Проект жилого дома 1 этаж: Проекты одноэтажных домов и коттеджей

Одноэтажный панельный дом до 150 кв.м. 🏡 5 комнат 1 этаж

*За что вы платите?

Предлагаемый комплект панелей подойдет для реализации типового проекта панельного дома на 5 комнат – для постоянного проживания или в качестве загородного коттеджа. Мы надеемся, что он заинтересует тех, кто ищет проекты одноэтажных домов до 150 кв.м.

Особенностью данного одноэтажного дома является наличие 4-х спален.

Отличный, просторный жилой дом (5 комнат, 1 этаж) для семьи из 4-5 человек!

В проекте предусмотрены:

• кухня,
• гостинная,
• 4 спальни,
• котельная

К дому можно пристроить гараж (оформляется отдельным заказом).

Основные параметры проекта:

Что входит в цену?

В цену комлекта для данного проекта одноэтажного дома до 150 кв.м. уже включено:

• Стоимость самих железобетонных панелей и комплектующих для монтажа;
• Наши услуги по сборке (монтаж) «коробки дома» у вас по месту, на уже подготовленном фундаменте.

Внимание! Кровля и фундамент не входят в стоимость.

Ждем ваших звонков и обращений!

Остались вопросы? Хотите уточнить стоимость доставки по городу или в область?

Или же хотите наладить собственный бизнес по строительству типовых панельных домов на 5 комнат
(с 4-мя спальнями, до 150 кв.м.) из ЖБИ панелей?

Чтобы связаться с нами или задать вопрос – обращайтесь к специалистам нашего Коммерческого отдела:

Одноэтажный дом 10х10 — планировка комнат, варианты проектов

Одноэтажный дом площадью 10×10 метров предоставляет некоторую свободу действий. Конечно, это не двухэтажный особняк, где у каждого члена семьи будет своя просторная комната, но и не дом площадью в 50 кв.м, куда вместили не только хозяйственную зону, но и две, а то и три-четыре комнаты.

Количество комнат, их размеры, предназначение гораздо проще варьировать, когда площадь дома составляет 100 квадратов. Да и проектов с такой квадратурой намного больше. Рассмотрите наиболее оптимальные проекты для комфортного проживания большой или маленькой семьи с тем, чтобы вам проще было выбрать подходящий вариант.

Преимущества одноэтажного дома 10×10 м

Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем здание такой же площади, но в два этажа. Однако для семьи с детьми или с родственниками преклонного возраста, инвалидами такой вариант более предпочтителен – он безопасней, удобней.

Да и лестница, которая бы вела на второй этаж, отнимала бы полезную площадь.

Но есть и другие достоинства такого здания.

• Полезной площади достаточно для проживания семьи из 4 или даже 5 человек.
• Снижен уровень травматизма ввиду отсутствия лестницы.
• Облегчается уборка дома.
• Дизайн всех комнат дома можно выполнить в одном стиле.
• Дом быстрей согревается и дольше хранит тепло.
• Дом квадратной формы, количество решений велико.
• Фундамент не нуждается в дополнительном усилении, поскольку должен выдерживать лишь один этаж.

Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что в нем будет всем уютно, в том числе и гостям, которые нет-нет, да и захотят остаться на ночь.

Важно: учтите, что указанная площадь 10×10 не означает, что его жилая или общая площадь будет таковой. 10-20 кв.м заберут под себя внешние стены и межкомнатные перегородки, используемые для зонирования.

Поэтому полезного пространства, коим вы и будете оперировать, останется 80-90 м². И этого вполне хватит – убедитесь сами.

Проект №1 с тремя спальными комнатами и гостиной

Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

• 2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
• Спальня 11,58 кв.м.
• Зал 18,03 кв.м.
• Кухня 7,32 кв.м.

В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

Важно: если хотите научиться создавать планы интерьера, читайте нашу статью: 25 лучших программ, приложений и сервисов для дизайнера интерьера. Этот навык полезен каждому, а не только профессиональному дизайнеру.

Проект № 2 с двумя жилыми комнатами и кухней-студией

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

• От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
• По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
• Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
• В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис.

Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

Достоинство этого проекта – каждая из комнат, будь то жилая или хозяйственная, не является проходной.

Проект № 3 на две спальни и гостиную

Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Следует учитывать и ориентированность дома по сторонам света. Так, ванная комната, кухня, кладовая, котельная вполне переживет недостаток света. А вот спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в длительном и достаточном естественном освещении.

Данный проект имеет общую площадь почти в 80,96 кв.м, при этом жилая – 53,96 кв.м, и жилая зона состоит из 2-х спален и гостиной.

• Спальня 1 – 14,37 кв.м. Может быть гостевой, кабинетом или детской.
• Спальня 2 – 16,07 кв.м.
• Гостиная – 23,52 кв.м.
• Кухня-столовая – 10,91 кв.м.
• Совмещенный санузел – 6,06 кв.м.

В дом ведет тамбур, в конце которого расположена котельная или кладовка площадью 3,28 кв.м.

Площадь дома выступает за квадратуру 10×10 на 2,3 метра. Этими помещениями можно пожертвовать, если размеры участка не позволяют их оставить. А вход сделать с улицы прямо в холл, отгородив его, к примеру, гипсокартонной стеной с дверью.

Достоинство этого варианта в том, что, вместив в площадь дома 3 жилые комнаты, удалось каждую из них сделать раздельной.

Проект № 4 с террасой или верандой

В доме с площадью в 100 квадратов вполне реально распланировать не только жилую зону и кухонно-технические помещения. Можно устроить и открытую террасу, о которой мечтают все, покупающие загородный частный одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат при этом будет практичной и комфортной.

Посмотрите сами на предложенный проект. В нем есть три спальни по 11,9; 12,2 и 12,5 кв.м и гостиная 20,2 кв.м. Помещение между комнатами – это кухня, выполняющая и роль столовой площадью 13,1 кв.м. Туалетная комната совмещенная, расположена рядом со входом в дом.

В гостиной четыре окна и раздвижная дверь. Комната получает достаточно много естественного освещения. Поэтому за ней можно сделать стеклянную веранду. И выходить на нее почти прямиком из дома. Если вам такое решение кажется не удобным, вместо одного окна поставьте дверь. А окно можно перенести на место существующих раздвижных дверей.

Такую же террасу, но меньше размером, можно сделать и перед входом в дом.

Любой из представленных вариантов можно изменить. Например, передвинуть стену, чтобы сделать комнату или террасу больше. Снести межкомнатные перегородки, не являющиеся несущими, чтобы сделать комнаты просторней (в стиле лофт). А уж изменить назначение помещения – тут и вовсе будет не так сложно, как кажется. Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.

Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат и ее основы

Дом 10×10 считается домом средних размеров. К тому же он однокомнатный. И, несмотря на все его преимущества, его внешние стены не раздвинешь, чтобы выделить одну комнату.

Поэтому стоит изначально решить, какие помещения в доме необходимы, а без каких можно обойтись.

• Гостиная нужна. Это не хозяйская спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением пренебрегать не стоит. Отводим ему наиболее просторную комнату.
• Количество спален зависит от размера семьи. Молодая семья может скоро расшириться, поэтому спален должно быть минимум 2.
• Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно и столовой. Даже на площадь в 10-13 кв.м поместятся и зона готовки, и обеденный гарнитур.
• Санузел – одно из самых необходимых технических помещений.
• Кладовка. Если есть место – отлично. В ином случае запасы хранят в хозпостройках во дворе. Но уж выделить место в 1,5-2,5 кв.м под нее уж всяко можно на кухне или в холле.
• Гардероб. Без отдельной комнаты под него можно обойтись. Поставьте шкафы-купе от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи об оформлении гардеробной комнаты маленького размера.
• Сушилка не является обязательной.
• Котельная нужна только в том случае, если дома стоит печь, установлено паровое отопление. Но большинство семей пользуется двухконтурными котлами, газовым отоплением и устанавливают теплые полы. Поэтому необходимость в этом помещении отпадает и высвобождается дополнительная квадратура. И как раз под кладовку или санузел.
• Терраса. Можно и отказаться, но так не хочется.

Увеличиваем функциональность, не раздвигая стен

Сделать жилую зону просторней можно, внеся коррективы в планировку:

• Санузел сделать совмещенным.
• Часть комнат сделать смежно-раздельными. И за счет площади холла увеличить любую из них.
• Объединить кухню со столовой и/или гостиной.
• Использовать котельную и как кладовку, и как сушилку.

Кухня не должна быть маленькой или очень большой. В первую очередь подумайте о ее функциональности. Вдохновение можно почерпнуть из дизайн проекта интерьера кухни от Senalee Kapelevich.

Вариантов и возможностей масса. Все зависит от вашего совместного семейного решения.

Напоследок интересное видео о проектировании одноэтажного дома (100 кв. м) на узком участке

Проекты домов до 150 кв м — цены, строительство домов до 150 м2 под ключ в Москве

Одноэтажные и двухэтажные дома до 150 м ²– лучший выбор для тех, кто ценит высокое качество, надежность и долговечность. В нашем каталоге представлены проекты с подробными чертежами, фотографиями и различными комплектациями.

Причины выбрать проект коттеджа до 150 м

²

Преимуществом домов площадью от 100 до 150 м² является их компактность. Их возведение возможно на любом, даже на небольшом или нестандартном земельном участке. Строительство такого коттеджа не требует крупных финансовых вложений, поскольку при возведении использует минимальное количество строительных материалов.

Почему выгодно строить дом, площадь которого составляет 150 м²:

• Полезное пространство. Обеспечивает комфортное проживание семьи, состоящей из 5-6 человек. В таком коттедже обычно обустраивается 3-4 спальни, при необходимости их количество можно увеличить;
• Разнообразная планировка. Одноэтажный или двухэтажный дом 150 м2 – это возможность воплотить в жизнь ваши самые необычные дизайнерские задумки. Стилевое решение, цветовая гамма и меблировка – все подбирается по вашему усмотрению;
• Доступность. Строительство жилого дома, площадь которого варьирует от 100 до 150 м², не требует крупных расходов. Если личных накоплений недостаточно, мы предлагаем поэтапную оплату.

Наши услуги

Строительная компания «Дачный Сезон» предлагает возведение коттеджей различной площади и этажности в Москве и Московской области. Среди дополнительных услуг: отделка коттеджа, монтаж водосточных и инженерных систем.

Возведение жилых конструкций выполняется на грунтах с практически любой несущей способностью. В качестве основы выступают кирпич, панели, брус, блоки, пеноблок, газобетон, различные каркасные конструкции и т.д.

Мы стремимся сделать наши услуги доступными для всех желающих, поэтому предлагает поэтапную оплату услуг (1%-14%-20%-20%-20%-20%-5%). Приятный бонус каждому заказчику – бесплатная внутренняя планировка.

Проект Z7v2 | 120 кв.м., 2 этажей, 6 жилых комнат, 1 ванных и сан. узлов, 1 балконов и террас

Комплектация ДОМА
Z7v2
ИЗ
ЛСТК

Под ключ. Энергоэффективный.

Краткая комплектация

Подробная комплектация

* — стоимость материалов и работ может быть скорректирована на момент подписания договора

** — дополнительно можно заказать мансардные окна, фасадное освещение и другие оборудование и услуги, не входящие в основную смету

ПЛАН-ГРАФИК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

Гарантия на дом – 5 лет

Учитывая опыт строительства мы подобрали лучшие материалы, поэтому с легкостью можем дать такую гарантию, ведь наши дома рассчитаны на века.

Гарантия на все материалы даётся производителем и подтверждается сертификатами. Также есть возможность заключить с нашей компанией договор на обслуживание дома. Во время эксплуатации Вам могут потребоваться такие работы как мытьё фасадов, чистка крыши, замена элементов освещения, решение вопросов бесперебойного водоснабжения и электроснабжения. Всё это Вам помогут сделать наши специалисты.

Мы предлагаем 3 варианта договора:

Стандарт

Выезд по требованию для выполнения запрашиваемых работ.

Стандарт Плюс

Выезд 1 раз в месяц для выполнения перечня работ, оговоренных в договоре.

Стандарт Супер Плюс

Выезд 2 раза в месяц для выполнения перечня работ, оговоренных в договоре.

Проект одноэтажного большого частного дома с отличной планировкой — план проектирования, схема простого 1 этажного жилого коттеджа, фото и чертежи удобного современного макета

1. С чего начинается работа
2. Достоинства и недостатки чертежей 1 этажного дома
3. Преимущества
4. Недостатки макетов одноэтажного дома
5. Фото и схемы простых проектов 1-этажных домов с отличной планировкой, где возможно увеличение пространства
6. Чертеж 1 этажа 8 на 8 метров с цоколем
7. Особенности строения 10 х 10 метров с мансардой
8. Планировка большого частного одноэтажного дома 8х10 м с гаражом
9. Как происходит разработка одноэтажного дома
10. Этап планирования здания и его внутренних помещений
11. Что еще важно учитывать при проектировании одноэтажного дома
12. Интересное решение плана дома площадью 100 м2
13. Здание 6х6 метров
14. 9 на 9 метров
15. 8 на 10
16. Планировки больших и удобных коттеджей с 1 этажом до 150 м2
17. 10 на 10 и 10 на 12
18. 11 на 11 м
19. 12х12
20. В каких стилях можно оформить фасад
21. Английский дизайн
22. «Шале»
23. Скандинавский стиль
24. Классика
25. Минимализм
26. «Русский» стиль

Этажность постройки оказывает значительное влияние на функциональность будущего коттеджа и бюджет строительства. Однако выбор допустимого количества этажей зависит от площади вашего участка. В нашей статье мы предоставим вам фото и схемы современных планировок частных одноэтажных домов и честно расскажем об их плюсах и минусах.

С чего начинается работа

Люди часто лелеят мечту об архитектурном шедевре, отличающемся от других: в два или три этажа, с подвалом и паркингом прямо под жильём. Но реальность вносит свои коррективы. Порой грунт настолько заболочен, что приходится ставить фундамент здания на металлических или бетонных сваях. В таком случае уже не идет речь о цоколе, да и технические помещения придётся возводить рядом с домом. Но это совершенно не значит, что нужно расстраиваться, ведь построить одноэтажное здание легче и быстрее, чем двух – или трехэтажное. Кроме того, этот тип постройки обеспечивает безопасность и надёжность жилья и открывает широкие возможности для исполнения Ваших дизайнерских идей.

Немаловажная задача стоит перед хозяином – выбор места, где будет стоять его будущее владение. Мы рекомендуем вам воспользоваться нашими советами, чтобы в дальнейшем избежать проблем:

• 
  Рассмотрите возможность присоединения к центральным коммуникациям. Если сможете присоединиться к ним, это сильно минимизирует расходы во время проживания (не надо будет устанавливать колодец с насосом, топить печку и строить собственную сливную яму).

• 
  Если придется самостоятельно делать автономную канализацию, то выполните обязательные требования планировки 1 этажного дома. В них заложена схема обустройства емкости с септиком и показана необходимая глубина. Это нужно для того, чтобы не было проблем с неприятными запахами и проездом к месту спецтехники для откачки отработанной жидкости.

• 
  Немаловажным является хорошее отношение с соседями. Во избежание конфликтов и ссор, постарайтесь высадить деревья и кустарники, поставить сарай, гараж, мастерскую, уличный туалет, душевую кабину, зону для отдыха на определенном расстоянии.

• 
  Так называемая роза ветров очень важна, если ваш участок находится вдалеке от леса или других природных заграждений. При ошибке вы рискуете получить неприятности от погоды в течение года.

• 
  Располагать здание необходимо из имеющейся площади земельного участка. Как пример, если в вашем владении всего 6 соток, то вряд ли огромный особняк впишется в ландшафт. Кроме того, у вас не останется места для постройки дополнительных технических помещений, разработки клумб и огорода. Поэтому соизмеряйте размеры.

Достоинства и недостатки чертежей 1 этажного дома

В целом, в таком исполнении масса плюсов, но имеются и свои минусы. Рассмотрим поподробнее, чем же оправдана и перспективна подобная постройка.

Преимущества

Начнем с того, что такое строение наилучшим образом подходит для небольших семей с детьми или пожилых людей, так как нет необходимости возводить крутые лестницы, связывающие комнаты между собой. Если у вас рассчитаны все коммуникации на нижнем ярусе, то зачем вам лишние проблемы.

К плюсам также можно отнести:

• 
  Возведение займет намного меньше времени, нежели двухэтажный особняк. Можно уложиться всего в несколько месяцев.

• 
  Простая и понятная технология позволит сэкономить ресурсы на интересные решения для лестничных проемов, сложную разводку коммуникаций, систему водоснабжения и отопления.

• 
  Дом безопасен и не имеет препятствий для людей с ограниченными возможностями и детей.

• 
  Классический фундамент не требует усиления и спокойно выдержит несущие конструкции.

• 
  Строительный материал можно подобрать соизмеримо своему бюджету.

• 
  Монтажные работы также обойдутся дешево, потому что они максимально упрощены.

• 
  Строительство возможно фактически на любых типах грунта.

• 
  В зимний период температура равномерно распределяется по всей площади, поэтому можно будет сэкономить на отоплении.

• 
  При ремонте стен и кровли не требуется постановки высотных «лесов».

• 
  Уменьшаются теплопотери из-за большого количества оконных и дверных проемов.

• 
  Крышу можно выполнить в любом исполнении, с разным уровнем наклона и из всех видов кровельного материала.

Недостатки макетов одноэтажного дома

Рассмотрим несколько недочетов, чтобы в полной мере иметь представление о том, что вас может ждать впереди:

• 
  Для большой семьи требуется метраж, соизмеримый с количеством жильцов. Поэтому для городского строительства, где выделяется немного земли, такой тип постройки неуместен, так как он фактически займет всю территорию.

• 
  Большую роль играет уровень наклона рельефа. Желательно располагать коттеджи на ровной местности без косогоров.

• 
  Требуется возведение высокого фундамента, чтобы напольное покрытие не промерзало. Но для решения проблемы используют массивный слой утеплителя или проводку с электроподогревом.

• 
  Если захотите пристроить мансарду в случае увеличения численности семьи, то придется не только получать разрешительные документы, но и сооружать усиленные стропильные конструкции.

• 
  Может испортить архитектурный вид, выполненный в определенном стиле.

Учтите все позитивные и негативные моменты, рассчитайте все будущие риски и грамотно подойдите к строительству.

Фото и схемы простых проектов 1-этажных домов с отличной планировкой, где возможно увеличение пространства

Рассмотрим, как можно построить жилой комплекс в различном исполнении, чтобы всем хватило места:

• 
  Цокольный этаж пригодится как игровая зона (для бильярдного стола или спортивных тренажеров), помещение для хранения хозяйственных предметов.

• 
  Мансарда поможет вам решить проблему с оборудованием дополнительных спален.Как правило, чердачное пространство применяют в летний сезон, но при проведении туда отопления, можно использовать и зимой.

• 
  Обустройство свободных квадратов под односкатной крышей позволит вам использовать небольшой участок под библиотеку или личный кабинет.

• 
  Плоская крыша с террасой вполне подойдет для зоны отдыха со всеми атрибутами (стол со стульями, гамак, качели, мангал). Конечно же, для удовлетворения такой цели придется установить надежные ограждения по периметру во избежание падения и получения травм.

• 
  Гараж, пристроенный непосредственно к стене, позволит избежать дополнительных финансовых затрат и сэкономить место. В последнее время домовладельцы часто выбирают такой вариант, так как можно сразу из дома попасть в помещение для авто, не выходя на улицу.

Чертеж 1 этажа 8 на 8 метров с цоколем

Размещение комнат на подземном участке не приветствуется, так как в таком случае не получится организовать естественное освещение на должном уровне и не представляется возможным сделать хорошую вентиляцию, так что придётся довольствоваться только первым этажом. Зато пространство прекрасно подходит для установки водонагревательного оборудования, для хранения хозяйственных вещей, для мастерской, для хранения домашних заготовок на зиму и прачечной с сушилкой. Можно план одноэтажного дома оборудовать сауной или баней. Хорошей идеей считается установка небольшого бассейна. Но для реализации этого плана необходимы четкие расчеты по гидроизоляции.

Особенности строения 10 х 10 метров с мансардой

Идеальный вариант для хозяев, которые из-за ограничений в смете не могут себе позволить двухэтажное здание. В зависимости от проекта, Вам предложат большой ассортимент возможных решений, где можно оборудовать спальни (2–4 комнаты), кухню, гостиную, раздельный санузел, закрытую или открытую террасу, кладовую. Если площади со временем не хватит, то постройку можно расширить вверх, что значительно облегчит строительство и не потребует больших денег. При этом Вы получите дополнительные 40–50 квадратов, что существенно для семьи, состоящей из 5–6 человек.

Планировка большого частного одноэтажного дома 8х10 м с гаражом

Такой вариант имеет массу преимуществ:

• 
  Появляется место для других хозяйственных нужд.

• 
  Отпадает необходимость заранее прогревать автомобиль.

• 
  Снижается риск угона или вандализма.

• 
  Обслуживание машины (ремонтные работы, чистка, мойка) можно проводить, не одеваясь в теплую одежду.

Однако если вы обладатель нескольких единиц личного транспорта, то такой вариант для вас неприемлем. Лучше построить коттедж и большой гараж под одной крышей. В этом случае придется учитывать градус наклона кровли, при условии, что она плоская или двускатная.

Как происходит разработка одноэтажного дома

Для комфортного проживания мало построить красивое здание, необходимо учитывать многие факторы. Здесь важно сколько будет комнат, каковы их размеры и как они будут контактировать с санузлом, кухней и другими хозпостройками.

Важно знать, что возведение фундамента является основой будущего строения, и на его постройку, как правило, уходит 30% бюджета. Поэтому компании при составлении проекта стараются минимизировать расходы граждан и предлагают готовые стандартные решения, подходящие для той или иной географической местности России. С основанием мы разобрались, а что же происходит дальше? Рассмотрим дальнейшие шаги.

Этап планирования здания и его внутренних помещений

Специалисты в этой области учитывают некоторые нюансы:

• 
  Силу и направление ветра.

• 
  Особенности ландшафта (глубина залегания и направление движения грунтовых вод, склоны и неровности участка).

• 
  Инженерную привязку к электро — и газоснабжению, водоносной системе.

• 
  Стороны света (важно, чтобы окна выходили на юг или восток).

• 
  Возможность перестройки, если это необходимо.

• 
  Расположение жилых комнат, их привязку к хозпомещениям и особенность их будущей эксплуатации.

Что еще важно учитывать при проектировании одноэтажного дома

Информация для вас:

• 
  При возведении водопроводной системы постарайтесь минимизировать длину труб, чтобы как можно меньше было соединений. В таком случае вы избежите протечек.

• 
  Если вы намерены использовать водоснабжение в больших объемах, то создайте канализацию, соизмеримую с вашими потребностями. Кроме того, продумайте угол наклона стока и режим переработки отходов. Во избежание загрязнения близлежащих водоемов и получения штрафов от санитарной службы не допускайте слив в реки, пруды или озера.

Интересное решение плана дома площадью 100 м2

Если вы живете в ветреной местности, то рекомендуется строить здание с кровлей вальмового или полувальмового типа. В таком случае вы можете к крыше прикрепить навес или крытый двор, что убережет строение от негативного влияния ветра и защитит стены от воздействия дождя или снега.

Кроме того, учитывайте рельеф ландшафта, постройку необходимо возводить там, где нет низин и возвышенностей. Об особенностях почвы можно узнать только при проведении геодезических исследований.

Здание 6х6 метров

Дома с одинаковыми сторонами имеют особую популярность у граждан, так как квадрат является идеальной геометрической фигурой для правильного расположения комнат. Такой вариант не требует больших финансовых издержек, подходит для временного проживания в летний сезон. Хотя и зимой в нем будет комфортно, если оборудовать печкой, камином или газовым котлом небольшой мощности.

9 на 9 метров

Эти модели, показанные на фото, удобны для проживания небольшой семьи круглый год. Здесь вполне умещаются и технические помещения приемлемых размеров. Внутреннее обустройство при желании можно сделать более разнообразным.

8 на 10

Жилое пространство такое же (80 кв. метров). Позволяет некоторую свободу при размещении на участке.

Планировки больших и удобных коттеджей с 1 этажом до 150 м2

Такие площади уже позволяют не стесняться и проявлять фантазию. Здесь свободно расположится семья из 5-6 человек.

10 на 10 и 10 на 12

Похожие варианты являются наиболее распространенным желаемым пространством для части российских граждан. Территория не ограничивает дизайн. Можно разместить много комнат или объемные технические помещения.

11 на 11 м

Казалось бы, что означают десять метров. А это дополнительная спальня или ещё один холл максимального размера, где уютно устроится все семейство с гостями.

12х12

Такое решение выбирали раньше при строительстве барских усадеб. Есть место не только для жилого пространства, но и для обустройства лестницы на мансарду. Единственным недостатком является низкая освещенность средней зоны.

В каких стилях можно оформить фасад

Современные технологии позволяют не зацикливаться на классическом исполнении. При желании можно скопировать голландский пейзаж, немецкую архитектуру или экзотику.

Английский дизайн

Хоть и особенности не бросаются в глаза, но они существуют: сдержанность, продуманность и приверженность к классическим контурам. Предпочтителен еще потому, что климатические зоны России и Лондона чем-то схожи.

«Шале»

Пожалуй, главным признаком является увеличенный вынос крыши. Такая архитектура необходима в зонах с частыми обильными осадками. Вид будет напоминать вам о тропических островах или альпийских деревнях.

Скандинавский стиль

Неприветливый климат полуострова заставил дизайнеров сделать все для улучшения настроения жителей. Площадное остекление впускает нечастое солнце, низкий фундамент продиктован скальными основаниями и отсутствием распутицы. При этом конструкция хорошо продумана и подходит для сурового климата.

Классика

Можно сделать ремейк с усадьбы дворянина, просто скопировать дизайн жилища итальянского идальго или домик с альпийской пасторали. Все это будет смотреться эффектно, так как проверено временем.

Минимализм

Полное отрицание мелких декоративных украшений. Весь комплекс смотрится гармонично и очень оригинально засчет подбора цвета, геометрии и фактуры.

«Русский» стиль

Всех трогает память предков и их уклад жизни. Вечным напоминанием о «корнях» станет строение из дерева, выполненное с применением заветов старых мастеров. Такой терем напомнит вам о детстве и русских сказках.

Мы рассказали вам, что представляют собой проекты и планы простого одноэтажного частного жилого дома или коттеджа. Для наглядности предоставим видео:

Источник: youtub канал Всё по уму на стройке

Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Проекты одноэтажных домов и коттеджей в Минске и Беларуси, фото и цены на проекты одноэтажных домов

Проекты 1 этажных домов являются одним из самых востребованных вариантов на рынке строительства. Их функционал можно адаптировать под нужды любого заказчика, их можно назвать одним из самых универсальных вариантов жилья. Например, проекты небольших и маленьких одноэтажных домов с гаражом и без могут использоваться в качестве дачных домов.

Архитектурная мастерская BOGDANOFF ARCHITECTURE & DESIGN предлагает вам большой выбор проектов одноэтажных коттеджей на любой вкус и кошелек. На нашем сайте вы можете ознакомиться с каталогом, в котором представлены проекты самых разных одноэтажных домов в Белоруссии с фото, благодаря которым вам будет легче ориентироваться в таком количестве вариантов.

Проектирование одноэтажного дома

При планировании строительства дома с любой этажностью нужно прежде всего тщательно продумать все до мелочей еще на начальном этапе.

Многое зависит от планируемой площади. Если дом с внушительными габаритами дает некоторую свободу в планировке, то с компактным жильем все наоборот. Здесь нужно будет грамотно использовать каждый метр пространства, потому что размещение на небольшой площади всех нужных функциональных помещений может стать для вас серьезным испытанием. Оптимальное решение — купить проект одноэтажного дома в Беларуси.

Многие будущие владельцы собственных домов хоть раз задумывались о том, что у них самих достаточно знаний в архитектуре и строительстве, и профессиональная помощь им вовсе не требуется. Казалось бы, что сложного в том, чтобы последовательно разместить на определенной площади несколько спален, кухню, гостиную, санузлы и прочие помещения. Но на самом деле у среднестатистического человека довольно поверхностное знание о том, как должен быть устроен комфортный дом, поскольку в процессе строительства нужно предусмотреть множество важных нюансов. И все они напрямую влияют на уровень удобства и комфорта жильцов в готовом доме.

Безусловно, есть люди, которые и сами могут спроектировать и даже построить частный дом, в котором им будет удобно жить. Но среди всех людей, которые думают, что смогут это сделать, действительно могут лишь единицы. В любом случае это люди, не понаслышке знающие, как устроен дом с технической стороны, поскольку их рабочая деятельность связана с этим напрямую. Но подавляющему большинству будущих владельцев домов все же стоит обратиться к архитекторам. Так вы точно сможете быть уверены в том, что функционалом дома занимается специалист, который учтет все требования.

Наша архитектурная мастерская предлагает типовые проекты одноэтажных домов в Минске по доступным ценам. Вы можете выбрать любой понравившийся вам проект из нашего каталога, а мы адаптируем его.

Преимущества проектов одноэтажных домов

Проекты одноэтажных домов на рынке пользуются заслуженной популярностью. И так востребованы они прежде всего потому, что обладают рядом достоинств, среди которых:

• размещение на одном уровне общей и спальной зоны — за счет этого пропадает необходимость в лестнице, и все жители дома имеют быстрый и удобный доступ к любому из помещений. Особенно актуально это для детей и пожилых людей;
• универсальность — такой дом может находиться и в городе, и за городом. В нем можно проживать как постоянно, так и временно — например, в теплое время года, используя его как дачу;
• бюджетность — проекты одноэтажных домов значительно дешевле, чем альтернативные варианты, к тому же расходы на отопление дома с одним этажом обойдется вам дешевле, чем с двумя и более;
• простота инженерных систем, которая достигается благодаря тому, что в доме всего один этаж. Так, воду не нужно поднимать на верхние этажи, что затрагивает как водопровод, так и отопление;
• неприхотливость в построении — проект одноэтажного дома подойдет практически для любого ландшафта, они не имеют повышенных требований к фундаменту или стенам, поскольку они должны выдержать только нагрузку крыши;
• удобство в эксплуатации — дом, в котором все помещения находятся на одном уровне, проще поддерживать в чистоте, при покупке новой мебели ее не нужно поднимать на верхние этажи.

Проект жилого дома, 24 этажа, стоянка на 300 машин

Запроектированное здание представляет собой многоэтажный жилой дом сложной формы, состоящий из четырех секций разной высоты. В каждой из них запланирован технический чердак, подвальный уровень, этажи с квартирами, встроенные помещения на первом уровне. Согласно планировке на территории объекта находится девятиэтажный паркинг на 300 машино-мест. Проект жилого дома разработан квалифицированными специалистами компании “Моспроект”.

Технико-экономические показатели

Максимальная высота здания: 75 м

Количество этажей: 20, 22, 24

Количество квартир: 100 — 150

Паркинг: закрытый

Чердак: есть

Подвал: есть

Другие проекты многоквартирных домов представлены в нашем каталоге.

Архитектурные решения

В проектной документации представлен многоквартирный жилой дом, состоящий из четырех примыкающих друг к другу секций. Два первых блока имеют по 22 этажа, третий занимает 20 уровней, четвертый – 24. В каждом модуле есть подвал и чердак. На первом этаже всех секций запроектированы встроенные помещения, второй и четвертый модули связаны сквозным проходом.

В соответствии с проектом жилого дома на первом этаже здания размещен: вход, комната консьержей, встроенные помещения для продажи и сдачи в аренду с отдельными выходами, квартиры. Квартирные помещения располагаются на 1-19 и на 1-23 уровнях, со 2 этажа для квартир предусмотрены остекленный балкон или лоджия. Уровни здания связаны между собой лестничными клетками, лифтами. Технические чердаки всех модулей запроектированы для прокладки инженерных сетей.

К торцу четвертого модуля пристроена надземная неотапливаемая авитостоянка сложной формы. Парковка занимает 9 этажей, каждый из которых разделен на два подуровня. Размеры сооружения: 39,8 х 34,3 м. Стоянка вмещает 300 машино-мест, 31 из которых запланировано с зависимым заездом и предназначено для работников офисных помещений. Первый уровень паркинга предусматривает хранение инженерного оборудования. Уровни связаны между собой лестницей, лифтами. Парковка оборудована разметкой, маркировкой опасных участков, колесоотбойниками. Выезды осуществляются по двум двухпутным рампам.

Проектом предусматривается свободное перемещение МГН по объекту. Для этого входы оснащены пандусами, в крыльце первой секции установлена подъемная платформа. В паркинге 2 машино-места на 1 этаже зарезервированы для машин инвалидов.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Каркас жилого дома перекрестно-стеновой, монолитный ж/б. Модули разделены между собой температурными швами. Лестницы представляют собой железобетонные марш-площадки. Лифтовые шахты также изготовлены из монолитного ж/б. Надежность и устойчивость здания обеспечиваются жестким защемлением колонн в фундаментах, а также горизонтальными дисками перекрытий. Фундаменты многоэтажного дома и паркинга свайные.

Кровельное покрытие здания и автостоянки плоское, рулонное, с внутренним водостоком. Надстройки на крышах предназначены для размещения выходов, вентиляционных камер, машинного лифтового помещения. Отделка наружных стен жилого дома и автостоянки выполнена с использованием декоративного камня и керамогранитных плит по металлическому каркасу. В зонах остекленных лоджий стены обрабатываются тонкослойной штукатуркой. Оконные проемы заполнены однокамерными стеклопакетами с профилями из ПВХ.  Стены внутренних помещений выполнены из силикатных полнотелых блоков различной толщины, «чистовая» отделка не предусмотрена.

Типовые проектные решения, представленные на нашем сайте, могут быть доработаны инженерами по желанию заказчика. Вместе с проектированием многоэтажных жилых домов специалисты компании “Моспроект” также выполняют:

— разработку проектной документации;

— услуги технического заказчика;

— строительный контроль.

Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: +7(499) 348-29-05 или написать нам на почту: [email protected].

Счёт за готовый проект выставляется по запросу. Оплата производится на расчётный счёт или наличными. Подробности по способам оплаты представлены на странице https://mosproekt.net/payment.

6 Чертежи жилищной строительной документации

Строительная документация — это собирательный термин для чертежей, которые представляют собой производственную информацию. Эти чертежи жилищного строительства в дальнейшем включаются в тендерную и контрактную документацию.

Чертежи в вашем наборе Документация по жилищному строительству либо построены в масштабе, либо соответствуют видам фасада, разреза или плана. Все проекты соответствуют одинаковым архитектурным стандартам, что позволяет их расшифровывать и интерпретировать.

Архитектурные чертежи выполняют две важные функции — подачу и получение разрешения на строительство и помощь в строительстве.

Есть 6 основных чертежей, которые помогут выполнить эти задачи. Давай обсудим их.

Помимо этих 6 основных чертежей, есть несколько других наборов чертежей, которые необходимы для размещения архитектурных чертежей.

Итак, теперь вы знаете, из чего состоит ваш комплект документации по жилищному строительству.

Но как обеспечить сохранность этих чертежей до, во время и после строительства? Что ж, все рисунки ссылаются туда и обратно, чтобы ничего не потерялось. На планах этажей есть ориентировочная разметка, где делается разрез разреза.

Это также присутствует на внешних фасадах.На чертежах разрезов здания есть четкие маркеры, которые указывают, где находится часть стены.

На планах каркаса есть символы для каждой отдельной используемой балки, которые перенаправляют подрядчиков на спецификацию балок, в которой показаны все балки в проекте.

Мы надеемся, что эта статья ответит на ваш вопрос в понимании архитектурных чертежей.

Максимальное значение. Достигнуто.

Требования к плану жилого дома — строительство, услуги по развитию

РАЗДЕЛ ЗДАНИЯ
10 S.Oakdale, Room 100, Medford, OR
541-774-6927

ЦЕЛЬ
Три полных комплекта планов предлагаемого вами проекта жилищного строительства необходимы для процесса проверки плана Строительной секции. Помимо передачи вашего строительного проекта отделу строительства и вашему подрядчику, подробный набор планов поможет вам в вашем собственном планировании, будь то эстетическое или финансовое. Кроме того, полный набор планов поможет выявить и исправить проблемы на бумаге до начала строительства, что позволит избежать дорогостоящих ошибок или изменений в процессе строительства.
Полный набор рабочих чертежей поможет эксперту по планированию оценить структурную целостность вашего проекта, чтобы ваше здание было безопасным и удобным. Кроме того, проводится проверка плана обеспечения пожарной безопасности и безопасности жизни, чтобы убедиться, что у пассажиров есть соответствующие выходы, устройства обнаружения пожара и т. Д. На случай пожара или другой чрезвычайной ситуации.

В целом, полный и точный набор чертежей поможет ускорить процесс проверки плана и сделать любой строительный проект менее сложным и утомительным.

ПРОЦЕСС

Планы, представленные в Строительную секцию для рассмотрения, получают Строительный техник на стойке регистрации и быстро проверяют на полноту. Персонал заполнит компьютерную заявку, задав вам конкретные вопросы, такие как ваш подрядчик, площадь строительства и стоимость строительства. Ваш подрядчик должен быть лицензирован и закреплен за Государственным советом строительных подрядчиков. ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПЛАНОВ ДОЛЖНА БЫТЬ ОПЛАТА ВЗНОС ЗА ПРОВЕРКУ ПЛАНА.
Ваши планы будут рассмотрены нашим отделом зонирования.Они проверяются на соответствие постановлениям, включая отступление от границ собственности, законный доступ и размер участка, разрешенную застройку территории и т. Д.

Если ваша собственность расположена в пределах городских границ Шейди Коув, Голд Хилл или Батт Фоллс, вам нужно будет принести три (3) комплекта строительных чертежей и план вашего участка в городскую юрисдикцию для рассмотрения. Им нужно будет поставить штамп на каждой странице всех трех наборов планов и утвердить ваш план участка. Планы, план участка и городская заявка на утверждение должны быть отправлены в этот офис для нашего рассмотрения.

Наконец, Строительный отдел проверяет планы на соответствие Кодексу безопасности строений и пожарной безопасности штата Орегон.

УЧАСТОК

Масштаб: не требуется рисовать в масштабе, однако рекомендуется масштаб 1 «= 20» или больше. Укажите размеры собственности и стрелку на север.

Найдите существующие сооружения и предлагаемые новые сооружения или дополнения, септик, дренажное поле, колодец или водопровод на расстоянии друг от друга и до границы участка.

Показать доступ к окружной дороге.

Если строительная площадка не видна с главной дороги, предоставьте карту окрестностей, показывающую главную дорогу, ведущую к собственности, с ориентирами.

Планы участков и карты окрестностей обычно хорошо помещаются на бумаге 8 1/2 «x 11», но могут быть предоставлены на бумаге любого размера.

ВЫСОТА
МАСШТАБ: 1/8 «= 1 фут или больше
Наклейка спереди-сзади, с севера на юг и т. Д.

Покажите как минимум две стороны здания с отмеченным внешним материалом.

Обеспечьте отметку чистового пола, если площадка находится выше 2200 футов или находится в пойме.

ПЛАН ФОНДА

Масштаб: 1/8 «x 1» План фундаментных стен с размерами.

Размер и расположение опор, стенок ствола, опор опор, вентиляционных отверстий, подпольного доступа и т. Д.

Размер, направление и расстояние между балками перекрытия и / или балками.

ПЛАН ЭТАЖА

Масштаб: 1/8 «= 1 фут или больше

Покажи каждый этаж.

Площадь дома, гараж, крытые террасы и незакрытые палубы.

Расположение сантехники, приборов, камина, тип и расположение системы отопления.

Размер и тип окна, размер и тип пола, размер и тип двери, направление открывания двери.

Если вы планируете пристройку или реконструкцию, покажите схематический план всего дома в масштабе. Размеры и детали нужны только там, где предстоит новая работа.

СЕЧЕНИЕ

ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФЕРМ — НЕОБХОДИМО ПРЕДСТАВИТЬ ЛИСТ ФЕРМ
Масштаб: 1/4 «= 1 фут или больше

Вся конструкция пола, стен и крыши с указанием размеров и расстояния между элементами. Высота подвесных помещений, пола и потолка, а также скат крыши.

Опоры, фундамент и качество отделки.

Материалы для кровли и наружных стен, включая изоляцию и обшивку. Укажите используемый материал.

Четко показать передачу несущих нагрузок на фундаментную систему.

ПОДРОБНЕЕ

Четко укажите размеры, материалы, соединения и конструкцию следующего, если применимо: Вальм и впадины крыши, настилы, лестницы и т. Д. Чертеж фермы крыши, проштампованный инженером, зарегистрированным в штате Орегон. Кладка каминов и дымоходов. Перечислите метражи каждого этажа (подвала, 1-го, 2-го), площадок гаража, подъездов индивидуально. Составьте список своего энергетического пути.
ПРИМЕЧАНИЕ. Строительная секция может потребовать расчетов, диаграмм напряжений и других данных, достаточных для демонстрации адекватности конструкции.Кроме того, в зависимости от условий конкретной партии и спроектированного фундамента может потребоваться отчет о грунте и / или план дренажа.

ПЛАНЫ

Для выдачи разрешения на строительство требуются три копии предложенного вами плана строительства. Один комплект утвержденных планов будет возвращен вам с небольшими исправлениями, отмеченными красной ручкой. Этот комплект должен всегда оставаться на строительной площадке для справки строительными инспекторами. Другой набор также будет отмечен и помещен в наши файлы для справки во время строительства.Планы, представленные со слишком большим количеством ошибок или несоответствий, будут возвращены вам для исправления.
Планы, представленные на рассмотрение, лучше всего рисовать на чертежной бумаге стандартного размера. Небольшие проекты могут быть представлены на листах размером 8 1/2 x 11 дюймов.

Планы домов | Планы и проекты этажей для дома

Лучшие цены — мы гарантируем

Если вы совершите поиск и найдете тот же тарифный план по более низкой цене на веб-сайте конкурента, мы превзойдем его регулярно публикуемую цену на 5%.Несколько замечаний: наша гарантия низкой цены распространяется на планы дома, а не на дополнительные продукты или услуги, а также не распространяется на специальные предложения или планы со скидкой. Пожалуйста, позвоните одному из наших консультантов по домашнему плану по телефону 1-800-913-2350, если вы найдете план дома, на который распространяется Гарантия низкой цены.

Самый большой перечень планов домов

Наш огромный перечень чертежей домов включает в себя простые планы домов, планы роскошных домов, планы этажей дуплекса, планы гаражей, гаражи с планами квартир и многое другое.У вас узкая или, казалось бы, трудная участь? Не отчаивайтесь. Мы предлагаем планы домов, специально разработанные для максимального увеличения площади вашего участка. Щелкните здесь, чтобы просмотреть нашу базу данных проектов домов, или позвоните по телефону 1-800-913-2350. Мы будем рады помочь вам подобрать дом, который вам подойдет.

Популярные архитектурные стили

В то время как наша коллекция чертежей домов охватывает широкий диапазон форм, размеров и архитектурных стилей, наши самые популярные стили, безусловно, — это современные фермерские дома и ремесленники.Вот почему:

Планы современных фермерских домов обычно представляют собой гладкие линии, симметричные фронтоны, большие окна, шикарную и гостеприимную привлекательность бордюров, просторные охватывающие веранды и двухэтажные жилые помещения, в которых все или некоторые спальни расположены наверху. Внутри современного фермерского дома вы часто обнаружите открытую планировку и красивую кухню с большим островом, уголком для завтрака, одной или несколькими кладовыми и большим количеством столешницы.

Между тем, архитектура стиля ремесленников в значительной степени опирается на движение английского искусства и ремесел, которое подчеркивает детали ручной работы, такие как внутренние встроенные элементы и декоративные изделия из дерева.В результате планы домов Craftsman обладают уникальным стилем (почти как будто они были построены для кого-то конкретным) и могут быть оценены в различных условиях. Подобно планам современных фермерских домов, дом Craftsman создает потрясающую привлекательность бордюров, как правило, с помощью натуральных материалов (например, наружная каменная кладка) и глубокого фирменного крыльца с коническими квадратными колоннами, установленных на тяжелых опорах. Внутри современного дома ремесленника вы обычно обнаружите открытую планировку, открытые стропила, большой каменный камин и множество продуманных деталей и удобств.

Горячие элементы интерьера

Просмотрите тысячи проектов домов, которые представляют популярные элементы дизайна интерьера, в том числе планы этажей открытой планировки, люксы для свекровей, хозяйские ванны, похожие на спа, прихожие, стратегически расположенные рядом с входами, туалетными комнатами и кладовыми, а также почти с каждой спальней. конфигурация, которую вы можете придумать. Если вы планируете стареть на месте (потому что, честно говоря, кто захочет переехать после того, как построил дом своей мечты?), Подумайте о плане дома, в котором предусмотрена мастерская основного уровня.

Библиотека знаний

Изучите веселые и информативные блоги о домашнем строительстве и получите ответы на распространенные вопросы, например:

• Вопрос: Если я хочу построить дом, нужно ли мне нанять архитектора, который разработает для меня планы?
• Ответ: Нет. Фактически, вы можете сэкономить время и деньги, просто заказав предварительно составленный план дома на таком веб-сайте, как наш.

• Вопрос: Планы дома какого размера?
• Ответ: С точки зрения площади в квадратных футах, наши самые популярные проекты домов обычно составляют от 1500 до 2500 кв.футов. Что касается бумаги, на которой печатаются архитектурные планы, наиболее распространенный формат бумаги называется ARCH D (24 x 36 дюймов), хотя возможны также меньшие и большие размеры бумаги.

• Вопрос: Могу ли я сэкономить, построив двухэтажный дом вместо одноэтажного?
• Ответ: Возможно, да. Но при строительстве дома играет роль множество факторов. Читать далее

Утверждение плана строительства нового жилого дома

С чего мне начать получать разрешение на строительство моего нового дома?

Если дом будет построен в новом подразделении, строительный чертеж подразделения должен быть представлен на утверждение в Департамент развития и разрешений, Отдел инженерных разработок, мэрию, 3-й этаж ( Утверждение плана участка ).

Плата за частный жилой участок в городе Чесапик должна быть записана в канцелярии окружного суда с картой и номером страницы. Если табличка не была записана, строитель или владелец застройщика могут подать заявление на регистрацию таблички у секретаря окружного суда.

Что мне нужно принести для утверждения обзора моего плана?

Вы должны отправить следующие документы через нашу онлайн-систему eBuild или принести следующие документы в мэрию города Чесапик, 2-й этаж, Департамент развития и разрешений:

• Один (1) набор планов обследования / участка (предпочтительно подача в электронном виде)
  План участка обследования — это план собственности, нарисованный в масштабе, показывающий истинные размеры участка, а также расположение и истинные размеры всех существующих и предлагаемых сооружений.Копия последнего обзора собственности является предпочтительным документом для этой цели. Любые недавние или предлагаемые структуры могут быть включены в опрос.
• Один (1) набор планов зданий
  (Предпочтительна электронная подача)
  • План существующей и / или предлагаемой конструкции.
  • Разрез стены, показывающий предлагаемый фундамент, каркас, изоляцию и кровлю. (Примечание: в зависимости от объема работ могут потребоваться дополнительные сведения.)
  • План благоустройства территории
    • Требуется план озеленения жилого дома на одну семью для кроны деревьев, который включает стандартный формат расчета, который должен быть распечатан или прикреплен к плану. (см. Рекомендации по ландшафту)
  • R-5 Информационный лист обзора плана жилого дома-2012 Код
  • R-5 Информационный лист обзора жилого плана — 2015 Код

Шаг 1:

Если вы не используете систему eBuild, вам необходимо заполнить Заявление на получение разрешения на строительство и отправить (1) Обследование / План участка на утверждение.

При подаче заявки необходимо предоставить следующую информацию:

Шаг 2:

По завершении Шага 1 вам нужно будет представить ваш план здания инспектору планов для рассмотрения и утверждения. На момент подачи плана требуется сбор за рассмотрение плана в размере 40,00 долларов США плюс дополнительный государственный сбор в размере 2% от всех сборов за рассмотрение плана.

СРОКИ ПРОВЕРКИ ПЛАНА:

·
ПРИМЕЧАНИЕ. Сроки обзора плана зависят от качества
представленные планы и могут изменяться во время всплесков количества планов
отправлено на рассмотрение.Департамент приложит все усилия для решения
расписание требует.

Стандартные планы жилых домов —

Первоначальный план
Срок рассмотрения — 7 рабочих дней с даты подачи плана. Утверждение
строительных планов зависит от обращения заявителя и
внесение исправлений во все комментарии обзора плана, а затем повторная отправка
поправил планы.

·
Стандартные планы считаются одноразовыми сборками, а не представлены в качестве модели.
план строительства в нескольких местах.

·
Последующее рассмотрение повторно представленных планов обычно завершается в течение 3
рабочие дни.

* Типовые планы жилых домов —

Начальный
Срок рассмотрения плана составляет 14 рабочих дней с даты подачи плана. Финал
процесс утверждения плана или обзора плана зависит от ответа на обзор
комментарии и повторная отправка пересмотренных / исправленных планов.

·
Планы мастер-модели — это планы, представленные с целью регистрации
планы и различные варианты, которые будут использоваться для получения разрешений на ту же модель
в нескольких местах.

·
Последующее рассмотрение повторно представленных планов обычно завершается в течение 3
рабочие дни.

·
После утверждения мастер-планов как минимум три (3)
рабочих дней требуется, чтобы настроить их в Системе eBUILD и позволить
заявление на получение типового разрешения.

* Обратите внимание: во время цикла смены кода (каждые три
лет) в штате Вирджиния предоставляется льготный период в один год для продолжения использования
предыдущая редакция кода для планов и разрешений.В конце одного
годовой льготный период планы должны соответствовать принятому кодексу.

* Из-за объема и времени, необходимого для проверки модельных планов
для новой редакции кода настоятельно рекомендуется предоставить модельные планы
в начале льготного периода в один год и не дожидаясь крайнего срока. Типовые планы
представленные в течение последних трех (3) месяцев годового льготного периода,
при условии длительного времени рассмотрения, которое может занять 30-60 дней.

Инспектор будет использовать Контрольный список жилищного плана города Чесапик или Девелопмент и разрешений на 2015 год, чтобы убедиться, что подробный план полностью и тщательно изучен.

Как я узнаю, одобрен ли мой план?

Если ваш план будет одобрен, вы получите электронное письмо от системы eBuild с подтверждением, и ваши планы можно будет загрузить с сайта eBuild.

Что мне делать, если мой план отклонен?

Если ваш план будет отклонен, система eBuild уведомит вас об этом по электронной почте. Вам нужно будет загрузить письмо с обзором плана из вложений в eBuild. К вашему плану также будет прилагаться контрольный список жилищного плана, содержащий информацию об исправлениях.

После того, как ваш план будет исправлен, вам нужно будет повторно отправить наши изменения, загрузив их во вложения в eBuild. Вам не придется платить комиссию за рассмотрение плана за повторную подачу заявки. Обычно повторная проверка плана занимает не более трех рабочих дней.

После того, как ваш план будет рассмотрен и одобрен, вы получите электронное письмо от системы eBuild, в котором говорится, что планы утверждены и могут быть загружены из вложений в eBuild.

Департамент развития и разрешений предлагает гражданам и подрядчикам экономию времени…

Центр обслуживания клиентов

Чтобы воспользоваться услугой One-Stop-Shop , указанные выше списки должны быть подготовлены за до , чтобы посетить наш отдел. В большинстве случаев вам не нужно посещать Департамент коммунальных услуг для получения разрешения.

Разрешение на строительство будет выдано, и все вышеупомянутые разрешения будут утверждены одновременно.

Вам доступны не только разрешение на строительство, но также разрешения на электричество, водопровод, механику и газ, если вы хотите получить их одновременно.

Далее » Получить разрешение на строительство

Строительные технологии Проект 2 — Чертеж плана жилого дома (G + 1) и расчет нагрузок на элементы конструкции: Skill-Lync

Цель:

а. Составить план жилого комплекса G + 1 по Вастху Шастре.

г. Перечисление названий структурных чертежей, которые необходимо предоставить на сайт.

г. Рассчитайте отдельные нагрузки от элементов конструкции в соответствии с кодами IS.

а. Цель: нарисовать план жилого дома (G + 1) с перестройкой на Вастху Шастра

Процедура:

План жилого дома G + 1 составлен по руководству по рисованию согласно Вастху Шастра:

1. Гостиная

— Должен смотреть на север, наилучшее направление — северо-запад.

— Здесь гостиная нарисована таким образом, что она выходит на север

— Вход / главная дверь должны быть обращены на север.

— Тяжелая мебель должна храниться в западном или юго-западном направлении.

— Все электроприборы в юго-восточной части жилой комнаты.

— Если планируется зеркало, оно размещается у северной стены.

— Аквариум нужно разместить в северной или восточной стене.

— Хорошая яркая картина восхода солнца на южной стене.

— Оттенки желтого, зеленого, бежевого или синего на стенах придают живость и яркость.

2. Молельная комната

— Восток или Северо-Восток хорошо.

— Здесь мы разместили молитвенную комнату в восточном направлении.

— Обращение к Востоку во время медитации увеличивает позитив.

— Варианты цвета: белый, бежевый, светло-желтый или зеленый.

3. Кухня

— Юго-Восток — лучшее место для кухни.

— Следует избегать северо-востока.

— Держите раковину подальше от газовой плиты.

— Никогда не позволяйте кухне находиться напротив умывальника или разделять с ней общую стену.

— Холодильник должен стоять в юго-западном углу кухни.

4. Главная спальня

— Юго-Запад — лучшее место для спальни, так как приносит крепкое здоровье и благополучие.

— Избегайте спальни на северо-востоке, так как это может вызвать проблемы со здоровьем.

— Избегайте на Юго-Востоке, так как это вызывает ссоры между парами.

— Не ставьте зеркало или телевизор перед кроватью, чтобы они не отражались.

— Избегайте развешивания картин, изображающих воду или фонтан, так как они вызывают эмоциональные всплески.

— Никогда не спите головой на север, кровать должна быть размещена таким образом.

— Избегайте свисающих балок в спальне, чтобы сохранить здоровье.

— Покрасьте стены спальни в нейтральные или землистые оттенки, излучающие положительную энергию.

— Используйте твердые деревянные кровати вместо полых кроватей из кованого железа.

5. Гостевая спальня

— Северо-Запад — лучшее направление для Гостевых комнат.

— Не ставьте зеркало или телевизор перед кроватью, чтобы они не отражались.

— Избегайте развешивания картин, изображающих воду или фонтан, так как они вызывают эмоциональные всплески.

— Никогда не спите головой на север, кровать должна быть размещена таким образом.

— Избегайте свисающих балок в спальне, чтобы сохранить здоровье.

— Покрасьте стены спальни в нейтральные или землистые оттенки, излучающие положительную энергию.

— Используйте твердые деревянные кровати вместо полых кроватей из кованого железа.

6. Кабинет

-Установите стол в направлении северо-восток, восток или запад.

— Стол должен быть квадратным или прямоугольным.

— Не ставьте стол лицом к глухой стене / окну

— Избегайте подвешивания книжных полок.

7. Туалеты:

-Северо-Запад — лучшее направление

— Следует избегать северо-востока.

8. Подъезд:

-Юго-запад лучшее

— Северо-восток, которого следует избегать

— Центр дома должен быть пустым, так как он считается самым могущественным и святым местом.

Vasthu Концепт:

Результат:

Следуя указаниям Вастху Шастры, составлен план следующего жилого дома (G + 1):

г. Названия структурных чертежей, необходимых для предоставления на строительную площадку.

и. Чертеж центральной линии

ii. Планировка опор и колонн с деталями армирования.

iii. Таблица колонн с арматурой

iv. Схема балки цоколя с деталями армирования

в. Схема расположения балок первого этажа с деталями армирования

vi. План перекрытия первого этажа с деталями армирования

vii. Детали армирования ямы подъемника и верхнего помещения.

viii. Чертеж сортовой плиты и чертеж постамента станка в промышленном здании.

г. Цель — Расчет отдельных нагрузок на элементы конструкции

Процедура:

— Толщина стенки на чертеже принята равной 230 мм.

— Высота от пола до пола = 3 м

— Индивидуальные нагрузки на несущий элемент — это статическая нагрузка элемента.

— Это собственный вес или постоянная нагрузка, действующая на конструкцию в течение всего срока службы.

— Статическая нагрузка рассчитывается по количеству каждого материала с удельным весом этого конкретного материала.

— Статическая нагрузка рассчитывается на основе кода IS 875, часть 1

и. Колонка

— Принимая размер колонны 230 мм x 230 мм и высоту = 6 м (для 2 этажей)

-Общий объем бетона = 0.2`

РЕЗУЛЬТАТ:

* Чертеж жилого дома выполнен согласно Вастху Шастра

* Указаны наименования структурных чертежей, необходимых для строительной площадки.

* Статическая нагрузка (индивидуальный элемент) на элементы конструкции рассчитана

Различные типы планов зданий

🕑 Время чтения: 1 минута

Планы зданий — это набор чертежей, который состоит из плана этажа, плана участка, поперечных сечений, отметок, электрических, сантехнических и ландшафтных чертежей для облегчения строительства на месте.Рисунки — это средство воплощения взглядов и концепций архитектора или дизайнера в реальность.

Типы чертежей планов здания

Учитывая детализацию и сложность проекта, архитектор выдает различные типы чертежей для облегчения понимания и бесперебойной работы процесса строительства. Некоторые типы рисунков подробно обсуждаются ниже.

1. План участка

План участка — это подробный подробный чертеж здания или квартиры, представляющий весь план здания.Он показывает границы собственности и средства доступа к участку, а также близлежащие постройки, если они имеют отношение к проекту.
Для строительного проекта на плане также должны быть показаны все технологические соединения, такие как дренажные и канализационные линии, водоснабжение, электрические и коммуникационные кабели, внешнее освещение и т. Д.

Рис. 1: План участка дома.

Это первый дизайн, который создается для любого проекта, прежде чем перейти к процессу детализации. Составление плана участка — это инструмент для принятия решения как о планировке участка, так и о размере и ориентации предлагаемых новых зданий.Эти чертежи должны соответствовать местным нормам развития, включая ограничения на исторические места. Он действует как юридическое соглашение о разрешении строительства от государственного органа. Для этого требуется, чтобы план участка был составлен лицензированным профессионалом, таким как архитектор, инженер, ландшафтный архитектор или землемер.

2. План этажа

План означает вид сверху на любое здание или объект. План этажа — это наиболее фундаментальная архитектурная схема, вид сверху, показывающий расположение пространств в здании так же, как на карте, но показывающий расположение на определенном уровне здания.Вид на план этажа определяется как вертикальная ортогональная проекция объекта на горизонтальную плоскость, пересекающую здание. Здесь показаны стены, окна, двери и другие элементы, такие как лестницы, фурнитура и даже мебель.

Рис. 2: Двухмерный план этажа.

План этажа обычно выдается в двухмерном виде, в котором есть все размеры и детализация. Теперь, когда настало время для лучшего понимания и концептуализации плана до начала строительства, планы этажей сделаны в 3D, где можно увидеть, как вся квартира выглядит с мебелью сверху, что дает вам возможность увидеть не только то, как предметы вписываются в пространство. , но как отдельные предметы мебели смотрятся вместе.

Рис. 3: Трехмерный план этажа.

3. Поперечное сечение

Геометрически поперечное сечение — это горизонтальная ортогональная проекция здания на вертикальную плоскость, пересекающую здание. Поперечное сечение — это вертикальный разрез любого здания, который показывает детали размера, толщины любого компонента здания. Он также отображает высоту подоконника, высоту перемычки, высоту пола и другие мелкие детали конструкции.

Рис. 4: Поперечное сечение.

Плоскость сечения, в которой план разрезан по вертикали, представлена ​​на плане 2-го этажа жирной пунктирной прямой линией.

4. Отметка

Фасад — это чертеж в виде ортогональной проекции, показывающий одну сторону дома. Фасадный чертеж предназначен для демонстрации законченного внешнего вида данной стороны дома и определения размеров отделки по высоте по вертикали. В основном он делится на 3 типа:

1. Внешний вид

Внешний вид — это внешнее представление здания. Он состоит из деталей типа отделки, высоты этажа и выступов, если таковые имеются.Фасады фасада могут быть двухмерными или трехмерными. На двухмерных чертежах обычно есть размеры, показывающие взаимосвязь между внешними элементами, такими как двери и освещение. Двумерные фасады также могут иметь обозначения для различных видов кирпичей, камней и красок, чтобы вы точно знали, куда нужно направить каждый материал.

Рис. 5: Внешний вид 2D.

3D визуализация экстерьера похожа на 2D, за исключением того, что она полностью сосредоточена на визуальном восприятии. В большинстве случаев рендеринг — это концептуальный рисунок, который нужно показать тем, кто строит ваш проект, чтобы дать им представление о том, как вы хотите, чтобы внешний вид выглядел.Исходя из концепции, они создадут подробный внешний фасад, на котором нужно строить.

Рис. 6: Внешний вид 3D.

2. Внутренний подъем

Внутренние фасады очень похожи на внешние по назначению. Фасады чрезвычайно полезны при строительстве таких комнат, как кухня или ванная, где требуется визуализация встроенных элементов.

Рис. 7: 3D внутренняя отметка.

Обычно внутренние фасады делаются в 3D, чтобы показать вашу мебель в вашем пространстве.Внутреннее возвышение сильно влияет на условия жизни и умиротворение ума. В наши дни больше внимания уделяется внутреннему возвышению, чем внешнему. Внутренний фасад имеет цвет краски, типы освещения, дизайн мебели и рисунки полов.

5. Ландшафтный план

К идеальному дому или зданию примыкает пышный зеленый сад, который подчеркивает красоту или эстетический вид здания. Наем ландшафтного архитектора для благоустройства домов сейчас в тренде.

Рис. 8: План ландшафта

На ландшафтных планах вы увидите все: от цветов до тротуаров и украшений газонов до фонтанов. Он в основном состоит из тротуаров, плантаций и других декоративных элементов, которые могут улучшить жилую площадь.
Подробнее: Типы чертежей, используемых при строительстве зданий

Какова стоимость строительства при строительстве G + 1 G + 3 G + 4 G + 2 этажа на участках участков 40×60 20×30 50×80 30×40 в Бангалоре.?

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 30 × 50 30 × 60

Вам нужно знать стоимость строительства в Бангалоре для строительства двухуровневого дома или арендуемого дома на 20 × 30 30 × 50 30 × 40 40 × 60 50 × 80 из G + 4 G + 2 G + 1 G + 3 этажа? В этой статье объясняется стоимость строительства дома в Бангалоре.

Базовая стоимость строительства дома для G + 2 этажей составляет от 1500 рупий за квадратный фут до 1700 рупий за квадратный фут. Стоимость основана на различных факторах и выборе материалов, предложенных выбранными архитекторами, нанятыми для разработки проекта.

Можно построить независимые двухуровневые дома на участках, одобренных BBMP или BDA (Управлением развития Бангалора). Площадь участка составит 1200 квадратных футов. Его также часто называют сайтом 30 x 40. Вы можете найти 70% участков в Бангалоре размером 30 х 40.25% участков имеют площадь 2400 кв. Футов и выше.

Их также называют участками 60 x 40. Ниже приведены подробности, чтобы узнать текущую стоимость для строительства дуплексного дома или арендных этажей для разных размеров участка.

Знать текущую стоимость строительства дома в Бангалоре на 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 30x50x 40 × 50 .. для строительства Арендуемого или Дуплексного дома G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажи

Какие размеры участков доступны в Бангалоре?.?

Участок 20 × 30 или участки площадью 600 кв. Футов

Как правило, большая часть участков 20 × 30 выделяется BDA (Управлением развития Бангалора) для групп с низкими доходами.
В Бангалоре можно встретить участки размером 20 * 30, где не оставляют неудач и строят «от стены к стене».

Эти небольшие участки обычно имеют узкие дороги в пределах от 18 футов до 25 футов в зависимости от генерального плана расположения.

Стоимость строительства площадки 20 × 30 для этажей G + 2 варьируется от 25 рупий до 35 рупий.

Участок 30 × 40 или участки площадью 1200 кв.м

Это самые популярные размеры площадок в Бангалоре, так как они пользуются огромным спросом со стороны семей со средним доходом.

Около 60% всех сайтов, сформированных во всех макетах в Бангалоре, имеют размер 30 * 40. На этих участках площадью 1200 кв.м можно спроектировать и построить хороший двухуровневый дом площадью 3Bhk или 4Bhk.

Как правило, на этих участках есть дороги длиной не менее 25–30 футов, и они спланированы с учетом спуска на 3 фута со всех сторон.Согласно Уставу BBMP или BDA, Зона 30 * 40 может иметь Застроенную площадь около 2100 квадратных футов в 1,75 FSI или FAR.

Стоимость строительства в Бангалоре для 30 × 40 площадок G + 2 этажей варьируется от 40 лаков до 55 лаков.

Участок 40 × 60 или участки площадью 2400 кв.м

Эти 40 * 60 площадок в основном доступны для звонков из категории «Верхний средний», а размеры дороги варьируются от 30 до 60 футов в ширину. Для покупки участка площадью 2400 кв. Футов в Бангалоре и его окрестностях требуется бюджет в размере от 45 до 1,2 рупий.

С точки зрения планирования, на этих участках могут быть расположены лучшие дуплексные дома, рассчитанные на 3–5 спален, с подходящей парковкой и хорошим озеленением.

Большинство макетов города имеют от 15% до 20% этих размеров участков, которые одобряются BDA, BBMP или BMRDA и т. Д. Многие неутвержденные макеты или сайты B Katha обычно не формируются на основании постановлений их уважаемых властей.

В этих случаях вы столкнетесь с участками с шириной дороги менее 3 футов.

Стоимость строительства этажей G + 2 на участке 40 × 60 варьируется от 55 лаков до 1 рупий.

Участок 50 × 80 или участки площадью 4000 кв. Футов

Как правило, большинство утвержденных макетов рассчитаны на то, чтобы иметь от 5% до 10% этих размеров участка, поскольку немногие могут себе это позволить.

Эти участки имеют хорошую ширину дороги от 40 до 100 футов. FAR / FSI для этих сайтов 50 * 80 составляет от 1,75 до 2,25 в соответствии с положениями BDA или BBMP.

На большинстве этих участков есть отдельные дома / многоэтажные жилые комплексы. У архитекторов есть свобода проектировать хорошие двухуровневые дома на участке площадью 4000 кв. Футов, поскольку имеется достаточно места для планирования всех видов потребностей, требуемых Заказчиком.

Стоимость строительства дуплексного дома 50 × 80 варьируется от 1,2 кр до 1,5 кр.

Стоимость постройки дома в Бангалоре из G + 2 или G + 3 этажей ..?

Бангалор — один из самых быстроразвивающихся городов Индии. Из-за большого успеха ИТ-сектора города наблюдается повальное увлечение коммерческой и жилой недвижимостью. Вы также можете найти множество квартир с обслуживанием.

Благодаря чистоте, Бангалор — самый предпочтительный город в Индии.

Стоимость постройки дома в Бангалоре варьируется от 1600 рупий и рупий. 1900 за квадратный фут. Это спланированный город, и расширение происходит хорошо спланированным образом. Приятные и комфортные климатические условия делают его одним из лучших мест для работы и проживания.

Если вы хотите построить новый дом, вы должны знать текущую ставку строительного подрядчика с на строительство жилого дома.

Стоимость строительства увеличилась в недавнем прошлом из-за стремительно растущей на стоимости недвижимости.На окраинах города легко найти постройки по низким ценам.

Если вы хотите Стоимость строительства нового дома в лучшем районе, стоимость будет между рупиями. 2500 рупий 3500 на кв. Фут. Люди среднего класса занимают большую часть города. Вы можете строить виллы, отдельные дома, пентхаусы, апартаменты и двухуровневые дома, чтобы ваши потребности в жилье были удовлетворены очень эффективно.

Какие факторы влияют на стоимость строительства..?

Вы должны знать о различных факторах, влияющих на стоимость строительства дома. Если архитекторы спроектируют фасад, возникнут дополнительные расходы. Стоимость зависит от плана и особенностей дома.

Форма и размер здания повлияют на стоимость строительства. Если вы выберете очень качественных материалов , то стоимость строительства вырастет.

Перед постройкой дома необходимо подготовить участок. Вам следует нанять инженеров и подрядчиков для разработки сайта.К услугам архитекторов и рабочих нужно очень внимательно относиться. Если больше внимания уделяется качеству отделки , стоимость также возрастет.

Стоимость строительства увеличилась в связи с увеличением налога на услуги на . Для новостроек необходимо платить налог на услуги в размере 12,36%. В зависимости от бюджета вы можете выбрать планы и особенности, чтобы строительство могло быть выполнено в соответствии с вашими ожиданиями.

Вам следует нанять надежного подрядчика, который без проблем выполнит договор в соответствии с условиями .

Если вы перейдете в G + 2 дома в Бангалоре, общая застроенная площадь будет 800 кв. Футов (первый этаж) + 1000 кв. Футов (1-й этаж) и 1000 кв. Футов (2-й этаж) = 2800 кв. футов

Если стоимость кв. Футов составляет рупий. 1400 (Базовый), стоимость строительства жилого дома G + 2 будет рупий. 39 лакхов.

Как рассчитать стоимость строительства жилого дома для 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 Участок / участок под строительство G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажа?

Мы неоднократно подчеркивали важность оценки стоимости строительства дома.И тем не менее, мы сделаем это еще раз, потому что это жизненно важно для проекта. Смета помогает спланировать бюджет проекта.

Щелкните изображение, чтобы использовать калькулятор

Зная, сколько будет стоить проект, вы сможете найти соответствующие средства и решить, какое здание вы хотите. Вы также можете изменить стоимость здания, как только у вас будет окончательная стоимость строительства.

Процесс определения стоимости здания является сложным; вы должны учитывать широкий спектр переменных.

Даже в этом случае вы не сможете получить окончательную стоимость. Такой профессионал, как архитектор, имеет образование и опыт в оценке затрат и может выполнить задачу от вашего имени.

Однако есть и другие способы оценить стоимость без всяких хлопот и расчетов, используя калькулятор стоимости.

Калькулятор затрат — это удобное и простое в использовании решение , которое предоставит вам оценку стоимости вашего проекта в течение нескольких секунд. Инструмент дает не только общую стоимость проекта, но и разбивку всей стоимости на различные строительные разделы, такие как:

• • Общая стоимость суперструктуры.
  • Общая стоимость металлоконструкций.
  • Общая стоимость кровли.
  • Общая стоимость возведения стен.
  • Общая стоимость плитки.
  • Общая стоимость работ по дереву.
  • Общая стоимость штукатурных работ.
  • Общая стоимость полов.
  • Итого стоимость покраски.

После того, как вы получили всю информацию о стоимости проекта, вы можете изменить материалы и другие строительные факторы, чтобы достичь стоимости, которая соответствует вашему бюджету.

Что такое калькулятор стоимости строительства?

Калькулятор стоимости — это программа, доступная в виде интерфейса на нашем веб-сайте. Программа использует передовые алгоритмы и различные другие параметры, необходимые для строительства дома. Эти данные помогут вам в вычислении / предложении примерной стоимости строительства дома в Бангалоре.

С помощью этого инструмента оценка стоимости значительно упрощается , что упрощает выполнение задачи даже новичку, не имеющему технических знаний в строительной отрасли.

Инструмент требует, чтобы пользователь ввел такую ​​информацию, как местонахождение участка , тип дома, номер. полов, тип окраски, материалы, из которых изготовлены двери, окна, пол и т. д., для расчета сметной стоимости проекта.

Программа также использует регулярно обновляемую информацию о цене земли, материалов, заработной платы , среди других переменных, в процессе определения стоимости строительства вашего дома.

Факторы, учитываемые калькулятором затрат:

Посвятив несколько десятилетий строительной отрасли, ведущие архитекторы, инженеры-строители и строительные подрядчики совместно разработали программное обеспечение.Это программное обеспечение учитывает основных факторов, влияющих на стоимости проекта. Давайте посмотрим на восемь основных факторов, учитываемых калькулятором затрат при оценке стоимости здания.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПЛОЩАДКИ:

Местоположение участка является одним из существенных факторов, в то время как оценивает стоимость , поскольку цена земли варьируется от одного места к другому. Стоимость строительства дома в шикарном районе будет намного выше, чем на окраине города.

У нас есть специальная команда, которая постоянно следит за ценами на землю по городу , включая изменения в стоимости материалов и рабочей силы.

ТИП ДОМА:

Стоимость может варьироваться в зависимости от того, какой дом вы хотите построить. Жилое здание можно разделить на три основных типа — Аренда, Дуплекс и Гибрид , комбинация дуплекс + аренда. Двухуровневый дом состоит из двух этажей с соединительной лестницей, ведущей изнутри дома.

Арендный дом — это квартира со всеми квартирными удобствами; это построено для сдачи в аренду . В зависимости от типа проживания ориентировочная стоимость постройки может колебаться.

НЕТ. ЭТАЖЕЙ:

В зависимости от количества этажей, которые вы хотите построить, можно выбрать без этажей, например G + 1 G + 2 G + 3 или G + 4 . программа рассчитывает затраты на материалы и трудозатраты. Он использует эту информацию, чтобы предложить наиболее подходящую стоимость строительства для вашего здания.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (кв.м):

Площадь участка также является важным фактором, в зависимости от которого стоимость строительства увеличивается или уменьшается. Если площадь застройки значительна, ресурсы, необходимые для строительства дома, будут больше, например, , продолжительность работы на участке , плата за наемное оборудование, материалы и т. Д.

Тогда как при небольшой площади сайта требуемых ресурсов будет меньше. Следовательно, калькулятор затрат также использует площадь вашего сайта в качестве фактора для определения общей стоимости проекта.

№ BHK:

Подобно вышеуказанным факторам, количество BHK (1Bhk 2BHK 3BHK или 4BHK) , которое вы хотите построить, также увеличивает стоимость дома с точки зрения продолжительности проекта и необходимых материалов.

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА:

Программное обеспечение имеет встроенный алгоритм, который определяет период, который потребуется для завершения проекта, на основе предоставленной вами информации, такой как номер. БХК, тип дома , размер участка, этажность .

В зависимости от продолжительности инструмент автоматически рассчитывает количество часов, в течение которых рабочая сила будет работать над проектом, и использует эту информацию как фактор в окончательной стоимости.

ТРУДОВЫЕ ОПЛАТЫ:

Приложение «Калькулятор затрат» регулярно пополняется данными по оплате труда в разных частях города. На основании предоставленной вами информации, такой как расположение участка, размер участка, нет. этажей, BHK и типа дома программа рассчитывает часы и количество рабочих, которые потребуются для завершения проекта.

Эта информация составляет , в расчете на окончательную стоимость строительства.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ:

Программа также учитывает выбор материала и его стоимость для пола, дверей и окон в доме.

Используя эти показатели, калькулятор стоимости строительства помогает определить стоимость строительства дома в Бангалоре. Для получения дополнительной информации и помощи вы можете проконсультироваться с одним из наших архитекторов, который разработает план вашего дома.

Как архитекторы экономят на строительстве при строительстве дома в Бангалоре

В целом архитекторы обладают уникальными творческими навыками и годами опыта в предоставлении преимуществ конкретному проекту. Есть несколько различных способов, с помощью которых архитекторы могут ограничить строительные расходы, связанные с возведением дома, некоторые из которых упомянуты ниже.

ПРЕИМУЩЕСТВА НАЙМА АРХИТЕКТОРОВ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

• Подлинный и надежный Архитектор всегда следит за тем, чтобы внутри помещений было достаточного воздуха и вентиляции.Это также полезно для уменьшения напряжения глаз и предотвращения бликов.
  .
• Хорошо оборудованное пространство, содержащее надлежащую систему отопления, вентиляции и кондиционирования, диаграмма направленности освещения с обеспечивает здоровое состояние нашего тела, тем самым сокращая медицинские расходы.
  .
• Он специализируется на проектировании зданий, которые не будут падать, скользить и спотыкаться. Он тесно связан с , устраняя связанные с ним факторы риска , тем самым сокращая медицинские расходы.
  .
• Созданы запланированные Пространства, которые могут обеспечить легкий доступ для гостей. Это помогает повысить уровень комфорта с оптимальной безопасностью . Можно сэкономить на дорогом ремонте.
  .
• Их опыт поможет клиентам улучшить стоимость и сэкономить деньги за счет повышения производительности и эффективности. Они помогают оптимизировать размещение соответствующих макетов и функциональных возможностей.
  .
• Основным преимуществом персонализированного макета является то, что он позволяет людям отвлечь свое внимание, проведя качественного времени со своими друзьями и родственниками.
  .
• При правильном использовании пространства общая площадь квадратных футов может быть уменьшена на и, в конечном итоге, сокращены расходы на техническое обслуживание и строительство.
  .

НЕКОТОРЫЕ ЛУЧШИЕ СПОСОБЫ ПОВЫШЕНИЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ:

• Архитекторы размещают макеты, которые минимизируют разрыв между приборами и местами, где человек проводит большую часть своего времени.
  Можно разработать макет, способный укрывать место для хранения.
  .
• Архитектор действительно помогает найти место для стирки и сушки одежды. Это способствует сокращению общего расстояния, которое требуется для перемещения из одного места в другое.
  .
• Проектирование и строительство энергоэффективных зданий , потребляющих меньше энергии.
  .
• Затраты на строительство можно было бы в значительной степени снизить, если бы Архитектор сделал упор на , выбирая экономичные материалы , соответствующие планы этажей и простой, но элегантный дизайн.
  .
• Оптимальная производительность обеспечивается с помощью анализа затрат наряду с производительностью, связанной со сборкой стен и материалов.
  .

СОЗДАЙТЕ Грубый эскиз ЗДАНИЯ:

На начальных этапах создания концептуальных планов архитектор концентрируется на разработке эскиза структуры. Это помогает клиентам отслеживать затраты на строительство дома.

Ненужных предположений можно избежать, представив систематических и актуальных серий строительных чертежей.

Если клиент может понять фактическую цену проекта до начала строительства, ему будет полезно решить, продолжать ли проект или нет. У них есть возможность переключиться на другие основные места, которые могут снизить стоимость.

ОТРЕЗАТЬ ВЕРХНЮЮ СТОИМОСТЬ:

Еще одна лучшая альтернатива экономии — сокращение на авансовых затрат на . При необходимости заказчик может обратиться к проектной группе для принятия мудрых решений, касающихся качества материалов и оборудования, ограничить расходы .

Те, кто желает ограничить бюджет, могут выбрать энергоэффективных материалов , которые в конечном итоге способствуют огромной экономии.

Строительство надзора осуществляется архитекторами , чтобы убедиться, что дом построен в соответствии с отраслевыми стандартами. Некоторые из других способов сократить долгосрочные расходы — это минимизировать зазоры для предотвращения утечки воздуха.

Настоятельно рекомендуется проконсультироваться с опытным архитектором или инженером-проектировщиком для выполнения обзора участка перед покупкой земли.

Чтобы обеспечить оптимальную эффективность при проектировании дома, необходимо реализовать следующие идеи:

Установите окна с обеих сторон блока, чтобы обеспечить достаточный приток воздуха и вентиляцию. Поперечная вентиляция помогает сократить расходы на охлаждение и обогрев. Замена кухни-камбуза на кухню в форме буквы L и U, чтобы сэкономить квадратные метры и освободить место для хранения вещей.

квадратных метров можно также сэкономить, сузив коридоры и лестницы. Чтобы разработать эстетический дизайн , интегрируйте выступы слоев и настилы по номинальной цене.

ЧТО ТАКОЕ МОДУЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО?

Модульная конструкция определяется как использование сборных материалов для строительства или проектирования помещений, лифтов и туалетов. Это увеличивает ценность и производительность, тем самым сводя к минимуму потери ресурсов.

Чтобы реализовать это на практике, требуется надлежащее планирование и организация . Чтобы обеспечить надлежащее строительство модульных блоков, заинтересованным подрядчикам необходимо взаимодействовать с проектной группой по вопросам документации.

Устранение разрыва в коммуникации между клиентами и архитекторами:

Между заказчиками и архитекторами должна быть открытая и эффективная коммуникация для решения любых проблем, которые могут возникнуть при строительстве дома. Архитекторы должны учитывать потребности и требования клиентов и действовать соответственно.

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома на участке 20 × 30 30 × 40 30 × 50 40 × 60 40 × 50 30 × 50 50 × 80?

Вы строите дом своей мечты? Или планируете иметь такой? Да, тогда вы должны прочитать это до конца.

ПОДОБНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ:

Если вы знакомы с новыми домами, недавно построенными в вашем районе, вы можете использовать их в качестве справочных материалов для подготовки сметы, планов домов, фасадов, структурных чертежей и т. Д. Это может помочь, поскольку несколько факторов будут схожими, включая оплату труда , сырье и др.

После того, как окончательная стоимость будет подготовлена, прошлый проект должен быть учтен с текущими строительными индексами.

РАЗМЕР ДОМА:

Как известно, чем больше дом, тем выше стоимость строительства. Обычно стоимость дома рассчитывается за квадратный метр.

Вот некоторые позиции, от которых напрямую зависит общая стоимость:

1. Всего квадратных футов.
2. Площадь перекрытия.
3. Банные принадлежности.
4. Фасадный дизайн.
5. Строение.
6. Кровля.
7. Электромонтажные работы.
8. Стены.
9. Внутренние работы.
10. Живопись.

Хорошо спланированный дизайн дома с минимальными потерями площади:

Планы дома, разработанные архитекторами, играют важную роль, определяющую стоимость строительства дома. Структура дизайна обычно включает форму и макет.

Для тех, чей дизайн дома включает в себя множество углов, смещений и сложных линий крыши, определенно будет стоить дороже по сравнению с домами с более простым дизайном, ненужные площади относятся к длинным коридорам, большим ванным комнатам, где есть место, чтобы стоять перед раковиной. , а другой — для входа в душ, вместо того, чтобы использовать одну и ту же зону для обеих целей.

Израсходованная площадь превратится в квадратные метры, что означает больше денег.

ОТДЕЛКА И ОСОБЕННОСТИ:

Отделка и особенности также являются факторами стоимости здания в Бангалоре. Стоимость может варьироваться от тех, которые рассчитываются с квадратными метрами, например, напольного покрытия, до тех, которые считаются отдельными предметами, такими как камин или бытовая техника. Кроме того, наличие большего количества внешних стен будет означать более высокие затраты.

Если вы планируете укладывать плитку под дерево, гранит, мрамор, имитирующую оригинальные деревянные полы, это будет стоить вам дороже, чем стандартная плитка, имеющая одинаковый узор.

СОСТОЯНИЕ ПЛОЩАДКИ:

Местоположение участка во многом влияет на стоимость здания. Он может как увеличиваться, так и уменьшаться из-за следующих вероятных условий:

• Рыхлая почва.
• Конфликтующие ЖКХ.
• Почвенные условия.
• Исходные материалы.
• Воздушные линии.
• Водостоки.
• Подземные воды.
• Ширина дороги.

Иногда местоположение сайта также становится жизненно важным. Например, если ваше местоположение представляет собой недвижимость с высокой стоимостью, вы можете захотеть построить недвижимость с высокой стоимостью. Это будет стоить вам больше по сравнению со строительством недорогой собственности в малоценном районе.

МАТЕРИАЛЫ:

Стоимость строительных материалов состоит из затрат на сырье, транспортных расходов и налогов, если таковые имеются. Эти параметры играют значительную роль при определении стоимости.
Транспортировка материалов также важна, если сырье доступно в непосредственной близости.

Снижение транспортных расходов стоимости материалов может сыграть большую роль в определении общего бюджета.

СТОИМОСТЬ ТРУДА:

Затраты на рабочую силу для строительства дома варьируются от 250 до 380 рупий / кв.м , которые могут колебаться от места к месту или в зависимости от дизайна. Должен быть произведен правильный расчет затрат на рабочую силу. И всегда будьте готовы к непредсказуемым сценариям.

Если по какой-либо причине реализация проекта задерживается, необходимо учитывать возможные колебания в ставках заработной платы.

Как правило, стоимость рабочей силы в городских районах выше, чем в сельских, в основном из-за более высокой стоимости жизни в городских районах.

ГРАФИК ПРОЕКТА:

Процесс строительства может затянуться из-за непредвиденных задержек срока реализации проекта со стороны подрядчика. Это, в свою очередь, может увеличить смету строительства.

Обязательно поговорите со строительными или строительными подрядчиками перед началом проекта, чтобы избежать таких обстоятельств.

ВЕРОЯТНАЯ ИНФЛЯЦИЯ:

В условиях нестабильной экономики становится трудно установить привязку цен на материалы, что влияет на окончательную стоимость строительства. Если вы никуда не торопитесь и планируете строить дом в медленном темпе, не следует избегать колебания цен.

Если строительство продолжается 2-3 года, то стоимость строительства материалов, инструментов, труда, и т. Д., может меняться в зависимости от периода.

Более того, если вы планируете использовать для строительства иностранные материалы, которые необходимо импортировать, определение цены может быть затруднено. Он будет либо подниматься, либо опускаться. В большинстве случаев всегда происходит произвольное удорожание.

Учитывайте эти вариации в процессе оценки стоимости.

ПЛАНИРОВАНИЕ ХОРОШЕГО КАЧЕСТВА:

Проект, который не очень понятен как владельцу, так и подрядчику, приведет к некоторым неизбежным ошибкам, которые повлияют на стоимость строительства.Подготовка качественного плана с надлежащими спецификациями может в значительной степени сократить время строительства.

Не только это, но и улучшит работу сайта.

Если ваше планирование выполнено некачественно, это не приведет к задержке проекта, но может создать путаницу и сомнения в сознании подрядчика, что обычно приводит к более высоким затратам на строительство.

ОПЕРАЦИОННАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ:

И последнее, но не менее важное: , операционная эффективность .Благодаря более высокой эффективности можно сэкономить больше денег на более просторном доме, чем на маленьком доме, поскольку в небольших домах меньше места для ошибки.

Строитель, который решает проблемы проектирования на бумаге, а не , полагаясь на персонал на месте , может в конечном итоге сэкономить больше денег, чем вы можете себе представить.
То же самое относится к строительному подрядчику, который внимательно относится ко всем заказам и инвентарным запасам, следя за тем, чтобы они были точными.

Вы удивитесь, сколько денег будет потрачено впустую из-за неточной доставки материалов.

Строитель, который эффективен в своем бизнесе, может построить ваш дом в рамках вашего бюджета, получая при этом прибыль выше средней для компании.

Как архитекторы играют решающую роль при строительстве домов на участках / участках размером 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80?

Когда вы планируете построить дом своей мечты, вы принимаете все меры для этого: какой строительный материал вы планируете использовать , насколько большим или просторным вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, будет ли это дом на первом этаже или двухэтажный. , так далее.

Когда дело доходит до мельчайших деталей и отделки вашей резиденции, вам нужен кто-то, кто направит вас, когда архитектор появится в кадре.

Архитектор умственно артистичен и функционален при проектировании конструкций.

Почему нужно нанимать архитекторов:

Это решающее время для вас, когда он вам нужен больше всего. Архитекторы создают проекты домов, которые выглядят эстетично. Они используют простую формулу Vision + Creativity = Masterpiece .

Его главная цель — привнести в ваш дом ощущение искусства и творчества , чтобы он выглядел еще красивее. Он может превратить простые планы строительства в удивительные и уникальные.

Работа, выполняемая ими, будет хорошо организована: эта работа может включать в себя записей контрактов, деталей и аналитических данных по проекту , стоимости строительства и сроков проекта, лимита времени для завершения строительства, и ежедневного прогресса. отчет.

При строительстве дома архитектор выполняет следующие роли и обязанности:

1. Помощь клиенту в формулировании стратегического брифинга , который представляет собой процесс определения того, чего хочет клиент.
   .
2. Исходя из этого, консультантов или консультантов клиентов назначают . Затем на основе их комментариев проводятся технико-экономические обоснования.
   .
3. Выполнение технико-экономических обоснований , цель которых — проверить жизнеспособность проекта и помочь определить возможные альтернативы.
   .
4. Проведение опционной экспертизы. Цель этого состоит в том, чтобы рассмотреть различные потенциальные варианты перед созданием проекта, такие как исследования участка или информация, рекомендации по планированию , рекомендации по проектированию и т. Д.
   .
5. Консультирование по поводу необходимости дальнейшего назначения других специалистов, специальных проектировщиков и подрядчиков в команду консультантов.
   .
6. Подготовка проектов и чертежей Concept дома , как указано ниже.
   • Расположение: выход на строительную площадку , примыкание к дорогам и строениям, ландшафт.
     .
   • На месте: Взаимосвязь здания с прилегающими границами и пространствами, ландшафт, парковка, расположение различных деревьев, доступность участка и план строительства по потреблению энергии .
     .
   • Здания: высота , ширина, длина и экспозиция зданий , их внешний вид, распределение по территории, гибкость. Освещение, текстура и контраст касаются доступности.
     .
   • Пейзаж и его связь с месторасположением.
     .
   • Устойчивое развитие: обращение с отходами, методы снижения потребления электроэнергии , использование перерабатываемых материалов, и низкоуглеродистые и повторно используемые энергоресурсы.
     .
   • Возможность сборки конструкции и потенциальные риски , с которыми можно столкнуться в будущем.
     .
7. Подготовка заявок на строительство: разрешение на строительство — это процесс определения разрешения на предлагаемое строительство. Это может быть самым большим риском для строительного проекта.
   .
8. Подготовка чертежа: чертежи должны быть подготовлены до того, как начнутся работы на строительной площадке , так как чертеж должен быть перепроверен несколько раз, прежде чем он будет введен в действие.
   .
   Чертеж должен быть изготовлен и отправлен как можно скорее. Задержка с подачей чертежа приведет к задержке строительства. На эскизе будет отражено, как на самом деле дом будет выглядеть с текущим ландшафтом и окружением.
   .
9. Оценка стоимости строительства дома: при различных стадиях строительства хорошо вести учет всех затрат и затрат, связанных с различными целями.
   .
   Это помогает контролировать затраты и поддерживает оповещение клиента, архитектуры и его команды о до того, как они столкнутся с проблемами с высокими затратами.

Таким образом, это типичные роли и обязанности архитектора . Главное внимание архитектора, как правило, уделяется внешнему виду и эстетике здания, чтобы создать хорошо структурированное здание.

Сколько квартир / домов / квартир / можно построить / построить на участке / участке 20×30 30×40 40×60 50×80 в Бангалоре?

Можно построить многоквартирные дома или арендовать единицы на участках / участках 20×30 30×40 в Бангалоре.На площади 40×60 или 2400 квадратных футов, если кто-то планирует построить Квартиры / Апартаменты, то можно получить разрешение только на 4 единицы.

Сколько стоит строительство 1200 кв. Футов / 30×40 G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажей в Бангалоре?

Стоимость строительства дома 30×40 для этажа G: 17 рупий | G + 1 Этаж: 35 лак | G + 2 Этажей: 49 лаковых | G + 3 Этаж: 64 лак | G + 4 Этаж: 79 лак.

Сколько стоит строительство 2400 кв.м / 40×60 G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажей в Бангалоре?

Стоимость строительства дома размером 2400 кв.м 40×60 для этажа G: 27 рупий | G + 1 Этаж: 60 лак | G + 2 Этаж: 94 лак | G + 3 Этаж: 1.30 кр | G + 4 Этаж: 1,61 кр.

Сколько стоит строительство в Бангалоре?

Стоимость строительства в Бангалоре варьируется от 1550 рупий за квадратный фут Basic до более 1700 рупий за квадратный фут для отделки премиум-класса. Стоимость строительства зависит от материалов, используемых для отделочных работ, таких как полы, сантехника, облицовка стен, архитектурные элементы и т. Д.

Сколько стоит построить дом в Бангалоре?

Стоимость строительства дома в Бангалоре варьируется от 1500 рупий за квадратный фут для арендованных домов с алюминиевыми окнами и 1650 рупий за квадратный фут для стандартной конструкции с деревянными окнами.

Какова стоимость строительства квадратного метра в Бангалоре?

Стоимость строительства в Бангалоре начинается от 1499 рупий за квадратный фут и выше для жилого здания и от 1000 рупий за квадратный фут для коммерческого здания.

Сколько этажей можно построить в Бангалоре?

Можно построить G + 3 этажа (первый этаж показан как парковка на разрешительном чертеже) для ширины дороги 30 футов с FAR равным 1.75 и One могут построить G + 4 * этажи для дороги шириной 40 футов (добавление * 4-го этажа зависит от того, входит ли объект в коммерческую зону).

Сколько этажей я могу построить / построить на участке 20×30 30×40 40×60 50×80 в Бангалоре?

На участке 20х30 можно построить или построить G + 3 этажа | G + 3 этажа на участке / участке 30х40 в Бангалоре | G + 4 * Этажность на участке / участке 40х60. Примечание: * 4-й этаж возможен, если ширина дороги больше 40 футов с FAR 2.25, и недвижимость входит в коммерческую зону, где допускается 4-й этаж.

Что такое FAR в Бангалоре для строительства дома на участке / участке 20×30 30×40 40×60?

FAR означает общую площадь участка до площади застройки. FAR зависит от ширины дороги и размера участка / участка, например ширины дороги 30 футов / 40 футов / 60 футов / 80 футов / 100 футов, и размеров участка / участка, таких как 20×30 30×40 30×50 40×50 40×60 50×80 и т. Д.Согласно существующему генеральному плану максимально допустимый FAR составляет 3,2.

.