Здания, возведенные по каркасной технологии, называют часто «канадскими». Суть технологии состоит в разделении ограждающей, теплоизолирующей и несущей функций между различными материалами. В основе каркасного дома — каркас из сухой древесины. Снаружи его обшивают жаропрочными цементно-стружечными плитами, внутри стену заполняют огнестойкой базальтовой ватой.
Каркасная технология строительства домов подходит практически для любой климатической зоны. Каркасный дом может возводиться в любое время года, при этом качество конструкции не теряется.
Легкость ограждающих и несущих конструкций позволяет строить дома на облегченных и малозаглубленных фундаментах. Каркасная технология характеризуется высокой скоростью строительства: при наличии готового фундамента коробка дома под отделку строится за 3–4 дня. Сборка дома из панелей заводского производства (каркасно-панельная технология) позволяет добиться высокой точности, облегчить проведение сборки и отделочных работ.
Особенности конструкции каркасного дома не ограничивают его дизайн. При отделке стен можно использовать разнообразные материалы. Благодаря отсутствию усадки внутреннюю отделку можно производить сразу после сборки дома.
Строительство каркасно-панельных домов требует гораздо меньших затрат энергии по сравнению с традиционными деревянными, бетонными и кирпичными домами. К тому же обеспечивается относительно небольшая толщина стен дома. За счет применения современных теплоизоляционных материалов достигается сравнительно низкая цена жилья.
Недостатки каркасного дома ранее касались в основном качества применяемых в строительстве материалов, на сегодняшний день они практически ликвидированы. Так, раньше использовались горючие утеплители, а также утеплители с высокой слеживаемостью, что приводило со временем к появлению пустот и утечке тепла. Плиты из каменной ваты, применяемые в каркасных домах сегодня, имеют высокую огнестойкость и не дают усадки на протяжении срока службы здания. Кроме того, каменная вата является экологичным материалом: она производится из природного камня.
