Какой счетчик на воду в квартире лучше поставить: Какой счетчик воды лучше поставить в квартире – рейтинг водосчетчиков

Какой счетчик воды лучше поставить в квартире – рейтинг водосчетчиков

Любому современному человеку ежедневно требуется горячая и холодная вода. Ее используют для питья, приготовления пищи, поддержания личной гигиены и бытовых нужд. Разумно, что подавляющая часть жителей Российской Федерации обладает свободным доступом к водным ресурсам. Крупные города, поселки и большие деревни обеспечены возможностью подключения к системе центрального водоснабжения. А значит, люди могут пользоваться как горячей, так и холодной водой.

Стоит понимать, что за комфорт и удобство нужно платить. Просматривая квитанции за квартплату без труда можно найти пункты с суммами за водоснабжение и водоотведение. Существуют две основных схемы формирования стоимости воды. Обычно жилищно-коммунальные службы и поставщики водных ресурсов высчитывают тариф по норме потребления. Но судя по статистике и отзывам среднестатистический человек не расходует положенную ему норму и просто переплачивает.

Реже используется второй метод, когда коммунальные службы замеряют общий расход воды определенным домом и делят получившуюся сумму на всех жильцов. Подобный расчет совершенно невыгоден для обычных жильцов и практически не прозрачен.

Однако не торопитесь с выводами о безысходности и несправедливости, ведь существует еще и третий вариант расчетов, объективно считающийся лучшим для владельцев квартир. С помощью него можно значительно экономить на оплате счетов. Для этого достаточно установить приборы учета воды.

Зачем устанавливать счетчики воды в квартире?

У водосчетчиков есть ряд достоинств, которые не только помогут вам, но и природе. Водомеры будут замерять сколько кубометров горячей и холодной воды вы израсходовали. А значит, платить вы будете только за фактическое потребление. При этом стоимость водоотведения также снизится, ведь она напрямую зависит от расхода воды. Также не возникнет никаких проблем при отъездах, ведь счетчикам нечего будет фиксировать. Платить за услугу не придется.

В свою очередь, подобный подход лучше еще и тем, что помогает бережней относиться к природным ресурсам на сознательном уровне из-за возможности мониторинга расхода воды. Таким образом, запасы пресной воды истощаются гораздо медленнее.

Какие виды счетчиков для воды существуют?

Несмотря на кажущуюся простоту и понятность, выбор лучшего счетчика воды – достаточно сложная задача. Желающие поставить в квартиру ИПУ первым делом отправляются в гипермаркеты или мониторят сайты интернет-магазинов. И там сталкиваются с приборами разных видов. Можно выделить четыре типа счетчиков:

• Ультразвуковые счетчики воды – работа водосчетчика основана на сенсорах, выпускающих и принимающих ультразвуковые колебания, проходящие по течению воды и против. Вся информация передается и обрабатывается процессором, а после выводится на дисплей.
• Электромагнитные счетчики воды – измеряют потребление воды за счет индукционной катушки, создающей магнитное поле и механизма, считывающего скорость прохождения воды между двумя полюсами магнита.
• Тахометрические (крыльчатые) счетчики воды – измерения проводятся благодаря движению водяного потока. Вода, проходя через счетчик, вращает крыльчатку, а специальный ролик передает показатели на счетную панель. Также существуют модели с импульсным выходом, позволяющие автоматизировать процесс передачи показаний.
• Суперстатические счетчики воды – учет ресурса рассчитывается за счет прохода воды через специальный завихритель. После измерение скорости показания передаются на сенсор, а далее выводятся на электронное табло.

Также счетчики воды производятся в двух вариантах – механическом и электронном.

«Так какой счетчик воды лучше поставить и почему?» — спросите вы. Электронные водомеры практически не получили популярности за счет большей цены и меньшей надежности. А вот бытовые механические измерители «прижились» в России.

Что же касается конкретного вида, то для квартир и домов лучшим выбором станет тахометрический (крыльчатый) механический счетчик. Он обладает максимальной надежностью за счет относительной простоты всей конструкции, огромным рабочим ресурсом и невысокой стоимостью.

Какой счетчик воды выбрать?

Количество производителей счетчиков горячей и холодной воды и модельный ряд водосчетчиков постоянно растут. 2019 год не стал исключением и на рынке появилось много новинок. Иногда из-за огромного количества предложений покупатель просто теряется и не может правильно выбрать лучшее устройство. Рассмотрим критерии и нюансы, которые важны при выборе ИПУ для бытового использования в квартирах.

1. Стоимость – ведущий показатель для среднестатистического потребителя. Если конкурирующая модель имеет некоторые функции, никак не влияющие на стабильность и срок службы, а в остальном у приборов по характеристикам паритет, то предпочтение всегда отдается более дешевому варианту.
2. Качество – второй по списку критерий. Хотя справедливо рассматривать общий показатель цены и качества. Например, сейчас на рынке присутствуют излишне надежные устройства. При этом срок их службы идентичен конкурентам, но стоимость значительно выше.
3. Гарантия и межповерочный интервал – это два показателя, косвенно говорящих о качестве и надежности водосчетчиков. Важно понимать, что срок гарантии никак не регламентируется правительством или надзорными органами. Его устанавливает сам завод-изготовитель. А значит готов нести обязательства по устранению любого заводского брака.
4. Ориентация на российский рынок – многие владельцы считают, что импортные водосчетчики — лучшие. Однако на практике часто все оказывает наоборот. Счетчики, разработанные для европейского рынка просто не рассчитаны на достаточно низкое качество и наличие примесей в нашей воде. Поэтому поломки у зарубежных приборов учета происходят значительно чаще.

Рейтинг ТОП 10 счетчиков воды для квартир по мнению экспертов

1 – Эконом

eckonom.ru

100% российская разработка, адаптированная к условиям отечественного водоснабжения. Благодаря точной сборке, постоянному контролю на производстве и надежности материалов процент брака минимален.

При этом стоимость счетчиков остается на достаточно низком уровне. Из-за лучшего среди всех аналогов соотношения цены и качества счетчики фирмы Эконом заняли почетное первое место в рейтинге экспертов.

Плюсы:

• Отличное соотношение цены и качества
• Долговечность и надежность
• Большая гарантия
• Демократичный прайс
• Точность показаний

Минусы:

• Есть не во всех магазинах

2 – Itelma

itelma.ru

Эти счетчики воды создаются по немецким стандартам, но собираются в России. К качеству материалов нет никаких претензий. И пластик, и металл соответствуют регламентам. Разработчики действительно пытались найти золотую середину, но за последние несколько лет стали все чаще появляться отзывы о браке и неудовлетворительной работе. Именно поэтому Itelma потеряла первое место в рейтинге лучших, которое долгое время занимала по праву.

Плюсы:

• Узнаваемый бренд
• Немецкая разработка
• Неплохое качество

Минусы:

• Завышенная цена
• Встречается брак

3 – Бетар

betar. ru

Изначально изготовитель пошел верным путем, стараясь предложить клиенту лучший продукт на рынке. Разработки действительно оказались долговечными и точными. Однако из-за затрат на производство выросла конечная стоимость. Все последующие недостатки появились именно из-за этой ситуации.

Плюсы:

• Хороший механизм
• Простота установки
• Неплохой диапазон рабочего давления

Минусы:

• Излишняя надежность конструкции
• Высокая цена
• Агрессивная реклама
• Отсутствие универсальных приборов учета

4 – Valtec

valtec.ru

Валтек – это результат труда итальянских инженеров. Несмотря на то, что механизм ориентирован под европейскую воду, данные счетчики воды вполне неплохо работают и в наших условиях. Разумеется, за бренд и зарубежное производство потребителю придется заплатить из своего кошелька. При этом в продаже часто встречаются недорогие китайские подделки, которые доверчивым людям продают на 40-50% дешевле оригинала.

Плюсы:

• Продуманная конструкция
• Универсальность
• Качество сборки

Минусы:

• Устаревший дизайн
• Встречается много подделок
• Высокая цена

5 – Zenner

zenner.ru

Настоящее немецкое качество! Эти счетчики воды могут смело поспорить с любыми конкурентами по поводу точности сборки, подогнанности деталей и серьезности рабочего ресурса. Однако в Европе активно работает дистанционная передача показаний и Zenner ориентируясь на родной рынок внедряет технологии, которые в России пока бесполезны.

Плюсы:

• Отличное качество сборки
• Хорошая точность измерения
• Стойкость к скачкам давления

Минусы:

• Высокая цена
• У некоторых моделей межповерочный интервал составляет 4 года
• Большинство моделей уже рассчитаны на Wi-Fi и дистанционную передачу показаний (но даже в Москве далеко не все новостройки могут похвастаться нужным оборудованием для правильной работы этой системы).

6 – Метер

meter.ru

Крепкий «середнячек». При правильной работе системы водоснабжения станет достойным выбором. Проблемы могут начаться при перепадах давления воды. Протечка, конечно, вряд ли случится, но поломка вполне вероятна.

Плюсы:

• Компактность
• Демократичная цена
• Хорошая устойчивость к высоким температурам

Минусы:

• Проблемы с работой при низком давлении воды
• Встречается брак

7 – Декаст

decast.com

Достаточно крепкий, внушающий доверие счетчик воды. Работа механизма происходит корректно на любых типах труб и с любым давлением. Но при покупке таких счетчиков готовьтесь к тому, что придется докупать все комплектующие и расходники отдельно. Также стоит подчеркнуть вес – 500гр и возможность установки только на горизонтальные трубы.

Плюсы:

• Низкая цена
• Неплохие общие показатели

Минусы:

• До сих пор в продаже присутствуют модели с межповерочным интервалом в 4 года
• Бедная комплектация
• Есть особенности при установке

8 – Пульс

www. водочет.рф

Один из самых известных в России производителей счетчиков. Распространение получил во многом из-за низкой цены. В рейтинге имеет самую противоречивую позицию, т.к. ряд пользователей заявляет о браке и отрицательных результатах поверки, а другие, напротив, довольны.

Плюсы:

• Низкая стоимость
• Можно найти в большинстве магазинов

Минусы:

• «Плавающее» от партии к партии качество
• Бюджетные материалы

9 – Норма

normais.ru

По сути, классический крыльчатый механический счетчик без каких-либо доработок или особенностей. Корпус выполнен из латуни и прочного пластика. А вот механизм – слабое место устройства. Помимо выхода из строя, он славится свистяще-стонущим звуком, раздающимся при включении воды.

Плюсы:

• Удобство подключения
• Вращающееся табло

Минусы:

• Излишняя надежность корпуса
• Посторонние звуки при старте измерения расхода воды
• Недостаточная надежность механизма

10 – Gerrida

gerrida. com

Российский бытовой прибор учета, который может похвастаться одним из лучших дисплеев среди всех участников ТОПа. Удобен в использовании в квартире. Слабым местом счетчика является встроенный механизм, который со временем приходит в негодность.

Плюсы:

• Универсальность
• Легкий монтаж и демонтаж

Минусы:

• Хрупкий корпус
• Встречается брак

Рейтинг ТОП 3 счетчиков воды для дома по оценке otzovik.com

Предыдущий рейтинг был составлен экспертами и мастерами. Чтобы обеспечить максимальную объективность приведем статистику одного из самых популярных интернет-ресурсов. Исходя из отзывов мы выделили ТОП3 лучших бытовых счетчиков на рынке, которые устанавливают в обычных квартирах.

Первое место в рейтинге занимает «Эконом», уже известный нам по положительным отзывам мастеров и самым лучшим показателям среди конкурентов. 100% покупателей, которые выбрали и поставили этот бренд в квартиру или дом довольны, что установили счетчик воды именно этой фирмы.

На второе место в рейтинге Отзовика вырывается компания «Бетар». 87% владельцев, которые выбрали эту компанию рады установке и эксплуатации в квартире или доме. Но после установки отмечаются также и недостатки.

Третьими в рейтинге сегодня оказались счетчики воды от фирмы «Novator». Решение достаточно неожиданное. Но клиенты выбрали, купили, установили и оставили отзывы именно об этих устройствах учета. А значит эти приборы заслужили свое место в рейтинге лучших.

Как правильно подключить счетчик

Выбирая или покупая счетчик, многие владельцы или арендаторы квартир интересуются какие работы потребуется проводить для подключения и регистрации прибора. Конечно, в интернете можно найти целый ряд отзывов, статей, обзоров, видео и инструкций по самостоятельному монтажу водосчетчиков в квартире или доме. Но спешить не стоит. Трезво оцените свои навыки, знания, умения и наличие всего необходимого инструмента для установки. Если опыт сантехнических работ у вас есть, то можете смело изучать нюансы, искать советы и читать обзоры о том как поставить ИПУ своими руками. Если же монтировать подобные устройства предстоит впервые, то задумайтесь о последствиях. Посмотрим, какие неприятности можно допустить по неосторожности можно при установке:

• Сорвать резьбы на трубах;
• Поломать водопровод в квартире или доме;
• Неправильно поставить водоприбор и как следствие получить его неисправность;
• Затопить собственную квартиру, соседей или весь дом.

Если вы не готовы рисковать, то лучший совет — рассмотрите платную услугу по установке или замене прибора учета воды. Самое главное – ответственно подойти к выбору исполнителя. Не стоит тратить время и нервы на частников. Обратитесь в крупную компанию, которая давно предоставляет услуги. Так вы 100% обезопасите себя и получите гарантию не только на счетчик горячей или холодной воды, но и на работу.

Где покупать счетчик?

По сути, данный вопрос зависит от принятого решения о самостоятельной установке или вызове мастера. Если устанавливать счетчик в квартире будет мастер, то о водомере он позаботится сам. Поскольку поток клиентов в таких организациях достаточно большой, склады обновляются постоянно и устройства всегда «свежие» (с недавней датой производства).

Если же вы хотите купить и установить водомер сами, то есть один важный совет. Выбрать стоит известный, проверенный и крупный магазин. Это хотя бы даст надежду на оригинальность и гарантийные обязательства. Но при осмотре товара внимательно смотрите на дату изготовления. Дело в том, что межповерочный интервал начинается с момента производства и тестирования счетчика воды на заводе. По прошествии интервала устройство придется поверять. Так, поленившись при обзоре водомера перед покупкой, многие теряют несколько лет беспроблемной работы.

Выводы

Несмотря на постоянно развивающиеся технологии, растущую функциональность и обновление моделей, в 2019 году лучшими оказались достаточно простые, но надежные и недорогие счетчики воды. Их проще поставить и легче обслуживать.

Благодаря оценке экспертов и рейтингу пользователей мы можем выделить явное лидерство продукции компании Эконом. Отечественный производитель смог покорить российский рынок, вытеснив не менее именитых конкурентов.

Второе место присуждается компании Бетар. По мнению некоторых мастеров и части пользователей, данный изготовитель уверенно обходит слабых конкурентов, но все же не дотягивает до первого места по всем показателям.

Третье место занимает Itelma, значительно потерявшая свои позиции за последние несколько лет. Мы не будем строить догадки о причинах или давать советы. Просто пожелаем производителю удачи в непростое для них время.

Опрос «Выбор пользователей»

Если вы не согласны с выбором экспертов и рейтингом пользователей на сайте Отзовик за 2019г. или хотите оставить свой отзыв — проголосуйте за компанию, которую считаете лучшей. Это дополнит картину и позволит читателям понять, какой счетчик воды стоит купить и поставить.

выбираем правильную модель с IVD.ru

Ежемесячные платежи за коммунальные услуги могут ударить по карману. Чтобы их контролировать, нужны специальные устройства. Они же необходимы для расчета платежей. Разберемся, какой счетчик воды установить в своей квартире. 

Все о выборе водомера для квартиры

Зачем он нужен
Разновидности оборудования
Семь важных критериев выбора
Мини-рейтинг лучших марок

Согласно Постановлению Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник может выбрать один из двух способов оплаты поставляемой ему воды. Первый — расчет по нормативам, когда определенная нормой величина умножается на количество жильцов. Второй — по счетчику. Если он общедомовой, то на многоквартирный дом ставится общий водомер. Его показания снимаются раз в месяц и делятся на число проживающих. Оба этих варианта не выгодны. Пользователь не может отслеживать и регулировать реальное потребление и часто ему приходится переплачивать. 

Чаще выбирают индивидуальный расходомер, он же и выгоднее. Его показания являются основанием для расчета платы. Фактическое потребление чаще всего очень отличается от нормативов. Поэтому выгоду потребитель почувствует сразу. Автоматически уменьшится и сумма за водоотведение, поскольку она зависит от расхода.

Однако многие уверены, что устанавливать водомер невыгодно, мотивируя это тем, что поставить придется не один прибор. При этом потребуется заплатить и за само оборудование и за установку каждого. Действительно, если подается горячая и холодная вода, на каждую линию необходимо отдельное устройство. Несколько водомеров понадобится и в том случае, если к квартире подходит несколько подводок. Так иногда бывает. Надо точно посчитать цену установки и оборудования, сроки окупаемости. Как правило, платить за фактическое потребление все равно получается выгоднее. 

Ошибкой было бы думать, что все устройства одинаковы. Они значительно различаются по принципу работы, условиям подключения, точности и т.д. Выделим основные моменты, которые покажут, какой счетчик воды установить в квартиру.      

По принципу работы оборудования

В зависимости от способа измерения интенсивности водяного потока приборы делят на четыре типа.

• Электромагнитные. Определяют скорость прохождения струи между магнитными полюсами. Счетный механизм преобразует данные в объем жидкости. 
• Суперстатические (вихревые). Используют завихритель, через который пропускают водяной поток. Замеряется его скорость и время прохождения. На основании этого автоматически рассчитывается потребление.
• Тахометрические (крыльчатые). Струя вращает механизм-крыльчатку. Он передает вращение на панель-счетчик. 
• Ультразвуковые. Обрабатывают информацию, поступающую от сенсоров, которые подают в водяной поток ультразвуковые волны. Затем принимают их обратно. 

Лучше всего для бытовых нужд подходит тахометрический прибор. При условии соблюдения правил эксплуатации такие расходомеры служат долго и не ломаются. Простота конструкции обеспечивает им высокую надежность. У них большой рабочий ресурс и низкая цена. Другие разновидности для квартир не подходят, хотя в быту иногда используются. Они требуют особых условий эксплуатации, чаще устанавливаются в промышленных условиях.

По расположению счетного механизма

Счетное устройство в тахометрических расходомерах может располагаться по-разному. Исходя из этого выделяют две разновидности приборов. 

Сухие (сухоходы)

Счетный узел изолирован от водяного потока герметичной перегородкой. Для передачи вращательного движения крыльчатки используется магнитная муфта, которая устанавливается в корпусе. Магнитное поле воздействует на крыльчатый механизм, что незначительно снижает точность измерений. Она все равно остается высокой. Показания выводятся на приборную панель. 

Есть возможность установки устройства импульсного выхода для их дистанционной передачи. Сухоходы хорошо работают в любой среде, даже с водой с большим количеством примесей. Их разрешено ставить на трубопроводы с горячей водой. Изолированный от жидкости механизм не подвергается коррозии, служит дольше. Правда, цена сухоходов выше, чем «мокрых» аналогов.

Мокрые (мокроходы)

Все элементы устройства находятся в водном потоке. Перегородка и магнитная муфта отсутствуют. Последнее повышает точность измерений. При условии, что в него подается очищенная от примесей жидкость. Иначе частички налипают на крыльчатый механизм, что снижает точность его работы. Порог чувствительности мокроходов выше. 

Простота конструкции делает их более надежными. При необходимости возможен ремонт. Мокроходы могут устанавливаться в разных положениях: по горизонтали, по вертикали или под наклоном. Варианты указаны на их корпусе. Основной недостаток — чувствительность к качеству измеряемой жидкости. Поэтому перед мокрым водомером необходимо устанавливать фильтр. 

Выбор, какой счетчик воды лучше установить в квартире: сухоходный или мокроходный, правильно делать в пользу первого. Они могут работать в любых средах, служат дольше. Точность измерений высока и не зависит от качества жидкости.   

Разница между расходомерами для ГВС и ХВС

Принцип действия у них одинаков. Разница заключается в условиях эксплуатации. Оборудование для ГВС предназначено для работы с нагретой до высоких температур жидкостью. Для его изготовления выбирают износостойкие материалы. У него более прочные комплектующие и корпус. При этом погрешность измерения у таких водомеров больше. Поэтому сроки поверки для них наступают раньше, чем у устройств для ХГС.

Оборудование частично взаимозаменяемо. Это может пригодиться, когда выбирают, какой счетчик холодной воды установить в квартире. Здесь возможен монтаж любого прибора. На качестве измерений и сроке работы это не скажется. Правда, водомеры ГВС дороже и чаще проходят поверку. На горячем водопроводе разрешено монтировать только специальные расходомеры. Ошибочная установка устройства для холодного водоснабжения приведет к протечкам и искажениям измерений. На корпусе должна быть красная цветовая маркировка и буква «Г». Это надо учитывать при выборе, какой счетчик горячей воды установить. 

Чтобы устройство прослужило долго и не доставило своему владельцу хлопот, перед покупкой надо выяснить несколько важных моментов. Предлагаем чек-лист из семи простых пунктов.

• Наличие сертификата. Отсутствие пломбы, техпаспорта или сертификата — основание отказаться от покупки.
• Дата поверки. Она проводится на заводе, печать выставляется в техпаспорт. Срок следующей поверки отсчитывается от первой. Поэтому чем раньше она проведена, тем быстрее потребуется новая. Хорошо, если оборудование выпущено недавно.   
• Качество. Желательно, чтобы заявленный срок службы модели был не меньше 7-10 лет. Корпус был изготовлен из добротного прочного материала.
• Способ монтажа. Направление и высота установки указываются в технической документации. Проще всего монтировать универсальные модели, которые можно ставить в любой позиции. 
• Возможность ремонта. Теоретически отремонтировать возможно любой счетчик. Однако найти запчасти и комплектующие для некоторых моделей очень сложно и дорого. 
• Цена. Хороший выбор — средние по цене устройства. Слишком дешевая модель вызывает сомнения в качестве. 
• Возможность дистанционной передачи показаний. Это удобно, но требует подключения к электросети.  

Перед тем как окончательно решить, какой счетчик воды выбрать, надо определить марку изделия. На прилавках магазинов множество моделей отечественных и иностранных фирм. Чтобы упростить выбор, предлагаем мини-рейтинг торговых марок. Из российских лучшими считают модели компаний «Бетар, «Эко Ном», «Тритон» и «Метер». Они хорошо адаптированы к местным условиям, надежны и недороги. 

Из зарубежных марок: немецкие Zenner, Viterra, Wehrle, французская Actaris. У них высокая надежность, продолжительный межповерочный срок. Цена их выше, чем у отечественных моделей. Кроме того, надо знать, что оборудование не рассчитано на эксплуатацию в российских водопроводах. Потребуется установка фильтров перед устройством.

Подведем итог. Для квартиры правильно выбрать тахометрический водомер механического типа. Он надежен, не нуждается в электропитании, компактен, точен. Его цена невысока. При условии правильной эксплуатации оборудование прослужит не меньше 12 лет. Правда, периодически потребуется проходить поверки. 

какой лучше установить и почему?

Закон, предписывающий установку в каждой квартире приборов учета, вступил в силу. Исходя из его положений, платить по нормативам становится очень невыгодно. Поэтому многие хотят знать, как выбрать счетчик воды.  Грамотно подобранный прибор поможет существенно сократить расходы на коммунальные платежи. Теперь не придется выкладывать приличные суммы за время  отсутствия в квартире, аварии, летние «профилактики» и ремонты. Платеж «по факту» гораздо меньше, чем по нормативу. Остается только правильно выбрать счетчик.

Прежде, чем спешить в магазин за покупкой, стоит разобраться в классификации счетчиков воды и узнать цены. Их существует несколько. Приборы делятся на устройства для холодной и для горячей. Их принцип действия абсолютно одинаков, отличие в материалах, из которых изготовлены элементы системы.

Существуют приборы учёта горячей и холодной воды

Аппарат первого типа рассчитан на работу с холодной водой, чья температура не превышает 40С. Счетчики для горячей воды выдерживают температуру до 150С. Встречаются универсальные приборы, использующиеся для учета расхода и горячей и холодной воды.

Крыльчатые счетчики могут оснащаться специальной антимагнитной защитой

Еще одна классификация, по типу электропитания, делит все счетчики на энергонезависимые и энергозависимые модели. Первая группа не нуждается в дополнительных источниках питания. Вторые работают только от электросети и останавливаются при отключении подачи электроэнергии.

Выбирая, какой счетчик воды лучше установить, стоит знать, что по принципу действия все приборы делятся на четыре группы:

• Вихревые. Регистрируют частоту вихрей, возникающих на теле особой формы, помещенного в водный поток. Полученные данные характеризуют скорость потока.
• Электромагнитные. Пропорционально скорости проходящей через счетчик жидкости с определенной скоростью, которую фиксирует прибор, индуктируется магнитное поле.
• Тахометрические. Представляют собой механическое счетное устройство, связанное с помещенной в поток турбинкой или особой формы крыльчаткой, вращающейся в жидкости.
• Ультразвуковые. Анализируют акустический эффект, который появляется при прохождении  ультразвуковых колебаний через движущийся поток воды.

Так же выпускаются приборы промышленного, а так же бытового назначения. Первые применяются для предприятий, а вторые – для жилья. Из всего многообразия счетчиков для квартир обычно выбирают всего два типа устройств: тахометрические или электромагнитные.

Тахометрические счетчики

Самая востребованная для жилых помещений конструкция. Отличается компактными размерами, надежностью, демократичной стоимостью и достаточно высокой точностью измерений. Устройство прослужит как минимум 12 лет, правда, с необходимыми периодическими поверками. Основа конструкции, небольшая турбинка или крыльчатка, определяют тип прибора. Так называемые крыльчатые устройства могут быть:

• Одноструйные. Принцип работы данного счетчика основывается на подсчете количества оборотов крыльчатки, которую вращает единый поток воды в трубе. Посредством магнитных муфт оно передается на индикатор на корпусе. Собственно счетный механизм изолирован от воды, поэтому измерения долгое время остаются точными. К основным достоинствам системы относят возможность установки модуля импульсного выхода, который позволяет считывать ее показания дистанционно. Кроме того конструктивные особенности устройства дают возможность монтажа антимагнитной защиты счетчика.
• Многоструйные. Главное отличие – в разделении измеряемого потока воды на несколько струй непосредственно перед лопастями крыльчатки. Благодаря этому снижается погрешность измерений, и расчет воды по счетчику становится более точным. К достоинствам системы относят простоту демонтажа и монтажа, необходимых  при поверках, поскольку снимается только верхняя часть устройства. Возможность установки модуля импульсного выхода.

Турбинные системы отличаются конструкцией вращающейся детали, представляющей собой небольшую турбинку. Еще один нюанс: крыльчатые счетчики устанавливаются только на трубах диаметром максимум 40 мм включительно, турбинные – от 50 и до 200 мм. При выборе прибора это обязательно должно учитываться. Существует особая разновидность счетчиков – комбинированные приборы, которые сочетают в себе крыльчатое и турбинное устройство. Они используются в водопроводах с серьезными перепадами напора.

Многоструйные устройства дают более точные показания, чем одноструйные. Турбинные счетчики (крайние 2 справа) устанавливаются на трубах диаметром от 50 мм

Тахометрические счетчики выпускаются сухого или мокрого типов. Разница заключается в месте расположения счетного механизма. В «мокрых» вариантах он расположен в воде, поэтому подвержен воздействию растворенных в ней загрязнений, которые искажают конечные показания и быстро выводят механизм из строя. Для защиты прибора перед ним рекомендуется устанавливать фильтр. В «сухих» приборах счетное устройство отделено от воды специальной немагнитной перегородкой. Таким образом, оно не подвержено воздействию загрязнений, дольше работает. Однако и стоимость таких устройств выше.

Проблема как считать воду по счетчику для приборов такого типа решается очень просто. Счетный механизм преобразует количество оборотов крыльчатки в число кубометров или литров потраченной жидкости. Приборы энергонезависимы, компактны и достаточно просты. К числу недостатков обычно относят чувствительность к магнитному полю, которое искажает показания устройства, а так же постепенный износ и загрязнение лопастей, которые так же влияют на достоверность считываемых данных.

Электромагнитные устройства

Не менее популярные, чем тахометрические приборы. Их основным преимуществом считается высокая точность показаний, основанных на определении скорости и средней площади потока воды. Они совершенно не зависят от температуры, плотности или вязкости жидкости. Поэтому многие из тех, кто задумывается, как экономить воду по счетчику, делают выбор в пользу именно этого устройства, рассчитывая не платить лишних средств за неточные показания несовершенного прибора. Это оправданно, однако стоит учитывать, что химические и физические свойства пропускаемой через счетчик воды все же оказывают влияние на его точность.

К примеру, осадок в воде может привести к искажению данных уже через год работы системы. Еще один нюанс: электромагнитные счетчики не могут работать в очень чистой воде. Кроме того, они зависимы от электропитания и при перебоях с электричеством попросту отключаются.

Самые точные показания можно получить от электромагнитного устройства учета воды

Выбирать какие счетчики воды лучше поставить нужно владельцу квартиры. Только он сам может определить тип подходящего прибора с учетом всех недостатков и достоинств предлагаемых вариантов. Проверить правильность своего решения можно в ходе консультации со специалистом из управляющей компании, который точно знает, какие типы устройств могут быть установлены именно в этом доме.

Оцените статью:

Поделитесь с друзьями!

Выбираем водяной счетчик для частного дома: важные нюансы

На чтение 9 мин. Просмотров 13.5k. Обновлено 09.12.2020

Начиная с 2013 года, подключение к водопроводу без счетчика воды в частном доме запрещено. Поэтому водоканал обязывает устанавливать водосчетчики как новых абонентов, так и тех, кто уже пользуется водой без них. Разбираемся, какой счетчик выбрать для частного дома, где его лучше поставить и какие требования к нему предъявляются.

Правила установки счетчиков в частном секторе

По новым правилам водоканал требует обязательно ставить счетчик воды в контрольном колодце (там, где проходит врезка в магистральную трубу), за пределами собственности потребителя, чтобы контролировать потребление воды.

Старых абонентов также заставляют переносить водосчетчики на улицу, угрожая отключением или расчетом по тарифу без водомера. Но требование это юридически противоречивое.

1. Согласно СНиП 02.04.01-85 установка счетчиков воды производится в помещении. Водопроводный колодец не является помещением, поэтому требования водоканала перенести счетчик в колодец противозаконны.
2. Потребитель не может нести ответственность за сохранность имущества, которое не находится на его территории. Согласно пункту 7 Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения от 13.02.18, установку счетчика в колодце можно требовать, только если подключение к магистральному водопроводу находится в границах земельного участка потребителя. То есть если водоканал решил заставить перенести водомер в колодец, который расположен за пределами участка, то ответственность за его сохранность должен взять на себя.
3. Как показывает судебная практика, потребитель имеет полное право отказаться переносить прибор из дома в колодец на законных основаниях. Поэтому если поставщик обязывает потребителя устанавливать водосчетчики в колодце, он может отказаться и оспорить действия в суде.

При этом правила монтажа водомеров никто не отменял:

1. К водомеру должен быть свободный доступ для снятия показаний в любое время.
2. При установке перед и после счетчика должны быть ровные, без поворотов, участки трубопроводов длиной не менее 5 диаметров трубопровода.
3. Перед водомером должен быть установлен фильтр-отстойник, а после него – обратный клапан.

Какой счетчик выбрать: обзор моделей

При выборе модели счетчика воды для установки в частном доме руководствуются техническими условиями, выданными водоканалом. Основную роль здесь играет место установки и пропускная способность водомера.

Для устройства в частном доме в большинстве случаев используют механические водомеры. Это самые простые и недорогие устройства. Для диаметров трубопровода до 50мм используют крыльчатые водомеры, а при большем диаметре – турбинные водомеры.

Принцип работы устройств такого типа одинаков – проходящая жидкость вращает крыльчатку или турбинку считывающего устройства. Чем больше объём проходящей воды, тем быстрее вращается крыльчатка. Обороты через редуктор передаются на цилиндрики с цифрами передней панели, которые отображают количество воды, проходящей через водомер.

Водомеры механического типа выпускают в различном исполнении. При выборе счетчика на воду надо знать основные параметры, по которым подбирается модель водомера, в зависимости от условий установки:

1. По устойчивости к влажности внешней среды бывают обычные водомеры и так называемые счетчики мокроходы. Обычные рекомендовано устанавливать только в сухих помещениях, так как их конструкция состоит из двух камер – сухой и мокрой. При попадании влаги в сухую камеру водомер может выйти из строя. Мокроходные полностью заполнены водой, поэтому могут работать при любой влажности. Такие водомеры устанавливают в колодцах, и они способны работать даже при полном затоплении. То есть если нужно счетчик установить в колодце, то используют мокроходы.
2. Одноструйные и многоструйные. У многоструйных поток воды разделяется на несколько струй, тем самым снижая влияние турбулентности потока на точность показаний.
3. По температуре проходящей жидкости бывают водомеры для горячей и холодной воды. При этом счетчики горячей воды можно использовать для учета холодной. Они стоят немного дороже, так как качество сборки лучше, поэтому выгоднее покупать на обычную воду свой водомер. Выпускают также универсальные водомеры, которые считают воду любой температуры.
4. При установке следует учитывать, как будет установлен водомер – вертикально или горизонтально. Большинство водомеров рассчитано на горизонтальную установку, поэтому если установка вертикальная, то подбирают соответствующий водомер.
5. С импульсным выходом. Если по техническим условиям предусмотрена установка водомера с импульсным датчиком, то устанавливают именно такой счетчик. Также такая установка оправдана, если в доме установлена система «умный дом» или планируется ее установка.

Существуют также другие типы водомеров, например электромагнитные и ультразвуковые. Но они, во-первых, намного дороже, во-вторых, требуют подвода электричества. Использование таких водомеров оправданно только в производственных условиях, и то не всегда. Механические водомеры более распространены, так как находятся в средней ценовой категории, как и по остальным параметрам.

К недостаткам механических водосчетчиков можно отнести чувствительность к грязной воде и плохую устойчивость к воздействию внешних магнитных полей. При установке дополнительной фильтрации воды перед входом в водомер частично или полностью устраняют проблему засорения водомера. В современных моделях водомеров конструкция предусматривает защиту от воздействия внешних магнитных полей.

Обратите внимание на мокроходные модели марок Норма, WRC, ВМК, ВСХ, Валтек.

Схема установки счетчика воды в частном доме

В частном доме схема установки водяного счетчика почти ничем не отличается от установки в каком-то другом месте. При установке нужно соблюдать некоторые условия:

1. Водомер устанавливается так, чтобы было удобно снимать показания.
2. Место должно быть доступно для опломбирования и проверки сохранности пломб.
3. При  установке на улице в колодце счетчик надо обязательно утеплить для эксплуатации в зимнее время.
4. Пол колодца должен быть бетонным и лучше всего с дренажной системой.

Ставить самостоятельно или через фирму

Прибор учета воды можно устанавливать как самостоятельно, так и через  фирму. Если у потребителя есть опыт в установке сантехники, то лучше установить самому.  Это, во-первых дешевле, во-вторых неизвестно насколько хорошо специалисты фирмы выполнят монтаж. При этом главное следить, чтобы  все было  установлено в правильном порядке и без протечек.

Как выбрать специалистов и что они должны сделать

Если для монтажа счетчика воды в частном доме приглашают специалистов, то надо знать следующее:

1. Работники фирмы – установщика – самые обычные люди, просто у них больше опыта и знаний по сантехническим работам. При этом никто не застрахован от ошибок в работе или от халатного отношения к работе.
2. Фирму лучше выбирать проверенную, например, по совету знакомых или если уже работали с ними.
3. Не стоит думать, что высокая цена на услуги обеспечит высокое качество работ. Иногда за простую установку счетчика на воду фирма берет немалые деньги. При этом большая часть денег уходит на содержание самой фирмы, а рабочие за установку получают копейки. Бывают случаи, когда приезжает целая бригада, два дня непонятно чем занимается и все это за счет заказчика. При этом в смету могут вписать и услуги по доставке рабочих и услуги экскаватора.
4. Лучше всего для такой работы нанять небольшую фирму или просто мастера-сантехника. Это будет и дешевле и лучше. Только цену обговаривают заранее.

Основные требования, на которые обращают внимание при установке счетчика в частном доме:

1. Отсутствие протечек. Это, пожалуй, основное требование при установке. Все протечки, прокапывания должны быть устранены до опломбирования, иначе потом устранить их будет очень трудно
2. Правильность установки. Перед водомером обязательно должен присутствовать кран и фильтр-отстойник, после водомера – обратный клапан. Стрелки на водомере и на клапане разворачивают в сторону движения воды. Нужно за этим проследить, поскольку мастера попадаются разные, некоторые даже не знают об этих нюансах.

Порядок самостоятельной установки

Установку счетчика воды своими руками в частном доме нужно выполняют в следующем порядке:

1. Подготовка места установки. На этом этапе производят все сварочные работы и подготовку подводящей и отводящей трубы. Подвод и отвод располагаются на одной прямой и на трубопроводе не должно быть никаких перекосов. Лучше всего, когда врезка водомера производится в существующий участок трубы, из которой вырезается кусок нужной длины. Для определения длины этого куска нужно собрать весь водомерный узел с установкой всех элементов и примерить его к трубопроводу.
2. Начало сборки. При установке на железную трубу на нее изначально приваривают штуцера с резьбой, или нарезают резьбу на трубе. На металлопластиковые трубы припаивают переходники, на полиэтиленовую просто прикручивают. Существуют еще пластмассовые трубы на клеевом соединении, но они используются намного реже. На такие трубы переходники приклеиваются специальным клеем. При припаивании или приклеивании нужно следить, чтобы вода не попала на место соединения. Это очень важный момент, если его упустить, то всю пайку придется начинать заново, не говоря уже о покупке новых деталей.
3. Установку водяного счетчика своими руками проводят по ходу движения воды: кран – фильтр-отстойник – водомер – обратный клапан. Именно в такой последовательности. Если на линии планируется установка байпаса, то его вход врезают до крана, а выход – после  обратного клапана. Байпас – это обводная линия, по которой пускают поток воды в обход водомера. Представляет собой участок трубопровода с краном, который при работе с водомером закрыт, при работе без водомера открыт. Лучше при установке байпаса после обратного клапана установить кран, а потом врезать выход байпаса.
4. Все резьбовые соединения надо уплотнять для исключения протечек. Есть несколько способов уплотнения – пакля с краской, пакля с герметиком, фум-лента, уплотнительная нить. Для любого способа уплотнения соблюдают такие правила:

• Намотку уплотнителя производят по часовой стрелке.
• Слой намотки не должен быть слишком толстым или слишком тонким. В том и другом случае возможны протечки.

После монтажа проверяют водомерный узел на протечки  и устраняют их. Если можно, просто подтянуть, если не помогает – перепаковать. При правильной установке водяного счетчика нет никаких протечек, и при пропуске расхода воды счетчик тут же начинает работать.

Тонкости и нюансы

При установке водомера в частном доме нужно знать такие тонкости:

1. Выбор модели зависит от места и условий установки. Например, не следует устанавливать обычный счетчик в колодце, или наоборот мокроход в помещении. В первом случае можно вывести водосчетчик из строя, во втором понести незапланированные расходы, так как мокроход стоит дороже.
2. Эксплуатацию прибора начинают после опломбирования и оформления документов, таких как акт приема-передачи и абонентская книжка. Пломбировку проводят контролеры ЖКХ.
3. При установке водомера лучше монтировать байпас для эксплуатации водопровода без водомера. При отсутствии байпаса придется устанавливать специальную вставку при снятии водомера.

Полезная статья? Оцените и поделитесь с друзьями! 

Какие бывают счетчики воды, какие из них лучше

Для того чтобы платить только за использованную вами воду, в квартире необходимо установить прибор учета расхода количества воды или, как говорят, счетчики воды. Какие же водомеры бывают и какие из них подходят для бытового использования и будем разбираться. 

Счетчики воды ставят чтобы не платить «за соседа»

Содержание статьи

Виды и типы водомеров

Есть несколько видов счетчиков воды, но все их можно разделить на две основные группы: энергонезависимые (используют механические процессы) и энергозависимые (нуждаются в наличии электричества).

Вообще существует четыре вида счетчиков:

• Тахометричские счетчики воды с крыльчаткой

  Тахометрические (турбинные или крыльчатые). Относятся к механическим устройствам (энергонезависимые). Основная рабочая деталь — небольшая турбина или  крыльчатка, которая находится в воде. Количество воды считается по количеству оборотов, которые крыльчатка делает. Обороты оси крыльчатки заставляют двигаться механический счетчик. Работает с любой водой (жесткой, с повышенным содержанием железа и т.д.), но точность показаний не очень высокая, есть вероятность того, что через несколько лет крыльчатка зарастет и станет вращаться медленнее. Но может так случиться, что крутиться она будет быстрее чем надо. В общем, вариант недорогой и такого типа счетчики в основном и ставят в квартирах.

• Индукционные или электромагнитные. Для работы этого прибора требуется электричество. Действие прибора основано на способности воды проводить электричество. Прибор дорог, срок службы большой  — более 10 лет, при отсутствии посторонних включений в воде и ржавчины/накипи в трубах выдает точные данные. Так как прозрачная вода и идеальное состояние трубопровода — это не про наши сети, ставят его нечасто.

  Электромагнитный (индукционный) водомер

• Ультразвуковые. Тоже требуют наличия электропитания. Принцип работы — сравнение скорости распространения ультразвука «по» и «против» течения. Точность высокая, но тоже только на чистых трубах. Цена еще выше, хоть и срок службы в районе 15 лет.
• Вихревые. Они анализируют скорость образования вихревой дорожки за препятствием особой формы. Поведение водяного вихря анализируется электронным устройством (тоже требуется электропитание). Работают нормально только с чистой водой без примесей, срок службы — порядка 8 лет.

Из всего сказанного выше получается, что в нашим реальным условиям — старым трубам и не самой чистой воде — подходят только тахометрические счетчики. Их в основном и устанавливают.

Ультразвуковой прибор учета воды

Как выбрать трубы из полипропилена читайте тут.

Виды тахометрических счетчиков

Механические счетчики хороши тем, что для их работы не требуется никаких дополнительных условий. Есть поток воды — они работают, нет его — они стоят. Вот только длительный простой они не очень любят — из-за наличия солей в воде крыльчатка или турбина могут перестать вращаться. Это значит, что вам необходимо будет прибор учета менять.

Классификация по температуре воды

Приборы учета расхода воды (это официальное название) есть для холодной и горячей воды. Отличаются они диапазоном рабочих температур:

• для холодной максимум составляет +30°C;
• для горячей +130°C;
• универсальные — рабочий диапазон температур — до +90°C.

Даже если счетчики воды одинакового типа и производитель у них один, разница в цене ощутима. Но она оправдана — для ГВС используются термостойкие материалы, а они стоят намного дороже. Чтобы внешне их можно было легко различать, корпуса окрашивают в разный цвет — счетчики на холодную воду обычно синего цвета, на горячую — красного, универсальные имеют оранжевую окраску.

Для горячей или холодной воды предназначен счетчик видно по окраске его корпуса

По принципу действия

При общем принципе работы этот вид водосчетчиков имеет несколько разновидностей. Во-первых, есть два принципа действия:

Но не все так просто: многструйные тахометрические водомеры есть только для больших диаметров труб (более 40 мм диаметром). Для квартир они не подходят.

По способу установки счетного и вращающегося механизма

Более актуально для нас деление по способу установки счетного механизма. По этому признаку делят счетчики воды на сухие и мокрые. В мокрых счетный механизм стоит в воде, потому быстро выходит из строя. В устройствах сухого типа счетный механизм отделен от воды пластиной и они работают дольше.

Есть еще один вид тахометрических счетчиков — вентильный. В таком водомере дополнительно установлен запорный вентиль, позволяющий перекрывать воду. Для чего это может понадобиться, сказать сложно, ведь при установке перед водомером обязательно ставят отсечной кран. Он нужен на тот случай, если надо менять или поверять счетчик, вот этим краном, при необходимости и отключают воду.

В чем разница между крыльчатыми и турбинными водомерами

Внутри тахометрических счетчиков стоит турбина или крыльчатка, соответственно, они делятся на турбинные и крыльчатые. Вся разница в расположении оси вращения. В крыльчатых она перпендикулярна потоку, в турбинные — параллельно, хотя форма вращающегося колеса у них идентична. Крыльчатые счетчики воды более чувствительны и могут измерять слабые потоки воды, но есть у них недостаток — они почти полностью перекрывают проход воды, что снижает пропускную способность водопровода. Второй минус — при неисправности (если крыльчатка перестает вращаться) поток почти полностью блокируется.

Чтобы совместить достоинства обоих типов вращающихся элементов был придуман комбинированный тахометрический водомер. В нем имеется и турбина и крыльчатка. При малом расходе воды она подается на крыльчатку, при большом — на турбину. Но стоимость такого типа оборудования уже довольно высокая.

Еще один момент: турбинные водомеры выпускаются диаметрами от 40 мм, так что для владельцев квартир выбора, собственно, нет. Приходится ставить крыльчатые счетчики воды — другие просто не подходят.

Как установить счетчик на воду читайте тут. 

Дополнительные возможности

Для автоматизации процесса снятия показаний есть специальные накладки (на основе герконов или с передачей по радио-каналу). Они совместимы не со всеми приборами, так что обычно продаются счетчики для воды сразу с такими дополнениями.

Есть крыльчатые счетчики воды ГВС с возможностью контроля температуры они еще могут называться многотарифными, так как рассчитывают фиксируют количество потребленной воды с разной температурой. Они актуальны для тех стран, в которых разработан механизм перерасчета. Россия, тоже к ним относится (Постановление Правительства РФ от 27 августа 2012г. № 354).

Многотарифный счетчик горячей воды Саяны

Многотарифные счетчики учета горячей воды имеют небольшой процессор и объем памяти, работают чаще всего от аккумуляторной батарейки. Так как питания требуют всего несколько датчиков, микропроцессор и память, то расход получается очень небольшой. Одного питающего элемента хватает на 5-8 лет.

Данные о температуре записываются в памяти микропроцессора, откуда их можно извлекать. Память периодически очищается, так что проводить проверку необходимо периодически.

Как выбрать счетчик воды, какой счетчик воды лучше — Armashop.ua

С повышением коммунальных тарифов на воду для пользователей актуальным вопросом является экономия природных ресурсов. Экономия воды возможна только в случае ведения постоянного учета потребления, для чего нужно установить расходомер (водомер, счетчик). На рынке представлено огромное количество типов счетчиков, поэтому покупателю иногда трудно принять правильное решение. В нашей статье мы расскажем, как выбрать счетчик воды для бытового использования и на что нужно обратить внимание.

Счетчики устанавливаются в горизонтальном или вертикальном положении, также встречаются приборы, предусматривающие два варианта монтажа. Например, Baylan KK-12 R160: в горизонтальном — класс «C», а в вертикальном — класс «B».

Виды счетчиков воды

Рассмотрим, какие бывают счетчики воды и их основные особенности. Типы водяных счетчиков условно можно разделить на четыре группы:

1. Механический — самый востребованный тип приборов, представленных на рынке. Принцип действия механического устройства основан на замерах потребления воды посредством вращения крыльчатки под водяным напором. Потребление воды суммируется специальным счетным устройством. Механические расходомеры просты в обслуживании и установке, отличаются несложной конструкцией. Для его функционирования не нужна электроэнергия. Единственным недостатком могут быть небольшие погрешности в учете потребления воды, но это не критично в домашних условиях эксплуатации.
2. Ультразвуковой — не требователен к составу воды, надежней за механический прибор. Среди недостатков: чувствительность к накипи, пузырькам, электромагнитным волнам.
3. Электромагнитный — отличается высокой точностью замеров и не боится загрязнений воды. К минусам можно отнести: сложный монтаж, скопление металлических частиц в проходе устройства, которые притягиваются электромагнитной силой. НЕ рекомендуется монтаж электромагнитного водомера в условиях высокой влажности.
4. Резонансный — принцип действия основан на преобразовании механической энергии в электрическую. В связи со сложностью конструкции и эксплуатации резонансные водомеры не пользуются популярностью.

Какой счетчик воды выбрать

Механические приборы нестабильно работают при наличии в воде механических включений и воздействии электромагнитного поля, поэтому перед счетчиком рекомендуем установить очистной фильтр, а также не допускать вблизи водомера электрических приборов.

Другие типы расходомеров, упомянутые выше, встречаются реже. Они выигрывают по функциональности у механических приборов, но стоят на порядок дороже. Такие водомеры сохраняют показания замеров и фиксируют потребление воды в режиме реального времени. Главным недостатком приборов является потребность в электроснабжении, поэтому основная сфера использования — промышленность и производство.

Как выбрать счетчик для воды механический? Такие приборы классифицируются на три группы:

1. Крыльчатые — ставятся на трубопроводы небольших диаметров (до 100 мм). Если вы не знаете, какой счетчик воды выбрать для частного дома, именно крыльчатые счетчики с пропускной способностью до 15 кубов в час, являются оптимальным вариантом.
2. Турбинные — используются на водоводах диаметром 40-300 мм и предназначены для работы с большими объемами технической или питьевой воды. Поэтому эксплуатируются обычно в промышленной сфере или могут использоваться как общий счетчик для многоэтажного дома.
3. Комбинированные — сочетают в себе особенности конструкции турбинных и крыльчатых счетчиков. Нужны для замеров расхода воды, объемы которой всегда разные. При небольшом расходе включается крыльчатый водомер, при большом — работает турбинный счетчик.

Далее рассмотрим, как выбрать счетчик на воду и какие особенности нужно учитывать.

Модификация водомеров

Все модели, представленные на рынке, можно разделить на две категории:

1. Бытовые — недорогие приборы с пропускной способностью до 1,6-4 м³/ч, используемые в хозяйственных нуждах. Используются в квартирах, загородных домах, коттеджах, дачах.
2. Промышленные — дорогое оборудование с пропускной способностью до 1600 м³/ч, предназначенное для обслуживания технологических трубопроводов промышленных заводов и фабрик, объектов ЖКХ.

Назначение

Выбор счетчиков осуществляется в зависимости от температурных параметров передаваемой жидкости:

• Для холодной воды — осуществляется учет расхода жидкости при температуре до +30°С. Счетчики холодной воды ставят на трубопроводах питьевой и технической воды. Как выбрать счетчик для холодной воды и не ошибиться? — Корпус счетчиков для холодной воды окрашивается в синий цвет.
• Приборы горячей воды предназначены для учета воды в пределах температур +40°С до +90°С. Стоимость таких приборов выше, так как комплектующие выполнены из термостойких материалов. Водомеры интегрируются в системы горячего водообеспечения технологической цепочки промышленных предприятий. Как выбрать счетчик для горячей воды и чем он отличается визуально? — Корпус счетчиков горячей воды для визуального отличия окрашивается в красный цвет.

Давление (напор)

Каждый счетчик рассчитывается на разрешимое давление в контуре, измеряемое в бар. Монтаж прибора в систему, где превышено допустимое рабочее давление, влечет за собой некорректную работу водомера, преждевременный выход со строя и даже затопление помещения, где он установлен.

Каждый тип счетчиков рассчитан на разное давление:

• крыльчатые — 10-16 бар;
• турбинные — более 12 бар.

Расположение счетного устройства

По размещению счетного устройства водомеры бывают двух типов:

1. Мокроход — размещается в воде. Преимущества: надежная конструкция и простой монтаж. Недостатки – относительно высокая цена, чувствительность к механическим повреждениям, что негативно сказывается на точности замеров и продолжительности времени службы. Для продления срока эксплуатации мокрохода пользователи устанавливают фильтра предварительной и тонкой очистки.
2. Сухоход — отделяется от жидкости плотной мембраной. Прибор не боится механических загрязнений, отличается стабильной работой и долгим сроком службы. К недостаткам можно отнести уязвимость к влиянию электромагнитного поля.

Тип присоединения к трубе

• Для бытовых счетчиков используется муфтовое соединение на резьбе диаметром от ½ до 2 дюймов.
• Для технологических водоводов диаметром 50-300 мм устанавливают водомеры с фланцевым типом соединения, выдерживающие давление в системе до 16 бар.

Другие параметры водяных счетчиков

Как выбрать бытовой счетчик воды, чтобы прибор прослужил без перебоев и погрешностей результатов измерений? Кроме критериев, перечисленных выше в нашей статье, существует ряд параметров, которые играют важную роль при выборе устройства:

• Установочная длина — это расстояние от торца одной резьбы до торца другой, определяющее вероятность установки водомера в нужном месте. В большинстве случаев встречаются с монтажной длиной 110 мм.
• Предел чувствительности — критерий учета энергоресурсов, когда крыльчатки или турбина устройства начинают вращаться, то есть происходит фиксация потребления. Стандартный предел чувствительности для бытовых счетчиков — 15 л/час. В продаже также можно встретить водомеры с пределом чувствительности от 1л/час.
• Потеря давления — параметр, определяющий, насколько упадет давление воды при протекании ее через прибор. Стандартные счетчики понижают давление от 0,6 бар.
• Интервал между поверками — показатель, указывающий срок, на время которого указанная в паспорте точность измерения должна выдерживаться. Временной интервал составляет обычно 3-4 года. Водомеры в обязательном порядке проходят периодическую поверку в государственной метрологии.
• Наличие обратного клапана — позволит предотвратить обратный ход жидкости и защищает устройство от гидроудара, тем самым, продлевая срок службы водомера (см. схему установки ниже⤵️).

Как выбрать счетчик воды в Украине

Учитывая особенности конструкции и назначения водомеров, нужно понимать для каких целей он приобретается. Если вам просто нужно знать расход воды, можно купить недорогой вариант, например, тахометрический счетчик с сухоходом.

1. Для квартиры можно использовать механический счетчик, но только с сухоходом, чтобы механические включения не влияли на работоспособность устройства.
2. Для частного дома или дачи рекомендуем купить мокроход, который предусмотрен для установки под затопление, например, в колодце или подвале.
3. Если у вас из горячей трубы иногда течет теплая вода, рекомендуем поставить многотарифный счетчик с термодатчиком, так вы сможете сэкономить на тарифах.

Если вы совместно с жильцами многоэтажного дома решили установить общий счетчик, лучшим решением станет покупка прибора с выносным датчиком класса «C». Не забывайте о способе монтажа: если предусматривается установка счетчика горизонтально, то прибор должен занимать именно данное положение относительно пола.

Какой счетчик воды лучше

Какие счетчики воды лучше установить? Современный рынок расходомеров представлен как отечественными, так и заграничными приборами. Несмотря на тот факт, что отечественные водомеры справляются с поставленными задачами, зарубежные аналоги вызывают больше доверия. Специалисты рекомендуют проверенных производителей счетчиков Apator Powogaz (Польша) и Baylan (Турция). Они обладают высокой надежностью и долговечностью за счет использования более качественных комплектующих.

Сомневаетесь с правильным выбором водомера? — Мы поможем подобрать! Закажите обратный звонок или свяжитесь с нашими менеджерами через раздел Контакты.

Как правильно установить счетчик на воду?

Стоимость потребления воды постоянно растет, поэтому владельцы домов и квартир хотят платить только за ту воду, которую они реально используют. Для этого устанавливаются счётчики.

В каких случаях выгодно установить счетчик для воды?

• 
  Имеет смысл устанавливать счётчик, если в квартире проживает столько же жильцов, сколько и зарегистрировано. В этом случае можно сэкономить до 30% от оплаты за водоснабжение.

• 
  Если жильцов намного больше, чем зарегистрировано на жилплощади, то установка счётчика —   реальный способ значительно сэкономить.

• 
  Если зарегистрированных жильцов намного меньше, чем реально проживающих в квартире или доме, того платить в случае установки водомера придется гораздо больше, и смысла устанавливать его нет.

Что говорит закон?

Закон не запрещает самостоятельно устанавливать счётчики, так как этот вид услуг не лицензируется. Тем не менее, придется учесть несколько важных моментов:

• 
  Поинтересуйтесь в обслуживающей организации, какие требования они предъявляют  к счётчикам, которые могут быть установлены в вашем жилье.

• 
  Покупайте счетчик только у компаний, имеющих лицензию.

• 
  Вместе со счётчиком выдается технический паспорт, в котором при покупке должны быть сделаны все необходимые отметки.

• 
  Для установки счётчика необходимо будет перекрыть воду на стояке, это не всегда возможно сделать самостоятельно. В многоквартирном доме для этой процедуры лучше пригласить представителя обслуживающей организации.

• 
  Если счетчик установлен владельцем самостоятельно, в случае неисправности или прорыва трубопровода в месте установки счётчика, хозяину жилья придётся устранять последствия за свой счёт.

• 
  Перед установкой счётчика его необходимо проверить в управлении водоканала ЖЭКе или в частной фирме, имеющей лицензию. После проверки в техническом паспорте устройства будет поставлен штамп и назначена дата опломбировки. Без установки пломбы данные счётчика будут недействительны.

В городской квартире счётчик устанавливается как можно ближе к месту входа магистрали водоснабжения в помещение. Как правило, это делают возле унитаза в туалете, либо в ванной комнате. В частном доме водомер должен быть установлен на расстоянии не более 20 см от выхода трубопровода.

Какие комплектующие обязательны при установке счетчиков для воды?

Какие нужны дополнительные комплектующие?

Эти элементы не обязательны, но помогают значительно облегчить эксплуатацию прибора:

• 
  Запорный вентиль после обратного клапана предотвращает слив воды на пол при снятии счетчика.

• 
  Редуктор давления устанавливается после фильтра грубой очистки. Он помогает стабилизировать давление в системе и продлить срок службы бытовых приборов.

Порядок установки счетчиков для воды?

Как проверить правильность установки системы?

• 
  После подключения воды проверьте, нет ли течи, медленно откручивая шаровой кран.

• 
  После завершения установки необходимо пригласить представителя водоканала, который опломбирует счётчик и сделает необходимые записи в техническом паспорте.

• 
  Установленные пломбы нельзя срывать. Если необходимо произвести чистку фильтра, вызовите специалиста из водоканала. Они обязаны произвести все работы бесплатно.

• 
  Если пломба по каким-то причинам была сорвана, подайте заявку в водоканал. За повторное пломбирование придется внести оплату.

• 
  Плановая поверка устройства производится в соответствии со сроками, указанными в техническом паспорте. Если есть подозрение, что прибор функционирует неправильно, можно вызвать специалистов водоканала для проведения бесплатной внеплановой проверки.

Инструменты для установки счетчиков для воды?

Для установки водомера потребуются:

Вместо ножниц по металлопластику можно воспользоваться острым ножом или ножовкой по металлу, после чего зачистить конец трубы  калибратором или ножом.

Счетчик воды

| Установка водозабора

Что такое водомер?

Большинство форм субконтроля является результатом отношений арендодатель / арендатор. Независимо от того, происходит ли ситуация в жилых домах или в коммерческой структуре, обычно в нее вовлечены арендодатель и арендатор.

Проще говоря, водомер — это решение для коммунальных счетчиков, которое применяется для разделения использования воды при выставлении счетов на основе потребления.По сути, каждый арендатор выставляет счет на основе того, что он использует индивидуально. Это избавляет арендодателей от множества головных болей.

Также доступны другие варианты субсчетчиков для коммунальных предприятий. К другим субсчетчикам коммунальных услуг относятся субсчетчики электроэнергии и субсчетчики природного газа.

«Установка системы подсчетов позволяет управляющему имуществом … выставлять счета за единицы индивидуально за их долю в коммунальных услугах. Подсчетчики могут быть установлены для всех видов коммунальных услуг, включая воду, газ и электричество.«

Каковы преимущества водометра?

Если вы управляющий недвижимостью, домовладелец или арендатор, проживающий в многоквартирном доме с водопроводом, вы определенно можете извлечь выгоду из решений с точностью до метра. Если бы в каждой многоквартирной жилой и коммерческой структуре использовались субметровые решения для персонализации выставления счетов за коммунальные услуги, это сэкономило бы всем время и деньги.

Каждый арендатор сможет контролировать свои счета за коммунальные услуги, просто контролируя галлоны воды, которые они используют каждый месяц.Это снижает их общие затраты на коммунальные услуги. Арендодатель может сэкономить и время, и деньги, потому что системы подсчетчиков информируют арендодателя, сколько каждый арендатор использовал без дополнительной работы. Кроме того, каждый цикл выставления счетов упрощается за счет установки дополнительных счетчиков, что снижает затраты на внедрение ежемесячного выставления счетов.

Еще одно, как правило, непризнанное преимущество систем счетчиков воды — это сокращение потребности в сантехнике. Проще говоря, если унитаз смывается меньше, то унитаз меньше забивается.Уменьшение расхода воды означает уменьшение потребности в сантехнике. То же самое можно сказать и о техниках по ремонту, помимо сантехника. Техников по обслуживанию приборов, использующих воду, таких как стиральные и посудомоечные машины, также будет меньше.

Последним преимуществом является обнаружение утечек. Если управляющий недвижимостью замечает резкое увеличение расхода воды, которое кажется чрезмерно большим, и последующее повреждение водой где-то в здании, субметры могут помочь определить, какая линия (линии) затронута. Утечки могут нанести серьезный ущерб жилому или коммерческому имуществу.Чем раньше будет обнаружена утечка, тем дешевле будет очистка.

Объедините эту экономию с экономией, которую вы получаете, платя меньше денег своему водопроводу и канализационной компании, используя меньше галлонов воды, и вы увидите, что экономия растет. Посмотрим правде в глаза, у поставщика воды и канализационной компании есть много возможностей для заработка. Счетчики воды помогают людям определить, сколько денег они хотят отдать канализационной сети и водопроводу.

Какие свойства могут иметь водомеры?

Среднестатистическому домовладельцу не потребуются какие-либо субметровые решения.Стандартных счетчиков коммунальных услуг вполне достаточно. Это потому, что средний домовладелец несет полную ответственность за использование своих коммунальных услуг.

Объекты, которым требуются решения ниже метра, обычно представляют собой многоквартирные жилые объекты и коммерческую структуру, в которой либо несколько арендаторов, либо специальные системы, требующие дополнительных измерений.

В новых и старых зданиях могут быть установлены водомеры. Однако вы должны ознакомиться с местными и государственными нормативными актами, чтобы определить какие-либо особенности вашей индивидуальной ситуации.

Что такое биллинг в рублях и помогает ли это?

Каждый комплекс многоквартирных домов, многоквартирный комплекс или другое жилое здание с индивидуальными жилыми домами использует разное количество воды. Все здания оснащены главным счетчиком, который измеряет, сколько воды потребляют арендаторы. Главный счетчик не сообщает каждой жилой единице, сколько воды потребляет каждая из них.

A Ratio Utility Billing Systems (RUBS) — это система выставления счетов за коммунальные услуги, которая позволяет домовладельцу или другому владельцу собственности осуществлять выставление счетов на основе использования.Каждый отдельный блок оснащен субметром для воды. Это измеряет, сколько воды потребляет каждая единица. Затем счет за воду делится между единицами в зависимости от потребления, использованного отдельными счетчиками.

Владелец здания, который решит использовать подсчетную систему коммунальных услуг, обнаружит, что это гораздо более простой способ выставления счетов за водопользование, чем попытки включить его в арендную плату или сделать фиксированную ставку частью договора аренды. Некоторые люди просто не заботятся о своем водопотреблении или экономии воды.Однако, если на человека влияет их личное использование с помощью индивидуальных счетчиков, скорее всего, вы увидите другое отношение.

Существуют ли правила водомера?

Правила подсчета варьируются от штата к штату и от города к городу. Фактически, Сан-Франциско, штат Калифорния, водопроводный кодекс теперь требует, чтобы все новые многоквартирные жилые дома оснащались счетчиками для водоснабжения и большинства других коммунальных услуг.

Прежде чем связываться с компанией, занимающейся водомерами, убедитесь, что вы понимаете все требования, предъявляемые к установкам ваших счетчиков.Случайное местное постановление, постановление округа, гражданский кодекс или закон штата может нанести серьезный ущерб вашему чистому операционному доходу.

Установка водомеров

Установка счетчика воды

может помочь улучшить общую оценку вашего имущества. Арендодатели и операторы многоквартирных домов, кондоминиумов, многоквартирных жилых домов и многих видов коммерческой недвижимости любят наши решения по измерению подводных коммуникаций. Основная система счетчиков просто не помогает им контролировать потребление воды, как это делает индивидуальный счетчик воды, установленный в каждом жилом доме.

Установка водяного счетчика может потребовать дополнительных показаний счетчика, если это не беспроводная система. Однако преимущества индивидуальных счетчиков коммунальных услуг намного превышают затраты, связанные с их установкой в ​​каждом жилом доме. Установка водомеров позволяет использовать галлоны воды на единицу капли.

Он также может иметь дополнительные преимущества в энергосбережении без дополнительных затрат на установку электрических счетчиков. Это просто потому, что счет за использованные галлоны обычно приводит к более короткому времени принятия душа и более эффективной стирке посуды и белья.Чистый результат — больше, чем просто уменьшение количества проходящих через водопроводы. Это также означает меньшее использование нагревателя горячей воды.

Установка счетчиков воды в каждом жилом доме помогает снизить потребление воды и электроэнергии. Кроме того, поскольку используется меньше воды, часть счета за обслуживание канализации также уменьшается.

Водозаборные устройства для нового строительства

Установить водомер в новое строительство намного проще, чем его переоборудование в старые и устаревшие многоквартирные дома.Независимо от площади вашего здания, проще и эффективнее установить счетчики воды, электрические и другие счетчики коммунальных услуг при установке главного счетчика до того, как коммунальная компания щелкнет выключателем, чтобы включить услугу.

Установка счетчиков коммунальных услуг в многоквартирном здании, пока оно находится в стадии строительства, может помочь снизить ваши общие вложения и помочь снизить дополнительные расходы на обслуживание.

Решения для измерения расхода воды для существующего строительства

Если ваша существующая недвижимость представляет собой устаревший многоквартирный дом, кондоминиум или другое многоквартирное здание или коммерческое сооружение, убедитесь, что существуют какие-либо существующие местные постановления, местные водные нормы или гражданские нормы, требующие соблюдения.

Арендодатели с существующими структурами обнаружат, что переоборудование старых систем основных счетчиков с помощью вспомогательных счетчиков может быть выполнено с большой точностью и разумными затратами. Это позволит вам сосредоточиться на других элементах вашего договора аренды, таких как сбор арендной платы и предоставление услуг, вместо измерения количества воды, используемой каждым жильцом.

Системы счетчиков воды в товариществе домовладельцев

Потребление воды в товариществе домовладельцев (ТСЖ), как правило, имеет большое значение.Есть несколько «общественных систем», для работы которых требуется вода. Следовательно, как знает каждый разумный собственник, управление коммунальными услугами — необходимость.

В зависимости от количества и качества одной из этих систем может потребоваться гарантия для индивидуальных счетчиков воды. Это особенно верно, если у ТСЖ есть более крупная система, требующая обслуживания канализации. Затраты на канализацию могут быть проблемой из-за изменения скорости канализации или необъяснимых сборов за канализацию.

Сколько стоит установка водяного счетчика?

Отличные новости… Затраты на установку водяных счетчиков могут быть компенсированы более высокой оценкой стоимости их установки. Каждый домовладелец осознает выгоду экономии воды от установки правильной конструкции субметровой системы. Что некоторые упускают из виду, так это преимуществ, которые появляются после того, как будет установлена ​​основная система измерения.

Стоимость установки системы водяных счетчиков зависит от нескольких ключевых факторов. К ним относятся: количество единиц в здании, будь то старое или новое строительство, правила поставщика услуг водоснабжения и любые местные или государственные постановления, относящиеся к предмету.

Стоимость также может варьироваться в зависимости от типа установленной системы подсчета. Некоторые системы субметров требуют, чтобы субметры считывались вручную каждый месяц. Другие системы содержат удаленную систему беспроводной связи. Эта система позволяет считывать показания счетчиков издалека.

Водозаборные предприятия

Существуют три основных типа компаний-производителей счетчиков воды, помимо производителей изделий для счетчиков воды. Это: компании по установке водяных счетчиков, компании по обслуживанию счетчиков воды и компании, выставляющие счета за счетчики воды.Каждый из них дает домовладельцам особую выгоду.

Организации по установке водяных счетчиков

Компании, устанавливающие водные счетчики, являются частью формулы победы по сокращению использования воды, использования канализации и использования электроэнергии. Высококвалифицированная служба установки субметров, такая как FlowRite Submetering, может предоставить субметры для использования в воде, электроснабжении и даже для природного газа.

Волшебство начинается прямо здесь, но не заканчивается здесь.Галлон на галлон, вольт на вольт и фунт на фунт, мы упрощаем подсчет для коммунальных предприятий.

Предприятия по обслуживанию счетчиков воды

Проще говоря, компания по обслуживанию счетчиков воды — это именно то, на что это похоже. На планете не существует системы, которая работала бы вечно, если она была правильно установлена. Независимо от системы, все они требуют обслуживания.

Это действительно работает на пользу вашей коммерческой или жилой структуре.Поскольку он регулярно обслуживается, существует более высокая вероятность того, что какие-либо проблемы будут обнаружены до того, как они станут проблемой для вашей коммерческой или жилой структуры. Большинство сервисных компаний выставляют счет за каждую плату за обслуживание, если у них нет регулярного плана обслуживания.

Счетчики водяных счетчиков

Компания, выставляющая счета за счет воды ниже метра, принесет наиболее ощутимую пользу арендодателю, поскольку они окажут арендодателю максимальную прямую помощь при выполнении своих обязанностей.Во многих случаях компания, выставляющая счета за водные счетчики, полностью берет на себя разделение счетов за водоснабжение. Это означает, что переживания по поводу просроченных платежей, платы за обслуживание и считывания показаний счетчиков остались в прошлом.

Преимущества установки водомеров (как для планеты, так и для вашей прибыли)

Сейчас, когда у всех на уме бережное отношение к окружающей среде, домовладельцы и управляющие недвижимостью могут предпринять шаги, чтобы внести свой вклад в сбережение воды.Но если растущий ущерб, нанесенный нашей планете, не привлек ваше внимание, возможно, вам понравится шанс сэкономить на счетах за воду. Если вы владеете многоквартирными домами, многоквартирными домами, таунхаусами, многоквартирными домами или кондоминиумами, вы можете получить выгоду от установки счетчиков воды для своих арендаторов.

Закон

Без субметров для измерения количества воды, потребляемой каждым жилым домом в комплексе, домовладелец не может привлекать арендаторов к ответственности за их индивидуальное использование. Даже если одна семья в многоквартирном доме экономит, домовладелец не может знать, кто компенсирует использование расточительством.Некоторые штаты предпочитают регулировать этот вопрос. На многоквартирные жилые дома, такие как квартиры и кондоминиумы, приходится такая значительная часть водопотребления Калифорнии, что губернатор Джерри Браун подписал в 2016 году законопроект Сената (SB7), согласно которому в многоквартирных домах, построенных после января 2018 года, должны быть субметры для каждой квартиры. Между тем, официальные лица посоветовали владельцам старых зданий установить водомеры для своих арендаторов, как в качестве средства экономии, так и для обеспечения рентабельного использования воды.

Стоимость пропущенных субметров

Засуха и рост счетов за воду — плохая комбинация для чистой прибыли арендодателя. Например, после того, как в середине 2010-х годов в Калифорнии увеличились счета за воду, многие домовладельцы попытались переложить расходы на воду на арендаторов. К сожалению, арендодатели не смогли доказать, что арендаторы использовали то количество воды, за которое они взимали плату. Эти домовладельцы вскоре узнали, что эти счета не только неэтичны, но и не имеют исковой силы.Кроме того, в многоквартирных домах жильцы сталкивались с тем, что арендаторы искали жилье на одну семью, чтобы избежать потенциальной платы за растрату воды соседом. Конечно, несправедливо со стороны арендодателей оплачивать необычно высокие счета за воду, но также несправедливо, что арендаторы должны нести расходы самостоятельно без доказательств, подтверждающих взимаемую сумму. Без возможности точно измерить, какие арендаторы в каких единицах несут ответственность за много воды, вы не можете назначить более высокий счет для их единицы.

Субметры на помощь

Все это сводится к тому, что домовладельцы должны устанавливать водомеры для всех своих многоквартирных домовладельцев. Счетчики воды стали гораздо более распространенными, чем десять лет назад, и весьма удобны как для домовладельцев, так и для арендаторов. С помощью этих субметров арендаторы могут быть уверены, что они будут платить только за то, что они используют, в то время как арендодатели несут счет только за общие площади. Эта практика, наряду со всеми новаторскими способами, которые домовладельцы научились экономить воду в местах общего пользования, значительно сокращает потребление воды, а также затраты.

Если вы — домовладелец, который ищет решения для водомеров, я рекомендую воспользоваться услугами профессионалов по управлению недвижимостью, обладающих обширными знаниями в этой области. Но независимо от того, кого вы нанимаете для помощи в проведении замеров воды в многоквартирном доме, абсолютно необходимо, чтобы вы убедились, что они хорошо знакомы со всеми местными законами и постановлениями, касающимися этого. Меньше всего вам нужно, чтобы эта потенциальная беспроигрышная мера пошла наперекосяк и привела к судебному процессу.

Освобожденный

Сейчас, даже в условиях засухи, некоторые районы и типы жилья освобождены от высоких тарифов на воду по закону. Чтобы привести пример для Калифорнии (известной своими недавними проблемами засухи в последнее десятилетие), если у вас есть многоквартирные жилые дома рядом с образовательным центром в долине Сан-Фернандо, или если ваши квартиры относятся к категории долгосрочного ухода за пожилыми или таймшер, тогда вам не о чем беспокоиться. И вы будете счастливы узнать, что ваше здание или жилое строение освобождено от высоких тарифов на воду, если оно попадает под жилищный фонд с низким доходом, ипотечные облигации или местные / федеральные ссуды.

Когда вы устанавливаете водомеры для своих жильцов, одновременно происходят две вещи. Во-первых, вы узнаете, сколько воды используют арендаторы, тем самым уменьшая отходы. Во-вторых, вы начинаете экономить деньги, что в конечном итоге приводит к значительно более высокому доходу от аренды. По моему опыту в качестве менеджера, владельцы недвижимости, которые платят за установку водомеров в своих многоквартирных домах, обычно окупаются в течение первых двенадцати месяцев. В конечном счете, этот несложный шаг по сохранению воды, который вы, , должны сделать (от имени окружающей среды), если вы домовладелец, также означает больше денег в вашем кармане первого числа каждого месяца.Хорошо быть хорошим парнем, не так ли?

ЧТЕНИЕ ДЛЯ ВАС:

Установка, стоимость и процесс установки водомеров в многоквартирных домах

Мы все виноваты в том, что при жизни тратили воду зря. Если верить цифрам, один человек тратит от 0 до 45 литров в день.

Празднование Холи водой под мелодии песен Болливуда, участие в песнях и танцах под струей душа, мытье уже вымытых фруктов, овощей, посуды снова и снова под сильным напором воды из крана, месяцами не обращая внимания на протекающие краны — Есть много способов, которыми мы растрачиваем воду.

Те, кто просыпается со своими бессознательными запрограммированными привычками, настаивают на самодисциплине и применении всех известных им практик сохранения воды. Но еще не все … для них есть счетчик воды.

Это оригинальное решение для измерения количества воды, потребляемой домашним хозяйством, чтобы каждый дом выставлял счет в соответствии с потреблением воды, что в конечном итоге помогает жилым сообществам избежать потерь воды.

Виды бытовых счетчиков воды

Согласно нормам, преобладающим в Индии, счетчики воды до 50 мм классифицируются как бытовые счетчики воды, а те, что выше, считаются счетчиками объемной воды, которые могут иметь коммерческое или промышленное применение.

Счетчики

PD работают по принципу прямого вытеснения и используют либо качающийся поршень, либо нутационный диск для измерения точного объема воды при каждом обороте (конечное приращение количества). Они могут измерять прерывистый поток, низкую или высокую вязкость и обладают высокой точностью. Их размер составляет от до 2 дюймов в диаметре, при этом они могут быть изготовлены из нержавеющей стали, латуни или ударопрочного пластика.
Измерители скорости (внутренние измерители емкости) измеряют объем воды в зависимости от скорости потока и делятся на категории одинарных / многоструйных (порты, окружающие камеру для формирования струи на крыльчатке), турбины (главные измерители для высокий расход / низкая вязкость) и составные расходомеры (комбинированная конструкция для высокого и низкого расхода).
Другие распространенные счетчики — магнитометры (электромагнитные расходомеры) и ультразвуковые счетчики.

Усовершенствованный измерительный прибор, интеллектуальный счетчик, использующий беспроводную технологию для получения данных об использовании воды в режиме реального времени, считывание которых доступно круглосуточно и без выходных.

Пользователи могут узнать потребление воды для отдельных действий, таких как приготовление пищи, купание, стирка, и соответственно экономить воду. У них также есть технология обнаружения утечек, которая подает сигнал тревоги в случае переполнения каких-либо розеток.

В настоящее время компании оснащают механические счетчики интеллектуальными радиотехнологиями, но в будущем произойдет сдвиг в использовании ультразвуковых счетчиков.Исследование Frost and Sullivan показывает, что рынок интеллектуальной воды в Индии вырастет на 14,7% с 2019 по 2025 год.

Прогноз, вероятно, будет поддерживаться миссией правительства по созданию 4000 умных городов после успеха первых 100. Власти Пуны, Чандигарха и Хайдарабада уже устанавливают умные водомеры, чтобы ограничить физическую потерю воды из источника в домохозяйства ( Вода, не приносящая доход), для которой не генерируются деньги.

Почему общество должно использовать водомеры

Это обычная практика среди домашних хозяйств сливать воду во время ее использования, например.g люди оставляют кран включенным во время чистки зубов или оставляют промывку включенной слишком долго (израсходовано 18 литров на промывку) После установки счетчика воды общество может сравнивать потребление семей (группируя домохозяйства с одинаковым количеством жителей), и когда обнаруживается значительная разница между двумя или более домами с одинаковым числом членов, это означает, что семьи с одинаковым количеством жителей при наибольшем потреблении явно используется больше воды, чем необходимо.

Фиксированная оплата в настоящее время неприемлема.Одинокий мужчина в 1bhk не использует столько воды, сколько семья из четырех человек, живущая в 2bhk, но он платит за то, что другие тратят впустую. Даже когда MC пытается взимать плату с домохозяйств из расчета на количество человек, всегда есть различия в использовании (в некоторых семьях всегда много гостей, а некоторые часто находятся в длительных поездках за город). Негерметичный кран, оставленный непроверенным по ошибке сознательным пользователем, также может увеличить потери на галлоны.

В счетах общества за воду существует огромная предвзятость и эксплуатация, когда кто-то всегда в конечном итоге платит больше, чем его доля, что вызывает регулярные ссоры и конфликты.Счетчик воды помогает вам справедливо разделить полные расходы на цистерны с водой с заранее определенной суммой за галлон, которую пользователи платят в соответствии с показаниями счетчика.

• Сэкономьте деньги на цистернах для воды

Неоспоримый факт, что стоимость цистерн для воды снизится для любого общества, сознательно использующего воду с помощью счетчиков. Общества в Бангалоре сообщили о сокращении потребления воды на 30–50%, что привело к экономии расходов на цистерны с водой после установки интеллектуальных счетчиков воды.

Хотя механические счетчики наиболее распространены в городских поселениях, они не продвинуты. Фактическое потребление воды регистрируется на ежемесячной основе, в отличие от интеллектуального счетчика.

Интеллектуальные счетчики

имеют автоматическое считывание показаний (одностороннее) или, в последнее время, усовершенствованную инфраструктуру измерения (двусторонняя связь между коммунальным предприятием и потребителем), что устраняет необходимость ежемесячного снятия показаний вручную.

Благодаря интеллектуальным счетчикам потери могут быть сокращены в режиме реального времени, поскольку пользователи будут получать уведомление от приложения в случае утечки воды.

Процесс установки счетчика воды

Счетчик воды устанавливается в доступном месте между магистралью и индивидуальным подающим клапаном на подводящем трубопроводе или как можно ближе к точке отбора. Вокруг каждого водомера должно быть свободное пространство не менее 30 см для доступа. Перед установкой необходимо установить фильтр / сетчатый фильтр для улавливания отложений, частиц и грязи. Неповрежденная труба (в 10 раз больше диаметра трубы), устанавливаемая перед счетчиком и (в 5 раз больше диаметра трубы) за счетчиком.

Например, для 20-миллиметрового водомера на 20-миллиметровой трубе должна быть труба 200 мм до и 100 мм после. Неповрежденная труба означает прямую трубу без клапанов или переходов, таких как тройники, колена и соединения.

Замена труб в одну входную трубу может потребоваться, если есть несколько входов от водопровода, ведущего к одной квартире, или если воздуховоды слишком узкие. В большинстве случаев возможна установка одного водомера на квартиру, если не требуется дополнительная сантехника.В тех случаях, когда проводить масштабные водопроводные работы и прокладывать новые трубопроводы слишком дорого, жители предпочитают устанавливать несколько интеллектуальных счетчиков воды, которые являются более доступной операцией вырезания и вставки. Торцевые соединения для счетчиков диаметром менее 50 мм представляют собой резьбовые соединения с ниппелями. Срок службы механического счетчика 5 лет.

Этот процесс должен выполняться лицензированным сантехником или уполномоченным агентством, предоставляющим полный комплекс услуг по установке, чтобы с первого раза все было выполнено правильно.
Механические счетчики доступны по цене от 2000 рупий за единицу до 8000 рупий.Умные водомеры начинаются от 7500 рупий и выше.

Стоимость установки счетчика воды

Предположим, вы выбрали водомер среднего класса достаточно хорошего качества по цене 5000 рупий (за единицу) для жилого комплекса из 50 квартир. Это 250 000 рупий. Добавьте 5000 рупий (приблизительно) за квартиру за установку и материалы. Это еще 2,50,000. Теперь предположим, что вы платите 2000 рупий в месяц за цистерны с водой. После установки счетчика ваш взнос был уменьшен до 1000 рупий в связи с низким уровнем использования.Сделав единовременное вложение в размере 10 000 рупий, вы получите достаточно высокую рентабельность инвестиций в течение пяти лет. Даже те, кто платит больше, чем обычно, в первые несколько месяцев из-за расточительности, в конечном итоге будут экономить воду из-за страха попасть в черный список.

При небольшом увеличении инвестиций жилые дома могут выбрать интеллектуальные счетчики воды и получить дополнительное преимущество в виде показаний AMI, которые дают подробный анализ использования воды без физического чтения и готового автоматизированного биллинга.

Заявление об ограничении ответственности: Спасибо за посещение нашего сайта. Информация, предоставленная MyGate («мы», «нас» или «наш») на https://www.mygate.com («Сайт») предназначена только для общих информационных целей. Мы стремимся предоставить нашим читателям точную информацию, которая поможет узнать больше по темам. Он не предназначен для замены профессионального совета. Мы не несем ответственности за точность информации, полученной от внешней организации, и не несем личную / юридическую ответственность за использование вами этой информации.

Свяжитесь с нами в WhatsApp

Справочный центр MyGate

Подводный учет воды для многоквартирных домов

Визуализация и контроль
Двусторонние беспроводные подсчетные системы уже достигают проверенных результатов в многоквартирных домах, предоставляя возможности визуализации и контроля для владельцев собственности, управляющих объектами и арендаторов.

Комплексный подход сочетает в себе беспроводную технологию с «умными» счетчиками воды и термостатами, чтобы обеспечить ежедневную отчетность по счетчику воды и обнаружению утечек.Информация, предоставляемая такой системой, обеспечивает основу для мотивации арендаторов и менеджеров к изменению поведения.

Арендаторов стимулируют экономить воду, поскольку они несут ответственность за свое индивидуальное использование, в то время как управляющие недвижимостью могут принимать профилактические меры по экономии воды, поскольку они получают ежедневные отчеты об обнаружении утечек.

Мониторинг водопользования
Наибольшая экономия воды от подсчетов обычно достигается за счет мониторинга и отчетности по отдельным туалетам, душевым, раковинам и т. Д., во всем многоквартирном доме. Доступны недорогие, компактные водомеры с батарейным питанием, которые могут контролировать использование для всей квартиры или в этих отдельных «точках использования».

На туалеты приходится 40% использования, но более 70% утечек. Чтобы предотвратить перерасход воды, управляющим недвижимостью и арендаторам важно выявлять и контролировать утечки, в основном из туалетов и, во вторую очередь, из душевых.

Беспроводные сети используются для связи с счетчиками воды и интеллектуальными термостатами, мониторинга данных и передачи информации для выставления счетов и отчетов об обнаружении утечек.Двусторонняя беспроводная связь упрощает и снижает затраты на установку. Радиоприемники с батарейным питанием, интегрированные с водомерами, периодически отчитываются в течение дня, без необходимости прокладывать проводку в водопроводной системе.

Данные со всего здания собираются в центральной точке, называемой шлюзом, а затем передаются через Интернет на облачный сервер для создания отчетов. Вся беспроводная инфраструктура и веб-отчеты могут быть полностью автоматизированы, что не требует дополнительных обязательств со стороны управляющего недвижимостью, кроме использования получаемых данных и отчетов.

Помимо регистрации общего потребления воды, эти системы могут регистрировать количество и продолжительность «событий» водопользования. Необычно продолжительные события обычно возникают из-за протечки крана или заедания клапана заслонки унитаза. Пометив их, система может создавать ежедневный отчет об утечках, предоставляя управляющему зданием список элементов, требующих ремонта.

Сокращение водопотребления
В качестве примера недавно была установлена ​​система подсчетов в многоэтажном доме с несколькими сотнями квартирных единиц.Среднесуточное потребление (ADC) было снижено до 45-55 галлонов. Это был замечательный результат, поскольку, согласно отраслевой статистике, типичная квартира с одной или двумя спальнями и одной ванной потребляет почти вдвое больше: от 70 до 90 галлонов в день.

Дальнейшее расследование показало, что результат был достигнут как за счет (а) профилактического ремонта условий, связанных с неэффективным использованием воды, так и (б) изменения привычками арендаторов в первую очередь для использования меньшего количества воды.

Технология обнаружения утечек повлияла на повседневное поведение руководителей зданий, позволив им видеть и реагировать на инциденты, связанные с утечкой воды.Бригада технического обслуживания могла просматривать отчеты и определять каждый тип утечки, например, для туалета — сломанный откидной клапан, застрявшую цепь или треснувший клапан заполнения. Таким образом, группа технического обслуживания могла получить именно то оборудование, которое ей было необходимо, и эффективно устранить проблему.

В свою очередь, значительная экономия помогла управляющему имуществом снизить счета за воду и канализацию для жителей, одновременно сократив операционные расходы и увеличив чистую операционную прибыль (NOI).

Веб-портал системы также позволял жителям просматривать историю потребления воды и вносить соответствующие коррективы в поведение, чтобы снизить свои счета, в дополнение к тому, что менеджеры более активно устраняли утечки.

Снижение энергопотребления
При мониторинге потребления воды «умные» беспроводные счетчики также могут оценивать такие уровни в каждой квартире и использовать эту информацию в качестве прокси для определения занятости. Если, например, установка не использует воду 36 часов, счетчик может предположить, что никого нет дома. Затем он может автоматически настроить термостат устройства на уровень, позволяющий экономить энергию.

Интеллектуальные термостаты позволяют владельцам многоквартирных домов справедливо и точно выставлять счет жильцам за использованное тепло.Действуя как термостаты и беспроводные повторители, эти устройства предоставляют оперативную информацию, которая позволяет распределять расходы на отопление между каждым арендатором. И снова веб-портал, ориентированный на клиентов, обеспечивает ясность и прозрачность, чтобы избежать споров между арендаторами.

В одном здании, где счетчики воды использовались в качестве датчиков присутствия, жители наблюдали за своим потреблением и настраивали свои термостаты как изнутри своих квартир, так и удаленно. В итоге они сэкономили от 10% до 20% на счетах за отопление и охлаждение по сравнению с квартирами без подсчетов.

Еще одним преимуществом экономии энергии является возможность управляющего имуществом вручную управлять термостатами. Это полезно, когда пустая единица нуждается в ремонте или содержании. Вместо того, чтобы уходить на отопление или кондиционирование в ожидании рабочих бригад, графики которых часто меняются, управляющий имуществом может удаленно регулировать заданную температуру в каждом блоке только тогда, когда это необходимо.

Усовершенствованные беспроводные системы подсчета могут обеспечить значительную экономию как для управляющих недвижимостью, так и для арендаторов.И поскольку инициативы по энергосбережению продолжают внедряться, эти системы будут играть все более важную роль в соответствии с местными стандартами.

Дон Миллстайн — президент компании h3O Degree, которая производит устройства для беспроводного измерения и обнаружения утечек воды для многоквартирных домов. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.h3odegree.com.

Эта статья впервые появилась в майском выпуске журнала Energy Manager Canada за 2019 год.

Новый стимул для арендаторов в Калифорнии к экономии воды — вода глубоко

Новый закон Калифорнии требует, чтобы счетчики воды были установлены в отдельных квартирах, начиная с новых разработок в 2018 году.Дебра Карлтон из Калифорнийской квартирной ассоциации объясняет, как это будет работать.

Если вы живете в квартире в Калифорнии, вы не платите за воду, которую используете, во всяком случае, напрямую.

Квартиры в Калифорнии, за редким исключением, не имеют индивидуальных счетчиков воды, так называемых субметров. Вместо этого использование воды включается в арендную плату, что означает, что арендаторы не имеют представления о том, сколько воды они используют, и не имеют прямого финансового стимула для экономии.

Это также означает, что миллионы калифорнийцев не помогают штату пережить продолжающуюся засуху.Опрос владельцев квартир в Лос-Анджелесе в 2015 году показал, что общее потребление воды осталось неизменным — а в некоторых случаях даже увеличилось — несмотря на постановление губернатора о сохранении 25%.

Исследование 2004 года, финансируемое Агентством по охране окружающей среды США, показало, что подсчет сокращает потребление воды в среднем на 15 процентов — просто путем предоставления арендаторам информации об их потреблении воды.

Девять штатов в течение многих лет разрешали подводные измерения, включая Аризону и Техас. Теперь к ним присоединится Калифорния.26 сентября губернатор Джерри Браун подписал сенатский закон № 7, закон, подготовленный сенатором Лоис Уолк, Ди-Дэвис. Он требует, чтобы в новые многоквартирные дома, построенные после 1 января 2018 г., были включены счетчики на каждую арендуемую единицу и соответственно выставлялись счета арендаторам.

Хотя такие законы предлагались неоднократно на протяжении многих лет безрезультатно, этот закон не встретил организованного сопротивления и получил широкую поддержку со стороны Sierra Club, Friends of the River, California Rural Legal Assistance Foundation и других.

Дебра Карлтон из Калифорнийской квартирной ассоциации говорит, что домовладельцы согласны с новым законом, требующим подводного учета воды в квартирах, построенных после 1 января 2018 года. (Дебра Карлтон)

Чтобы лучше понять, как этот новый закон будет работать, Water Deeply недавно поговорила с Дебра Карлтон, старший вице-президент по связям с общественностью Калифорнийской квартирной ассоциации, группы, которая представляет тысячи домовладельцев и также поддержала законопроект.

Water Deeply: Почему ваша группа поддержала этот закон?

Дебра Карлтон: Это довольно интересно.Мы работаем над этой темой более 10 лет, пытаясь внести некоторую ясность в закон, потому что многие собственники недвижимости уже этим занимаются.

Еще в 1970-х годах мы создали закон, согласно которому владелец может установить субметр, и они не будут считаться коммунальным предприятием. Затем последовали все эти вопросы о выставлении счетов и раскрытии информации. Были подняты некоторые юридические вопросы о том, чтобы жильцы получали соответствующее уведомление и не вводили их в заблуждение. Вот почему мы подошли к столу, чтобы прояснить эти вопросы.А также прояснить некоторые несоответствия в законе.

Были некоторые несоответствия в том, можно ли выставить счет арендатору и взимать с арендатора [стоимость] отправки счета, как это делает сегодня коммунальная компания. Вы увидите, что в этом новом законодательстве есть допустимые административные сборы, штрафы за просрочку платежа и тому подобное.

Water Deeply: Почему эти вещи были важны для владельцев квартир?

Карлтон: Думаю ограничить ответственность. Чтобы сделать это понятным для обеих сторон — домовладельцев и арендаторов — и уменьшить любые споры, которые могут возникнуть в будущем.

Самая важная задача, конечно же, — обеспечить экономию воды в более широкой картине Калифорнии. Исследования показали нам, что на самом деле наиболее подходящий способ сделать это — использовать водомеры напрямую.

Water Deeply: этот новый закон распространяется не на все квартиры, верно?

Карлтон: Это применимо только к новым квартирам, построенным после 1 января 2018 г. Это обязательство по установке субметров. Но если у вас уже есть собственность и вы установили субметры или планируете это сделать, вам придется соблюдать требования этого закона, такие как раскрытие информации и способ выставления счетов.

Water Deeply: Много ли домовладельцев в такой ситуации?

Карлтон: Да. Конечно, многие наши более крупные владельцы так и поступают. Теперь, когда мы прояснили, как это работает, и вы можете взимать административные сборы и т. Д., Я думаю, это заставляет их чувствовать себя намного комфортнее, поскольку они не несут никакой ответственности за то, как это реализовано.

Water Deeply: Как этот новый закон изменит стоимость разработки многоквартирных проектов?

Карлтон: Смета на новое строительство, на покупку счетчиков и их установку, составляет примерно 150 долларов за метр за единицу.Этот закон запрещает местному муниципалитету взимать с вас дополнительную плату за подключение этих субметров, если это не имеет ничего общего с местным муниципалитетом, что и произошло.

Арендаторы будут оплачивать свои счета за воду (с счетчиком) арендодателю. Затем арендодатель поворачивается и оплачивает «главный» счет за воду за всю собственность муниципалитету или водному агентству, которое не имеет прямого участия в выставлении счетов арендаторам. Все должно быть обосновано генеральным счетом. Вот почему в уставе есть все эти требования о раскрытии информации.

Water Deeply: Кто-нибудь из ваших домовладельцев возражал против этого законопроекта?

Карлтон: У нас не было возражений со стороны нашей группы или каких-либо других неаффилированных групп. Очевидно, чтобы добраться сюда, потребовалось много времени. Но мы наконец нашли правильное направление, правильный путь. Таким образом, к настоящему времени у нас не было групп интересов, связанных с домовладельцами, которые выступали бы против законопроекта.

У нас было довольно много счетов, которые мы пытались опробовать. По разным причинам мы не смогли договориться ни с сообществом арендаторов, ни с местными муниципалитетами.На нашем пути было много всего. Наконец, появилась возможность, и мы смогли прийти к соглашению.

Water Deeply: сыграла ли засуха роль в принятии этого закона?

Карлтон: Совершенно верно. В этом нет никаких сомнений. Мы также видели исследования за последнее десятилетие, в которых говорилось, что единственный способ заставить людей сберегать воду — это получение им счета за фактическое использование воды. Некоторые владельцы собственности пытались сделать это с помощью оценок — разделив общий счет на количество квартир.Но наиболее действенным и действенным способом было фактическое считывание субметров.

Water Deeply: изменит ли этот закон подход к проектированию многоквартирных домов?

Карлтон: Я не думаю, что это обязательно изменит их дизайн, потому что они ожидали, что этот закон придет. Я думаю, что большинство из них разработают свои свойства таким образом, чтобы это работало.

Конечно, поэтому мы перенесли дату вступления в силу закона так далеко, на 2018 год. Это дает им время для внесения любых изменений, которые им, возможно, придется внести.

Water Deeply: действительно ли подводные измерения сэкономят деньги арендодателям в долгосрочной перспективе?

Карлтон: Если владелец ранее включал воду в арендную плату, а арендаторы ничего не предпринимали для экономии, они, безусловно, получат экономию.

Я думаю, что мы также обнаруживаем, что в некоторых городах, где существуют довольно большие штрафы за чрезмерное потребление, не было никакого способа по-настоящему побудить арендатора к экономии. А поправить арендную плату, чтобы это компенсировать, сложно.Но вода — один из самых неизвестных счетов или способов использования. Так что я думаю, что это сделает вещи более понятными и фиксированными.

Water Deeply: как это повлияет на расходы арендаторов — как на арендную плату, так и на счета за воду?

Карлтон: Это действительно зависит от обстоятельств. Это может измениться для арендатора, который никогда раньше не получал счет. Я думаю, что это то, что, вероятно, так долго сдерживало нас в принятии закона — страх перед арендатором, который теперь платит за то, за что они, возможно, думали, что не платили.

Если арендаторы получали счет, который на самом деле вообще не был привязан к счетчику — некоторые получали разделенный счет, связанный с основным счетчиком, — они увидят новый счет, который очень специфичен.

Но главной проблемой было сохранение. Это стало здесь приоритетной политикой, и я думаю, именно поэтому мы смогли внести изменения в законодательство в этом году. Я считаю, что это ценный компонент, даже если в прошлом арендаторы беспокоились о том, чтобы получить счет. Когда дело дошло до консервации, это не сработало.Итак, мы наконец смогли принять закон.

Water Deeply: сколько воды можно сэкономить за счет погружения в воду?

Карлтон: Есть много оценок. Одно исследование оценило экономию воды от 20 до 25 процентов — возможно, даже до 30 процентов в месяц. Это просто зависит от людей и их заботы.

Water Deeply: как насчет модернизации существующих многоквартирных домов. Почему не было этой части в этом счете?

Карлтон: Это обсуждалось. Я думаю, что проблема заключалась в возможности значительных затрат, если вам придется разрезать стены и трубы и вносить эти изменения.Это не значит, что этого не делается. Просто мы не могли точно оценить из-за разнообразия типов зданий и возраста построек.

Безусловно, это намного проще сделать на небольших, небольших объектах. Я бы сказал, что высотные здания — это совсем другое дело. Одним из пунктов законодательства было поручение госкомиссии по строительству рассмотреть стоимость установки счетчиков в новостройках. Это будет предстоящая работа. Я думаю, что они находят новые типы субметров, что это положительно и не так дорого, как они думали.

У арендаторов Лос-Анджелеса мало стимулов принимать более короткие душевые

Когда Эми Накагава снимала однокомнатную квартиру в Сан-Габриэле, она не задумывалась дважды, прежде чем прыгнуть в душ.

«Не было никакого стимула», — сказала она, потому что Накагава, как и миллионы южных калифорнийцев, снимающих квартиры, не платила напрямую за воду и никогда не знала, сколько она использовала.

На четвертый год засухи калифорнийцам приказывают сократить потребление воды на 25%, но новое исследование показывает, что жители квартир, возможно, не вносят свой вклад.

Около 86% владельцев квартир в Лос-Анджелесе, которые платят за воду для своих арендаторов, увидели, что их использование увеличилось или осталось на том же уровне с апреля, когда губернатор Джерри Браун приказал сократить использование воды в городах по всему штату, согласно опросу, проведенному Apartment Assn. . Большого Лос-Анджелеса.

И хотя официальные лица признают, что опрос участников не был научным исследованием, эксперты говорят, что его результаты поднимают важные вопросы о том, нужны ли в квартирах счетчики воды, которые могут разбивать потребление по блокам.

В прошлом месяце 24-летняя Накагава переехала в кондоминиум в Бойл-Хайтс, где она делит счет за воду с соседями по комнате. Теперь ее душ стал короче и реже, и она обязательно закрывает кран, когда чистит зубы.

«Я думаю, что на самом деле использую меньше, потому что я знаю, сколько я использую и сколько трачу на воду», — сказала она. «Это довольно странно, о чем большинство людей даже не догадываются».

Законодательство штата, направленное на требование «подсчета» в новых разработках, должно быть рассмотрено в следующем месяце комитетом Ассамблеи.Но установка новых счетчиков воды в существующих квартирах стоит тысячи долларов за единицу, считают эксперты.

«Кто за это заплатит?» сказала Эллен Ханак, директор Центра водной политики Калифорнийского института государственной политики. «Сколько [экономии воды] вы действительно получите от инвестиций?»

По словам представителей жилищной ассоциации, около 62% жителей Лос-Анджелеса снимают жилье. По их оценкам, более чем в 90% многоквартирных домов в городе используется «главный счетчик», который дает единые показания для всего дома.В подавляющем большинстве случаев владельцы зданий берут на себя расходы на воду и включают их в арендную плату арендатора.

Арендаторы тем временем остаются в неведении относительно своего потребления воды.

«Если вы не знаете, что используете, как вы понимаете, что вам нужно использовать меньше?» — спросил Лестер Сноу, исполнительный директор California Water Foundation, независимой некоммерческой группы, поддерживающей исследования и другие проекты.

Июльский опрос квартирного товарищества показал, что около 90% респондентов владеют домами, которые контролируются хозяином.Среди этой группы 14% арендаторов увеличили потребление воды с апреля, а 72% «остались прежними». Снижение расхода всего на 12%.

Должностные лица ассоциации и владельцы зданий говорят, что стоимость воды растет, и поскольку около 78% квартир в городе подлежат контролю за арендной платой, «владельцы зданий не могут наверстать упущенное», — сказал Джим Кларк, исполнительный вице-президент квартирное товарищество.

«Если мы действительно хотим атаковать [сохранение], нам нужно придумать какой-то план, который позволил бы нам установить субсчетчик и позволить нам нести часть затрат арендатору», — сказал Кларк, добавив, что хотелось бы разделить расходы примерно на 50-50.

Эрл Воан, владеющий многоквартирными домами в Лос-Анджелесе с 1994 года, сказал, что он «съеживается», когда слышит о новых ограничениях на воду, потому что «у меня нет возможности контролировать использование воды в принадлежащих мне зданиях».

«Если я захожу в квартиру и вижу утечку, это означает:« О, я хотел вам позвонить ». Но могу заверить вас, что свет выключен», — сказал Воан, имея в виду тот факт, что арендаторы обычно несут ответственность за свои собственные затраты на электроэнергию.

По последним данным Департамента водоснабжения и энергетики Лос-Анджелеса, на жилые комплексы и кондоминиумы приходится около 28% водопотребления города.

Джули Спахт, исполнительный управляющий инженер DWP по водоснабжению, сказала, что отдельные владельцы зданий несут ответственность за любые субметры. Как в новых застройках, так и в старых зданиях департамент продолжает выставлять счета на основе измеренных значений. Разрешения на установку сантехники выдает Департамент строительства и безопасности.

Тем не менее, по ее словам, «мы считаем, что чем больше люди знают о том, сколько воды они используют, тем более правильное решение они принимают и тем выше вероятность их экономии».

Спахт, Сноу и другие эксперты заявили, что поддержат закон, который потребует подводных измерений в недавно построенных квартирах.Сноу сказал, что исследования 1980-х годов, когда интерес к охране окружающей среды рос, показали, что установка счетчиков воды в частных домах сократила потребление воды на 15-20%.

Но Сноу и другие заявили, что трата миллионов долларов на модернизацию существующих зданий, вероятно, не будет оправдана относительно скудной экономией воды.

Жители квартир уже потребляют меньше воды, чем люди в частных домах, потому что у них нет двора для полива или подъездной дороги, чтобы помыть машину, говорят эксперты, и это может помочь объяснить результаты опроса.

«Люди не сокращаются, потому что им нечего сокращать», — сказала Стефани Пинсетл, директор Калифорнийского центра устойчивых сообществ при Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе. «Может быть, вы принимаете более короткий душ, но что еще вы можете сделать?»

В многоквартирных домах реальная экономия воды достигается за счет использования эффективных бытовых приборов, сказал Пинцетл, поэтому важно, чтобы владельцы домов воспользовались давними скидками на стиральные, посудомоечные машины и насадки для душа.

В жилом комплексе Брайана Джонсона в центре города владельцы домов недавно установили «водосберегающие функции на кранах», — сказал он.

Чтобы сэкономить воду во время засухи, 29-летний музыкант из филармонии Лос-Анджелеса сказал, что не мыл свою машину несколько месяцев и на пять минут отключил душ.

Но Джонсон не платит за воду, которую он использует, поэтому «единственный стимул, который у меня есть, — это… мой собственный моральный кодекс», — сказал он. «Я мог бы оставить кран на весь день, если бы захотел. Нет законопроекта, который бы меня остановил ».

[email protected]

Twitter: @ByMattStevens

3 арендатора, один водомер

В: У меня на участке три арендных дома.На все дома стоит один счетчик воды. Придется ли мне иметь индивидуальные счетчики, чтобы арендаторы самостоятельно оплачивали счета за воду?

A: Управляющий недвижимостью Грисволд: В идеале, но это не требуется по закону.

Вам не обязательно иметь отдельные водомеры для возмещения ваших затрат на воду от ваших арендаторов, но это, несомненно, упростит и упростит жизнь.

В настоящее время нет законов, которые препятствовали бы вам разработать какое-либо разумное распределение счетов за воду и канализацию, при этом плата перекладывается на ваших арендаторов.Однако есть группы арендаторов, которые считают это районом, чреватым злоупотреблениями со стороны жадных или недобросовестных арендодателей.

Конечно, вы не можете внезапно попросить арендаторов заплатить за собственное использование воды во время аренды, и вы можете сделать это только после надлежащего юридического уведомления, если арендаторы заключили договор аренды на месяц.

Есть несколько способов сделать это. Например, вы можете взимать с них фиксированную плату каждый месяц за воду (на самом деле это просто повышение арендной платы) или, если дома разного размера, вы можете отправить им копию счета за воду, и они возместят вам свою заранее определенную долю.

Независимо от того, какую формулу вы придумаете для распределения текущего счета за воду (на основе одного счетчика), вы всегда будете рисковать неправильно выставить счет своим арендаторам, поскольку вы не знаете точное использование каждого арендатора и точное использование для общих орошение территории.

Чтобы решить эту проблему и получить некоторые другие существенные преимущества, вам следует подумать о встроенных счетчиках воды, которые становятся коммерчески доступными по разумной цене.

Эти небольшие дополнительные водомеры устанавливаются на линию водоснабжения, когда она входит в каждую арендуемую квартиру, и их можно каждый месяц считывать для фактического использования каждой арендуемой единицы. После этого компания водоснабжения может выставить счет вашим арендаторам напрямую.

В качестве альтернативы, вы все равно можете получить единый счет за воду и канализацию, но точно выставить счет каждому арендатору. У ваших арендаторов в настоящее время нет мотивации экономить воду, потому что вода включена в их арендную плату. Некоторые люди, чувствуя, что они «хотят окупить свои деньги», могут не проявлять должной осторожности при использовании воды.

Поскольку тарифы на воду и канализацию продолжают расти, это одна из областей, в которой прямая оплата со стороны арендатора, вероятно, приведет к экономии воды и общему сокращению расходов. Хотя поначалу это вряд ли будет хорошо воспринято вашими арендаторами, они смогут контролировать свои общие расходы на аренду, поскольку они будут взимать плату только за собственное использование воды и канализации.

Я бы порекомендовал вам снизить их арендную плату на сумму, равную той, которую вы в настоящее время платите за воду и канализацию.

Например, если ваш текущий счет за воду / канализацию для трех арендованных домов составляет 75 долларов в месяц, установите три отдельных встроенных счетчика воды за свой единовременный счет.