Зонирование однокомнатная квартира: Как зонировать однокомнатную квартиру правильно

Как зонировать однокомнатную квартиру правильно

В сегодняшней статье Квартблог разбирается, как можно зонировать однокомнатную квартиру, что делать, если в однушке живет семья с ребенком, и зачем вообще нужно деление пространства.

В сегодняшней статье Квартблог разбирается, как можно зонировать однокомнатную квартиру, что делать, если в однушке живет семья с ребенком, и зачем вообще нужно деление пространства.

Содержание:

Что мы знаем о зонировании? Это разделение одного пространства на определенные части. А еще — это прием декораторов, помогающий разграничить один функциональный участок от другого. И сохранить при этом гармоничный стиль интерьера. К вопросу зонирования надо подходить с умом, понять для чего оно требуется, и какими способами можно добиться хорошего результата.

Зачем зонировать?

Однокомнатные квартиры — это места с большой функциональной нагрузкой. Зонирование требуется для правильного распределения пространства внутри комнаты, для предоставления каждому жильцу своего места и как прием декорирования для визуального расширения территории.

Перед началом зонирования нужно сделать анализ не только помещения, но и всех членов семьи. Определить их потребности, желания, а затем на основе этой информации определиться — какие функциональные зоны необходимы в конкретном случае.

В квартире с несколькими комнатами легко распределить зоны, но и в однокомнатной можно весьма гармонично организовать пространство, которое будет совмещать в себе несколько функций, но при этом останется удобным, незахламленным и красивым.

Чем можно зонировать?

Существует несколько способов зонирования. Для оформления интерьера можно выбрать какой-нибудь один или же совместить несколько сразу. Чаще всего пространство разделяют:

Потолками и полом. Отделить одну зону от другой можно с помощью подиума, приподняв спальное или рабочее место. А разные напольные покрытия разграничат территорию, например, в гостиной кладут паркет, а в коридоре плитку. Потолки украшают лепниной, бортиками или делают несколько уровней из выбранных материалов (гипсокартона, пластика).

Мебелью. Оформить зоны комнаты можно при помощи расстановки мебели. Проложить ею маршруты из одного места в другое. Условно мебель можно поделить на 3 уровня:

• ниже 75 см, такая воспринимается как препятствие и в небольшой квартире будет только мешаться под ногами 
• от 75 до 120 см, воспринимается как преграда, отделяющая одно пространство от другого. Стеллажи, комоды или тумбы, ставятся по границе одной из зон, это помогает сохранить баланс интерьера. 
• выше 120 см, такую мебель можно расценивать как перегородку, но полноценно она не разделяет пространство, а именно отгораживает какую-то область в комнате.  

Стенами, перегородками, текстилем. При разрешении можно сделать перепланировку и разделить комнату на несколько при помощи стен, тогда вопрос размещения многих зон решится сам собой. А если разрешения нет, то обустроить комнату помогут перегородки. Они могут быть в виде стеллажей, колонн, раздвижных дверей или декоративных элементов. У них есть ряд преимуществ: устойчивость конструкции, гибкость форм, можно сделать в них подсветку или декор. Но есть и свои минусы: занимают место, некоторые нельзя передвинуть. Обозначить границу также можно занавесками, жалюзи или растениями в виде живой стены. 

Освещением. При помощи света можно оттенить разные участки комнаты:

• бра, торшеры и подвесные светильники очертят спальное место или зону для отдыха
• мебельная, зеркальная подсветка сделает акцент на границах 
• светодиодная подсветка обыграет цвета интерьера.

Зонирование однушки для семьи с ребенком

Однокомнатная квартира сама по себе ограничивает в определенных моментах, а для жильцов с детьми ставит нелегкую задачу. Обустроить одну комнату для семьи из нескольких человек тот ещё квест, но найти решение можно. 

На стадии проекта необходимо тщательно спланировать детскую и взрослую зоны. И если для взрослого можно пожертвовать каким-то местом, то для ребенка нужны полноценные, комфортные условия: спальное место, учебное, а также игровое пространство с хорошим освещением, теплым воздухом и проветриваемостью без сквозняков. 

Чаще всего для ребенка выделяют угловое место возле окна. Оформление выбирают в светлых тонах, которое будет сочетаться с основным стилем или же это будет интерьер в одинаковых цветах. Для однушки идеальным вариантом будет не громоздкая мебель-трансформер. Спальное место можно отделить от других детских зон подиумом, который отлично послужит и местом для хранения. А если выбрать двухъярусную кровать, то можно совместить сразу две зоны: сверху для сна, а внизу — рабочее и учебное место. 

Зона для родителей в основном остается без окна, более темной. Тут хорошо подойдет прием с освещением. Комнату стараются оформить в светлых тонах для визуального увеличения пространства. Для отделения от детской стороны можно использовать стеллажи, раздвижные двери, арки со шторами, ширмы и т.п. Но стоит учитывать то, что детская зона должна быть довольно открытой, чтобы ребенок всегда находился в поле зрения.

Многое зависит и от возраста ребенка, подросткам нужно больше уединения, тут максимальная открытость будет лишней, а вот создание пространства, напоминающего свою комнату — самое то. Обязательно обсудите с ним, каким он видит свой уголок, и попытайтесь прийти к компромиссу, если вас совсем не устраивают варианты друг друга. Жить в одной комнате и так нелегко, а с обиженным подросток будет еще труднее.

Для придания комнате большего визуального простора не используйте в оформлении много цветов. Остановитесь на 2-3 основных, дополняя их похожими оттенками. Полоски на обоях придают комнате длину или высоту, в зависимости от того горизонтальные они или вертикальные. А вот крупный орнамент, наоборот, скрадывает пространство. 

Местом для сна взрослых в большинстве случаев становится раскладной диван. Но можно рассмотреть вариант кровати-трансформера. Это максимально освободит комнату в дневное время. Кроме спальной зоны, взрослые нуждаются и в месте для работы. Если еще осталось пространство, можно поставить небольшой стол (вариант складного тоже имеет место!) и кресло. В противном же случае оборудовать такое место на кухне, где для рабочей зоны можно использовать подоконник. 

Зонирование на спальню и гостиную

Теперь рассмотрим случай с однокомнатной квартирой без детей. Зонирование такого пространства, в основном, делят на две части: гостиную и спальню. 

Если размеры позволяют разместить в комнате и гостевой диван, и кровать, то отделение приватной зоны будет не трудной задачей. Спальное место рекомендуется размещать в дальнем конце комнаты от двери, чтобы оно оставалось уединенной зоной, а не проходным местом. 

От количества окон в помещении часто зависит и тип зонирования. Если в комнате только одно окно, не советуют отгораживать кровать сплошной перегородкой, которую нельзя сдвинуть. Идеальным вариантом станут раздвижные двери или сквозной стеллаж. Также можно использовать ширмы, жалюзи или занавески. Их очевидный плюс — можно пользоваться в нужный момент, а при необходимости убрать и освободить больше пространства.

Отлично в качестве перегородки выступят и некоторые предметы мебели. Невысокие комоды, барные стойки или камины. Они отлично впишутся в интерьер, не утяжеляя пространство, не загораживая дневной свет, но при этом преграждая путь в спальню.

Помимо приемов, о которых мы рассказывали выше, зонировать комнату в этом случае можно при помощи:

1. Цвета и ярких акцентов. Для спальни выбирают спокойные, теплые, светлые оттенки, а гостиную оформляют другим цветом. Делают акцентную стену из обоев, цветов или зеркал. Или же выделяют мягкую мебель, которая на фоне светлых стен станет всплеском красок. А для единого стиля интерьера спальную зону можно дополнить подходящим текстилем или такими же подушками.
2. Пола и потолка. Разное напольное покрытие создаст четкую границу между двумя зонами, а паласы, дорожки или небольшие коврики дополнят образ. Если в комнате имеются ниши, то там можно обустроить подиум под матрас, а внутри сделать места для хранения. Впрочем, подиум будет отличным вариантом и для открытого помещения, а плавный переход из одной зоны в другую оформляют небольшой лестницей или просто одной ступенькой. Что касается потолка, его можно сделать общим, подчеркнув отделенные участки светом. Или разграничить бортиками и элементами лепнины. А можно выделить цветом под мебель каждой зоны.
3.  Освещения. В комнате, разделенной на спальню и гостиную, одной люстры явно будет мало. Лучше, если в каждом пространстве находится своя лампа с разными выключателями. Каждую зону можно усилить освещением бра, навесными лампочками или подсветкой.

А что, если размеры квартиры не вмещают сразу и кровать, и диван? В этом случае спальное место и место для отдыха будет общим. И при таком варианте нужно учитывать некоторые нюансы, ведь это будет не гостевое спальное место, а постоянное. При выборе дивана учитывайте не только красоту, но и функционал. Механизм раскладывания должен быть рассчитан на каждодневное использование. Матрас выбирайте ортопедический, не забывайте о своем здоровье. И будет замечательно, если в диване есть место для хранения подушек и постельного белья, это сэкономит пространство.

Вместо прикроватных тумбочек использовать журнальный столик на колесах, днем его можно будет выкатывать вперед дивана.

Торшеры добавят комфортное местное освещение для отдыха перед сном. И, конечно, не забудьте учесть пространство, которое будет занимать диван в разложенном виде.

Есть еще вариант горизонтального зонирования комнаты на спальню и гостиную. А именно кровать-чердак. У нас встречается не очень часто, но при хорошем проекте может стать оригинальным, необычным решением. Внизу освободится пространство, которое можно использовать как рабочую зону или место для отдыха.

Зонирование однокомнатной квартиры — фото

Дайджест Квартблога

Как зонировать пространство: примеры из реальных московских квартир — Изучаем самые популярные приемы, как зонировать квартиру на примере реальных домов из наших репортажей. Интересные идеи с фото-примерами!

Как правильно зонировать квартиру-студию: 15 примеров — Изначально квартиры-студии были придуманы в США как доступное жилье эконом-класса, однако сейчас это функциональное и оригинальное жилое пространство стало популярным повсеместно.

Лицом к лицу: как всей семье ужиться в одной комнате — Как обустроить маленькую квартиру? Делимся советами от эксперта, как сохранить мир и покой в семье даже на крошечной площади.

Студия в центре Москвы с необычным зонированием и прекрасным видом из окна — Небольшое, но стильное и функциональное жилье на Петровском бульваре с огромными окнами, выходящими на Высоко-Петровский монастырь.

Как зонировать кровать: 12 приемов — Интересные способы визуально отделить кровать от остального пространства.

зонирование

использование перегородки из гипсокартона, особенности планировки для семьи с ребенком, эффектные примеры интерьера

Очень часто в условиях тесной однокомнатной квартиры приходится жить не одному человеку, а семье с детьми. Но и в таких сложных условиях вполне возможно оформить все красиво и функционально.

Для этого надо уметь подыскивать правильные цвета и оттенки, а также делить территорию на отдельные зоны.

Приемы разделения пространства

Зонирование пространства – это не такая сложная задача, если придерживаться ряда основных правил.

Если вы работаете с прямоугольной комнатой, ее ни в коем случае нельзя делить при помощи ровной прямоугольной линии. За счет такого деления вы получите два узких пенала, что смотрится совсем не красиво.

Для помещений с низкими потолками табу являются высокие перегородки от пола и до потолка. Они уменьшают помещение, что тоже не идет ему на пользу. Если комната сама по себе очень маленькая, то ее не стоит захламлять всевозможными декоративными мелочами. В этом случае предпочтение стоит отдать таким стилям, как минимализм или хай-тек, где не используется много всего и сразу.

Зная эти основные правила, можно приступать к делению своей квартиры на функциональные зоны. Делать это можно разными способами.

Обоями

Проще всего зонировать помещение, используя разные обои. Они могут отличаться цветом или фактурой. Также это могут быть однотонные или принтованные настенные покрытия.

При разделении комнаты на две зоны одну из них всегда выделяют как место для сна. Именно там обои должны быть более светлыми. Спокойные пастельные цвета помогают расслабиться и отвлечься от всех стрессовых ситуаций. Оптимальные цвета – синий, светло-зеленый или желтый. Именно эти тона одинаково хорошо воспринимаются и мужчинами, и девушками.

Для рабочей зоны или места, которое используется под гостиную, есть смысл выбрать что-то более яркое. Например, красивые рельефные обои или настенные покрытия с узором. Если вам хочется создать в комнате какую-то особую атмосферу, то можно выбрать подходящие фотообои. Например, настенное покрытие с изображением леса, моря или ночного города. Главное, чтобы картинка совпадала по цвету и с выбранной мебелью, и с обоями в другой части комнаты.

Светом

Также вполне возможно зонировать помещение и при помощи света. Сочетайте естественные источники освещения с искусственным светом. Разделить территорию однокомнатной квартиры можно, используя приглушенный свет в одной части квартиры и более яркое освещение в другой. Мягкий приглушенный свет лучше всего подходит для спальной зоны, а яркое освещение подойдет для рабочей зоны или места, где вы принимаете гостей.

Используйте разные варианты светильников. Помимо простых подвесных люстр, вам пригодятся и аккуратные бра и удобные торшеры. Для акцентирования внимания на каких-то деталях можно использовать крохотные светодиоды.

А в детской зоне не лишними будут всевозможные цветные фонарики или яркие ночники.

Перегородкой

Более четкое деление квартиры на две отдельных зоны можно сделать при помощи удобных перегородок. Существует много разных вариантов таких перегородок. Некоторые из них более высокие, другие, наоборот, не выше дивана или столика.

Чем просторнее комната, тем выше перегородки в ней можно использовать. А вот для маленьких комнат перегородка размером во всю стену не подойдет.

Различаются также и материалы, из которых эти перегородки делают. Самый незаметный и подходящий для небольших комнат вариант – это полупрозрачные шторы или стеклянные ширмы. Если разделить комнату таким образом, то вы почти не будете замечать эту перегородку и она не займет лишнего места. Стекло за счет своей прозрачности кажется почти невидимым, но в то же время все же делит комнату на несколько отдельных зон. Интересно смотрится витражное или декорированное цветными узорами стекло.

Также популярностью пользуются и перегородки из гипсокартона. Этот материал хорош тем, что его можно украшать как панелями или обоями, так и интересными принтами. Например, можно нанести на стенку из гипсокартона граффити. Перегородки хорошо подходят как для небольших комнат размером в 17 или 18 кв. м, так и для более просторных помещений площадью 36 м2.

При помощи ниши

Если же план квартиры позволяет, то в нише тоже можно устроить мини-зону. Делается это в том случае, если в квартире она уже есть. В нише можно расположить стол с полками над ним. Таким образом вы получите небольшую рабочую зону. А если установить там шкаф с раздвижными дверками, то у вас будет хоть и небольшая, но настоящая гардеробная.

Деление комнатного пространства на отдельные зоны – совсем не такая сложная задача, как кажется на первый взгляд. Достаточно знать основные принципы, и тогда вне зависимости от того, что вы выберете – межкомнатные перегородки или контрастные цвета стен, у вас получится уютное и функциональное пространство с продуманным дизайном.

Варианты планировки

Существует много интересных вариантов планировки, которые можно использовать для того, чтобы в одной комнате разместить все, что вам нужно.

Для семьи с ребенком

Очень часто в однокомнатной квартире молодой семье приходится жить с маленьким ребенком. Чтобы не испытывать дискомфорт, нужно разделить комнату на две основные зоны. Одна часть помещения будет детской зоной, а вторая – местом для отдыха родителей.

Место, где будет жить ваш малыш, должно быть более светлым и ярким.

В родительской зоне используются спокойные цвета, а в детской можно применять интересные принты, яркие узоры и необычные цветовые сочетания. Также малышам понравятся и фотообои с изображениям сказочных или мультяшных персонажей. Выбирайте обои вместе с ребенком, чтобы интерьер устраивал и вас, и малыша.

Для детской комнаты, как правило, отводят самое теплое и уютное место в квартире, чтобы ребенок чувствовал себя максимально комфортно. Кроме того, спальная зона для малыша непременно должна быть функциональной. Чем больше удобной и многофункциональной мебели вы будете использовать, тем комфортнее будет и вам, и малышу. Так, например, вместо обычной кроватки можно подобрать выкатную модель или кровать, которая превращается в кресло. Полезными будут и всевозможные полки и шкафчики, в которых можно будет хранить вещи малыша, даже когда он подрастет.

В родительской зоне тоже пригодятся многофункциональные вещи. Например, кровать-диван, раскладные кресла, стулья-трансформеры, откидные столешницы и так далее. Подойдет для отделения детской зоны от родительской и многофункциональная перегородка. Ее можно складывать в дневное время суток, а на ночь раскладывать.

Как совместить спальню и гостиную?

Если вы живете в одиночку или со своей второй половиной, то вторую часть комнаты можно отвести под гостиную. Лучше всего, если таким образом вы будете делить современную студию, а не советскую однушку. Хотя и для того, и для другого варианта есть много интересных идей.

Совмещать спальню и гостиную достаточно просто. В спальной зоне достаточно будет широкой кровати с несколькими аккуратными тумбами или же небольшим комодом, где и будут храниться ваши вещи. В гостиной можно расположить диван и несколько кресел-мешков. Именно такие современные кресла лучше всего вписываются в интерьер современной квартиры. При необходимости можно расставить эти кресла вокруг столика, а когда нет гостей, их легко убрать в шкаф или на антресоли.

Гостиную можно также оборудовать под рабочее место. Если вы работаете дома или параллельно учитесь, то вам понадобится место, где вам будет удобно заниматься своими делами. Рабочая зона не занимает много места. Достаточно поставить небольшой столик с креслом или стулом и повесить сверху полки вместо массивных шкафов, которые тоже помогают сэкономить место.

Их можно размещать не только над столиком, но и над диваном или просто на любой из свободных стен.

Красивые примеры в интерьере

Убедиться в том, что даже в маленькой комнате можно создать что-то интересное, вы можете, просмотрев несколько реальных примеров.

Для молодежи

Если вам не нравятся однотонные классические комнаты с французским окном, то простой сдержанный интерьер можно разбавить яркими красками. В этой комнате спокойный фон сочетается с яркими акцентами, что только идет на пользу помещению. Комната разделена на две основные зоны. Одну из них можно назвать спальной, а вторую – гостиной.

Спальня в этом случае отделена от основного пространства не только легкой полупрозрачной шторой. Кровать размещается на специальном возвышении. Внутри этого возвышения находятся шкафчики, где можно хранить как постельное белье, так и другие вещи. Сама кровать располагается рядом с окном, что тоже очень практично. Таким образом вы получаете достаточно много естественного освещения. Из искусственных источников света лучше всего выбрать аккуратные бра небольшого размера.

От гостиной спальная зона отделена ступеньками темного цвета. В гостиной располагается стильный красный диван и небольшой журнальный столик в тон. Рядом с ним разместится книжный шкаф и плетеная корзина для всевозможных мелочей, которыми вы пользуетесь на постоянной основе. В этой зоне, помимо подвесной люстры, найдется место и для аккуратного металлического торшера.

Чтобы сэкономит пространство, не устанавливайте телевизор на столике и подставке, лучше подберите навесную модель. Это достаточно интересное и часто используемое решение.

Светлая классика

Второй вариант – это тоже сочетание зоны отдыха со спальней, но дополненное местом для работы и выполненное в светлых тонах. В основе тут бежевые и кремовые оттенки, которые визуально расширяют даже достаточно небольшое помещение. Со светлыми стенами и перегородками контрастируют темный пол, мебель и вставки. Основной источник света – простая потолочная люстра.

Зону для отдыха от спальни отделяет функциональная перегородка со встроенной нишей, в которой можно разместить телевизор. Светлые стены рядом с рабочей зоной дополнит ряд картин и навесные полочки.

А чтобы не портить зрение и не мешать никому, засиживаясь за компьютером до поздней ночи, используйте бра над столом.

За перегородкой можно расположить кровать. Чтобы свет из окна или от ноутбука вам не мешал нормально отдыхать, используйте полог из светлой ткани.

Для малыша и родителей

Делить комнату с малышом школьного возраста непросто. Но если вы обустроите для него уютную зону отдыха, то все значительно упростится. Использовать разные оттенки зеленого для оформления обеих зон очень выгодно. Именно этот цвет ассоциируется у нас с природой и вызывает положительные эмоции. Светло-зеленые обои помогают расслабиться и обрести умиротворение.

Для того, чтобы зонировать пространство, используйте разные оттенки этого благородного цвета. Для детской можно выбрать более яркие акценты, а для зоны отдыха родителей подойдут тона посветлее. Если сочетать их с глянцевыми натяжными потолками насыщенного зеленого цвета, получится очень уютное помещение. Дополнят его фотообои с изображениями растений и небольшие светодиодные светильники на потолке.

Кровати и в той, и в другой зоне светлые. Это смотрится очень красиво на контрасте с темным деревянным полом. А текстиль выполнен все в тех же оттенках зеленого. Дополняют интерьер мелкие детали, которые подчеркивают принадлежность зон. Так, детскую украшают плюшевые игрушки, а помещение для взрослых – аккуратные декоративные подушки. И, наконец, не забывайте про живые растения. Они подчеркнут простоту и природность интерьера, а также сделают комнату в разы уютнее.

Уютная комната

Если в предыдущем интерьере вам не понравилось обилие красок, то вы точно оцените комнату в более спокойных тонах. Принцип деления помещения тут похожий. В одной комнате располагается детская для ребенка младшего школьного возраста, а во второй – функциональная гостиная, которую в один момент можно превратить в спальню, просто разложив диван.

Детская комната украшена светлыми обоями со спокойным принтом. Там располагается небольшая односпальная кровать, комод на несколько выдвижных шкафчиков и рабочее место.

Недостаток естественного освещения компенсирует яркая люстра на несколько лампочек.

Вторая зона – это место, которое можно использовать одновременно и как гостиную, и как родительскую спальню. Угловой диван легко раскладывается. А вот днем такая конструкция не занимает слишком много места. В этой зоне своя люстра, а также подоконник, который при необходимости можно переоборудовать в дополнительное рабочее место. Над диваном располагаются навесные шкафчики, а вместо ширмы стоит удобный стеллаж, где тоже можно расставить книги и статуэтки.

Однокомнатное помещение можно обустроить по-разному. Конечно, вы не сможете превратить крохотную комнату в место, где можно будет с комфортом жить семье из четырех человек. Но всегда нужно извлекать максимум из того, что вы имеете. Тогда и однокомнатная квартира не будет вам казаться такой неудобной.

О том, как можно разделить одну комнату на две зоны, смотрите в следующем видео.

использование перегородки из гипсокартона, особенности планировки для семьи с ребенком, эффектные примеры интерьера

Очень часто в условиях тесной однокомнатной квартиры приходится жить не одному человеку, а семье с детьми. Но и в таких сложных условиях вполне возможно оформить все красиво и функционально.

Для этого надо уметь подыскивать правильные цвета и оттенки, а также делить территорию на отдельные зоны.

Приемы разделения пространства

Зонирование пространства – это не такая сложная задача, если придерживаться ряда основных правил.

Если вы работаете с прямоугольной комнатой, ее ни в коем случае нельзя делить при помощи ровной прямоугольной линии. За счет такого деления вы получите два узких пенала, что смотрится совсем не красиво.

Для помещений с низкими потолками табу являются высокие перегородки от пола и до потолка. Они уменьшают помещение, что тоже не идет ему на пользу. Если комната сама по себе очень маленькая, то ее не стоит захламлять всевозможными декоративными мелочами. В этом случае предпочтение стоит отдать таким стилям, как минимализм или хай-тек, где не используется много всего и сразу.

Зная эти основные правила, можно приступать к делению своей квартиры на функциональные зоны. Делать это можно разными способами.

Обоями

Проще всего зонировать помещение, используя разные обои. Они могут отличаться цветом или фактурой. Также это могут быть однотонные или принтованные настенные покрытия.

При разделении комнаты на две зоны одну из них всегда выделяют как место для сна. Именно там обои должны быть более светлыми. Спокойные пастельные цвета помогают расслабиться и отвлечься от всех стрессовых ситуаций. Оптимальные цвета – синий, светло-зеленый или желтый. Именно эти тона одинаково хорошо воспринимаются и мужчинами, и девушками.

Для рабочей зоны или места, которое используется под гостиную, есть смысл выбрать что-то более яркое. Например, красивые рельефные обои или настенные покрытия с узором. Если вам хочется создать в комнате какую-то особую атмосферу, то можно выбрать подходящие фотообои. Например, настенное покрытие с изображением леса, моря или ночного города. Главное, чтобы картинка совпадала по цвету и с выбранной мебелью, и с обоями в другой части комнаты.

Светом

Также вполне возможно зонировать помещение и при помощи света. Сочетайте естественные источники освещения с искусственным светом. Разделить территорию однокомнатной квартиры можно, используя приглушенный свет в одной части квартиры и более яркое освещение в другой. Мягкий приглушенный свет лучше всего подходит для спальной зоны, а яркое освещение подойдет для рабочей зоны или места, где вы принимаете гостей.

Используйте разные варианты светильников. Помимо простых подвесных люстр, вам пригодятся и аккуратные бра и удобные торшеры. Для акцентирования внимания на каких-то деталях можно использовать крохотные светодиоды.

А в детской зоне не лишними будут всевозможные цветные фонарики или яркие ночники.

Перегородкой

Более четкое деление квартиры на две отдельных зоны можно сделать при помощи удобных перегородок. Существует много разных вариантов таких перегородок. Некоторые из них более высокие, другие, наоборот, не выше дивана или столика.

Чем просторнее комната, тем выше перегородки в ней можно использовать. А вот для маленьких комнат перегородка размером во всю стену не подойдет.

Различаются также и материалы, из которых эти перегородки делают. Самый незаметный и подходящий для небольших комнат вариант – это полупрозрачные шторы или стеклянные ширмы. Если разделить комнату таким образом, то вы почти не будете замечать эту перегородку и она не займет лишнего места. Стекло за счет своей прозрачности кажется почти невидимым, но в то же время все же делит комнату на несколько отдельных зон. Интересно смотрится витражное или декорированное цветными узорами стекло.

Также популярностью пользуются и перегородки из гипсокартона. Этот материал хорош тем, что его можно украшать как панелями или обоями, так и интересными принтами. Например, можно нанести на стенку из гипсокартона граффити. Перегородки хорошо подходят как для небольших комнат размером в 17 или 18 кв. м, так и для более просторных помещений площадью 36 м2.

При помощи ниши

Если же план квартиры позволяет, то в нише тоже можно устроить мини-зону. Делается это в том случае, если в квартире она уже есть. В нише можно расположить стол с полками над ним. Таким образом вы получите небольшую рабочую зону. А если установить там шкаф с раздвижными дверками, то у вас будет хоть и небольшая, но настоящая гардеробная.

Деление комнатного пространства на отдельные зоны – совсем не такая сложная задача, как кажется на первый взгляд. Достаточно знать основные принципы, и тогда вне зависимости от того, что вы выберете – межкомнатные перегородки или контрастные цвета стен, у вас получится уютное и функциональное пространство с продуманным дизайном.

Варианты планировки

Существует много интересных вариантов планировки, которые можно использовать для того, чтобы в одной комнате разместить все, что вам нужно.

Для семьи с ребенком

Очень часто в однокомнатной квартире молодой семье приходится жить с маленьким ребенком. Чтобы не испытывать дискомфорт, нужно разделить комнату на две основные зоны. Одна часть помещения будет детской зоной, а вторая – местом для отдыха родителей.

Место, где будет жить ваш малыш, должно быть более светлым и ярким.

В родительской зоне используются спокойные цвета, а в детской можно применять интересные принты, яркие узоры и необычные цветовые сочетания. Также малышам понравятся и фотообои с изображениям сказочных или мультяшных персонажей. Выбирайте обои вместе с ребенком, чтобы интерьер устраивал и вас, и малыша.

Для детской комнаты, как правило, отводят самое теплое и уютное место в квартире, чтобы ребенок чувствовал себя максимально комфортно. Кроме того, спальная зона для малыша непременно должна быть функциональной. Чем больше удобной и многофункциональной мебели вы будете использовать, тем комфортнее будет и вам, и малышу. Так, например, вместо обычной кроватки можно подобрать выкатную модель или кровать, которая превращается в кресло. Полезными будут и всевозможные полки и шкафчики, в которых можно будет хранить вещи малыша, даже когда он подрастет.

В родительской зоне тоже пригодятся многофункциональные вещи. Например, кровать-диван, раскладные кресла, стулья-трансформеры, откидные столешницы и так далее. Подойдет для отделения детской зоны от родительской и многофункциональная перегородка. Ее можно складывать в дневное время суток, а на ночь раскладывать.

Как совместить спальню и гостиную?

Если вы живете в одиночку или со своей второй половиной, то вторую часть комнаты можно отвести под гостиную. Лучше всего, если таким образом вы будете делить современную студию, а не советскую однушку. Хотя и для того, и для другого варианта есть много интересных идей.

Совмещать спальню и гостиную достаточно просто. В спальной зоне достаточно будет широкой кровати с несколькими аккуратными тумбами или же небольшим комодом, где и будут храниться ваши вещи. В гостиной можно расположить диван и несколько кресел-мешков. Именно такие современные кресла лучше всего вписываются в интерьер современной квартиры. При необходимости можно расставить эти кресла вокруг столика, а когда нет гостей, их легко убрать в шкаф или на антресоли.

Гостиную можно также оборудовать под рабочее место. Если вы работаете дома или параллельно учитесь, то вам понадобится место, где вам будет удобно заниматься своими делами. Рабочая зона не занимает много места. Достаточно поставить небольшой столик с креслом или стулом и повесить сверху полки вместо массивных шкафов, которые тоже помогают сэкономить место.

Их можно размещать не только над столиком, но и над диваном или просто на любой из свободных стен.

Красивые примеры в интерьере

Убедиться в том, что даже в маленькой комнате можно создать что-то интересное, вы можете, просмотрев несколько реальных примеров.

Для молодежи

Если вам не нравятся однотонные классические комнаты с французским окном, то простой сдержанный интерьер можно разбавить яркими красками. В этой комнате спокойный фон сочетается с яркими акцентами, что только идет на пользу помещению. Комната разделена на две основные зоны. Одну из них можно назвать спальной, а вторую – гостиной.

Спальня в этом случае отделена от основного пространства не только легкой полупрозрачной шторой. Кровать размещается на специальном возвышении. Внутри этого возвышения находятся шкафчики, где можно хранить как постельное белье, так и другие вещи. Сама кровать располагается рядом с окном, что тоже очень практично. Таким образом вы получаете достаточно много естественного освещения. Из искусственных источников света лучше всего выбрать аккуратные бра небольшого размера.

От гостиной спальная зона отделена ступеньками темного цвета. В гостиной располагается стильный красный диван и небольшой журнальный столик в тон. Рядом с ним разместится книжный шкаф и плетеная корзина для всевозможных мелочей, которыми вы пользуетесь на постоянной основе. В этой зоне, помимо подвесной люстры, найдется место и для аккуратного металлического торшера.

Чтобы сэкономит пространство, не устанавливайте телевизор на столике и подставке, лучше подберите навесную модель. Это достаточно интересное и часто используемое решение.

Светлая классика

Второй вариант – это тоже сочетание зоны отдыха со спальней, но дополненное местом для работы и выполненное в светлых тонах. В основе тут бежевые и кремовые оттенки, которые визуально расширяют даже достаточно небольшое помещение. Со светлыми стенами и перегородками контрастируют темный пол, мебель и вставки. Основной источник света – простая потолочная люстра.

Зону для отдыха от спальни отделяет функциональная перегородка со встроенной нишей, в которой можно разместить телевизор. Светлые стены рядом с рабочей зоной дополнит ряд картин и навесные полочки.

А чтобы не портить зрение и не мешать никому, засиживаясь за компьютером до поздней ночи, используйте бра над столом.

За перегородкой можно расположить кровать. Чтобы свет из окна или от ноутбука вам не мешал нормально отдыхать, используйте полог из светлой ткани.

Для малыша и родителей

Делить комнату с малышом школьного возраста непросто. Но если вы обустроите для него уютную зону отдыха, то все значительно упростится. Использовать разные оттенки зеленого для оформления обеих зон очень выгодно. Именно этот цвет ассоциируется у нас с природой и вызывает положительные эмоции. Светло-зеленые обои помогают расслабиться и обрести умиротворение.

Для того, чтобы зонировать пространство, используйте разные оттенки этого благородного цвета. Для детской можно выбрать более яркие акценты, а для зоны отдыха родителей подойдут тона посветлее. Если сочетать их с глянцевыми натяжными потолками насыщенного зеленого цвета, получится очень уютное помещение. Дополнят его фотообои с изображениями растений и небольшие светодиодные светильники на потолке.

Кровати и в той, и в другой зоне светлые. Это смотрится очень красиво на контрасте с темным деревянным полом. А текстиль выполнен все в тех же оттенках зеленого. Дополняют интерьер мелкие детали, которые подчеркивают принадлежность зон. Так, детскую украшают плюшевые игрушки, а помещение для взрослых – аккуратные декоративные подушки. И, наконец, не забывайте про живые растения. Они подчеркнут простоту и природность интерьера, а также сделают комнату в разы уютнее.

Уютная комната

Если в предыдущем интерьере вам не понравилось обилие красок, то вы точно оцените комнату в более спокойных тонах. Принцип деления помещения тут похожий. В одной комнате располагается детская для ребенка младшего школьного возраста, а во второй – функциональная гостиная, которую в один момент можно превратить в спальню, просто разложив диван.

Детская комната украшена светлыми обоями со спокойным принтом. Там располагается небольшая односпальная кровать, комод на несколько выдвижных шкафчиков и рабочее место.

Недостаток естественного освещения компенсирует яркая люстра на несколько лампочек.

Вторая зона – это место, которое можно использовать одновременно и как гостиную, и как родительскую спальню. Угловой диван легко раскладывается. А вот днем такая конструкция не занимает слишком много места. В этой зоне своя люстра, а также подоконник, который при необходимости можно переоборудовать в дополнительное рабочее место. Над диваном располагаются навесные шкафчики, а вместо ширмы стоит удобный стеллаж, где тоже можно расставить книги и статуэтки.

Однокомнатное помещение можно обустроить по-разному. Конечно, вы не сможете превратить крохотную комнату в место, где можно будет с комфортом жить семье из четырех человек. Но всегда нужно извлекать максимум из того, что вы имеете. Тогда и однокомнатная квартира не будет вам казаться такой неудобной.

О том, как можно разделить одну комнату на две зоны, смотрите в следующем видео.

9 идей зонирования однокомнатной квартиры (43 фото)

Плюсы и минусы зонирования

Перед зонированием однушки следует оценить целесообразность перепланировки: действительно ли преимущества проведенных работ перевесят их недостатки?

Плюсы

Читайте также

Как из однушки сделать двушку? 14 реальных проектов

Основных положительных сторон 3:

1. Функциональное разделение. Чтобы не нагромождать все нужное друг на друга в одной комнате, отделите нужное пространство и сделайте две или даже три комнаты из одной. Например, в однокомнатной квартире можно выделить спальное место, рабочую или игровую зону.
2. Проникновение естественного света. В отличие от капитальных перегородок, зонирующие выполняют скорее декоративную часть и не обязательно должны быть глухими: сделайте решетки, стену из реек, стеклянные раздвижные конструкции. Это позволит максимально сохранить свет от окон во всех зонах, при этом визуально отделить пространства друг от друга.
3. Сохранение денежных средств. Дизайн однокомнатной квартиры с зонированием можно сделать самостоятельно от начала и до конца: вам не понадобится много финансов, чтобы нарисовать план и выделить границы, сделать перестановку, установить ширмы.

Минусы

Зонирование однокомнатной квартиры имеет не только положительные, но и отрицательные стороны:

1. Нагромождение мебели и лишних вещей. Если вы не отличаетесь приверженностью к минимализму, существует риск во время создания проекта сделать вместо разделения сложный лабиринт, убивающий всю идею зонирования квартиры на корню.
2. Сложность оформления. Когда комната изначально имеет неправильную форму, разделить ее на две зоны — значит омрачить себе процесс ремонта в будущем. Работать с тупыми или острыми углами, разбираться со светом и другими деталями будет непросто. Если сомневаетесь, что сможете отлично справиться со сложной планировкой, обратитесь к профессиональному дизайнеру. Или попробуйте выделить участки декоративным приемом: свет, цвет, фактура.
3. Зрительное сокращение площади. Одна большая открытая комната смотрится просторнее, чем две уютных маленьких с перегородкой — это логично. Но уменьшая территорию следует учесть, что теперь действуют другие правила оформления: например, избегать лишнего декора, чтобы не загромождать помещение.

Как можно зонировать однушку?

Зонирование однокомнатной квартиры предполагает абсолютно различные идеи: от практически незаметных, до вполне физических.

Цветовое выделение зон

Самый простой, быстрый, экономичный прием: но в то же время самый незаметный. Предполагается, что основная отделка делается в одном цвете, а отдельные пространства (спальная зона, детская зона) просто подчеркиваются другим оттенком — ярким или контрастным, относительно первого. Никаких перегородок и стеллажей.

На фото вариант зонирования однокомнатной квартиры яркими цветами

Фактура

Прием схож с первым, но вместо цвета используется разница фактур: краска, обои, дерево, кирпич, камень, плитка, мягкие панели и т.п. Фактурная поверхность более заметна, чем просто цветная, и выделение будет более очевидным.

Освещение

Эта идея зонирования также относится к визуальным. Суть оформления в использовании разных светильников на отдельных участках. Например, в гостиной люстра на потолке, в спальне — несколько спотов, на стене над рабочим столом небольшие бра и т.д.

Важно! Обязательно учтите то, что все точки должны включаться и выключаться независимо друг от друга.

Шторы

Читайте также

Зонирование комнаты шторами

Не хотите использовать перегородки в однокомнатной квартире для зонирования, но в то же время нуждаетесь в физическом разделении территории? Повесьте шторы! Главное преимущество зонирования шторами в однокомнатной в том, что при необходимости они задвигаются и раздвигаются — а значит не внесут серьезных изменений во внешний вид квартиры.

При этом текстиль используют в качестве декора: он может быть абсолютно любым, от нейтрального до акцентного.

На фото спальня, спрятанная шторами

Перегородки и арки из гипсокартона

Читайте также

Виды и дизайн перегородок из гипсокартона

Переходим к статичным элементам, которые необходимо возводить ещё на этапе ремонта. Гипсокартон — удивительный материал. При необходимых навыках из него можно возвести не только прямую глухую стену, но и конструкцию любой формы с полками для хранения, декоративными нишами и другими атрибутами.

Из минусов — сложные интересные конструкции давно вышли из моды и вы рискуете получить интерьер 90-х вместо свежего дизайнерского ремонта.

Подиум

Читайте также

Подиум в интерьере квартиры

Зонировать однокомнатную квартиру без вертикальных перегородок поможет подиум! Возведите его в нужном месте и установите сверху кровать (для спальни) или диван (для гостиной). Когда в зону нужно подняться или спуститься, создается ощущение отдельных комнат.

Совет! Подиум дает массу возможностей для проектирования: например, если сделать внутри него заезжающую кровать, то сверху останется место для кабинета или детской. А кровать будет присутствовать в комнате только ночью, не занимая место днем.

Ниша

Читайте также

Примеры использования кровати в нише

Когда изначальная планировка предполагает наличие закутка, грех не использовать его в своих целях: обычно в нише располагают спальню, но при необходимости она подойдет для детской или столовой.

Физически отделить комнату в нише от основной можно шторами, стеклянными ширмами от пола до потолка и любыми другими приемами.

На фото расположение кровати в нише

Раздвижные перегородки

Читайте также

Раздвижные двери в интерьере 

Современный и стильный вариант, который очень полюбили дизайнеры. Обычно их делают из прозрачного стекла или пластика — это позволяет сохранить естественный свет и не загромоздить пространство, при этом подчеркнув стиль.

Перегородки действуют по принципу дверей-купе: устанавливаются на направляющие и ездят по ним в любую сторону. Иногда все детали делают раздвижными, это позволяет за считанные секунды вернуть комнате изначальный вид. Но чаще некоторые элементы остаются статичными, а двигаются только двери.

На фото перегородка с распашными дверями

Мебель

Читайте также

Шкаф-перегородка для зонирования
Стеллаж-перегородка в интерьере

Тем кто предпочитает функциональный дизайн и не любит бессмысленных украшений, понравится идея разделения квартиры мебелью. Обычно применяют сетчатые стеллажи — они одновременно отделяют участки, при этом сохраняя способность проникновения солнечного света.

Единственный нюанс — вам захочется поставить что-то на каждую из 16 полок (иначе зачем он нужен?) и комната уже будет казаться захламленной.

Другие примеры использования мебели:

• между кухней и столовой или гостиной возводят колонну или высокий пенал, либо ставят барную стойку, остров, полуостров;
• между спальней и гостиной ставят плательный шкаф, открытую вешалку для одежды, диван спинкой к спальной комнате;
• между гостиной и детской устанавливают игровой домик, шведскую стенку, шкаф для хранения.

Совет! Чтобы мебель не выглядела громоздко, выбирайте изделия в белых или светлых тонах.

Примеры зонирования для семьи с ребенком

Читайте также

Лаконичный дизайн однушки для семьи с ребенком

Разместить на одной площади семью из двоих взрослых гораздо проще, чем придумать отдельное пространство в маленькой квартире еще и для ребенка.

Детям требуется зона для сна, игровая, учебная, пространство для хранения игрушек, одежды, книг, других предметов.

На фото маленькая детская в однокомнатной

Организовать отдельную детскую — самый правильный вариант. Выделите ее мебелью или перегородками, либо отведите существующую нишу.

Совет! Для детской выбирают уединенный светлый и теплый уголок без сквозняков — заранее продумайте где ему будет комфортно.

Идеи зонирования на спальню и гостиную

Читайте также

Как разместить кровать в гостиной?

Разместить полноценный набор мебели для двухкомнатной на квадратных метрах однокомнатной возможно. Чтобы отделить пространство для отдыха и сна от жилой комнаты лучше всего использовать напольные раздвижные перегородки. Так на ночь вы сможете закрывать «двери» спальни и наслаждаться покоем.

Совет! Стеклянные ширмы можно дополнить шторами изнутри, чтобы утреннее солнце не будило вас слишком рано.

Совместить две зоны без перегородок также возможно, но этот вариант подходит только если в квартире проживает 1 человек или семья из двоих взрослых.

Важно! Отодвиньте кровать в сторону от окна и обустройте место для сна в темном углу. Ночью освещение вам не понадобится, а днем вы не заметите трудностей, ведь не будете пользоваться спальной комнатой.

Варианты с рабочим местом

Читайте также

Дизайн гостиной, спальни и кабинета в одной комнате

Примеры зонирования однокомнатной квартиры с кабинетом предполагают выделение тихой и спокойной зоны для работы. Основных вариантов 2:

1. Поставить стол поближе к окну и отрезать его от основной комнаты сзади или сбоку рейками, ширмой, перегородкой.
2. Разместить рабочее место в самом тихом углу дома: например, дальше от кухни или жилой зоны, если приходится работать когда дома другие члены семьи. Для лучшей звукоизоляции используйте глухие плотные перегородки.

Фотогалерея

Вы узнали все основные решения задачи разделения квартиры. Посмотрите в галерее на фото идеи зонирования однокомнатной квартиры и выберите наиболее удобный вариант для себя!

Перегородка в однокомнатной квартире-способы зонирования однушки

Чтобы сделать «однушку» или квартиру-студию комфортной для всей семьи и эстетически привлекательной, используются методы грамотного зонирования пространства. Идеальным вариантом перепланировки станет возведение перегородочного элемента. Именно разделение пространства перегородками создает комфортные функциональные зоны даже в маленькой однокомнатной квартире. Дополнительно применяют и рациональное световое оформление, цветовые акценты.

Зонирование однокомнатной квартиры

Выделить каждому члену семьи комфортное место в квартире-студии или однокомнатной квартире поможет зонирование с помощью перегородок. Но прежде чем устанавливать фальш-стены, нужно проанализировать возможности планировки. Ведь потребуется не только удобное место для сна и уголок для работы. Где-то еще нужно готовить и принимать пищу, хранить вещи, отдыхать в кругу друзей.

Дизайнерские приемы позволяют создать комфорт и уют даже при дефиците пространства. Для этого используются стационарные и раздвижные перегородки, ширмы, мебельные разграничители. Фактура и оттенки цвета стен, предметов интерьера, световые акценты – эти моменты также немаловажны. Рассмотрим, как правильно зонировать однокомнатную квартиру или студию.

Обоями

Если не хочется перегораживать небольшую комнату, но расставить акценты необходимо, проще всего это сделать с помощью обоев разного цвета и текстуры. Интересные варианты получаются, если комбинировать покрытия одного тона, но с разными принтами.

В зоне для сна наклеивают обои светлых оттенков –розового, кремового, бледно-зеленого, нежно желтого.

Подобные тона помогают расслабиться и не создают ощущения замкнутого пространства. При этом они нравятся представителям обоих полов.

Если решено установить в однокомнатной квартире перегородку для спальни и гостиной, например, из гипсокартона, можно оформить каждую из ее сторон разными обоями, но совместимых оттенков. Или выделить разницу между зонами с помощью рельефного покрытия, фотообоев с перспективой, на которых изображен морской или лесной пейзаж.

Светом

Альтернативой перегородке или обоям является использование в однокомнатной квартире света в качестве разделителя спальни и гостиной или детского уголка. В зоне сна устанавливают приглушенное освещение, а более яркие светильники выбирают для рабочего кабинета и места приема гостей.

В детском уголке хорошо смотрятся яркие фонарики с изображением героев мультфильмов. Нелишними будут и нежные ночники. Интересно расположить световые акценты можно, если использовать светодиодную подсветку перегородки или разноуровневое освещение: от напольных торшеров до подвесных люстр.

Перегородкой

Возведение перегородки в однокомнатной квартире является одним из стандартных вариантов зонирования. Но подойти к ее оформлению можно креативно. Ведь сейчас предлагается широкий диапазон материалов и конструкций для перегородочных элементов. Выбор зависит от вкуса хозяина, планировки и стилевого решения помещения.

Перегородить комнату можно с помощью следующих переборок:

• стационарных – до потолка с распашными створками или в виде уступа;
• раздвижных и раскладных – беспороговых, «купе», радиусных, «книжек», «гармошек»;
• «трансформеров» с поворотными или по-разному раскрывающимися ламелями;
• стеллажей;
• мобильных ширм.

Стационарными перегородками обычно делят поперек узкие комнаты. Так «отбивают» от гостиной спальню или детскую. Чем помещение просторней, тем выше может быть переборка. Для маленьких комнаток лучше выбирать уступы и экраны либо предпочесть раздвижную конструкцию из стекла, которая не «крадет» драгоценные сантиметры и зрительно увеличивает пространство. Она пропускает естественное освещение и в любой момент может объединить разделенные зоны. Интересно смотрится витражное или декорированное цветными узорами стекло.

Неплохими декоративными и светопропускными качествами обладают и ажурные экраны. Их хорошо использовать в больших кухнях, выделив зону столовой, и принимать там гостей. А комнату оставить под спальню.

Если хочется использовать фальш-стену как функциональное место для хранения вещей и сделать ее частью интерьера, монтируется гипсокартоновая перегородка.

Из этого материала можно создать переборку любой конфигурации, с нишами, полочками, подсветкой. Декоративная отделка таких стенок крайне разнообразна. И при этом ее стоимость не будет слишком высокой. Сделав перегородку из ГКЛ в однокомнатной квартире с внутренними шкафчиками, можно не устанавливать дорогой и громоздкий гардероб. А если оборудовать ее стеклянными вставками по типу окошек – сэкономить электричество за счет естественного освещения.

Для совсем маленьких комнат используют мобильные ширмы или изящные шторы. Они позволяют «перекраивать» планировку почти мгновенно.

При помощи ниши

Если в комнате оборудована ниша, но в ней можно обустроить спальное место или рабочий кабинет. Но этот вариант разделения используют и в квартирах-студиях: для нишевого зонирования комнаты устанавливают гипсокартонные перегородки нужной конфигурации. Таким же образом, если есть некрасивый угол, оформляется вместительный шкаф для хранения вещей.

Комфортные варианты

При зонировании маленькой комнаты важна экономия каждого полезного сантиметра площади. Выбор способов разделения должен вестись с учетом интересов каждого жителя однокомнатной квартиры. Именно поэтому варианты зонирования различаются, в зависимости от того, проживает в там один человек или семья с ребенком.

Для одного человека

Если небольшую квартиру занимает один человек или молодая пара, самым простым способом разделения пространства на зоны будет использование обоев, подсветки и правильная расстановка мебели. Здесь достаточно трех зон: кухни, гостиной и спальни. Их не обязательно огораживают, просто декоративно выделяют. Иногда наоборот увеличивают помещение за счет присоединения балкона или лоджии, даже кухни. А зону приготовления пищи отделяют барной стойкой.

Чтобы обозначить спальную зону все чаще используют подиумы. Если они высокие, внутри можно оборудовать своего рода шкаф для хранения вещей. Низкий либо многоуровневый подиум оформляют подсветкой.

Для семьи

Основной принцип разделения однокомнатной квартиры для семьи с ребенком заключается в выделении комфортной зоны для родителей и детского уголка. При этом:

• Для малыша выделяют самое теплое и место в квартире.
• Родительскую комнату оформляют в светлых тонах, а для детской используют яркие цвета.
• Как в детской, так и во взрослой комнате используют многофункциональную, трансформируемую мебель. Это могут быть раскладные диваны, кровати-«чердаки», выкатные спальные места, откидные столешницы.

В качестве перегородки применяют гипсокартонный стеллаж с застекленными окошками, складную «гармошку», мобильную ширму. В первом случае родители смогут приглядывать за малышом, а в оборудованных в нижней части шкафчиках хранить вещи. Другие варианты используют при маленькой площади комнаты. Если установлена электроплита и позволяет площадь кухни, детскую можно выделить из ее пространства с помощью той же гипсокартонной перегородки.

Рекомендации

Перед разделением «однушки» или студии на зоны нужно определиться со стилевым решением. Такие помещения редко бывают просторными. Поэтому для них предпочтительны простые линии и формы, характерные для минимализма, хай-тека, неоклассики и скандинавского стиля. Ограничьтесь тремя цветами при оформлении комнаты, один из которых будет акцентным – светлым или ярким.

При перепланировке небольшой квартиры учитывайте советы дизайнеров:

• Узкие комнаты нельзя делить перегородками вдоль. Иначе получатся пеналы, в которых вы будете чувствовать себя неуютно.
• Вместо тяжелых темных штор используйте светлые и прозрачные. Первые визуально уменьшают пространство.
• Используйте различные источники освещения: плоские потолочные светильники, бра и торшеры.
• Откажитесь от массивных кроватей и шкафов. Для однокомнатных квартир больше подходит трансформируемая мебель.
• Если нет желания подбирать разноплановые обои, используйте в качестве разделителя напольное покрытие.

Как бы не хотелось разместить на видных местах в однокомнатной квартире все памятные вещи и сувениры, делать это не рекомендуется. Помещение станет выглядеть захламленным, пространство зрительно уменьшится. Лучше расставить одиночные акценты в комнате и на кухне.

Зонирование комнаты в однокомнатной квартире: фото

Иногда передать словами дизайнерские идеи довольно трудно. На помощь приходят фотографии уже оформленных помещений. Вот интересные решения, которые хочется рассматривать:

• Зонирование пространства с помощью растений: «живые» перегородки в эко-стиле сейчас на пике популярности.
• Текстильные ширмы с росписью – мобильный вариант, одновременно зонирующий и декорирующий пространство.
• Разделение пространства при помощи камина, встроенного в перегородку, придаст уют и разделит комнату на две части.
• В качестве разделителя можно использовать стеллаж с аквариумом или даже террариумом.
• Мини-перегородка в качестве изголовья кровати – интересное и функциональное решение.

Необычно смотрится переход гипсокартонной перегородки в фигурный потолок при разграничении спальни и зоны отдыха в однокомнатной квартире.

Провести перепланировку «однушки» или студии и создать идеальное жилое пространство вполне реально. Подключайте фантазию, используйте дизайнерские идеи и превращайте крошечную квартирку в уютное и многофункциональное гнездышко.

Зонирование однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

При грамотном зонировании даже в однокомнатной квартире может комфортно разместиться семья с ребенком. Важно, чтобы и взрослых, и у детей было личное пространство. Мы собрали разные способы разделения однокомнатной квартиры на зоны, которые подойдут для семьи с ребенком.

    Содержание:

• Стенка
• Стеллаж
• Штора
• Конструктивное разделение
• Два яруса
• Декор
• Мебель-трансформер

Стенка

До сих пор одним из самых распространенных способов зонирования пространства остается возведение стенки из гипсокартона. В этом решении есть один минус – одна половина комнаты будет достаточно темной из-за отсутствия естественного света. Как вариант, перегородку можно возводить не во всю высоту стены. Либо можно комбинировать гипсокартон и стекло. Но в комнате с маленькими детьми это достаточно опасный материал.

Если метраж комнаты меньше 15 метров, то, скорее всего, вместить две кровати в одну комнату будет достаточно проблематично. Хотя и возможно, но об этом мы расскажем чуть ниже. Поэтому оптимальным выходом может стать диван. Если на диване будут спать родители, то комната сможет выполнять сразу три функции и в случае необходимости превращаться в уютную гостиную. Зато детский диван занимает куда меньше места.

Также разделить комнату можно с помощью декоративной небольшой стенки. Она не приглушит свет и звуки, но визуально выделит разные зоны. Ее легко можно сделать даже самостоятельно. Подойдет для комнат с совсем маленьким метражом. Кстати, даже сам диван может служить разделителем, если ставить его не вдоль стены, а посередине комнаты.

При выборе варианта стенки стоит ориентироваться на уклад жизни вашей семьи. Некоторым взрослым критически важно иметь возможность находится в одиночестве. В этом случае лучше, если стенка будет глухой или высотой не меньше 120 см, чтобы не было видно, что происходит на детской половине. Другим же важно иметь возможность постоянно наблюдать за ребенком, особенно если он совсем маленький. В этом случае больше подойдет стенка из реек или фигурной резьбы.

Стеллаж

Особенно актуальный для небольшой квартиры способ разделить пространство – стеллаж, ведь это дополнительные места хранения. Но его не стоит слишком перегружать, чтобы комната оставалась просторной. Большое количество деталей визуально уменьшает пространство. Стеллаж можно делать не на всю высоту стены, а на ⅔ или ¾, например.

Очень важно при зонировании комнаты понимать, что ребенку также значимо наличие личного, пусть и небольшого пространства, где он сможет устанавливать свои правила. Поэтому если у вас прямоугольная комната и вы делите ее по центру, то ребенку лучше отвести пространство у окна. Чтобы не приходилось постоянно проходить через его зону и жаловаться на разбросанные игрушки.

Важно не только технически разделить пространство, но и найти баланс в дизайне. Не превратить комнату в полностью детскую, но при этом не уничтожить атмосферу непосредственности слишком строгими цветами и лаконичной мебелью. Помочь найти нужное настроение могут яркие цвета. За основу можно взять белый, серый или бежевый и разбавить их вкраплениями желтого, оранжевого, голубого, синего. Это объединит пространство для детей и взрослых под общей концепцией.

Хорошо могут сработать и нежные цветовые сочетания, если не заставлять комнату исключительно “взрослыми вещами”. Это не значит, что половину комнаты нужно отдать под разномастные пластиковые игрушки. Старайтесь выбирать детские предметы в одном, близком вам стиле. Всегда выигрышно смотрятся плетеные элементы, натуральное дерево, интересный текстиль.

Нужно понимать, что если в качестве разделителя на зоны вы выбираете стеллаж, по-настоящему свою зону уединения ни для кого сделать не получится. И в случае прихода гостей вы не сможете уложить ребенка спать на его половине. Комната всё равно будет восприниматься как единое пространство. Но с точки зрения визуального эффекта, такое решения обычно смотрится стильно и гармонично.

Штора

По сравнению со стеллажом штору можно назвать более эффективным способом разделения. Но тут многое зависит от ткани. Легкая органза или шторы-нити сохранят свет, добавят эффект воздушности интерьеру, но зонируют пространство весьма условно. А вот плотные хлопковые, льняные шторы или занавески из рогожки справятся с задачей куда лучше.

Кстати, на фото снизу отлично показан баланс между детской мечтательностью и сформировавшимся взрослым вкусом. Разбавить совмещенный интерьер можно необычными люстрами, ковром с узором, романтической подсветкой, оригинальным комодом, ящики в котором со временем можно заменить. При этом мебель может быть абсолютно нейтральной, а в чем-то даже нарочито серьезной, как темный кожаный диван. Игра на контрастах – любимый прием профессиональных дизайнеров интерьеров.

Конструктивное разделение

Это может быть как стена, создающая нишу, так и специальная конструкция, разделяющая комнату на две части. С точки зрения удобства конструктивное разделение – самый идеальный вариант, так как можно получить почти отдельную комнату в комнате. Если позволяет планировка, то самым простым решением будет добавить раздвижные двери. Главное, продумать вентиляцию и освещение в зоне спальни, иначе помещение получится душным и темным.

Пока ребенок маленький, вполне подойдут стеклянные двери. Они не уменьшают зрительно пространство, сохраняют свет, но в то же время хорошо выполняют свою разделительную функцию. Но вполне вероятно, что на них постоянно будут оставаться следы детских ладошек.

Как вариант, можно сочетать стеклянные двери со шторами. Тогда в течении дня у вас будет большое общее пространство, а в случае необходимости его можно будет легко зонировать. Многие боятся в такой отделенной зоне селить детей, мол, они будут чувствовать себя почти в изоляции. На самом деле, дети просто в восторге, когда у них появляется полностью собственное пространство. Поэтому, кто расположится за стеклянными дверцами – родители или ребенок, стоит решать только из соображений практичности.

Также отлично срабатывает прием сооружения специального подиума под кровать, который можно отделять от остального пространства шторами. Днем такая кровать может превращаться в игровой уголок. Поэтому в идеале предусмотреть в одной конструкции не только спальное место, но и места для хранения игрушек и книг.

Сделав такую конструкцию для ребенка, сами родители могут разместиться на большом широком диване. Так вы получить эффект максимальной функциональной однокомнатной квартиры. Кстати, чтобы добавить дополнительное пространство, можно использовать балкон, где можно организовать игровую (соблюдая все меры безопасности, конечно) или рабочую зону.

Два яруса

Один из немногих способов уместить в одну комнату две кровати – это установить их в два яруса. Чаще всего на нижнем ярусе располагают двуспальную кровать для родителей, а на верхнем – односпальную для ребенка. При такой экономии пространства в комнату можно вместить еще и диван.

Если места совсем немного, то на нижнем уровне можно разместить диван. Такая планировка поможет решить вопрос с зонированием мест для сна, но не для размещения днем. Этот момент тоже важно продумать. Нужно отвести ребенку угол для игр, где расположится стол и комод или ящики для игрушек.

Кстати, конструкцию не обязательно делать на заказ, что выходит дороже. Некоторые фирмы предлагают готовые отдельностоящие варианты. Если вы живете в съемной квартире, преимущество в том, что кровать в случае необходимости без проблем можно будет забрать с собой. Но если это постоянное жилье, стоит подумать над моделями по вашим эскизам. Тогда получится воплотить в жизнь все ваши задумки и  сделать пространство максимально функциональным.

Декор

Если ремонт у вас уже сделан, но оказалось, что жить с ним не очень удобно, есть простой выход. Просто разделить предметы обихода взрослых и ребенка на две части и расположите их в разных частях комнаты. Даже такой простой прием работает. Не стоит ставить детский стол рядом с рабочим столом родителей. Хотя бы в этом нужно соблюдать личное пространство друг друга.

Еще один бюджетный вариант – использовать предметы мебели и декора. Разделите пространство между двумя зонами с помощью небольшого шкафа, стеллажа или просто светильника и комната уже станет немного более удобной.

Мебель-трансформер

Революционное решение в организации пространства – это мебель-трансформер. Она позволяет освободить значительное пространство днем, что особенно важно, когда в квартире есть ребенок. В то же время вечером она превращается в комфортные спальные места.

За счет того, что мебель нужно постоянно раскладывать, у нее должен быть очень надежный механизм, а значит, не стоит гнаться за слишком низкой стоимостью. Какой бы вариант зонирования пространства вы ни выбрали, помните, что возможность создания комфорта есть всегда. Удачи!

Зонирование однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

Молодым семьям с детьми нередко приходится жить в однокомнатных квартирах. Пока ребенку несколько месяцев, это не вызывает особого дискомфорта. Однако малыш растет, и со временем ему понадобится отдельное место. Хозяевам придется решить, как распланировать свою однушку, чтобы у каждого члена семьи была своя территория. Решает эту непростую задачу грамотное зонирование помещения, с методами которого мы вас сегодня познакомим.

Способы зонирования однокомнатной квартиры

Известно, что внутренние стены только занимают место, но при этом их практически невозможно использовать эффективно. Поэтому при разделении небольшого помещения на зоны стоит отказаться от возведения дополнительных стен или глухих перегородок из гипсокартона, иначе получатся маленькие комнаты, где не поместятся даже кровать и стол. Лучше использовать другие способы зонирования, которые позволят максимально использовать пространство квартиры. Пространство можно разделить без пыльного ремонта, используя:

• Мебель. Это самый распространенный вариант. Например, в комнате устанавливается открытый стеллаж перпендикулярно одной из стен. Он берет на себя функцию перегородки.

• Занавески или шторы. Это идеальный вариант для отделения спальной зоны. Они совершенно не занимают места, но прекрасно создают иллюзию уединения. На ночь они плотно задергиваются, и люди не будут мешать друг другу.
• Барную стойку. Такой способ подходит для квартир-студий при отделении кухонной зоны от жилой.
• Подиум. Это еще один удобный вариант создания отдельной зоны. Этот трюк широко используется в дизайне и интерьере. Разная высота пола не только позволит отделить одну зону от другой, но и создаст дополнительное место для хранения вещей всей семьи: часто в подиумах оборудуют большие вместительные ящики.

• Перепад по высоте на потолке или монтаж балки, что часто встречается в хрущевках. Такое зонирование легко реализовать при использовании многоуровневых натяжных потолков. Еще можно выбрать свои цвета для каждой зоны.

Если по какой-либо причине перегородки и предметы, подходящие на их роль, нежелательны, то можно разделить комнату с помощью визуальных эффектов. Например, можно зонировать пространство, используя материалы, отличающиеся по цвету или фактуре.

Принципы и варианты зонирования

Однокомнатные квартиры могут иметь различную планировку, ремонт и квадратуру. На рынке присутствуют  типовые хрущевки, квартиры-студии и жилье в элитных домах, созданное по повременным дизайнерским проектам. В каждом случае площадь квартиры будет разной.

Так, однокомнатные хрущевки в зависимости от планировки могут занимать от 25 до 35 м2. Студии предлагаются от совсем маленьких – 18 м2 – до превосходящих типовое жилье в 1,5–2 раза. Элитные однокомнатные квартиры не бывают меньше 50 квадратов.

Однако при создании дизайна интерьера любого жилья необходимо придерживаться одних и тех же принципов. В квартире, предназначенной для семьи с ребенком,  должны быть предусмотрены следующие зоны:

1. Кухня.
2. Гостиная.
3. Спальня.
4. Детская.
5. Рабочий кабинет (при необходимости).

В этом случае большое преимущество получают однокомнатные квартиры в хрущевках и элитных домах, поскольку в них помещение уже разделено на 2 части: кухню и жилую комнату, что удобно для семьи. Следовательно, на небольшой площади не будет сильного смешения функциональных зон, что так губительно для дизайна и интерьера. Как правило, здесь используют следующие варианты:

• Кухня, она же гостиная. Если помещение, где готовят еду, имеет довольно большую площадь, то можно поставить здесь мягкий уголок или диванчик возле стола. Тогда здесь будет удобно принимать гостей, при этом ходить далеко за чаем и печеньем не придется.

• Кухня, превращающаяся в рабочий кабинет. Этот вариант удобен только в том случае, если для работы не требуется ничего, кроме просторного письменного стола. Хотя некоторая оргтехника (например, ноутбук) может периодически убираться на подоконник.
• Спальня + детская. В одном помещении спят и отдыхают родители и ребенок.
• Если люди в этой же комнате работают и делают уроки, то это уже вариант спальня + детская + рабочий кабинет.
• Кухня-спальня. В некоторых случаях родители решают, что им лучше спать на кухне. Для этого используется раскладной диван.

• Спальня + гостиная + детская – еще один распространенный вариант, когда люди принимают гостей там же, где и отдыхают и проводят свободное время.

При распределении функциональных зон очень важно не перегрузить помещение. В противном случае в нем будет некомфортно и тесно.

Сложнее с небольшими однокомнатными квартирами-студиями, где в одном помещении в процессе ремонта нужно организовать большое количество функциональных зон. В этом случае стараются обойтись необходимым минимумом: спальней, кухней и детской, не выделяя отдельного места для приема гостей или рабочего кабинета.

Правила обустройства зон

Однокомнатные квартиры в хрущевках небольшие. Чтобы компенсировать нехватку места, в дизайне интерьера используют некоторые хитрости. Они помогут избавиться от тесноты, а также позволят расширить функционал комнат. Некоторые подсказки будут полезны не только для однушек, но и для двушек в хрущевках.

• Нужно постараться не перегрузить маленькую однокомнатную квартиру мебелью, чтобы не уменьшить и без того тесное пространство. Лучшее решение в этом случае – мебель-трансформер. Например, к стеллажу, отделяющему детскую зону, можно присоединить откидную столешницу. Так у ребенка появится рабочее место. То же самое можно сделать и с противоположной стороны для взрослых.

• Еще один вариант оригинального дизайна помещения – разделение на ярусы. В верхней части располагается кровать, а под ней – рабочий стол и шкаф. А стоит это все на вместительном подиуме, где хранятся вещи. Такое решение часто применятся в интерьере детской зоны. Ребенку проще залазить наверх, и он привыкает, что все его вещи находятся всегда в одном месте.
• Значимую роль играет конфигурация самой мебели. Например, при нехватке места более практичными являются шкафы-купе, т. к. не нужно оставлять по 0,5 м для открывающихся дверок. Желательно, чтобы перегородки, если таковые используются для зонирования, могли складываться гармошку.

• Большое значение для дизайна и интерьера имеет цветовое оформление помещения. Так, при использовании при ремонте светлых тонов получается визуально более просторная квартира. Темные краски, наоборот, уменьшают пространство. Потолок должен быть светлее стен, тогда будет казаться, что он выше, чем есть на самом деле.

Зеркала также зрительно увеличивают пространство. Они же могут использоваться и при разделении квартиры на зоны.

Пример зонирования квартиры, если в доме ребенок

При ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке очень важно учесть потребности взрослых и малыша. Первым нужно спальное и рабочее место, второму – пространство для игр и сна. Если ребенок ходит в школу, то еще и личный письменный стол. Однако разработать интерьер, который устраивал бы всех, очень непросто. Решить эту задачу помогут некоторые приемы, которые используют специалисты при разработке дизайна небольших квартир:

• Большая комната в хрущевке делится на 2 части с помощью стеллажа или шкафа или того и другого вместе. Желательно, чтобы полки были обращены к ребенку: на них могут храниться как игрушки, так и школьные принадлежности.

• Предпочтительно, чтобы спальное место родителей дополнительно отгораживалось ширмой или кровать скрывалась за занавесками, при этом они должны подходить к дизайну и интерьеру всей комнаты.
• Ребенка лучше разместить в той части комнаты, где находится окно, чтобы ему было достаточно естественного света.
• Дополнительного эффекта разделения можно добиться, если оформить детскую и взрослую части в разных стилях.

Зонирование однокомнатной квартиры в хрущевке и не только – непростая задача, но вполне посильная. Стоит помнить, что нехватка места предъявляет особые требования к мебели и оформлению помещения. Только тогда семья будет чувствовать себя комфортно.

Как превратить однокомнатную квартиру в умный и стильный дом — THE NORDROOM

Цветовые схемы однокомнатной квартиры

В большинстве статей о дизайне однокомнатных квартир говорится, что вы должны покрасить свой небольшой дом в нейтральные светлые тона. схема, я не согласен! Я здесь не для того, чтобы сказать вам, что одна цветовая гамма — лучший вариант для квартиры-студии. Я думаю, что цвет в домашнем дизайне очень личный, некоторым нравятся минималистичные и нейтральные вещи, а другие предпочитают делать красочное заявление.Не думай слишком много о том, что советуют другие, чего ты хочешь? Какие цвета делают вас счастливыми и которыми хочется окружать себя каждый день? Когда дело доходит до украшения вашего дома, нет ничего правильного или неправильного. Если вам нравится обилие цветов, дерзайте! Вы можете использовать цвет по-разному, красить стены, добавлять красочную мебель или добавлять яркие штрихи тканями и домашним декором.

Если вы чувствуете себя немного растерянным, когда дело доходит до выбора правильных цветов, существует несколько «рекомендаций по цвету».

• Цвета при одинаковой температуре создают гармоничный вид. Цвета можно разделить на 2 группы: теплые цвета (например, бежевый или коричневый) и холодные цвета (например, синий и зеленый).

• Монохромные цвета. Хотя цветовая температура — это довольно широкий спектр, вы можете сузить его и выбрать монохромную палитру. Это цвета одного оттенка, такие как нежно-розовый и ярко-розовый или скандинавская палитра белый / серый / черный.

• Контрастные цвета усиливают друг друга . Если вы выберете 2 цвета на противоположной стороне спектра, они будут усиливать друг друга, и вы создадите сильный красочный статус.Подумайте, например, о розовом с синим.

Ниже вы можете увидеть примеры квартир-студий во всех цветовых решениях, так что вы увидите, что не существует одной «идеальной» цветовой схемы для студии.

Используйте цветовое зонирование для отделения небольшой квартиры-студии

В предыдущем посте я исследовал — однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров, в которой использовалось цветовое зонирование для разделения жилых помещений. Я подумал, что это такой креативный и простой способ визуально разделить пространство, не добавляя больше мебели, такой как перегородки или другие громоздкие барьеры.

Итак, я подумал, что проведу небольшое исследование и создам отдельный пост о способах использования цветового зонирования для разделения небольшой квартиры-студии .

Хотя есть других способов разделить однокомнатную квартиру , этот метод — мой самый любимый!

Я также включил несколько вариантов No-Paint для арендаторов, которым запрещено красить. Пошли!

Разделяй и раскрашивай! — Как использовать цветовое зонирование для выделения небольшой квартиры-студии?

Квартиры-студии отличные.Лично мне нравится открытый концептуальный дизайн. Но когда ваша спальня находится в вашей гостиной, а ваша гостиная является частью вашей кухни, Иногда может казаться, что вы живете в выставочном зале мебели. Когда дело доходит до квартир-студий, разделение важно для создания спокойного и комфортного жилого пространства.

С помощью краски или другой обработки стен вы можете создавать отдельные «комнаты» (или зоны) с различными функциями. И все это без ущерба для места !

Делюкс

Что такое цветовое зонирование?…

Цветовое зонирование в дизайне интерьера — это метод, при котором цвет используется для выделения областей в комнате.Этот прием может быть очень эффективным в помещении, в котором отсутствуют отличительные архитектурные особенности. Аааа… Сила краски . Он также может создать фокус наряду с добавлением новой функции в комнату. Такой прием отлично подойдет для квартир-студий или любого помещения с открытой планировкой!

Итак, какие пространства можно зонировать?

Действительно где угодно! Я видел цветовое зонирование в ванных комнатах, подъездах и гаражах. Любую область, которую вы хотите выделить и визуально отделить от остального жилого пространства, можно зонировать с помощью цвета.Обязательно используйте цвет или узор, который хорошо сочетается с остальным декором. Придерживайтесь той же цветовой палитры, чтобы добиться цельного и гармоничного образа.

Вот несколько мест общего пользования, которые можно зонировать:

Кухня

Обычно это место, которое многие люди хотят отделить от остальной жилой площади. Когда вы живете в однокомнатной квартире, иногда может казаться, что вы спите на кухне. Одно из решений — создать некоторое визуальное разделение, выделив цветовое пространство на кухне.

Souurce: Архитектурный дайджест | Запрет архитектуры

Офис / Учебное помещение

Color-Zoning — отличный способ выделить рабочее место в небольшой квартире-студии. Выделите стену, угол или небольшое пространство для своего стола и покрасьте стену за ним, чтобы создать официальное рабочее пространство. Сделайте шаг вперед, покрасив полки или стол в один цвет, чтобы создать гладкий и цельный вид.

Источник: Сара Лавуан | Котемезон

Столовая

Используйте цветовое зонирование, чтобы создать обеденное пространство, которое будет отделено от остальной части комнаты.Это может быть вся стена или небольшой угол, как показано на этой розовой, Уютной 40-метровой квартире-студии внизу (слева).

Источник: 40-метровая студия | Серена Эллер.

Спальня

Создайте «спальню», добавив краски за спальное место. Цветовое зонирование здесь можно использовать для разделения всего спального пространства или в качестве забавного и уникального изголовья. Так или иначе, это создает иллюзию совершенно отдельного пространства.

Источник: Deconome | Картина «Первый свет» Бенджамина Море

Но что, если мне не разрешают рисовать? Могу ли я использовать эту технику?

Ага! Вы можете использовать съемные обои, пленку и наклейку, съемную настенную плитку, фрески и даже настенные рисунки, чтобы создать тот же эффект.

На Amazon есть вариантов сменных обоев с различными рисунками и сплошных цветов . Обязательно выберите лучших рисунков обоев для небольших помещений.

Некоторые примеры цветового зонирования с использованием обоев и иллюстраций:

Источник: Pinterest | Берк Декор | Неизвестно | Стиль меня довольно

Что хорошего в цветовом зонировании, так это то, что вам не нужно покрывать всю стену, чтобы создать эффект разделения (как вы видели на изображениях выше).В зависимости от размера площади несколько полос обоев подойдут для .

Хорошие новости для ваших карманов!

Заключение

Всегда интересно открывать новые приемы декора для небольших помещений. Конечная цель — создать уютный и красивый дом независимо от его размера.

Попробуйте цветовое зонирование. Проявите творческий подход и просто получайте удовольствие.

Возможно, вам это понравится!

Вам также может понравиться:

Не пропустите последние сообщения !

PIN ЭТО ПОЗЖЕ!

Советы по зонированию однокомнатной квартиры

Нам всем пришлось во время учебы или в начале карьеры (которая может затянуться на некоторое время) переехать в студию.В каком-то смысле это обязательный переход: из родительского кокона редко попадаешь в свой дом. И, впервые переезжая в такое место, вы можете задаться вопросом: как разграничить все нужные зоны в таком месте без стен?

Не волнуйтесь, наша команда всегда рядом, чтобы помочь вам и дать несколько важных советов по обустройству этих небольших пространств (мы обычно будем говорить о квартирах от 20 до 30 кв.м) и создать для себя маленький дом мечты.

Каждая жилая площадь должна иметь собственное пространство

Прежде всего, необходимо создать свои пространства.Поскольку у вас нет перегородки, вам нужно создать зону для каждой «комнаты»: кухни, гостиной, спальни.

Если вы решили объединить гостиную и спальню, начать обустройство этой комнаты можно с приобретения многофункционального стола. Вы можете выбрать обеденный стол или более узкий барный стол, который послужит вам рабочей поверхностью, местом, где можно перекусить, и письменным столом.

Наконечник мезонина

Если высота потолка позволяет, вы можете выбрать кровать-антресоль.Под ним вы можете разместить рабочий стол, несколько полок для хранения вещей, ящики и другие рабочие принадлежности. Гарантированная экономия места!

Оптимизированное хранилище

Убери свои коробки для перевозки, если не хочешь задохнуться в такой маленькой квартире! Серьезно, не недооценивайте этот совет и начните распаковывать свои вещи с сортировки вещей, которые вам действительно не нужны. Что касается вещей, которым посчастливилось остаться частью вашей жизни, мы советуем вам приобрести мебель со стенами, чтобы спрятать ваши вещи.Избегайте библиотек, открытых шкафов, стенных полок или используйте их только в ограниченном количестве. Таким образом, вы будете зонировать свое рабочее или личное пространство, а также использовать импровизированную стену для хранения вещей, а не загромождать видимое пространство.

Индивидуальные установки

Если ваш бюджет позволяет, или если вы немного разнорабочий, самый оптимальный совет для студии — это создать индивидуальные помещения для вашего конкретного пространства. Персонализированные и на 100% адаптированные к пространству, такие индивидуальные инсталляции — это решение для студии мечты, практичное и функциональное, потому что они помогают зонировать пространство, демонстрируя при этом частичку вашей индивидуальности.Так что не бойтесь создать стену из полок или книжный шкаф самостоятельно и испытывайте удовлетворение, глядя на него каждый раз, когда вы переходите из кухни в импровизированную спальню.

Прозрачная пленка

Стеклянные перегородки, мебель или даже крыша (если повезет) — обязательный атрибут квартир-студий. Они разграничивают и разделяют пространства, сохраняя при этом световые проходы и избегая фиксированного и негибкого разделения. Так что, если вы живете на последнем этаже и у вас на крыше несколько грязных стеклянных окон, не бойтесь потратить время и очистить их должным образом, чтобы получить больше солнца и света, которые визуально увеличат ваш небольшой дом.

Если вы не входите в число счастливых обладателей таких домов, вы можете иметь дело со стеклянной мебелью или дверями, которые будут зонировать пространство, но при этом будут пропускать свет во все комнаты, которые вы обустроили сами.

Светлые стены

Помимо того, что светлые тона увеличивают пространство, их также можно легко использовать для зонирования. Другая стратегия — выбрать вертикальные полосы или другие узоры, которые увеличивают высоту стены. Однако учтите, что лучше всего использовать эти полосы и узоры (или более насыщенного цвета) только на одной стене.Это поможет визуально зонировать пространства и сделает их похожими на разные комнаты с разным назначением.

Уникальность материалов

Несмотря на то, что мы только что говорили о том, чтобы сделать пространство другим, не забывайте, что вы создаете плоскую, связанную композицию пространств. Это значит, что общий дизайн должен быть переплетен по всему вашему дому. Независимо от того, как вы зонируете свою студию, мы советуем вам выбирать ограниченный набор материалов.Выберите такую ​​же древесину для своей мебели, такой же металл для аксессуаров и так далее.

Зеркала

Использование зеркала позволит увеличить пространство, а также эффективно зонировать его. Большую можно поставить напротив навесного шкафа или другого зонирующего предмета. Этот совет не только практичный и очень стильный, но и поможет вам создать иллюзию большой комнаты и скроет не очень красивую спинку зонирующей мебели.

Освещение

Этот элемент также играет важную роль.Используйте основной источник света в своей гостиной, чтобы выделить его как все пространство, и умножьте второстепенные источники света, варьируя ориентацию. Кроме того, используйте дополнительные светильники для других зонированных пространств.

Даже если ваша единственная комната разделена на два пространства, вы не можете использовать один источник света для обоих, потому что он будет заблокирован элементами зонирования и будет дополнять одно пространство в ущерб другому. Более того, этот единственный источник света будет выдавать тот факт, что эти пространства изначально были одной целой комнатой.

Изысканные украшения

Еще раз обязательно сохраните гармонию в своем интерьере. Советуем оформить всю свою студию в соответствии с вашим любимым стилем (лофт, парижский, современный декор и т. Д.) И «ограничить себя» им, независимо от стратегии зонирования. Это поможет всем вашим перестановкам выглядеть гармонично и сплоченно.

И если вы ищете именно те предметы мебели, чтобы выделить вашу новую студию, знайте, что все они ждут вас в New York Furniture Outlets, онлайн-каталоге с товарами аутлетов по лучшей цене!

17 способов превратить тесную студию в просторную и уютную квартиру

Квартира-студия похожа на кубик Рубика: собрать ее можно, только если задумаетесь. AdMe.ru предлагает самые простые советы с яркими примерами от тех, кто уже справился с непростой задачей по планировке небольшого пространства.

1. Раздвижные перегородки

Небольшие помещения требуют умных решений, и это одно из них. Эта раздвижная стена может при необходимости скрыть часть вашей квартиры от гостей. В сложенном виде не привлекает особого внимания. Разве это не хорошо?

2. Яркий дизайн

Не обязательно делать вашу однокомнатную квартиру невзрачной, выбирая только светлые тона.Например, синий пол — не такое уж экстремальное решение, как может показаться на первый взгляд.

3. Визуальное расширение пространства

Доказано, что черно-белые полосы творит чудеса, будь то пол или ковер. Стандартные приемы с цветами и принтами работают не только для одежды, но и для дизайна квартиры.

4. Дополнительное пространство

Холодостойкий балкон легко может стать отдельной комнатой. Вы можете сделать его либо рабочим пространством, либо обеденной зоной — решать только вам.

5. Контрастные цвета

Иногда для зонирования однокомнатной квартиры достаточно резкого перехода цвета. Кухня на этом снимке видна как отдельная зона, и желтая стена — одна из ключевых причин.

6. Правильные комбинации

Когда речь идет о небольших метражах, нужно быть готовым к нестандартным решениям. Например, рабочее место на просторной кухне. Все, что нам нужно, это мелкие детали, чтобы она выглядела естественно и соответствовала стилю комнаты.

7. Скрытые преимущества

Если нет места для рабочей зоны или даже кухни, самое время подумать о многофункциональной системе, сочетающей в себе и кухонную зону, и место для отдыха.

8. Реконструкция

Грамотное планирование может дать вам дополнительное пространство там, где вы этого не ожидаете, а также четко зонирует оставшуюся площадь.

9. Полки вместо стен

Некоторые квартиры не нуждаются в ремонте.Достаточно грамотно подобрать мебель, позволяющую разделить однокомнатную квартиру на несколько зон без потери функциональности.

10. Шкаф в прихожей как рабочее место

Звучит так, будто вам придется работать в темном туалете, но на самом деле это не так. Избавившись от дверей, добавив немного света и правильно спроектировав каждый дюйм, вы получите тихий уголок, который не загромождает вашу квартиру.

11. Зонирование

Создавайте отдельные зоны, меняя дизайн этажей: это работает даже в крошечных квартирах.дерево и плитка на картинке идеально сочетаются друг с другом, выделяя кухню как отдельную зону.

12. Спальное место за тюлем

Если у вас есть красивый уголок, где вы можете разместить свою кровать, ее потенциал не должен быть упущен. Он будет менее привлекательным, если будет спрятан за занавеской или тюлем. Кстати, это может сделать вашу квартиру уютнее.

13. Уютная ниша

В однокомнатной квартире невозможно создать полноценную спальню, но это не значит, что мы должны отказывать себе в таком важном деле, как комфортный сон.Ниша может стать прекрасным местом для сна.

14. Двуспальная кровать

Подняв кровать на более высокий уровень, вы получите дополнительное место для хранения вещей. Он может заменить даже шкаф.

15. Компактная ванная комната

Ванная комната не обязательно должна быть загроможденной и тесной. Правильный выбор мебели и цветов действительно может творить чудеса.

16. Целый набор

Мебель на заказ может совмещать несколько функций и одним махом заменить пару комнат.Этот снимок подтверждает это: гостиная, спальня, кладовая — все в одном.

17. Без стен

Однокомнатная квартира без стен — не всегда проблема для вашего дома и образа жизни. Иногда это преимущество, и все, что вам нужно, — это использовать его в полной мере.

Магия зонирования: 13 идей для квартиры-студии с ребенком Как организовать маленькое пространство?

Новый человек в семье — большая радость и большой вызов. Все кардинально меняется — привычный образ жизни, способы проведения времени и даже отношения с близкими и окружающим миром.Меняется и восприятие пространства: уютная однокомнатная квартира на двоих вдруг становится маловата для воспитания ребенка.

А теперь коснемся лайфхаков для родителей: как правильно организовать пространство и ничего не забыть.

1. Правильно зонируйте комнату

Самое главное, что нужно сделать — это определить количество жилых зон и распределить их так, чтобы было место для вас и вашего ребенка, да еще и для незапланированных гостей. Используйте перегородки и незанятые под потолком пространства.Разбросьте на пол подушки и коврики, чтобы избавиться от дивана, зонируйте пространство яркими красками и умным освещением. И помните, если постараетесь, всему найдется место.

2. Конфиденциальность важна!

Если в одной комнате трое жильцов, велика вероятность, что ребенок ляжет спать намного раньше взрослых. Попробуйте отгородить спальную зону дверьми или шторами. Убейте двух зайцев: вы не будете мешать ребенку по вечерам и получите уголок, скрытый от посторонних глаз.

3. Шторы лучшие друзья заказа

Маленькие дети — это огромное количество необходимых мелочей, которые не так-то просто спрятать. Чтобы комната выглядела аккуратнее, попробуйте использовать шторы не только для окон или кровати — в маленькой квартире шторы могут закрывать места для хранения вещей, скрывать кладовую или стеллажи.

4. Многофункциональные вещи лучшее

Этот лайфхак нам известен с детства. В современном мире появились кровать-трансформер, журнальный столик-рабочая зона, кладовые, притворяющиеся пуфами и, конечно же, детские кроватки для роста.

5. Установите приоритет

Мы не можем отказаться от кухни, но можем сделать ее меньше. Сколько — решайте сами. Минимализм может быть почти аскетичным — только плита, мойка, посудомоечная машина. Еще один вариант кухни — это экономия места за счет раскладного стола, грамотного расположения и отсутствия стены в комнате.

6. Не забудьте про балкон

Если утеплить балкон, вы получите несколько дополнительных квадратных метров. Выигранное пространство можно использовать по-разному: организовать детский уголок, поставить дополнительные гардеробы, обустроить кабинет или небольшую столовую.Во многих квартирах можно снести стену, но здесь придется выбирать — увеличить комнату или сэкономить место тем, кто хочет побыть одному?

7. Используйте разделы

Если вы не хотите жить в одной комнате, отделите детскую зону от взрослой с помощью переносной перегородки. Таким образом, и вы, и ребенок можете почувствовать свое собственное пространство. Не забудьте продумать освещение, естественный свет из окна не может проникать во вторую половину комнаты.

8. Где живут игрушки?

Если вы живете с ребенком в маленькой квартире, у вас есть два варианта: либо вы заранее выясняете, где ребенок будет хранить свои игрушки, либо эти игрушки будут везде.В некоторых случаях возможна импровизация — использовать тумбу для корзины с куклами или заменить диван на полноценную систему хранения вещей.

Чтобы найти некоторые практичные системы хранения, такие как гардеробы или кровати, вы можете пойти в магазины Nyfurnitureoutlets.

9. Полки могут быть где угодно

Если у вас маленький ребенок и совсем нет свободного места, вы и так все знаете: нет места, куда нельзя было бы прикрепить полку. Над туалетом или батареей, над кроватью или телевизором.Последний особенно хорош, когда нужно снять с маленьких рук что-то повыше.

10. Двухъярусные кровати — основа детского уголка

.

Когда вы малыш, сон на втором этаже кровати кажется приключением и позволяет взрослым разгрузить пространство. Ниже можно поставить еще одну кровать (например, свою), обустроить игровую зону или поставить стол для работы или учебы.

11. Заменить столы чемоданами

Главное правило жизни в маленькой квартире — отсутствие ненужных вещей.Нужен ли вам журнальный столик — вопрос спорный, но если он вам нужен, поставьте вместо него сундук, в который можно складывать сезонные предметы. А винтажные дорожные чемоданы, например, могут заменить тумбу и стол для рисования в детской зоне.

12. Диван для хранения

Давайте будем честными: если вы не используете диван в качестве спального места, он вам действительно не понадобится. Что вам действительно нужно, так это еще немного места для хранения. Используйте для сидения подоконник, шкаф или скамейку — набросьте на них одеяло или подушки, поставьте под дно ящики или корзины и наслаждайтесь чистотой и порядком.

13. Да будет цвет

Color поможет визуально скорректировать интерьер и отделить детскую зону от родительской. Чтобы зрительно увеличить комнату, используйте максимум два-три светлых оттенка: белый, бежевый, светло-серый, персиковый, пастельные тона.

Крупных и ярких принтов следует избегать, но иногда душа просит праздника (особенно если это детская душа). Порадуйте его и позвольте устроить на стене красочный бунт. Важно, чтобы акцент делался только на одной из стен, а остальные оставались нейтральными.

Дети любят броские цвета, зрительно скрывающие заветное свободное пространство. Не воспринимайте это как повод для печали. Лучше воспользоваться обстоятельством и купить побольше красочных игрушек и аксессуаров! Тогда с первого взгляда будет понятно, где мир детства, а где место взрослым.

Как показывает практика, маленькие квартиры — это вовсе не приговор даже для большой семьи, если подойти к делу серьезно и ответственно. Здесь главное уделять внимание мелочам, а не зацикливаться на мелочах и смело делить и импровизировать.

Что такое «живое рабочее место»? | Small Business

Автор Chron Contributor Обновлено 19 августа 2020 г.

Идеальное решение для стартапов за кухонным столом и фрилансеров. Блок для живой работы — это пространство, которое объединяет ваше рабочее пространство с жилым помещением, поэтому вы по сути работаете из дома, но с выделенный раздел для вашего офиса. Современные жилые помещения варьируются от минималистских до роскошных, имеют свои преимущества и недостатки и создают проблемы для некоторых городских регуляторов.

Типы живого рабочего места

В большинстве традиционных жилых помещений жилые помещения располагаются над рабочим пространством, но это не всегда так. Жилое пространство также может располагаться рядом с коммерческим помещением или за ним. Чердак художника может быть просто спальней над его мастерской.

На другом конце спектра жилой дом может быть трех- или четырехэтажным таунхаусом с коммерческими помещениями на первом этаже и семьей, проживающей в просторном доме на остальных этажах.Местные муниципальные кодексы часто регулируют типы и расположение доступных рабочих единиц.

Пространство, чтобы заниматься своими делами

Очевидным преимуществом является то, что рабочее место сокращает время в пути до секунд. Поскольку все, что вам нужно сделать, это пройти из спальни в офис, вы избежите затрат на бензин, чтобы добраться до работы, сообщает Source Weekly, еженедельная газета, освещающая новости, музыку, искусство и события в Центральном Орегоне. Вам не нужно выдерживать палящую летнюю жару, проливные весенние дожди или горький зимний снег, чтобы идти на работу.Обед может быть здоровой недорогой едой, приготовленной на вашей собственной кухне, а не спешкой и дорогим делом в переполненном ресторане.

Как правило, рабочая единица дает те же преимущества, что и домашний офис. Тем не менее, зачастую легче доказать налоговую вычету Налоговой службе единицы, на которой ведется активная работа, чем домашнего офиса, потому что при зонировании проживания / работы становится очевидным, что ваша квартира частично состоит из коммерческих площадей.

Знайте, когда остановиться

Трудоголикам может быть труднее прекратить работу, когда нет времени на поездку на работу.Если у вас есть дети, им может быть мало мест для игр на открытом воздухе. В некоторых городах, таких как Саннивейл, Калифорния, есть строгие правила в отношении жилых помещений, включая запрет на сдачу в аренду части помещения, использование более одного нерезидента и наличие более трех грузовиков для доставки, продавцов или клиентов, прибывающих на автомобиле. у вас на месте за один день.

Проблемы зонирования жизни / работы

Отдельные муниципалитеты ограничивают места проживания и ведения бизнеса.Зоны, отведенные под жилую застройку, нельзя использовать для торговли, а зоны, отведенные под коммерческое использование, могут не быть жилыми. Такие меры помогают гарантировать, что жизнь граждан не будет нарушена шумом или дорожным движением, часто связанным с коммерческой деятельностью.

Законы о зонировании также облегчают жизнь городским властям. Коммерческая недвижимость обычно облагается налогом по более высокой ставке, чем жилая, а объединение схожих объектов в одну группу упрощает отслеживание налоговых ведомостей. Правила безопасности различаются в зависимости от того, является ли собственность коммерческой или жилой, а ограничения облегчают проведение проверок и обеспечение соблюдения.

Законы о зонировании обычно представляют собой самые большие проблемы, с которыми сталкиваются те, кто строит или покупает жилые помещения. Города часто не знают, как обращаться с налогами на такие объекты смешанного использования и какие правила безопасности применяются.

Последние дебаты по политике «инклюзивного зонирования» в Портленде сосредоточены на доступных семейных квартирах.

Портленд ужесточил ограничения этой весной в соответствии с политикой города, призванной сделать жилье более доступным.

Городские власти говорят, что изменение правил закрыло лазейку в политике, которой злоупотребляли разработчики.Застройщики говорят, что они просто пытались предоставить доступное жилье семьям — и что новые правила действуют в противоположном направлении.

Это просто последний разнос по поводу постановления о «инклюзивном зонировании», которое было предназначено для того, чтобы воспользоваться строительным бумом для увеличения доступного жилищного фонда города. Застройщики утверждают, что это способствует быстрому сокращению количества проектов новых квартир, предлагаемых в Портленде.

По мере роста спроса на доступные по цене квартиры с несколькими спальнями, застройщики говорят, что новые правила подтолкнут их к строительству большего количества одноместных квартир.

«Это изменение параметров реконфигурации затруднит производство доступных семейных квартир в рамках инклюзивной жилищной программы», — сказала Сара Зан, президент совета директоров Oregon Smart Growth, группы разработчиков, выступающей за устойчивое развитие. «И мы знаем, что эти устройства действительно необходимы».

Политика инклюзивного зонирования Портленда требует, чтобы процент новых квартир в застройках с 20 или более жилыми единицами откладывался с более низкой арендной платой для домохозяйств, получающих 80% среднего дохода семьи или меньше.Город, в свою очередь, предлагает застройщикам стимулы для компенсации затрат на строительство этих единиц, в том числе позволяет увеличить плотность застройки при отказе от определенных сборов и налогов.

Чтобы способствовать строительству квартир для семей, город разрешил застройщикам строить меньше доступных квартир в проектах по рыночной цене, если вместо этого они строили доступные квартиры с двумя или более спальнями.

Это вариант, который Пол Дель Веккьо, основатель Ethos Development, использовал при разработке Analog PDX, 134-квартирного жилого дома, предложенного недалеко от Квартала Роуз.

В конце апреля городской совет Портленда проголосовал за то, чтобы предоставить Analog PDX 10-летнее освобождение от налога на недвижимость, голосование, которое Дель Веккио рассматривал как последний формальный шаг в процессе выдачи разрешений и проектирования, который длился почти два года. Налоговые льготы требуют одобрения городского совета, но предполагается, что застройщики, отвечающие требованиям инклюзивного зонирования, которые выполнила компания Analog PDX, получат освобождение.

Но 21 апреля городской совет потратил больше часа на обсуждение проекта, выразив обеспокоенность по поводу пяти доступных квартир с тремя спальнями, предложенных в соответствии с политикой инклюзивного зонирования города.Средняя площадь этих квартир составляла 772 квадратных фута, в то время как квартиры с двумя спальнями в здании составляли в среднем 809 квадратных футов, а четыре больших лофта с одной спальней на первом этаже в среднем составляли 810 квадратных футов.

Business Insight, прямо на ваш почтовый ящик

Комиссар

Джо Энн Хардести задалась вопросом, пригодны ли для жизни сравнительно небольшие апартаменты Analog PDX с тремя спальнями. Она также сказала, что ее беспокоит наличие доступных по цене квартир для семьи в здании, состоящем преимущественно из квартир-студий, которые, по ее мнению, будут ориентированы на одиночек.

Строительный архитектор Кэрри Стрикленд, руководитель Work Progress Architecture, защитила квартиры с тремя спальнями как хорошо спроектированные и пригодные для жизни, указав, что спальни в этих квартирах в среднем составляли 90 квадратных футов, в то время как средний размер спальни в здании в целом был 100 квадратных футов.

Дель Веккьо сказал, что было бы дешевле построить доступные студии, но он считает, что доступные квартиры с тремя спальнями будут более выгодными для сообщества и предложат арендаторам большую скидку по сравнению с единицами того же уровня по рыночной цене. размер.

«Три спальни представляют собой менее хороший экономический результат, но мы считаем, что они будут более эффективными и в большей степени соответствуют духу закона и целям общества», — сказал Дель Веккьо горсовету. «Это была наша честная и искренняя попытка достичь политических целей, одновременно пытаясь построить здания».

Городской совет в конечном итоге проголосовал 4: 1 за освобождение Analog PDX от налогов, отметив, что квартира соответствовала правилам, действовавшим в то время, когда это было разрешено.Хардести проголосовал против налоговых льгот.

«Меня беспокоит то, что мы продолжаем реализовывать проекты, которые, хотя и соответствуют букве закона, на самом деле не проходят проверку на нюхание, когда дело доходит до того, как люди живут и преуспевают в местах, которые, как мы считаем, доступны по цене, — сказал Хардести.

Майкл Вилкерсон, старший экономист консалтинговой фирмы ECONorthwest, сказал, что в Портленде существует огромный спрос на квартиры для семейного отдыха, и ожидается, что он будет только расти, поскольку рост цен на жилье продолжает вытеснять семьи с рынка жилья.

Тем не менее, по данным ECONorthwest, на студии и апартаменты с одной спальней приходится почти две трети рыночных единиц, построенных в Портленде с 2010 года.

Аналогичным образом, данные Портлендского жилищного бюро показывают, что с помощью политики инклюзивного зонирования Портленда строится несколько квартир размером с семью, даже несмотря на то, что этот мандат рекламировался как критически важная мера, которая поможет сделать жилье более доступным для работающих семей, вытесняемых на окраины города. город, когда он был принят в 2017 году.

Четыре года спустя в рамках этого мандата было построено 237 доступных для сдачи в аренду квартир и кондоминиумов. Более 85% — это однокомнатные и студии. В рамках этой политики было произведено всего 25 доступных квартир с двумя спальнями, восемь доступных квартир с тремя спальнями и кондоминиумов и одна доступная квартира с четырьмя спальнями.

«Спрос на квартиры с двумя спальнями может быть огромным, но решения принимаются с финансовой точки зрения», — сказал Вилкерсон.

Городские уполномоченные выражали озабоченность по поводу типов квартир размером с семью, предлагаемых в рамках инклюзивной жилищной политики, за несколько месяцев до их дебатов по аналоговому PDX.

Эти опасения побудили Управление жилищного строительства Портленда в январе предложить изменения, которые потребуют, чтобы доступные квартиры для семейного размера составляли не менее 95% от размера квартир по рыночной цене с таким же количеством спален и больше, чем средний размер квартир по рыночной ставке. с меньшим количеством спален в том же здании.

Правила также предусматривают, что застройщики должны построить по крайней мере одну квартиру по рыночной цене с двумя или более спальнями на каждую доступную квартиру с тремя спальнями в здании — изменение, которое, по словам директора бюро, Шеннон Каллахан, по ее словам, может убедить разработчиков создать больше семьи. -размерные единицы габаритные.Разработчики, однако, говорят, что из-за правил будет сложнее строить дома для семей по доступным ценам и по рыночным ценам.

Жилищное управление поспешило решить проблемы городского совета, проведя месячный период для комментариев перед одним публичным собранием, прежде чем официально принять правила 23 апреля. Каллахан сказала, что предпочла бы более длительный процесс, но город должен был это сделать. быстро внесите изменения, чтобы гарантировать, что разработчики получат от разработчиков достаточно стимулов, которые они предлагают.

«Хотелось бы, чтобы у нас было больше времени, чтобы поработать над этим, но, честно говоря, мы начали видеть, как все больше и больше зданий перестраиваются в очень маленькие семейные дома», — сказал Каллахан. «То, как действовали правила, вызывало некоторое недоумение, и совету стало очень неудобно утверждать налоговые льготы».

Новые ограничения появились, поскольку застройщики уже жаловались, что городские правила ограничивают их способность строить в Портленде. Проведенная в марте проверка города показала, что система Портленда для рассмотрения заявок на получение разрешений на строительство работает слишком медленно, и что усилия по упорядочению сложной нормативно-правовой среды города застопорились.

Застройщики также призвали городские власти провести исследование рынка инклюзивной жилищной политики, прежде чем вносить дальнейшие изменения. Они говорят, что политика требует правильного баланса стимулов и требований, чтобы стимулировать строительство более доступного жилья, и что теперь она идет еще дальше.

Жилищное управление планировало провести исследование мандата в прошлом году, но пандемия коронавируса побудила их вместо этого направить свои средства на усилия по оказанию помощи при пандемии.

Тем не менее, это исследование рынка может быть продолжено. Проект городского бюджета на предстоящий финансовый год включает 150 000 долларов на проведение инклюзивного исследования рынка жилья. Городской совет планирует провести окончательное голосование по плану расходов города в этом месяце.

Ким Маккарти, исполнительный директор находящегося в Портленде Community Alliance of Tenants, сказала, что политика инклюзивного зонирования города нуждается в дальнейшей доработке, и что городу, возможно, придется рассмотреть другие новые правила, чтобы обеспечить достаточное количество доступных семей. размерные единицы строятся.

Но Маккарти сказала, что, по ее мнению, инклюзивное зонирование оказалось успешным, потому что оно дало малообеспеченным людям и семьям возможность найти дома в районах, где они в противном случае не смогли бы позволить себе жить.

«Город смог создать более доступное жилье, чем в противном случае, в этом нет никаких сомнений», — сказал Маккарти. «Эта конкретная политика расширилась там, где может появиться доступное жилье».

Обсуждение Городским советом здания Analog PDX, однако, добавило новую морщину к опасениям, которые выражали разработчики — опасениям, что город может изменить правила для отдельного проекта на поздних этапах процесса планирования.

Сэм Родригес, глава портлендского подразделения Mill Creek Residential, заявил городскому совету на заседании 21 апреля, что тот факт, что члены комиссии рассматривали возможность голосования против освобождения от налогов для проекта, который соответствовал городским правилам, заставил инвесторов насторожиться.