Нашли дешевле ?

Бывает, что наши потенциальные заказчики обращаются к нам с вопросом «По Вашей смете Ваши конкуренты сделали нам предложение на 5-10% дешевле».
Зачастую, стоит разобраться в предложении, которое выставили нашим заказчикам, и обман налицо. Из-за такой не порядочности мы теряем заказчиков. Но главное не в этом: все равно мы не сможем построить дома всем, наши производственные мощности ограничены на уровне 300-600 домов в год.
Дело в том, что подобные истории наносят в последствии вред не только заказчику дома, но и нам. Проходит время и к заказчику приходит понимание, что его обманули. А часть работ уже выполнена, и планируемый бюджет уже на половину потрачен. Такого заказчика удовлетворить практически невозможно, мы, конечно, постараемся все исправить, но даже после этого:

• Дом обходится Вам дороже
• Дом теряет в качестве

Что бы избежать этого перед тем, как сравнивать представленную цену «дома под ключ», мы  рекомендуем
Внимательно изучить список комплектации дома, что скрывает под собой заявленная цена «под ключ»,  если конечно компания вообще сможет его предоставить. Из практики, в заявленную цену не включен фундамент, нет разгрузки,  доставки, нет утеплителя на одном из этажей, могут быть рассчитаны материалы более низкого качества. На этапе заключения договора очень сложно проконтролировать это, мы хотим посвятить Вас в основные махинации, используемые некоторыми недобросовестными компаниями:
Махинация – стоимость квадратного метра.
Для того, что бы цена оказалась привлекательной для заказчика, компания может  осознанно не включить в стоимость:

• Доставку материала
• Погрузку и разгрузку материала
• Аренду строительной бытовки и проживание рабочих.
• Расходные материалы- уголки, герметик, гвозди.

Махинации с ценой не принесут опасности для заказчика, просто дом окажется дороже, чем он изначально предполагал. Ряд строительных компаний стратегически применяют занижение цены с дальнейшим выкачиванием денег из заказчика. Они пользуются особенностью российского заказчика:
Наш заказчик, не может оценить конечную стоимость дома, ориентация происходит по изначально заявленной цене.  Мы можем купить не дорогой автомобиль 25 000$ и добираем опции на 5 000$. Наряду с этим автомобиль за 25 000$ и так несет в себе эти опции, и при этом является представителем более высокого класса.
Уникальность Российского потребителя в том, что ему привычней строить постепенно, и постепенно потратить даже большую сумму легче, чем всю сумму сразу.

Действительную угрозу представляют махинации с качеством. В конце строительства заказчик получает не качественный дом, которому в ближайшее время потребуется ремонт. Угроза состоит в том, что стоимость ремонта, может оказаться в разы дороже, чем экономия.

Махинация- фундамент на блоках дешевле, чем полноценный.
Вам строят «Дом под ключ», и привозят бетонные блоки вместо фундамента и ставят на них полноценный дом. Через год происходит нарушение геометрии конструкции – и перестают открываться окна, двери, пол проседает и проваливается. Выход только один делать фундамент под стоящим домом, а это намного дороже, чем делать фундамент сразу, как и предписано документацией.
Дом без окон, конечно, вы сможете их вставить потом, но это дороже.
Построить дом и не обработать биозащитой деревянные элементы. Результат- синева уже через неделю после монтажа, и появление грибка и плесени в процессе эксплуатации.

Бетон более низкой марки, чем предписано в СНИПе.

Наша компания категорически не приемлет «махинации» с качеством. Все материалы и виды работ строго обозначены в техническом задании на строительство.
Для того чтобы строить нам необходимо:

•    Обеспечить строительную площадку электроэнергией.
•    Обеспечить свободный подъезд техники к месту строительства.