытовки, первоначально в базовой комплектации утепляются минеральной ватой толщиной 50 мм. Для проживания в зимнее время рекомендуется утеплитель 100 мм, с проложением ветро-влагозащитных плёнок.

    Цены на бытовки шириной от 3 метров, примерно на 30 — 40% дороже, чем бытовки в стандартных размерах.

    Главные преимущества увеличенных бытовок по длине и ширине:

    1. Удобство в размещении необходимой мебели, вещей, садово — огородного инвентаря и т.п.
    2. Не требуют к себе возведения дорогого фундамента. Достаточно обойтись простым блочным или свайным фундаментом. Лучшее решение, конечно установка на винтовые сваи, так как деревянная конструкция ввиду своего увеличения набирает и большой вес.
    3. Бытовки шириной от 3 метров строятся только на месте заказчика. По нормативам ГИБДД, такие размеры нельзя перевозить в готовом виде. Но, это не минус, а скорее плюс. Любая деревянная бытовка хороша, когда строится на участке. Деревянная бытовка будет прочнее, устойчивей и прослужит больше; чем та, которая перевозится в собранном виде.
    4. Возможность увеличение карниза и высоты конька крыши. Наружные стены при увеличенных карнизах будут меньше намокать во время дождя.
    5. Если есть разделённые комнаты в бытовке, то они более функциональны и удобны; нежели в стандартных размерах.

    Минусов у широких бытовок нет!

    Бытовки нестандартных размеров будут отвечать Вашим запросам и требованиям. Большие деревянные бытовки могут быть оснащены санузлом с кухней, с подключением электрики в разных комнатах. Отдельно хочется сказать про бытовки с верандой и крыльцом под единой крышей. Раньше, когда мы только начинали строить стандартные деревянные строения, появлялась идея стыковки двух бытовок. Были сделаны первые заказы, но внешний вид построек был очень дешёвый, не красивый. Решили изменить всё в конструкции. Доработали единое основание, увеличили высоту конька, сделали большие напуски карнизов… . Сейчас любая постройка из дерева с верандой, напоминает домик, от которого трудно отвести взгляд.

    Производство бытовок по индивидуальным размерам заказчика набирает обороты и популярность. В любом строении можно внести изменения на свой вкус. Перед тем, как заказать бытовку на дачу, необходимо чётко определиться с её внешними и внутренними размерами. При выборе деревянных бытовок надо учитывать не только длину и ширину, но и высоту; особенно это будет полезно для людей высокого роста. Покупая бытовку или хоз блок нестандартного, увеличенного размера, Вы будете уверены в приобретении качественного товара. Утеплённые бытовки больших размеров по цене производителя, можно посмотреть и купить на нашем сайте; в каталоге дачные домики.

    Заключение:

    Выбирая бытовку, конечно нужно обращать внимание на её размер.

    Не спешите с выбором размера бытовки, взвесить и обдумать можно вместе, сообща. Мы изготавливаем бытовки любых размеров по индивидуальному проекту: 4х3м, 4х4м, 5х3м, 5х4м, 6х3м, 6х4м, 6х5м, 6х6м, 6х7м, 7х3м, 7х4м, 7х5м, 8х3м, 8х4м и другие величины. У Вас, никогда не будет проблем с размером деревянной бытовки, с её размещением на участке.

    Наши строители имеют огромный опыт возведения деревянных, габаритных строений в труднодоступных местах. В этом и есть наше преимущество и сила !!!!

    Размер и вес строительной бытовки

    Существуют разные модели строительных бытовок. Собирают их из металла с отделкой профлистом и вагонкой. Можно заказать модульную конструкцию разной планировки. Габариты домика зависят от вида изделия и параметров утеплителя. Бывают обычные бытовки стандартных размеров или удлиненные образцы большого веса.

    Стандартные размеры бытовок для рабочих

    Классический вагончик для строителей в длину составляет 6 метров. Ширина его 2.3 – 3 метра. Это соответствует ГОСТ. Стандарт обязывает обеспечить рабочих домиком площадью не менее 13.8 м2. При этом потолки должны быть не менее 2 400. В таком помещении могут временно проживать 5-6 специалистов. Если рабочих больше, нужно оборудовать площадку дополнительными бытовками или заказывать нестандартную планировку домиков.

    По регламенту оконные проемы должны быть 0.8 на 0.9 или 0.8 на 1 метр. Дверные блоки составляют 800 на 1 800 метров. Комната имеет размер 2 250 на 2 300 метров и площадь порядка 5-6 м2 с тамбуром в 1-1.5 м шириной. Востребованы однодверные модификации без окон. Если бытовка требует утепления, ее параметры будут больше на величину утеплителя. В качестве изоляции популярны минеральная вата, утеплители Урса или КНАУФ. Они легки и почти не утяжеляют конструкции.

    Рабочие бытовки нестандартных габаритов

    Технические нормы в зависимости от численности персонала требуют создания конструкций необычных размеров. Так появляются заказы на удлиненные или укороченные бытовки. Они производятся с учетом ГОСТ, имеют стандартные параметры высоты и ширины, а вот длина может варьироваться в зависимости от назначения. Укороченные бытовки имеют длину до 5 метров, удлиненные – до 12.

    Вес стандартных бытовок для рабочих

    Стандартная модель из металла достигает веса в 2 200 кг. Это достаточно компактные домики, которые можно перевозить и переустанавливать без потери потребительских характеристик. Наличие дополнительных перегородок и устройство теплоизоляции меняет параметры веса. Утепленная металлическая бытовка с обшивкой весит до 12 тонн. Итоговый вес конструкции просчитывается заранее. Если модификация нестандартна, к обычным параметрам прибавляют вес дополнительных элементов.

    Особенности создания нестандартных конструкций

    В помещении по специальному заказу обычно выше потолки и больше площадь комнат. Дополнительно монтируют веранду, тамбур, туалет и душ. Если ширина бытовки превышает 4 метра, транспортировка выполняется в разобранном виде. Домик собирается уже на месте.

    Правила перевозки строительных бытовок

    Бытовка для рабочих – крупногабаритный груз. Перевозка допустима с использованием крана-манипулятора. Нагрузка на транспортное средство не должна превышать норм завода-изготовителя. К примеру, если вес домика до 2.2 тонн, подойдет техника грузоподъемностью в 3 тонны. При транспортировке нужно учитывать и соответствие габаритов груза и платформы машины.

    Читайте также:

    Какой бытовка будет внутри? Представляем варианты комплектации и отделки бытовки.

    Компания «Бытовка 50» производит деревянные бытовки различных размеров и моделей. Кроме стандартных модификаций, Вы можете заказать бытовку из двух и более комнат, с прихожей, верандой, душем, санузлом и другими опциями. По желанию заказчика, бытовки комплектуются стеклопакетами, усиленной металлической  дверью российского производства, решётками на окна и деревянными ставнями.

    Стоимость дополнительного оснащения бытовок приведена в разделе «Дополнения«.

    Дверь филёнчатая заводская усиленная с ушками и ручками 70х200 см

    В стандартную комплектацию бытовок входит деревянная филёнчатая заводская дверь с поперечным сечением 50 мм с дверными ручками и ушками для навесного замка. По желанию клиента, в бытовках можно установить врезной замок фирмы Palladium. Это обеспечит надёжную защиту от вторжений и поможет сохранить комфортный микроклимат в любое время года. Также для обеспечения безопасности проживающих рекомендуем оснастить бытовку или дачный домик металлической дверью российского производства. Стоимость работ приведена в разделе «Дополнения», а также Вы можете уточнить её у менеджера по телефону.

    Высота внутри бытовки 205 см — 190 см, потолок под наклоном

    Типичные модели бытовок имеют высоту передней стенки 205 см. и задней — 190 см., односкатную крышу под уклоном для стока осадков. При необходимости можно увеличить высоту домика, а также изменить угол наклона крыши. Размеры любой бытовки по Вашему желанию можно увеличить на 10, 20, 30 см. Обращаем внимание, что бытовки с увеличенной высотой не доставляются манипулятором-вездеходом. Максимальное увеличение высоты строения – 30 см, стоимость увеличения внутренней высоты зависит от площади дома.

    Внутренняя и внешняя отделка длинной евровагонкой

    Все модели дачных домов от компании «Бытовка 50» отделаны внутри и снаружи высококачественной деревянной вагонкой. Это экологически чистый дышащий материал, сохраняющий тепло внутри помещения. Для увеличения срока службы и повышения стойкости деревянной поверхности к атмосферным воздействиям рекомендуем заказать обработку стен пропиткой «Пинотекс» или «Текстуролом». По Вашему желанию наши мастера выполнят наружную обшивку бытовки блок-хаусом или имитацией бруса. Также Вы можете заказать обработку внутренней обшивки лаком, дополнительное утепление или отделку бытовки пластиковой вагонкой.

    Обрешётка 25х100 мм, кровля в два слоя рубероида

    Крыша стандартной модели дачного дома имеет обрешётку из досок, между которыми проложен слой утеплителя, накрытый двойным слоем рубероида, а потолок изнутри обшит евровагонкой. Для бытовок, которые будут использоваться круглогодично, рекомендуем заказать дополнительное утепление потолков и сделать кровлю из профилированного листа или оцинкованного железа.

    Крыша односкатная, наклон крыши 15 см

    Независимо от модели, в дачных домах предусмотрена односкатная крыша с уклоном 15 см для стока осадков. По желанию заказчика, можно увеличить высоту лицевой стены с увеличением угла наклона крыши. А также возможно изменение конструкции крыши на двускатную по ширине либо по длинной стороне бытовки (в этом случае потолок внутри бытовки ровный без уклона, внутренняя высота 2.05 м). Обеспечить идеальную сухость и комфорт внутри помещения можно путём покрытия кровли листами оцинкованного железа и дополнительного утепления потолков изоляцией Кнауф. Виды и стоимость работ смотрите в разделе «Дополнения».

    Окно деревянное заводское 1х1 м с форточкой и двойной рамой с одинарным остеклением

    Стандартные модели бытовок комплектуются деревянными окнами с одинарным остеклением и форточкой для проветривания. Этого достаточно, если бытовка будет использоваться для проживания летом. Если в деревянном доме будут жить зимой, стоит заказать рамы с двойным остеклением или заменить деревянные окна на современные пластиковые стеклопакеты. Для защиты бытовки от посторонних в межсезонье рекомендуем оснастить окна деревянными ставнями или защитить металлическими решётками.

    По всему периметру «Гидропроф А» с внешней стороны (ветро-влагозащита)

    В процессе сборки бытовок поверх слоя утеплителя прокладывается слой ветро-влагозащитной паропроницаемой мембраны «Гидропроф А». Она применяется для защиты дачного строения от ветра и влаги, а также обеспечивает выведение водяных паров из утеплителя. Это позволяет сохранить тепло внутри жилых комнат. Для бытовок, которые используются для проживания в холодное время года, рекомендуем заказать дополнительное утепление стен и пола минеральной ватой «Кнауф» 100 мм и добавочным слоем гидроизолирующей плёнки «Изолайн» или «Гидропроф В».

    Пол, стены и потолок утеплены 50 мм. минеральной ватой ТеплоКнауф

    Конструкция бытовок включает слой утеплителя толщиной 50 мм. Компания «Бытовки 50» использует в качестве теплоизолятора минеральную вату «Тепло-Кнауф» – современный термостойкий, экологически чистый (не содержит формальдегидных смол), устойчивый к грызунам утеплитель. В процессе подготовки к зиме бытовку можно дополнительно утеплить слоем минеральной ваты или пенополистирольными плитами серии «Knauf Therm». Наши мастера принимают заявки на дополнительное утепление любой поверхности – стен, пола и потолка. Сроки и стоимость работ узнавайте у менеджеров по телефону.

    Сплошной черновой пол

    В стандартную комплектацию любой модели бытовки входит сплошной черновой пол. Поверх чернового покрытия мы можем обшить пол металлическим оцинкованным листом, чтобы защитить бытовку от проникновения грызунов, а также от гниения нижней части. Для увеличения срока службы бытовки рекомендуем заказать обработку чернового пола антисептическими и гидроизолирующими аэрозолями.

    Половая строганая сушёная доска без шпунта 21х100мм

    Пол в типовых моделях бытовок выполнен из строганой доски размером 21 х 100 мм. Между черновым полом и покрытием из досок проложен 50 мм слой утеплителя. Для более эстетичного вида бытовки поверх половой доски рекомендуем в качестве дополнения положить линолеум и деревянные плинтусы. По желанию, можно дополнительно проложить внутри пола слой минеральной ваты или пенополистирольной плиты.

    Дополнительно можно заказать шпунтованную половую доску толщиной 21, 28 и 36 мм.

    Каркас бытовки обрезной брус естественной влажности 40х100 мм (чистый размер)

    В качестве каркаса для бытовок используется прочный брус высокого качества сечением 40 х 100 мм. Продуманная конструкция каркаса обеспечивает необходимую прочность и устойчивость деревянных бытовок. Для повышения срока службы деревянные брусья следует обработать антисептическим составом. Дополнительно мы предлагаем как усиление пола, так и усиление всего каркаса бытовки.

    Основа бытовки — несущий брус 150 х 100 мм (лыжи)

    Основание стандартной модели бытовки выполнено из прочного бруса размером 150 х 100 мм, к нему закрепляются половые лаги (брус 40 х 100) на расстоянии 50 см. друг от друга. Промежутки межу половыми лагами заполняются слоем минеральной ваты «Кнауф», под которую закрепляется два слоя пергамина для гидроизоляции. Конструкция «лыжи» позволяет перевозить и устанавливать бытовку на участке без нарушения целостности здания. Для предотвращения контакта днища бытовки с грунтом строение устанавливают на фундаментные блоки, покрытые слоем рубероида (блоки и покрытие рубероида можно заказать в разделе «Дополнения»). Также перед установкой желательно нанести на днище слой антисептика.

    Размеры бытовок — cтатьи компании Юг-Бытовка24

    В статье мы расскажем о размерах строительных бытовок по ГОСТу, а также удлиненных и расширенных конструкциях. Кроме того, вы узнаете, чем отличаются модели для дач и строек.

    Стандартные размеры строительного вагончика 

        На строительных объектах необходимо помещение, в котором можно не только переодеться, но и отдохнуть. 
      
        Для комфорта рабочих был  разработан государственный стандарт строительной бытовки. Длина такого вагончика должна составлять 6 метров, ширина — 2.4 метра, а высота — 2.5. 


      Такие габариты подобраны с учетом места, которое требуется для размещения мебели: стола, шкафчиков и скамеек. Наша компания придерживается при производстве строительных бытовок данных указаний.

     Бытовки с измененными размерами


       В нашем каталоге можно найти модели с измененной высотой или расширенными стенами. Но самый часто изменяемый показатель в бытовках — это длина. Расширенные и удлиненные помещения имеют множество преимуществ в плане удобства. 


      Однако для перевозки моделей, которые превышают стандартный размер бытовки, потребуется обзавестись специальным разрешением, ведь в этом случае ее будут рассматривать в качестве крупногабаритного груза. 


       Перевозка бытовок с негабаритными размерами должна осуществляться с помощью специальной техники и в сопровождении автомобилей ГАИ. 

    Модели для дачи


      Конструкция и размеры бытовок напрямую зависят от назначения. Если мы    возводим временное жилье для дачи, то стараемся сделать его большим и удобным для проживания. Безусловно, такое временное строение будет отличаться своими размерами от других.


       В стандартной строительной бытовке ширина составляет 2.4 метра. В свою очередь, в бытовке для сезонного проживания нужно создать кухню, разместить спальные места и санитарный узел. Поэтому ширина в таких бытовках может достигать 5,8 метров. Благодаря такому расширению вы не только сможете хранить садовый инвентарь, но и полноценно жить на протяжении теплых месяцев.  

      Классификация по материалу

       Говоря о видах бытовок и их габаритах, стоит отдельно остановиться на материалах. Для производства моделей используется два основных материала: дерево и металл.

     Металлические


       Под стандартными бытовками мы понимаем в первую очередь конструкции из металла. Именно они, как правило, должны соответствовать размерам, установленным ГОСТом, ведь их постоянно перевозят.   


       Прочное и долговечное основание строительных бытовок позволяет выдерживать дорожные нагрузки и использовать их для хранения оборудования, материалов и инструментов.


       Если бытовке отводится роль хозяйственного блока, то, чтобы сэкономить место, работы по отделке сводятся к минимуму. Если же в металлической бытовке будет переодеваться бригада строителей, то вагончик утепляется с помощью минеральной ваты, которая обшивается с помощью фанеры, гипсокартона или ДСП. При просчете площади конструкции с внутренней отделкой нужно учитывать утеплитель, толщина которого в стандартных бытовках не меньше 5 см.

     Деревянные


        В деревянных моделях тепло зимой, а летом прохладно. Такой материал часто применяется для бытовок для дачи — они добротно выглядят и стоят относительно недорого.


       Деревянные вагончики используются и для бригад строителей. Размеры деревянной бытовки в таких случаях отличаются длиной, которая может варьироваться от трех до девяти метров. Высота и ширина имеют стандартные показатели.

     Как выбрать


        Для того, чтобы подобрать правильные размеры бытовки, нужно проанализировать задачи, которые будет выполнять вагончик. 


        Подумайте, сколько вам понадобится пространства под мебель, сколько людей будут пользоваться конструкцией. Габариты бытовок зависят и от таких факторов, как толщина утеплителя и обшивки, а также наличия санузла.

    Почему 435? Как мы можем изменить размер Палаты представителей

    Конституция не устанавливает размер Палаты представителей. До 1920-х годов его размер менялся после каждой переписи, увеличиваясь с учетом роста населения страны. Однако перепись 1920 года вызвала споры в Конгрессе по поводу того, какие штаты должны получить новые места. Резолюция появилась в 1929 году, когда размер Палаты был заморожен на том же уровне, что и после переписи 1910 года — 435 мест — независимо от роста населения.

    Население США утроилось с 1910 года, и фиксированное количество мест создает серьезные различия между штатами в количестве людей на одного представителя. Вайоминг имеет одно место в Конгрессе с 568 300 человек в округе, в то время как Монтана также имеет только одно место, несмотря на то, что его население составляет 1 043 000 человек. Для решения этой проблемы, а также постоянно растущего числа людей на одного представителя по всей стране, обнаруживаются два альтернативных метода определения пропорционального распределения.

    «Правило Вайоминга» берет население пятидесяти штатов и делит его на население самого маленького штата, которое затем будет служить количеством округов Конгресса, подлежащих распределению.Затем места распределяются между 50 штатами. Этот метод отдает приоритет справедливости между округами: население самого маленького штата также будет средним населением округов по выборам в Конгресс в целом.

    Согласно «Правилу кубического корня» национальный законодательный орган всегда будет кубическим корнем от общей численности населения нации. Палата будет кубическим корнем от пропорционального распределения населения США минус 100 (для расчета 100 сенаторов США). Политологи обнаружили, что национальные законодательные органы часто приближаются к кубическому корню своего населения.Этот метод ставит во главу угла реакцию на изменения населения. По мере роста населения растет и Конгресс.

    Количество мест, распределенных в соответствии с Правилом Вайоминга на основе переписи 2010 года, увеличивает количество представителей на 109 с 435 до 544, при этом 40 штатов принимают по крайней мере одного дополнительного представителя. Согласно демографическим прогнозам, применение правила Вайоминга к перераспределению избирательных округов в 2021 году приведет к получению 577 мест, при этом в 43 штатах будет наблюдаться увеличение по сравнению с размером Палаты в 435 человек.

    Правило кубического корня распределит 576 мест между штатами после 2010 г., при этом 43 штата получат по крайней мере одного дополнительного представителя. Согласно демографическим прогнозам, после 2020 года 592 места будут распределены, и 45 штатов получат дополнительные места по сравнению с размером Палаты 435.

    В любом случае наибольшая доля дополнительных мест достается более крупным штатам, таким как Калифорния, Техас и Нью-Йорк, но почти в каждом штате будет наблюдаться некоторое увеличение числа представителей.

    Идеалы справедливости в правиле Вайоминга кажутся разумными, но они не отслеживают население в целом и не защищают от возможности того, что Дом станет огромным. Фактически, если бы правило Вайоминга использовалось в 1920 году, в Палате представителей было бы 1360 членов, и это число уменьшалось бы каждое десятилетие до 1990 года, даже если население росло.

    Правило кубического корня обеспечивает лучшее соответствие между населением и размером дома, но ему не хватает интуитивной ценности сопоставления размера округа с размером самого маленького штата.Хотя у обоих методов есть свои сильные и слабые стороны, любой из них сделает право голоса по всем штатам более равным.

    В следующем отчете мы продемонстрируем, какой размер Конгресса был бы в соответствии с каждым из этих правил с 1910 года по настоящее время, а также спрогнозируем его размер в будущем. Мы также демонстрируем небольшое влияние этих изменений на Коллегию выборщиков.

    Тенденция к уменьшению размера новых домов продолжается

    Автор Роберт Дитц от •

    После увеличения и стабилизации в последние годы размер нового дома на одну семью продолжил общую тенденцию к уменьшению в третьем квартале 2017 года.Это изменение знаменует собой разворот тенденции, которая была на месте, поскольку строители сосредоточили внимание на более высоком сегменте рынка во время восстановления. По мере расширения рынка начального уровня, NAHB ожидает, что типичный размер нового дома также будет уменьшаться.

    Согласно данным исследования начала и завершения переписи по целям и планированию за третий квартал 2017 года и анализу NAHB, медианная квадратная площадь дома для одной семьи была немного ниже и составила 2378 квадратных футов. Средняя (средняя) площадь новых домов на одну семью снизилась до 2518 квадратных футов.

    По менее волатильной годовой скользящей средней, недавняя тенденция к снижению размера нового дома может быть видна на графике выше, хотя текущие значения остаются повышенными. После минимума цикла (и на основе скользящего среднего за один год) средний размер новых домов на одну семью на 10% выше — 2620 квадратных футов, а средний размер на 14% больше — 2399 квадратных футов.

    Посткризисное увеличение размеров домов на одну семью согласуется с исторической моделью выхода из рецессий.Типичный размер нового дома уменьшается до и во время рецессии, поскольку покупатели жилья ужесточают бюджеты, а затем размеры увеличиваются, поскольку покупатели элитного жилья, которые сталкиваются с меньшими кредитными ограничениями, возвращаются на рынок жилья в относительно больших пропорциях. Эта картина усугубилась в текущем деловом цикле из-за слабости рынка среди впервые покупающих жилье. Но недавнее уменьшение размеров указывает на то, что эта часть цикла закончилась, и размер будет уменьшаться по мере того, как строители добавляют в свой инвентарь больше домов начального уровня.

    В отличие от односемейных моделей, размер новых многоквартирных квартир уменьшился по сравнению с докризисным периодом. Это связано со слабым рынком многоквартирных домов на продажу и сильным спросом на аренду.

    Нравится:

    Нравится Загрузка …

    Связанные

    ‹В октябре начался рост жилищного строительства›

    Теги: домостроение, размер дома, жилье, одноквартирный, односемейный

    Закон о постоянном распределении ресурсов от 1929 г.

    Изображение любезно предоставлено Библиотекой Конгресса.
    Избранный на 11 сроков в Палате представителей Джон К.Тилсон из Коннектикута был лидером республиканского большинства с 1925 по 1931 год.

    В этот день Палата представителей приняла Закон о постоянном распределении от 1929 года, согласно которому количество представителей составляло 435. Конституция США предусматривала наличие по крайней мере одного представителя от штата и не более одного представителя на каждые 30 000 человек. Таким образом, размер делегации Дома государства зависел от его населения. Но основатели не знали, насколько большими должны быть будущие Конгрессы и какой метод использовать для перераспределения Палаты представителей после каждой федеральной переписи населения.Эти вопросы волновали Конгресс на протяжении большей части его истории по мере расширения территорий США и роста населения. Обычно палата перераспределяла себя таким образом, чтобы увеличивать или, по крайней мере, сохранять представительство большинства государств. Однако постепенно метод расчета пропорционального распределения привел к тому, что более мелкие сельские штаты уступили представительство более крупным урбанизированным штатам. Разразилась битва между сельскими и городскими фракциями, в результате чего Дом (единственный раз в своей истории) не смог перераспределить себя после переписи 1920 года.Закон о постоянном распределении, подписанный 18 июня 1929 года, ограничивал членство в палате на уровне, установленном после переписи 1910 года, и вводил процедуру автоматического перераспределения мест в палате после каждой десятилетней переписи. Лидер республиканского большинства Джон К. Тилсон из Коннектикута одобрительно заявил, что этот закон устраняет «опасность неспособности провести повторное распределение после каждой десятилетней переписи, как это предусмотрено Конституцией». Но противники, такие как Уильям Б. Бэнкхед из Алабамы, который сомневался в его конституционности, ранее описывали этот план как «отречение и сдачу жизненно важных основных полномочий, которыми наделен Конгресс Соединенных Штатов самой Конституцией.В 1941 году Конгресс принял нынешнюю формулу перераспределения мест в Палате представителей.

    Почему Конгрессу следует восстановить старую формулу перераспределения

    Резкие изменения численности населения штатов, выявленные переписью 2000 года, вызовут переход двенадцати мест в Палате представителей от одного штата к другому в 2002 году. Хотя много внимания уделяется перераспределению округов внутри штатов, недостаточно уделяется фундаментальным ошибка в формуле распределения 435 мест между штатами.Этот специфический метод, впервые принятый в 1941 году, нарушает принцип «один человек — один голос», систематически предоставляя больше представлений жителям малых штатов, чем жителям больших штатов.

    К счастью, ситуацию легко исправить: более простая формула, впервые предложенная сенатором Дэниелом Вебстером в 1830-х годах и в настоящее время используемая в других представительных демократиях, справедливо трактует малые и большие государства. Восстановление метода Вебстера сейчас — задолго до следующей переписи — восстановит долгосрочное равновесие между малыми и большими штатами.

    ОБЗОР ПОЛИТИКИ № 88

    Каждые десять лет новая перепись населения приводит к внесению изменений в структуру Палаты представителей, предусмотренных конституцией. Этот процесс неизбежно имеет серьезные политические последствия, и перепись 2000 года не стала исключением. Новое распределение обойдется северо-восточным штатам в десять мест и существенно повысит политическую судьбу Юга и Юго-Запада, как показано на рисунке 1.

    К сожалению, процесс перераспределения в корне ошибочен.В результате странного сочетания исторической случайности и политических и математических интриг Конгресс в настоящее время обременен одним из самых своеобразных методов распределения, используемых где-либо в мире. Он не только излишне сложен — включает формулы квадратного корня — он явно благоприятствует малым государствам за счет больших государств. К счастью, есть простой способ решить эту проблему, как я объясню здесь.

    Отказ от политики как обычно

    Ряд политических факторов объединились, чтобы сделать проблему равного представительства особенно актуальной в этом году.В преддверии переписи 2000 года в исполнительной и законодательной ветвях власти велись широкие дебаты о том, как исправить ошибки, которые, как правило, недооценивают меньшинства. Затем были оспариваемые президентские выборы, которые убедили американцев в том, что каждый голос действительно имеет значение. Наконец, есть вопросы справедливости в том, как изменяются границы округов внутри штатов.

    Эти проблемы вызвали обеспокоенность общественности по поводу возможного ущемления права на равное представительство.Принимая во внимание эти представления, Конгрессу следует в первую очередь реформировать несправедливый процесс распределения мест между штатами. Хотя Конгресс может поднять этот вопрос в любое время, это кажется особенно благоприятным моментом, поскольку он может исправить долгосрочную проблему в системе без краткосрочных политических последствий, потому что на этот раз места не переместятся.

    Как могла такая, казалось бы, простая проблема превратиться в такое болото? В частности, почему бы просто не умножить долю каждого штата от общей численности населения на общее количество мест (в настоящее время 435), чтобы определить квоту мест для каждого штата (см. Рисунок 4), а затем округлить квоты до ближайшего целого числа?

    Чтобы проиллюстрировать сложность, рассмотрим пример на рисунке 2, который представляет гипотетическую федерацию трех штатов с «палатой» из 21 представителя: проверка квот показывает, что обычное округление не сработает, потому что все три штата будут округлены в меньшую сторону, Таким образом, будет распределено только 20 мест.

    Самое раннее предложенное решение этой проблемы было предложено Александром Гамильтоном в 1792 году, который предложил округлять квоты обычным способом и, если остались места, передать их штатам с наибольшим остатком. На рисунке 2 государство B с остатком 0,41 получит три места по методу Гамильтона.

    Хотя такой подход может показаться простым, более поздний опыт покажет, что он чреват трудностями. В то время заклятый враг Гамильтона Томас Джефферсон утверждал, что этот метод в корне неверен.Джефферсон утверждал, что правильный подход состоит в том, чтобы выбрать общий делитель, разделить его на население каждого штата и отбросить дробную часть полученного частного. «Уловка» заключается в том, чтобы отрегулировать делитель так, чтобы распределилось необходимое количество мест.

    Подход Джефферсона распределяет размер каждого дома по существу уникальным образом, потому что, когда делитель регулируется в сторону уменьшения (или увеличения), только одно государство за раз получает (или теряет) место, исключая маловероятные связи.

    В дебатах 1790-х годов Джефферсон преобладал над Гамильтоном — не потому, что Конгресс признал его математическую тонкость, а в основном потому, что он предоставил еще одно место Вирджинии, которая в то время была самым густонаселенным и наиболее политически важным штатом.Метод Джефферсона использовался в 1830-х годах, даже когда он подвергался все более ожесточенной критике в Конгрессе, поскольку он явно отдавал предпочтение крупным штатам. (Если бы метод Джефферсона использовался сегодня, он дал бы Калифорнии 55 мест, хотя текущая квота Калифорнии составляет всего 52,45 мест.)

    Очевидная предвзятость метода перераспределения Джефферсона в конечном итоге привела к его отказу в 1840 году, когда он был заменен методом, впервые предложенным в 1832 году блестящим оратором Дэниелом Вебстером. Как и Джефферсон, Вебстер начал с общего делителя, но вместо того, чтобы отбрасывать дробный остаток, он утверждал, что дроби следует обрабатывать обычным образом: округлять в большую сторону, если дробь больше половины, и округлять в меньшую сторону, если она меньше.Как и в случае с методом Джефферсона, обычно существует ряд делителей, которые распределяют необходимое количество мест и делают это уникальным образом.

    «Парадокс Алабамы»

    Методы Вебстера и Гамильтона время от времени использовались до 1900 года, когда подход Вебстера окончательно заменил подход Гамильтона. Причиной отказа от метода Гамильтона было его странное поведение при изменении размеров Дома. Например, в 1880-х годах увеличение размера Палаты представителей с 299 до 300 мест привело бы к сокращению выделенных в Алабаме мест с восьми до семи мест.

    Чтобы увидеть, как это может произойти, рассмотрим гипотетический пример с тремя штатами, показанный на рисунке 2, и предположим, что размер Палаты был увеличен с 21 до 22 мест. Квоты будут следующими: состояние A — 14,92; состояние B, 2,52; состояние C, 4.56. Чтобы распределить 22 места, метод Гамильтона округлит два состояния в большую и одну в меньшую сторону (даже если все остатки превышают 0,5). Поскольку состояние с наименьшим остатком — B, оно должно быть округлено в меньшую сторону. Другими словами, в Палате на 22 места государство B получает только два места, тогда как в Палате на 21 место оно получит три места.Этот абсурд был назван «парадоксом Алабамы» и заставил Конгресс отказаться от метода Гамильтона, тем самым показывая, что интуитивные математические принципы могут, по крайней мере, иногда, играть роль в политике.

    Можно утверждать, что, поскольку размер Палаты представителей США в настоящее время установлен на уровне 435 человек, парадокс Алабамы больше не актуален. Но метод Гамильтона также демонстрирует неприемлемое поведение, когда размер Дома фиксирован, а население штата меняется. В частности, штат с растущим населением может уступить места штату с сокращающимся населением, явление, известное как «демографический парадокс».По обеим этим причинам метод Гамильтона следует признать неприемлемым.

    Альтернативные методы

    А есть ли более надежные методы? На самом деле существует большой класс методов, частными примерами которых являются методы Джефферсона и Вебстера, которые позволяют избежать обоих парадоксов. Все они основаны на принципе общего делителя, изобретенном Джефферсоном.

    Используя этот метод, каждое население штата делится с помощью регулируемого делителя для получения частного.Затем частные округляются до целых чисел, а делитель регулируется до тех пор, пока округленные числа не дойдут до необходимого количества мест. Любое такое правило называется методом делителей; Единственная проблема — как округлить частные до целых чисел. Метод Вебстера — округление каждого частного до ближайшего целого числа — наиболее логичен.

    В дополнение к методам Джефферсона и Вебстера на протяжении истории США были предложены три других метода делителей. Джон Куинси Адамс утверждал в 1832 году, что все частные следует округлять в большую, а не в меньшую сторону, независимо от того, насколько малы их дробные части.Удобно, что это сэкономило бы пару мест для Новой Англии, его избирательного округа. В том же году Джеймс Дин, бывший профессор Вебстера в Дартмуте, предложил сложный метод, в котором частное округлялось в большую сторону, если оно превышает гармоническое среднее двух ближайших целых чисел. В противном случае, по его словам, следует округлить в меньшую сторону. (Гармоническое среднее двух чисел — это их произведение, деленное на их среднее значение. Таким образом, если частное составляет 2,45, его следует округлить в большую сторону, потому что оно больше 6 (произведение 2 и 3), разделенных на 2.5 (среднее 2 и 3).

    Джозеф Хилл, статистик Бюро переписи населения, в 1911 году предложил столь же причудливую альтернативу, которая позже была усовершенствована математиком из Гарварда Эдвардом Хантингтоном и которую Палата представителей использует сегодня для распределения мест. Они утверждали, что частное следует округлять в большую сторону, если оно превышает среднее геометрическое (или квадратный корень из произведения) двух ближайших целых чисел. Используя этот метод, частное 2,45 даст три места. (Квадратный корень из 2 × 3 = 6 равен 2,449, что меньше 2.450.)

    Диаграмма с 50 состояниями (рис. 4) дает распределение на 2000 по каждому из этих пяти методов делителей (а также по методу Гамильтона). При осмотре таблицы обнаруживается интересная закономерность. Расположенный в порядке Адамса, Дина, Хилла, Вебстера, Джефферсона, каждый метод делителей постепенно отдает предпочтение большим состояниям в большей степени и меньшим штатам в меньшей степени. Например, метод Адамса дал бы Южной Дакоте, квота места которой составляет 1,170, два места.

    С политической точки зрения ключевой вопрос заключается в том, справедливо ли отношение к малым и большим государствам с помощью любого из этих методов в течение многих лет.(Метод Гамильтона беспристрастен, но он оказался настолько склонным к парадоксам, что Конгресс, вероятно, никогда не вернется к нему.) Чтобы изучить этот вопрос эмпирически, мы можем рассмотреть решения, которые дал бы каждый из этих методов, если бы они имели использовались с 1790 по 2000 год (см. рисунок 3).

    Чтобы учесть конституционный мандат, согласно которому каждое государство, независимо от его размера, должно получить хотя бы одно место, я опускаю очень маленькие штаты с квотой менее половины, чтобы проверить, сохраняется ли какое-либо предубеждение после удаления этих « очень маленькие »государства.

    Затем оставшиеся состояния делятся на три категории — большие, средние и малые — при этом средняя категория берет на себя слабину, если количество состояний не делится на три. Для каждого метода и каждого года переписи я вычисляю представительство на душу населения в больших штатах как группа и в малых штатах как группа. Процентная разница между ними — это относительная предвзятость метода в пользу малых штатов в том году. Чтобы оценить их долгосрочное поведение, я вычисляю среднее смещение каждого метода до этого момента времени.

    Результаты показаны на рисунке 3. Только Webster’s близок к беспристрастности, в то время как метод, применяемый в настоящее время (Hill’s), систематически отдает предпочтение малым штатам на 3–4 процента.

    Учитывая эти результаты, примечательно, что текущий метод был принят. Это произошло отчасти потому, что некоторые ведущие математики страны, включая Джона фон Неймана, Марстона Морса и Лютера Эйзенхарта, утверждали, что это было беспристрастно. В отчете Национальной академии наук Конгрессу они утверждали, что метод Хилла предпочтительнее, потому что он «занимает среднее положение по сравнению с другими методами.Другими словами, математики утверждали, что два метода более благоприятны для малых состояний, чем метод Хилла, а два метода — в меньшей степени. Исходя из этого рассуждения, им повезло, что Конгресс рассматривал нечетное количество методов. Эмпирические данные, которые не учитывались математиками, — например, реальный эффект различных методов на протяжении истории Соединенных Штатов — показывают, что, напротив, метод Хилла является предвзятым, а метод Вебстера — нет.

    Политика против логики

    Конечно, политика также сыграла роль в исходе, как и всегда: переход от метода Вебстера к методу Хилла в 1941 году дал одно место Арканзасу и на одно меньше Мичигану, что, по сути, гарантировало еще одно место демократам ( партия большинства).Однако верно и то, что научные аргументы поддержали демократов.

    Действительно, дебаты о пропорциональном распределении на протяжении многих лет демонстрируют взаимодействие политической и математической логики. Метод Джефферсона был в конечном итоге отвергнут из-за предвзятости в отношении большого штата, а метод Гамильтона — из-за странного поведения при увеличении размера факультета. Однако изменениям в методике пришлось подождать, пока не будет сформулирована основная проблема и будут проведены голоса в Конгрессе.

    Текущая дилемма ясна: метод Джозефа Хилла отдает предпочтение маленьким государствам над большими.Если Конгресс приступит к задаче изменения формулы распределения сейчас, он избежит более сложной политической борьбы, когда начнется следующая перепись. С восстановлением метода Вебстера подход к большим и малым состояниям будет сбалансирован, и в конечном итоге все состояния будут представлены справедливо.

    Этот краткий обзор политики основан на новой книге Справедливое представление: соответствие идеалу «один человек — один голос» (2-е издание) М.Л. Балински и Х.Пейтон Янг, опубликованный в этом году Брукингским институтом.

    Постоянно меняющийся средний размер кухни

    В целом верно, что размер американской жилой кухни с годами увеличивался по мере того, как увеличивалась общая площадь, занимаемая средним недавно построенным домом. Но на всех этапах истории эти средние значения больше определялись домашним стилем и достатком, чем историческими нормами дизайна. Роскошный дом в 1800 году, как и сегодня, имел большую кухню.Есть также региональные и демографические различия. Например, в загородных домах всегда есть кухни большего размера, чем в городских, а в домах на юго-западе, как правило, кухни больше, чем в домах на северо-востоке.

    Однако в целом жилые кухни в США постепенно превратились в расширенные пространства, которые выполняют социальные функции, а также готовят еду. Некоторые эксперты, однако, предполагают, что размеры кухни сейчас находятся на начальной стадии тенденции к уменьшению, поскольку молодые потребители, глубоко влюбленные в культуру «гурманов», гораздо чаще едят вне дома, чем готовят еду дома.

    Кухни для жилых домов за годы

    До 1900 года: Средний размер дома составлял около 850 квадратных футов, а кухня в среднем занимала около 70 квадратных футов. Бытовые приборы, в том числе печи, представляли собой огромные отдельно стоящие приборы, которые занимали большую часть пространства; большая часть хранения еды была сделана в отдельных кладовых. Кухня была в основном скрытым пространством, не используемым для обедов или общения. Исключение составляет сельская кухня на ферме, которая часто была очень большим помещением, где подавалась еда.

    Начало 1900-х годов: Дома в среднем оставались довольно маленькими, постепенно увеличиваясь до примерно 1000 квадратных футов к 1950 году. Кухни также оставались довольно небольшими комнатами, но компактные газовые и электрические приборы и эффективная мебель стали делать кухни более функциональными. Небольшие неформальные обеденные зоны в кухонном пространстве стали более распространенными. Это побудило строителей строить кухни несколько большего размера, хотя, как правило, не более 100 квадратных футов.

    1950–1980-х годов: Размеры домов постепенно увеличивались со средней 1000 квадратных футов до 2000 квадратных футов.С увеличением размера дома постепенно увеличивались и размеры кухни, примерно от 10% до 15% от общего размера дома. По мере того, как встраиваемая техника и эффективная мебель стали более распространенными, кухня стала более удобной. Неформальные семейные трапезы теперь часто подают за маленьким столиком или в уголке для завтрака.

    С 1980-х гг. По настоящее время: Размеры вновь построенных домов постепенно увеличивались с 2 000 квадратных футов до нынешнего среднего показателя в 2 600 квадратных футов. Размеры кухонь в новых домах увеличиваются еще быстрее, поскольку существует тенденция к тому, что кухни все больше выполняют социальную функцию.В недавно построенных домах кухни могут иметь большие обеденные зоны и открытое пространство для развлечений, а в старых домах часто наблюдались крупные проекты реконструкции, в результате которых было выделено больше места для кухни. Кухни площадью 400 квадратных футов или больше сейчас довольно распространены в домах размером более 2500 квадратных футов. Кухни теперь часто являются частью дизайна комнат с открытой концепцией, стирая границы между кухней и гостиной.

    Кухни будущего: Тенденции проектирования всегда сложно, но некоторые эксперты прогнозируют умеренное уменьшение размеров кухонь при строительстве новых домов, поскольку на рынке доминируют молодые потребители, которые с большей вероятностью будут обедать вне дома, а не готовить еду и развлекаться дома.

    Средние размеры кухни в современных домах

    Если рассматривать все дома (отдельные жилые дома всех возрастов, а также кондоминиумы и таунхаусы), средний размер дома в США составляет около 1500 квадратных футов, по данным Бюро переписи населения США. Но средний размер сегодняшнего недавно построенного дома составляет около 2600 квадратных футов, что на целых 1000 квадратных футов больше среднего нового дома, построенного в 1970-х годах. Это несоответствие между недавно построенными и существующими домами приводит к большим расхождениям в оценках размеров кухни в зависимости от источника.

    Обычно кухня занимает от 10 до 15% общей площади дома, что означает, что средняя кухня для дома площадью 1500 квадратных футов составляет от 150 до 225 квадратных футов — цифра, которая будет включать дома всех возрастов. Таким образом, размер вашей кухни, вероятно, зависит от возраста дома и от того, какой капитальный ремонт был проведен за эти годы.

    Разнообразная статистика предоставлена ​​Национальной ассоциацией кухонь и бань (NKBA):

    • В целом, средние кухни в U.S. составляют около 161 квадратных футов в одноэтажных домах, 174 квадратных футов в многоэтажных домах.
    • В домах площадью менее 1500 квадратных футов средняя площадь кухни составляет 103 квадратных футов.
    • В домах площадью более 4000 квадратных футов средняя площадь кухни составляет 238 квадратных футов.

    По данным Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB), средние размеры кухонь в новых домах, как правило, пропорциональны общей площади самого дома:

    • Дома площадью менее 2000 квадратных футов: средний размер кухни 195 квадратных футов
    • Дома от 2000 до 2900 квадратных футов: средний размер кухни: 288 квадратных футов
    • Дома 3000 квадратных футов плюс: средний размер кухни 424 квадратных фута

    Кажущееся несоответствие между этими статистическими данными связано с тем, что исследование NAHB касается строительства новых домов, в то время как данные NKBA включают все существующие дома.

    14 идей пристройки дома для увеличения площади в метражах

    Независимо от того, большой у вас дом или маленький, дополнительные комнаты и дома — неоценимые вложения. Наряду с расширением доступной складской и жилой площади, добавление комнат с функциями, которые желательны для покупателей дома, может повысить стоимость вашего дома. Но прежде чем вы начнете добавлять пристройку к своему дому, следует помнить о нескольких вещах:

    • Обязательно проконсультируйтесь со строителем перед тем, как начинать свой проект.
    • Ознакомьтесь с местными постановлениями о зонировании и строительными нормами.
    • Отнесите свои чертежи и планы окружному асессору.
    • После внесения дополнений сообщите о них окружному асессору.

    Первая часть планирования пристройки дома — это поиск вдохновения. Ниже приведены некоторые идеи по надстройке дома, которые могут вдохновить вас на следующий проект по благоустройству дома!

    Планируйте вторую историю

    Фото через @mwconstruction

    Один из крупнейших проектов пристройки дома — строительство второго этажа.Хотя это крупное дополнение может стоить от

    до 200000 долларов, оно действительно увеличивает площадь вашего дома и увеличивает его стоимость при перепродаже. Поработайте со строителем или архитектором, чтобы убедиться, что конструкция и фундамент вашего дома выдержат дополнительный вес!

    Поместите комнату над гаражом

    Фото @shoegnome_architects

    Создание дополнительной комнаты или квартиры над гаражом — отличный способ добавить дополнительные квадратные метры, не превращая ваш дом в беспорядок.Когда фундамент гаража уже установлен, все, что вам нужно, — это стены и крыша. Когда он будет закончен, вы можете сдать его в аренду или использовать как гостевую спальню. Имейте в виду, что некоторые дополнения, такие как новая крыша, огнестойкий гипсокартон типа X и пароизоляция, будут дороже, чем другие проекты пристройки дома. При строительстве дополнительной комнаты над гаражом затраты обычно составляют около 35 долларов за квадратный фут.

    Включите пристройку для модульного дома

    Фото через @rochester_homes_inc

    Модульное дополнение — это сборная комната, которая может быть добавлена ​​к внешнему виду дома для создания второго этажа, и они являются популярными проектами расширения дома для одноэтажных зданий, таких как дома на ранчо.Эти пристройки стоят на 10-20% дешевле, чем обычные пристройки, и могут быть изготовлены за пределами участка, что избавляет вас от проживания в постоянной зоне строительства. Стоимость варьируется от 80 до 200 долларов за квадратный фут, в зависимости от размера пристройки и места ее расположения.

    Построить слуховое окно

    Фото через @buildingcolwynbay

    Мансардные окна

    не только расширяют чердак и обеспечивают столь необходимый свет, но также добавляют привлекательности бордюрам и делают ваш дом больше. Некоторые домовладельцы предпочитают устанавливать слуховые окна своими руками, чтобы увеличить площадь потолка на чердаке.Стоимость самостоятельного проекта составляет около 1800 долларов, а профессиональная установка может стоить от 2500 до 20 тысяч долларов.

    Завершите свой подвал

    Фото через @ p.home_renovations

    Отделка подвала увеличивает жилую площадь вашего дома и дает вам дополнительное пространство, которое можно использовать для небольшой квартиры, домашнего кинотеатра или комнаты для развлечений. Средняя стоимость отделки подвала составляет от 6500 до 18 500 долларов США с окупаемостью около 69%.Просто убедитесь, что у вас есть запасные окна или выход на задний двор, если вы планируете использовать подвал для спален.

    Добавьте к своей кухне

    Фото через @jbmarchitect

    Реконструкция кухни — даже в незначительном масштабе — может обеспечить большую окупаемость инвестиций. Увеличьте площадь вашей кухни, превратив гибкое пространство или надстройку в кладовую или уголок для завтрака. Проекты по реконструкции кухни могут стоить от 12000 до 21000 долларов и окупать почти 93% стоимости при перепродаже.Ознакомьтесь с этими идеями реконструкции кухни, чтобы получить больше вдохновения!

    Расширить ванную

    Фото через @fineandcountrylakedistrict

    Увеличение площади ванной комнаты может значительно повысить стоимость вашего дома. Как и в случае с добавлением кухни, проекты для ванных комнат имеют рентабельность инвестиций до 62%. Стоимость модернизации или расширения ванной комнаты начинается примерно от 3000 долларов, а при полном добавлении может доходить до 25000 долларов. Ищете идеи дополнения ванной комнаты? Попробуйте расширить свою главную ванную комнату, включив в нее место для глубокой ванны или двойной раковины.Или добавьте полуванну в малоиспользуемое небольшое пространство, например, под лестницей, в чулане, в бонусной комнате на чердаке или в подвале.

    Добавьте грязевую комнату

    Фото через @muskokalivinginteriors

    Хотя во многих домах есть подъезды, пристройка целой пристройки — удобный способ хранить обувь, пальто и рюкзаки в одном месте. Установка стенных крючков, встроенных шкафов, шкафчиков или ящиков во время реконструкции добавляет дополнительное пространство для хранения и визуальную привлекательность. Пристройка грязевой комнаты может стоить от 400 долларов за небольшой проект в существующем помещении до 25000 долларов за полное дополнение.

    Превратите крыльцо в солярий

    Фото через @michaelkimassociates

    Если вы любите проводить время на крыльце, сделайте его огороженным и превратите в солярий! Для того, чтобы ваше крыльцо считалось жилым квадратным метром, оно должно иметь отопление и быть доступным из дома. Сделайте свой солярий похожим на вторую гостиную с лампами, удобной мебелью и множеством сидячих мест. Если вы живете в штате с суровыми зимами, вам может потребоваться проконсультироваться с архитектором или строителем, чтобы убедиться, что крыша и стены достаточно прочные, чтобы выдерживать сильный снегопад.Стоимость солярия варьируется от 15 000 до 22 000 долларов США с 50% окупаемостью инвестиций.

    Проявите творческий подход с задним двориком

    Фото через @ lifesabeach.seabrook

    Ограждение заднего дворика может создать уютную гостиную на открытом воздухе! Этот проект пристройки дома может быть довольно обширным, особенно если вы расширяете крышу, поэтому убедитесь, что вы заручились помощью строителей или подрядчиков. Как и солярий, внутренний дворик должен быть огорожен и доступен из дома, чтобы считаться жилой площадью в квадратных футах.Вложения в патио на заднем дворе обычно стоят от 8 375 до 24 305 долларов.

    Рассмотрим добавление Bump-Out

    Фото через @mwconstruction

    Выступы для консольных домов — это небольшие пристройки (или микропристройки) комнат, которые можно рассматривать как дополнительные квадратные метры. Выдувные надстройки могут быть размером от двух футов до 10-15 футов. Поскольку для отбойников не требуется строительство крыши или фундамента, стоимость дополнительных отбойников может быть на 15-30% меньше, чем при обычном строительстве.Некоторые идеи для небольших комнат включают в себя создание оконного уголка в гостиной, строительство гардеробной, добавление места для ванны в ванной или увеличение пространства кухни, чтобы учесть место для прилавка.

    Отделка чердака

    Фото через @ arborand.co

    Что касается проектов пристройки дома, чердак имеет неограниченный потенциал! Единственное, что необходимо соблюдать в отношении площади в квадратных футах: по крайней мере, половина потолка должна достигать семи футов, а чердак должен соединяться с лестницей.Как только эти требования будут выполнены, вы можете использовать дополнительные квадратные метры и превратить их в спальню, домашний спортзал, художественную студию или офис. Превращение чердака в жилое пространство может окупить до 53% стоимости!

    Превратите пристроенный гараж в дополнительное помещение

    Фото через @bonno_brother

    Если вы ищете креативную идею пристройки дома, подумайте о гараже! Пристроенный гараж можно считать дополнительным квадратным метром, только если вы не используете его как гараж.Вместо этого подумайте о том, чтобы превратить свой гараж в тренажерный зал, художественную студию, гостевую спальню или мастерскую! Средняя стоимость превращения гаража в проект пристройки помещения составляет около 11 065 долларов США с доходностью до 80%.

    Улучшите прачечную

    Фото через @brunoandlibby

    Ваша нынешняя прачечная мала? Расширьте его и получите больше квадратных метров! Прачечные на втором этаже — это очень желанная уникальная особенность дома, поэтому перенос вашей прачечной из подвала или первого уровня на дополнительный этаж может быть стоящим вложением.Если вы амбициозны, возьмитесь за проект самостоятельно, воспользовавшись этим уроком DIY от The Family Handyman.

    Знание того, какие дополнения к дому увеличивают стоимость дома при перепродаже и площадь в квадратных метрах, может помочь вам сделать хорошие инвестиции в свой дом, который прослужит долгие годы. Ищете другие творческие способы улучшить свой дом? Ознакомьтесь с этими идеями ремонта дома, чтобы получить больше вдохновения!

    ***

    Вам нужно убрать мебель на время ремонта дома? Extra Space Storage имеет легкодоступные места для хранения вещей по всей территории США.S. Найдите склад рядом с вами!

    6 причин, почему покупка дома побольше — не всегда хорошая идея

    Больше места — это всегда хорошо, правда? Не совсем так. Покупая дом побольше, вы получаете квадратные метры с рядом скрытых затрат, о которых вы, возможно, не учли. И хотя это, безусловно, правда, что многие люди просто перерастают свои дома по мере того, как их семьи расширяются (включая растущее число американцев, которые живут в семьях, состоящих из нескольких поколений), если вы думаете о переезде в более крупный дом только потому, что это кажется привлекательной вещью перед тем, как сделать решительный шаг, стоит дополнительно подумать.

    Покупка дома побольше — это не просто больше места для всех ваших вещей. Вот шесть причин, по которым вам следует дважды подумать, прежде чем переехать в более крупный дом.

    1. Дороже не только ипотека

      Когда вы покупаете дом побольше, все становится больше, включая не только размер комнат, но и затраты на их содержание. Хотя вы уже ожидали, что ваша ипотека будет больше, поскольку большие дома продаются по более высоким ценам, вырастет не только ваш ежемесячный страховой взнос.Покупка дома побольше означает:

        • Более высокие затраты на закрытие
        • Более высокие затраты на меблировку
        • Повышение налога на недвижимость
        • Более высокие расходы на страхование домовладельцев
        • Более высокие коммунальные расходы
        • Более высокие затраты на ремонт и техническое обслуживание
        • Более высокие затраты на энергию
        • Более высокие затраты на ремонт

      Все эти затраты быстро накапливаются — как сами по себе, так и в сочетании друг с другом. И даже если у вас есть деньги, которые можно потратить сейчас, вам нужно подумать о своем финансовом будущем.Прежде чем покупать дом побольше, поговорите с финансовым консультантом, чтобы убедиться, что эти более высокие страховые взносы соответствуют вашим долгосрочным финансовым целям, включая детей и выход на пенсию.

    2. Большой дом — не лучшая инвестиция

      Дом — одна из самых больших инвестиций, которые вы когда-либо сделаете. Таким образом, хотя вы, безусловно, хотите купить дом, который вам нравится, вам также необходимо учитывать возврат, как и в случае с любыми другими инвестициями. Тенденции на рынке недвижимости могут быстро меняться, о чем свидетельствует взлет и падение McMansion.Многие из сегодняшних молодых покупателей не заинтересованы в покупке больших домов, а это означает, что то, что когда-то было разумным вложением, теперь может стать серьезной потерей.

      Невозможно полностью предсказать, что будет, а что не будет хорошей инвестицией, особенно когда речь идет о домах. Со временем многое может измениться, в том числе состав районов и близлежащих объектов инфраструктуры, что влияет на цены на жилье. Но если текущие тенденции говорят нам о чем-то, так это о том, что большие дома не так привлекательны для покупателей, как раньше, а это означает сокращение числа потенциальных покупателей, когда вы будете готовы продать.

    3. Эго не должно быть ключевым фактором при покупке дома

      Когда дело доходит до приоритетов, которые покупатели жилья принимают во внимание при поиске, есть много вещей, которые должны быть выше в списке, чем эго. Хотя, безусловно, мы придали некоторый статус покупке дома побольше, но произвести впечатление на ваших друзей, семью и соседей — просто не лучший повод тратить экспоненциально большую долю ваших ресурсов. Некоторые факторы, которые должны иметь больший вес, чем эгоизм при принятии решения о покупке дома, включают:

        • Расположение
        • Финансовая платежеспособность
        • Жизненные цели
        • Воздействие на окружающую среду
        • Домашнее состояние

      Конечно, все покупатели разные, и этот список может выглядеть для вас немного иначе.Но что не должно меняться от покупателя к покупателю, так это то, что цена удовлетворения своего эго не будет стоить того, чтобы покупать больше дома, чем вы можете себе позволить.

    4. Больше места не всегда означает больше полезного пространства

      Когда дело доходит до максимально эффективного использования дома, думайте о функциональности, а не о квадратных футах. Вам действительно нужны две гостиные? Вы покупаете дом побольше с большим количеством спален, чтобы они оставались пустыми? Планировка этажа оставляет желать лучшего? Нет смысла владеть домом побольше, если все это дополнительное пространство будет потрачено зря.Посещая представления в больших домах, вместо того, чтобы просто спрашивать, видите ли вы себя там живущими, спросите, для чего именно вы будете использовать каждую из этих комнат. И, как правило, никогда не покупайте больше места, чем вы можете использовать.

    5. Возможно, вам придется пожертвовать локацией

      Цены на дома могут сильно отличаться от почтового индекса к почтовому индексу, и недостижимо дорогой большой дом в одном районе может быть намного более доступным в менее привлекательном районе. Но действительно ли оно того стоит? Возможно нет.Местоположение почти всегда является ключевым определяющим фактором при покупке дома, и если вы позволите себе оправдать пожертвование местоположением только ради покупки дома большего размера, то есть большая вероятность, что позже вы пожалеете об этом.

    6. 6. Большие дома — большие обязанности

      Быть домовладельцем — это большая работа. От содержания вашего двора до наблюдения за профилактическим ремонтом и устранения серьезных проблем, таких как протекающие крыши и сломанные печи, есть много всего, что нужно для поддержания вашего дома в хорошем и пригодном для жизни состоянии.Покупка дома побольше означает, что эти обязанности расширяются, и появляется не только больше дел, которые нужно делать на регулярной основе, но и больше вещей, которые могут пойти не так. Вы можете переложить эти обязанности на профессионалов, но это будет стоить дороже. Поэтому, прежде чем покупать дом побольше, подумайте о том, как вы хотите проводить свое время и свой дискреционный доход. Чем меньше ваш дом, тем меньше времени и денег вам придется потратить на его уборку, обслуживание и ремонт.

    Сколько дома вы можете себе позволить?

    Когда дело доходит до разумного вложения при покупке дома, меньше обращайте внимание на размер и больше на бюджет.Большинство ипотечных кредиторов одобрят вам значительно больше денег, чем вы на самом деле должны потратить, и вы не всегда можете полагаться на своего риэлтора, который направит вас в направлении дома, который лучше всего подходит для ваших финансов сейчас и позже. Если вы действительно настроены на большее количество квадратных футов, воспользуйтесь калькулятором, чтобы оценить, сколько дома вы можете себе позволить (у SmartAsset есть хороший вариант), а затем посмотрите, как вы можете максимизировать квадратные метры в пределах этого лимита.

    Скрытые затраты на покупку дома побольше не всегда очевидны сразу.Перед тем, как подписаться на покупку большого дома, важно учитывать не только свои текущие потребности, но и потребности — и потребности вашей семьи — в будущем.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *