Ремонт однокомнатной квартиры 30 кв м фото хрущевка фото: идеи, нюансы, фото / Блог / myremontnow.ru

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м: 80 потрясающих интерьеров

Современный интерьер однокомнатной квартиры в серых цветах

Разработать и тем более осуществить дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м дело крайне трудоемкое и непростое. Ведь и на маленьком пространстве хочется создать полноценные комфортные зоны для отдыха, работы и приема пищи. Иногда кажется, что это нереально, однако, воплотить современные идеи дизайна однокомнатной квартиры, все-таки возможно.

Содержание:

Однокомнатная квартира в эклектичном стиле

Стильная кухня-студия в мягких тонах

Стильный и светлый интерьер однокомнатной квартиры с имитацией кирпичной стенки

Скандинавский стиль в оформлении однокомнатной квартиры со спальным местом под потолком

Двухуровневая однокомнатная квартира

Миниатюрная стильная кухня с серой глянцевой мебелью

Для небольшого санузла однокомнатной квартиры будет более предпочтительным душевая кабина вместо ванной

Современный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.

м

Вопрос, как создать современный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м, при этом рационально использовать не то, что метр, каждый сантиметр, чаще всего волнует обитателей хрущевок. Создавая современный интерьер квартиры 30 кв. м, дизайнеры настоятельно рекомендуют особенно внимательно отнестись к выбору мебели. Хорошо бы приобрести мебель, которая трансформируется. Например, стол к вечеру станет комфортной кроватью, мягкое удобное кресло – постелью для вашего ребенка, диван может быть со встроенным журнальным столиком, который при необходимости превратится в обеденный стол, за которым можно принимать гостей.

Но самый лучший выход – мебель под заказ. Тогда каждый сантиметр используется рационально, а предмет мебели будет на своем месте. Так можно увеличить свободное пространство, легче зонировать малогабаритку.

Чтобы зрительно увеличить площадь, разрабатывая дизайн маленькой однокомнатной квартиры 30 кв. м, специалисты рекомендуют также использовать зеркальные поверхности на потолке, стенах, мебели. Для перегородок пригодятся «летящие», полупрозрачные ткани или матовое закаленное стекло. Если перегородки не нужны, зоны можно обозначить во время отделки. Например, зона для отдыха разграничивается обоями или покраской стен, ковриком на полу. Рабочий уголок — это не только стол с компьютером, но и индивидуальное освещение, напольное покрытие.

Визуально увеличит пространство и окно, не перегруженное тканью. От любопытных глаз можно спрятаться за рулонными шторами из плотной ткани. Если же вам больше по душе традиционные гардины и шторы, то используйте легкие вуали или римские шторы.

Стильная кухня-студия в стиле модерн

Светлая однокомнатная квартира с подиумом в скандинавском стиле

Однокомнатная квартира с отделенной, с помощью шторы, спальной зоной

Однокомнатная квартира в стиле модерн

Квадратная однокомнатная квартира с удобно зонированным пространством

Современная однокомнатная квартира с ярким диваном

Варианты дизайна

Хрущевка в 30 квадратов. Казалось бы, что варианты дизайна квартиры ограничены. Да, действительно, в квартире, состоящей из небольшой гостиной, еще меньшей кухни и малюсенькой прихожей, поместить всю необходимую мебель, а главное, сделать комфортной для всех ее обитателей, задание не из легких.

Начнем с прихожей. Как правило, в хрущевках есть кладовка. Она успешно превратится в просторный, вместительный шкаф, гед нужно оборудовать полки, вешалки для одежды, ящики под обувь. Там можно поместить все вещи, которые не нужны каждый день. В самом же коридорчике обустроить небольшую вешалку или крючки для одежды, которую носите повседневно, и для гостей. Тут же на стене можно поместить большое зеркало, оно не только постоянно необходимо для обитателей дома, но и значительно расширит пространство – визуально.

Если же площадь прихожей позволяет, лучше установить шкаф-купе с зеркальной раздвижной дверью или угловой шкаф с зеркалом. Эта мебель должна быть закрытой, открытые полочки для разных мелочей неуместны. Для оформления стен прихожей, как и для шкафов, лучше подбирать светлые тона. Освещение должно быть ярким. Таким образом, помещение станет просторнее.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в стиле лофт

Для однокомнатной квартиры предпочтителен вариант кухни без дверей и с барной стойкой

Дизайн однокомнатной квартиры с объединенной кухней в стиле модерн

Кухня. Шесть квадратных метров – маленький полигон для полета фантазии. Но все же, ее можно сделать комфортной, уютной. Мебель лучше подбирать со встроенной техникой или же заказать. Тогда ни один сантиметр площади не будет «гулять». Даже подоконник должен быть задействован. Если его немного расширить, получится отличный обеденный стол или удобное рабочее место хозяйки дома, а также отличным местом для хранения кухонной утвари, если под ним обустроить выдвижные ящички или закрытые полочки.

Мебель в кухне чаще всего располагают вдоль одной стены, но можно использовать обе стороны, а обеденный стол заменит расширенный подоконник. Так кухня будет выглядеть современнее, просторнее.

Комната. Воплощая идеи дизайна однокомнатной квартиры, прежде всего, нужно определиться с зонами в помещении. Для этого потребуется обдумать цветовую гамму всего жилья. Легкости, света добавят зеркальные поверхности и светлые, пастельные тона стен, мебели, убранство окна. Комнату не нужно перегружать декором. Минимализм, функциональность – это то, что нужно для таких помещений. Мебель-трансформеры значительно добавят пространства.

Если живете не на первом этаже, есть балкон или лоджия. Их целесообразно использовать как дополнительный «шкаф», сделав по бокам закрытые полки, куда можно «выгрузить» все лишнее из комнат. Если размер балкона позволяет, там же уместен небольшой журнальный столик с удобным креслом. Получится уютный уголок для отдыха.

Уютная светлая однокомнатная квартира

Современный интерьер однокомнатной квартиры

Превращение однокомнатного жилья в квартиру-студию

Сейчас очень популярны квартиры-студии. Но для этого нужно решиться на радикальные меры и перепланировать квартиру. При этом нужно учесть, что такое жилье рассчитано для проживания не больше двух человек.

Между комнатами отсутствуют перегородки, а жилье делится на функциональные зоны. Если воплотить дизайн однокомнатный квартиры в хрущевке неправильно, такая квартира превратится в помещение для мебели, предназначенной для разных потребностей, а не в оригинальную студию. Чтобы так не произошло, нужно учесть некоторые моменты:

• четко определиться для какой цели выделяется та или иная зона в комнате;
• как визуально будут разграничены функциональные зоны.

Создавая дизайн малогабаритной однокомнатной квартиры, самое пристальное внимание специалисты уделяют двум зонам, которые примыкают одна к другой – гостиная и кухня.

Кухню от гостиной можно отделить барной стойкой, которая одновременно может служить обеденным столом. Все подоконники тоже можно сделать функциональными. В гостиной, расширив подоконник, можно приспособить под письменный стол или же, встроив выдвижные ящики, превратить в отличный комод для хранения вещей.

Подоконник на кухне – отличное рабочее место для хозяйки или же место для хранения мелких кухонных приборов.

В маленькой кухне место под окном может быть занято мойкой

Контраст белого и кирпичной стены в оформлении однокомнатной кухни-студии

Кухня-студия с преобладанием белого цвета

Кухню от комнаты удобно отделить обеденной барной стойкой

Немаловажен подбор цветовой гаммы. При этом можно использовать разные по фактуре материалы. Важно подбирать цвета, которые сочетаются между собой. Если преобладает белый цвет, то внедрение любых ярких будет выглядеть гармонично, главное – не «переборщить». Органично будет смотреться жилье, выполненное в одной гамме – от кремового оттенка к шоколадному, от серого к ярко-голубому.

Переходом  в гостиную зону может стать покрытие пола, легкая раздвигающаяся занавеска из ткани.

Отлично будет видна любая зона, если в каждой из них сделать разное напольное покрытие. В кухонной, например, положить плитку. Для прихожей отличным напольным покрытием станет ламинат. Ковролин сделает уютной спальную зону. Гостиная зона будет выглядеть особенно изысканно, если там уложить паркет, а сверху – небольшой светлый с ярким, но не навязчивым, орнаментом коврик.

Спальную территорию желательно делать незаметной при помощи разных хитростей или же вообще выделить для нее отдельное пространство подальше от входной двери.

Популярные приемы зонирования – это перепады пола/потолка. Если высота стен достаточна, то спальную зону можно обозначить подиумом, ящики, вмонтированные под которым, станут отличным местом для хранения постельных принадлежностей и других вещей. А сам подиум – оригинальным местом для приема гостей.

Разграничить зоны можно также с помощью света: ярко осветить центр гостиной, а зону кухни и спальни оснастить светильниками рассеянного света.

В квартире-студии очень уместно разделение помещения мебелью или аксессуарами. Красиво смотрится большой аквариум, который можно поставить между гостиной и спальней. Уместными будут легкие светлые ширмы, изящные этажерки, на которых можно поставить оригинальные вещицы. При этом нужно помнить, что много декоративных вещей в маленьком помещении сделают его захламленным.

Минималистичный скандинавский стиль в оформлении кухни-студии

Стиль лофт в оформлении однокомнатной кухни-студии

Стильная кухня-студия с большой зоной, отведенной под кухню

Стильный дизайн кухни-студии в серо-белых тонах

Совет, как «поднять» потолок

Чаще всего на оборудование подиумов в маленьких квартирах решаются немногие из-за низких потолков. Чтобы жилище казалось выше, потолок можно «приподнять».

1. Визуально высота потолка увеличивается, если он натяжной глянцевый. Такая поверхность «поднимет» потолок, придаст жилью дополнительную глубину, увеличит его объем. Цвет может быть не только белым. Даже темные блестящие тона «наращивают» высоту.
2. Также сделают помещение выше разные уровни потолка. Несмотря на то, что «крадется» несколько сантиметров, эффект – прямо противоположный.
3. Самый простой вариант – применение в отделке материалов одного оттенка для стен и потолка – белого, слоновой кости, молочного.
4. Эффектный способ сделать выше стены – имитация окна на потолке. Создавая иллюзию пространства, высота увеличивается. А на самом деле такое окно является источником искусственного света. Особенного эффекта можно добиться, если боковые стороны сделать зеркальными.
5. При низких потолках люстры лучше не использовать. Выбирайте настенные светильники, освещение в мебели или подвесных потолках. Дополнительное освещение может быть над рабочим местом на кухне. Небольшие светильники, вмонтированные на навесных шкафах на верхних их поверхностях и направленные в потолок, тоже его «поднимут».

Подвесной потолок визуально увеличит высоту комнаты

Если потолки в квартире невысокие, то лучше подойдет светодиодное освещение на потолке

Белые стены и потолок визуально увеличат не только высоту потолка, но и общую площадь небольшой квартиры

Небольшие лампы и бра на стенах как вариант визуально увеличить высоту потолка в однокомнатной квартире

Создание интерьера малогабаритных квартир

Варианты дизайна квартиры, даже маленьких размеров, могут быть самыми разнообразными. Главное помнить, что мебель нужно подбирать негабаритную и легкую. Например, в гостиной, даже элитная корпусная мебель со шкафами и роскошные диваны вряд ли подойдут. Лучше заказать компактный уголок, который к ночи трансформируется в удобную постель. Такой уголок можно расположить не впритык к стене, а немного к центру помещения, а за ним оборудовать небольшие шкафчики, полочки для аудио аппаратуры и других нужных вещей.

Но можно воспользоваться имеющимися наработками дизайнеров, которые они успешно воплощают в хрущевках, других небольших помещениях. В таких случаях идеально подойдут такие стили интерьера, как хай-тек, прованс, минимализм.

Прованс – «деревенское» направление дизайна, отлично впишется в маленькую гостиную в 17-18 квадратов. Отличительные особенности:

• светлые, пастельные цвета;
• воздушные, неярких расцветок занавески и шторы;
• изящная, чаще всего белая, мебель;
• пол красят в светлые цвета;
• на стенах могут быть цветочные узоры.

Раскладной угловой диван — это идеальный вариант для малогабаритной однокомнатной квартиры

Кухня-студия с обеденной барной стойкой в однокомнатной квартире

Зонирование пространства в малогабаритной квартире с помощью небольшой гипсокартонной стенки

Жилье в стиле хай-тек больше всего нравится людям динамичным, занятым, которые не могут много времени уделять дому. Это один из самых молодых стилей. Ему характерны:

• четкая и простая геометрия в обстановке;
• стены и встроенная мебель одного оттенка;
• использование трубчатых металлических конструкций – полки, подставки;
• стеклянная, хромированная мебель;
• необычных форм светильники, оригинальные подсветки не только на стенах, потолке, но и на полу;
• раздвижные двери;
• преобладание белого, холодного серого цвета, но возможны яркие вкрапления – оранжевый, зеленый, желтый.

Среди всех существующих дизайнерских стилей, специалисты выделяют минимализм как самый подходящий дизайн для малогабаритной однокомнатной квартиры. Главные отличительные характеристики стиля:

• функциональность;
• простота;
• элегантность.

Стены и потолок покрывают жидкими обоями или красят в пастельные тона. Может быть использована и объемная штукатурка, обои с рисунком, но только в отдельных зонах помещения.

Фоновый цвет используется на потолке, стенах, поле, встроенной мебели. Можно использовать на отдельных плоскостях шоколадный, темные оттенки коричневого или даже черный цвет.

Материалы для мебели выбираются однотонные с глянцевой поверхностью, отражения в которых будут оживлять интерьер.

Светлая и стильная кухня-студия является хорошим способом сэкономить и визуально увеличить пространство небольшой квартиры

Скандинавский стиль малогабаритной однокомнатной квартиры со спальным местом в нише

Шкаф-купе просто необходим в маленькой однокомнатной квартире

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м: советы дизайнеров

1. Совмещение ванной и туалета. Увеличивается прихожая – одна дверь вместо двух.
2. Демонтаж антресолей и кладовки.
3. На кухне используется мебель со встроенной техникой.
4. Рационально использовать шкафы-купе.

Современный интерьер однокомнатной хрущевки

Дизайн однокомнатной хрущевки с яркими элементами мебели

Классический стиль в оформлении однокомнатной квартиры в хрущевке

Но есть и визуальные хитрости:

1. Балконная дверь делается полностью стеклянной. Это ее расширяет, да и света больше.
2. На стены клеить обои с рисунком не рекомендуется. Они уменьшают зрительно пространство.
3. Если сделать все двери в квартире выше, она будет казаться больше.
4. Тяжелые шторы, гардины в складочку, ламбрекены «сажают» стены, помещение будет казаться меньше.

Однокомнатная хрущевка — 60 фото вариантов идеального дизайна

В наследство от советского времени в нашей стране остался жилой фонд, именуемый в народе «хрущевки».

Квартиры этой эпохи строились для расселения граждан из коммуналок и не подразумевали иного комфорта кроме отдельной жилплощади.

Современные ожидания от собственного жилья конечно выше. Для создания лучших условий проживания в однокомнатной хрущевке потребуется ремонт.

Малометражные квартиры требуют особого подхода при проведении работ.

Особенности оформления маленькой квартиры

Затевая ремонт в однокомнатной квартире http://dominodom.ru/catalog/kvartiry/odnokomnatnye/ следует сразу определиться с перепланировкой. Если позволяет бюджет, то такое кардинальное изменение помещения дает больше шансов на высокий результат от затраченных усилий.

Современные дизайнеры неплохо справляются с такими проектами, как перепланировка однокомнатной хрущевки. Однако, если вы хотите попробовать свои силы и самостоятельно разработать проект, то здесь нет ничего не возможного.

Необходимо сделать чертеж, на котором расположить зонирующие перегородки так, как бы вам этого хотелось. Важно, если затрагиваются несущие стены, то проект в обязательном порядке согласовывается с коммунальными службами.

Если поправки незначительны, то право вносить изменение в планировку однокомнатной хрущевки остается за вами.

Несколько незыблемых правил оформления интерьера такой квартиры:

• не должно быть темных углов, темной мебели и так далее – только светлые тона
• мебель должна быть малогабаритной, ни в коем случае не громоздкой
• вместо навесных предметов типа полок, использовать ниши в стенах – это дает визуальное увеличение пространства.

Для однокомнатной хрущевки 30 кв. м. важно грамотно провести зонирование.

Зонирование

Разместить на одной площади сразу несколько разноплановых зон – задача дизайнера, оформляющего интерьер однокомнатной хрущевки.

Оформляются зоны в зависимости от потребностей хозяев. Если в доме есть ребенок, то для него выделяется место для игр и сна. Спальню можно устроить в небольшой нише, либо отгородив шкафом или легкой занавеской.

Использование перегородок нежелательно, так как они отнимают пространство.

Для однокомнатной квартиры в хрущевке характерна маленькая кухня. Если убрать стену, отделяющую ее от комнаты, то выделится дополнительная площадь.

Использовать появившуюся возможность расширения пространства по максимуму позволят оформление стен и пола, а так же грамотно смонтированное освещение.

Ванная комната без сомнений совмещается с туалетом. Здесь, в этом случае, появляется возможность установить стиральную машину или душевую кабину.

Очень много возможностей дает наличие в квартире балкона. Для знакомства с различными идеями использования балконной площади в общем интерьере квартиры можно посмотреть фото однокомнатной хрущевки на сайте, возможно, там встретится подходящий вариант.

Если застеклить и хорошенько утеплить балкон, то он может стать уютной комнатой отдыха или рабочим кабинетом, не говоря уж о кладовке или гардеробной – вариантов действительно много.

Дополнения и аксессуары

Проектируя дизайн однокомнатной хрущевки, следует уделить достаточно внимания свету в помещении. Его должно быть много.

Так как окна в квартире небольшие, то недостаток естественного освещения компенсируется искусственной подсветкой. Желательно использовать встроенные светильники все с той же целью экономии пространства.

Пол и стены в светлой цветовой гамме не дадут ощущения сдавленности.

Небольшие украшения добавят уюта и индивидуальности помещению. Это могут небольшие фотографии или вазочки, которые удобно разместить в небольших нишах на стенах.

Не смотря на маленькую площадь, из однокомнатной квартиры хрущевки можно создать уютный дом, радующий как хозяев так и гостей.

Фото однокомнатной хрущевки

Дизайн маленькой квартиры в хрущевке: 28 фото лучших вариантов

Хрущевки — это небольшие квартиры, построенные в прошлом столетии. Несмотря на их размеры, хочется сделать дизайн маленькой квартиры в хрущевке максимально функциональным и привлекательным. Так, небольшую кухню, комнату и санузел можно превратить в квартиру вашей мечты, стоит лишь правильно подобрать интерьер. Оформление хрущевки действительно может стать проблемой. Однако Dekorin предлагает ее решение и фото реальных квартир для вашего вдохновения.

Дизайн маленькой квартиры 30 кв. м. в хрущевке

Однокомнатную квартиру может спасти перепланировка, т. е. соединение комнаты с кухней. Таким образом вы сделаете из хрущевки размером 30 кв. м. настоящую квартиру-студию. Кроме того, можно соединить комнату с прихожей, и тогда площадь увеличится еще больше.

Не стоит беспокоиться, что пространство «сольется», ведь можно зонировать помещение с помощью арок либо разных элементов отделки пола и стен. Хорошо будет включить в дизайн маленьких квартир хрущевок шкаф или диван, раскладывающийся в кровать, ведь тогда вам не придется выделять отдельное место для спальной зоны.

Давайте посмотрим, как лучше всего оформлять дизайн маленьких комнат в квартире хрущевке. Разберем все интерьеры поочередно и приведем наглядные фото. Идеи для современного дизайна санузла вы можете получить в нашей статье Маленький совмещенный санузел — 25 фото ванных комнат.

Дизайн маленьких комнат в квартире: прихожая в хрущевке

Дизайн маленькой квартиры в хрущевке рекомендуется начинать именно с коридора, ведь если вы не будете сносить стены, то стоит хотя бы расширить двери в прихожую. Тогда это помещение станет более просторным и светлым.

В том случае, если прихожая длинная и узкая, разумно будет создать две зоны. Одна из них будет выполнять прямую роль прихожей, в то время как вторая будет входом в зал. Именно в последней зоне следует сделать более «богатый» дизайн с красивой аркой (здесь ни в коем случае не рекомендуется ставить дверь, ведь она украдет свободное пространство и визуально уменьшит территорию).

Что касается мебели, то в интерьере квартиры хрущевки ее необходимо использовать по минимуму: достаточно зеркального шкафа-купе либо обычной вешалки с обувницей, чтобы разместить регулярно используемые вещи.

Также читайте: Как выбрать вместительный шкаф в прихожую (фото моделей)

В любом случае, важно, чтобы в прихожей было зеркало во весь рост, ведь оно не только позволит вам любоваться своим отражением, но и визуально увеличит пространство маленькой комнаты.

Идеи дизайна маленькой кухни в хрущевке

Дизайн маленькой квартиры в хрущевке не обойдется без оформления кухонной зоны. Площадь кухни в хрущевке обычно не превышает 6 кв. м., а значит следует сделать её максимально функциональной. Главным предназначением небольшой кухни является именно приготовление пищи, и с помощью правильного интерьера можно сделать этот процесс удобным и свободным.

Также читайте: Дизайн малогабаритных кухонь от 6 до 10 кв. м.

Если кухня слишком маленькая, обеденный стол со стульями можно поставить в другую комнату, и оставить только технику и рабочие поверхности. Если же вы все-таки оставите столовую зоны на кухне, то позаботьтесь о том, чтобы он был круглой или овальной формы, т. е. без острых краев.

Чтобы сделать маленькую комнату в квартире более просторной, можно установить раздвижные двери на кухню либо же убрать их совсем, если у вас есть мощная вытяжка. Хорошо, если шторы на кухне будут светлыми и пропускающими лучи солнца: таким образом на кухне всегда будет светло и вы визуально увеличите пространство. Потолок также должен быть в светлых тонах, а люстру лучше повесить одну, но большую. Стены и мебель не должны быть темными, ведь в противном случае кухня будет казаться маленькой. Очень хорошо дополнит интерьер небольшой кухни фартук из стекла, ведь он будет не только украшать комнату, но и визуально расширять пространство.

Как оформить дизайн гостиной в хрущевке (с фото)

Конечно, говоря про дизайн маленьких комнат в квартире, следует особое внимание уделить оформлению зала. Еще до начала ремонта, следует учесть предпочтения всех жильцов квартиры, ведь в гостиной должна быть уютная обстановка для теплых семейных встреч после работы и учебы. Обдумайте также, как часто вы принимаете гостей: возможно понадобятся дополнительные спальные места. Или же вы любите уединение и тишину? В таком случае можно обойтись минимумом мебели, не загромождая пространство.

Также читайте: Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

Что касается цветовой гаммы, то для зала в хрущевке лучше использовать светлые оттенки: так помещение кажется шире и светлее. Однако, необходимы и яркие цветовые акценты, чтобы комната не выглядела слишком однообразно. Стены лучше сделать однотонными или с мелким рисунком, а также, при желании, одну из стен можно украсить масштабным изображением.

Мебель в маленькой гостиной в квартире должна быть компактной и функциональной. В дизайне маленьких квартир хрущевок 30 кв. м. зал также выполняет функцию спальни, поэтому вам потребуется использовать либо раскладную мебель-трансформер, либо занавески и перегородки для отделения спального места. Важно найти золотую середину в оформлении дизайна маленькой комнаты в квартире и придерживаться ее во всем.

Выбирая освещение для небольшой комнаты в хрущевке, откажитесь от объемных нависающих конструкций в пользу лаконичных моделей. Обратите внимание также и на точечное освещение и тогда, возможно, люстра не понадобится совсем. Хорошо в зонах для письма и чтения установить настольные лампы или бра, а также позаботиться о достаточном освещении комнаты в дневное время.

Дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки 30 кв. м: фото лучших проектов

[ads1]

Многие молодые семьи начинают совместную жизнь в небольшой квартире. Чаще всего на покупку большой квартиры на первом этапе не хватает денежных средств, но, тем не менее, жить в красивой квартире хочется изначально.
Даже однокомнатную маленькую квартиру можно обставить лучше, чем большую.

В однокомнатной квартире очень важно рационально размещать всю мебель, а также избавиться от всех вещей, которыми вы не пользовались в течение последнего года.

Может, их и жалко выбрасывать, но если вы за год не нашли им применения, оставляя на случай типа «а вдруг еще пригодится», в маленькой квартире их лучше не хранить, иначе она превратится в хламосборник.

Избавляясь от ненужных вещей, вы должны понимать, что только выиграете: как минимум, освободив место для более нужных и полезных в обиходе.

Несмотря на маленькие размеры, однокомнатную хрущевку можно переделать так, что она визуально будет смотреться просторнее, в ней будет много света и уюта. Но для этого стоит серьезно отнестись к ее переустройству, учесть каждый участок помещения, внимательно продумать и подобрать новую меблировку.

Главным образом, поможет только ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке. При этом обязательно придется потратиться, ведь полноценного и совершенного интерьера не получится добиться со старой мебелью.

Основным фактором готовности квартиры к жизни в ней является возможность очень быстро найти нужную вещь, а не сделать акцент на оформлении необычного декора. Учитывая это, подбор мебели осуществляют под запросы жильцов, планирующих там жить.

Совет! Для создания уютной квартиры лучше самостоятельно заниматься дизайном интерьера, так как только вы знаете, что хотите видеть в помещении, чтобы чувствовать истинный комфорт.

Как расставить мебель

При расстановке мебели в хрущевке следует учитывать, что необходимо заполнять вещами такие места:

• над диванами на стенах хорошо будут смотреться полки и стеллажи;
• в углах тоже не мешало бы установить какую-то мебель, шкафы;
• в коридорах не плохо было бы повесить полки: это тоже позволит сэкономить место и увеличить свободное пространство (хотя бы для того, чтобы разместить предметы более крупных размеров).

Если вы планируете купить новую мебель, стоит учесть, что без ремонта новый гарнитур или другая мебель не будет смотреться, и это только подчеркнет все изъяны интерьера однокомнатной квартиры. Стены и полы будут выглядеть еще более обшарпанными и утратившими свежесть. Восторг моментально улетучится, как только вы все расставите всё на свои места.

Совет! При обновлении мебели стоит произвести в квартире хотя бы минимальный косметический ремонт, что даст возможность выглядеть гармонично современной мебели в обновленном интерьере.

Зонирование однокомнатной хрущевки

Как правило, в хрущевках живут не только люди в возрасте, но и молодые семьи, поэтому лучший вариант для всех – это действовать кардинально и произвести перепланировку, так как несмотря на небольшие габариты, всем молодым хочется жить в красивой квартире.

При этом перегородки будут отсутствовать, что даст возможность увеличить полезную жилплощадь и обустроиться в современной квартире-студии. Зонирование однокомнатной хрущевки позволяет улучшить условия жизни любой семьи.

В такой квартире будет всего две двери — при входе и в санузел. Мебель будет покупаться в соответствии с зонами помещения. Это даст дополнительную возможность получить и кабинет, и гостиную, и спальную зону.

А вы знаете, как правильно расположить зеркало в спальне по фэн-шуй? Как и на какой стене следует повесить зеркало и чего не следует делать — на все есть ответы в восточной мудрости.

О стандартах высоты установки бра над кроватью читайте в этой статье плюс совет по выбору типа настенного светильника в спальне.

Для разделения пространства квартиры можно применять стенки или всевозможные ширмы-перегородки.

Кроме того, используя дизайнерские секреты, можно зрительно поделить пространство на зоны. Для этого можно положить разные материалы: керамическую плитку, ламинат или же ковровое покрытие на кухне и в комнате.

Потолок также можно оснастить различным освещением. Такая идея для однокомнатной квартиры-хрущевки является самой оптимальной, так как подходит для большинства и решает проблему маленького и слабо освещенного пространства.

Совет! Для разделения пространства на зоны можно использовать различные способы, к примеру, по-разному оформить дизайн кухни и комнаты в однокомнатной хрущевке.

Особенности интерьера

Чтобы интерьер однокомнатной хрущевки был уютным, стоит обратить внимание на визуальное увеличение и использование любого пространства в помещении с помощью цвета. Для этого обычно оформляют интерьер в светлых оттенках.

Стены должны быть на несколько оттенков темнее, чем потолок. Идеальным будет потолок из глянца и вообще использование глянцевых поверхностей. Отражения помогают визуально избавить человека от границ каждой вещи, создав единую цельную картинку в голове.

Подвесные потолки лучше не использовать, так как они будут визуально делать комнату меньше.

Совет! На стены лучше клеить обои с мелким рисунком, также отлично будут смотреться однотонные светлые обои.

В интерьер идеально впишется мебель, состоящая из модулей. Модульные мебельные системы имеют особое преимущество: в одном стиле можно подобрать все элементы, необходимые именно вам и отвечающие основным потребностям домочадцев.

Если же у вас есть возможности, можно заказать шкафы-купе. Они размещаются по всей длине и высоте стен, причем в них можно предусмотреть открытые полки и антресоли. Комплектация будет полностью зависеть от ваших пожеланий.

При планировке шкафа-купе предварительно лучше определиться, куда и какую вещь планируется положить, чтобы все разместить в ваших нишах и полках. При выборе цветовой гаммы лучше отдать предпочтение светлым оттенкам.

Светлые оттенки визуально дают возможность осветлить комнату, наполнить ее светом и сделать ее более просторной.

Безусловно, желание получить из маленькой забитой мебелью площади как можно больше простора для жилого пространства с минимальным количеством предметов, необходимых для жизни, привело к созданию мебели, совмещающей в себе сразу несколько функций. Это мебель может складываться и раскладываться, и называется она трансформируемой.

К такой мебели относят: диван, трансформирующийся в кровать для сна; кресла, в которых есть место для хранения вещей; кровать, прячущаяся от глаз в дневное время, ну и получившие широкое распространение шкафы-купе, имеющие множество приспособлений и полочек, на которых может поместиться просто невероятное количество нужных вещей и мелочей.

Совет! Чтобы в маленькой комнате разместилось много мебели, используйте многофункциональные предметы.

Освещение квартиры

Освещение также создает уют и комфорт и добавляет изюминку дизайну однокомнатной хрущевки, поэтому на него тоже следует обратить пристальное внимание. Отлично подойдут современные точечные светильники – настенные и вмонтированные в потолки, совместно с маленькой люстрой. Было бы неплохо использовать не только глянцевые поверхности, но и зеркала, так как они расширяют пространство.

Дизайн однокомнатной хрущевки, в которой есть два окна, при площади в 30 кв. м считается типичным, так как натуральное освещение положительно влияет на восприятие человеком пространства.

Если у вас окна достаточно узкие, попробуйте их расширить. Даже полметра сыграют большую роль, так как квартира сама по себе небольшая, да и много света в них, как правило, не бывает.

Важно! Большие окна в дизайне 1 комнатной квартиры-хрущевки выглядят привлекательно, но предметы в помещении должны быть пропорциональны их размерам.

Цветовая гамма

[ads2]

Самым популярным цветом, используемым для создания интерьера, является белый. Его можно использовать и вместо фона, и для зрительного расширения пространства. Используя белый цвет в комбинации с разными цветами, можно достичь разнообразия в интерьере.

С помощью белого цвета можно и изменить интерьер, добавив в него разнообразные аксессуары, придающие стиль интерьеру и современность. Это диваны, дополненные множеством подушек, разнообразные по форме столики, на стене постеры тоже идеально смотрятся в интерьере.

Помните! Красиво будут смотреться акценты в квартире. К примеру, если у вас светлый диван, пусть он будет дополнен яркими, цветными подушками.

Для того, чтобы после ремонта в однокомнатной хрущевке придать интерьеру красивый облик и завершенный вид, сделайте всё по вашему вкусу.

Не стоит оформлять квартиру в ярких цветах, если ваш любимый, к примеру, — зеленый. Вы можете подобрать мебель, украсить комнату в светло-зеленых тонах, чтобы не сужать и без того далеко не просторное помещение.

Нравятся студийные варианты современных квартир? Смотрите фото планировки квартиры-студии 30 кв. м — множество примеров переобустройства жилого пространства.

Узнайте тут, какие выбрать фотообои, увеличивающие пространство, для маленькой комнаты.

Посмотреть фото и прочитать отзывы о натяжных потолках в ванной комнате можно в статье по адресу: https://prostilno.ru/komnaty/vannaya/foto-natyazhnyh-potolkov.html

Советы по увеличению маленькой квартиры

Не забывайте пользоваться тем, что предлагают вам современные технологии. Ранее все пользовались тумбами под телевизор. Такой вариант можно найти и в интересном стиле даже сейчас и подобрать тумбу под интерьер. Не всегда она будет смотреться: скорее, напомнит вам пережиток постсоветского времени.

В маленькой комнате это совершенно неактуально, так как на сегодняшний день популярностью пользуются подвесные телевизоры, потому лучше всего зафиксировать его на подставку на стене. Так дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки будет восприниматься легче, а в квартире станет просторнее.

Желательно во всём придерживаться современных тенденций, так как результатом будет компактность, удобство и функциональность помещения.

Сейчас можно подобрать при ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке, как на фото, небольшой холодильник. В кухне небольшой 1-комнатной квартиры его лучше размещать в дальнем углу от входа, так как в любом случае он будет самым большим предметом в этом помещении.

Если финансы позволяют, можно заказать и горизонтальный холодильник, который выполняет не только функцию по своему предназначению, но и является столешницей.

Ремонт в однокомнатной квартире поможет вам создать уют в доме. Вы можете посмотреть некоторые варианты на фото и подобрать лучшую идею для себя или, возможно, совместить несколько и создать что-то своё, уникальное:

В любом случае в маленькой хрущевке, даже если её размеры ограничены всего 30 кв. метрами, лучше делать ремонт по возможности с перепланировкой. Тогда вам будет намного комфортнее жить и полноценно отдыхать у себя дома после тяжелого трудового дня.

идеи для ремонта маленькой студии, проект 1-комнатной

Дизайн и отделка маленькой однокомнатной квартиры довольно сложна, особенно если имеющаяся площадь составляет всего 30 кв. м. В столь небольшом пространстве нужно грамотно разместить все функциональные зоны и при этом не загромоздить помещение. Важно знать, как это правильно сделать, каким рекомендациям следовать.

Современный интерьер квартиры

Чаще всего, площадь 30 кв. м имеют стандартные однокомнатные «хрущевки». Многие думают, что выбор дизайна в этом случае ограничен и скуден, но это не так. Помещение можно выгодно оформить, сделав ремонт в современном стиле, разместив в нем всю нужную мебель и отделив функциональные зоны. Правильно подобрав дизайн квартиры, можно наполнить ее уютом.

Прихожая

В каждой квартире есть небольшая прихожая. Если квартира в 30 кв. м – «хрущевка», то в ней имеется и кладовка, которая часто заменяет шкаф для одежды. В кладовку можно установить удобные двери-купе, которые не требуют места для открывания. Таким образом, в помещении будет иметься уже встроенный шкаф, занимающий минимальное количество места. Кроме того, нужно правильно спланировать его наполнение: полки, вешалки, ящики.

В маленькой прихожей также можно повесить крючки и сделать стойку для обуви: качественная и плотная, она заменит стул для переобувания. В маленькой прихожей нужно разместить большое зеркало на стене, которое будет зрительно расширять помещение.

Если в такой прихожей нет встроенного шкафа-кладовки, то прекрасным решением будет установка углового шкафа, однако его может заменить и шкаф-купе.

В дверцах также можно установить зеркала, очень модно интересно смотрится такая мебель с дополнительной подсветкой. Она прекрасно освещает маленькую прихожую и, к тому же, дополнительное освещение позволяет расставить световые акценты и наполнить прихожую легкостью. В квартире с маленькими прихожими ни в коем случае не следует использовать системы хранения открытого типа, поскольку они будут загромождать помещение.

Мебель лучше приобретать не слишком крупную, узкую и светлую. Глянцевые и стеклянные поверхности – то, что нужно. Важно подобрать очень яркие и качественные источники освещения, они помогут прихожей казаться не слишком маленькой,

Кухня

В современной 1-комнатной квартире площадью 30 кв. м примерно 6 кв. м приходится на кухню, но даже при столь небольших габаритах кухню можно сделать уютной. Мебель здесь должна быть оснащена встроенной техникой. Таким образом, вы сможете использовать место на кухне максимально рационально. В таких случаях даже прибегают к расширению подоконника. Там можно организовать рабочее место хозяйки или разместить кухонные принадлежности, посуду, мелкую бытовую технику и другие вещи. Под подоконником можно сделать полки и выдвижные ящики. В них хранят столовые приборы, кастрюли и даже некоторые продукты, например, крупы.

Дизайн кухни должен создавать атмосферу наполненности светом и простора. Лучше расположить всю мебель вдоль одной стены, а с противоположной стороны сделать обеденную зону. Таким образом, дизайн станет более современным и модным, а помещение – функциональнее. Оформляя помещение в минималистическом стиле, можно поставить туда только самые важные кухонные предметы, совершенно избавившись от обеденного стола. Его роль может выполнять расширенный подоконник или узкая и функциональная барная стойка.

В таком помещении лучше использовать табуретки, поскольку их можно легко задвинуть под стол, и они освободят дополнительное место в помещении.

Комната

Комнаты в современных квартирах площадью 30 кв. м – это единственное жилое пространство. Его нужно оформить, разделив на зоны. Сделать это можно с помощью различных цветов или перегородок. При выборе мебели и отделочных материалов важно обращать внимание на модели, дизайн которых будет легким и светлым. Стена должна быть оформлена в пастельных оттенках, а окна – в светлых.

В качестве занавесок лучше приобретать только шифоновые модели, которые являются отличным решением для дизайна и отделки такой комнаты. Интерьер не должен быть роскошным и вычурным – важно не перегружать обстановку лишними деталями и аксессуарами.

Для обустройства интерьера лучше использовать стильную и функциональную мебель трансформируемого типа. Она может складываться и изменяться. Это относится как к столам, так и к спальным местам.

В современных квартирах площадью 30 кв. м. важно учитывать наличие балкона. Таким образом, лоджию лучше утеплить, чтобы можно было разместить там удобную систему хранения, например, шкаф с закрытыми полками. Подобный дизайн выбирают с целью «разгрузить» интерьер. На балкон часто переносят зону отдыха, ставится туда и журнальный столик.

Дизайн квартиры-студии

В настоящее время квартиры-студии пользуются огромной популярностью. Это отличное решение и для молодых пар, и для холостяков, но зачастую в студиях приходится жить даже целой семье. Если квартира изначально не была задумана как студия, ее все рано можно перепланировать под такой типаж помещения, чем многие и занимаются. Лучше всего, если квартира будете рассчитываться на проживание в ней вдвоем.

Перегородки в этом случае устанавливать не рекомендуется, зонирование можно произвести другими способами. Помещение разделяется на функциональные зоны с помощью мебели, подсветки, разных уровней пола, потолка и прочего. Прежде всего, при решении, каков будет дизайн интерьера такой квартиры, нужно определиться, какие функциональные зоны необходимо выделить.

После этого следует решить, как удобнее разграничить области. В квартире-студии кухня должна плавно переходить в гостиную, причем дизайн всех зон должен быть цельным и гармоничным, резкие переходы в интерьере не допустимы. Гостиная и кухня часто соседствуют, а разделяют их при помощи современной барной стойки. Она прекрасно подойдет и для семейных приемов пищи, и для ужина с друзьями и отлично справится с функцией зонирования.

В гостиной можно использовать интересный дизайнерский ход: расширив подоконник, превратить его в полноценное рабочее место с хорошим освещением. Если площади такого «стола» не достаточно, то дополнительный компактный стол-трансформер для ноутбука придется очень кстати. Он прекрасно впишется в современный интерьер комнаты и не займет много места, причем работать за ним удобно, даже лежа на диване.

Под расширенным подоконником организовывают систему хранения одежды, оборудовав комод. В нем имеются выдвижные ящики для белья и одежды. На кухне подоконник используют как место для мойки, делая кухню уютнее и функциональнее.

Место для сна оснащают легкой занавеской. Она смотрится изысканно, напоминает балдахин, но при этом защищает кровать от посторонних взглядов. Спальная зона должна располагаться как можно дальше от входа в помещение. Отделяют спальную зону и с помощью подиума. Дополнительное преимущество такого решения заключается в возможности вмонтировать в подиум ящики, в которых удобно хранить постельное белье и иные принадлежности.

При создании модного дизайна квартиры-студии площадью 30 кв. м. большое внимание нужно уделить освещению. Центральную зону, которая, как правило, является гостиной, нужно осветить как можно лучше, а спальную и кухонную – источниками рассеянного типа. Также модными являются дизайнерские идеи по разделению зон с помощью полупрозрачных ширм, смотрящихся легко и при этом разграничивающих комнату.

От крупных декоративных элементов следует отказаться. Прекрасно справится с зонированием высокий и плоский аквариум. Он не займет много места, но отлично спрячет спальную зону. Также при принятии решения по поводу оформления интерьера квартиры-студии следует помнить о некоторых нюансах:

• Лучше, если мебель и мебельная фурнитура будут выполнены в белых или серебристых оттенках.
• Приветствуются глянцевые и зеркальные поверхности.
• Зонирование в квартире-студии можно проводить и с помощью разных фактур.
• На контрасте цветов лучше не играть, яркие оттенки в интерьер стоит включать аккуратно. Наилучшим решением будет выбор одного цветового спектра и использование смежных оттенков. Прекрасно подойдет сочетание белого, голубого и серого.
• При отделке используют прием смены типов напольного покрытия. Пол оформляется таким образом, чтобы плитка в зоне кухни сменяла паркет жилой зоны, как бы отграничивая их друг от друга.

В прихожей лучше всего укладывать ламинат, а в спальной зоне – стелить ковролин.

Варианты и стили

В маленькой квартире площадью 30 кв. м можно воплотить практически все стилистики, при этом мебель должна быть маленькой, не громоздкой. Лучше отдать предпочтение компактным «уголкам» и трансформерам. Крупную мебель лучше располагать вдоль стен ближе к углам или вообще отдать предпочтение угловым моделям. Для оформления такого пространства прекрасно подойдут следующие стилистические направления.

Прованс

Этот красивый и изысканный стиль красиво подчеркнет достоинства маленькой гостиной или спальной зоны. При оформлении комнаты в данной стилистике нужно использовать только пастельные тона, приобретая элементы белого, молочного, нежно-розового, бежевого, светло-персикового оттенков. Шторы должны быть полупрозрачными, светлыми. Лучше выбирать мебель с обивкой белого цвета. Напольное покрытие также должно быть светлым, прекрасно подойдет ламинат или паркет с искусственно состаренной поверхностью. Стилю прованс свойственен флористический принт на стенах и мебели.

Хай-тек

Этот модный и современный стиль прекрасно подойдет для маленькой квартиры-студии. При составлении проекта помещения лучше соблюдать простые правила и принципы геометрии. Мебель должна иметь одинаковый оттенок. Ножки стульев, столов, кроватей, а также другие детали, например, светильники и бра, должны иметь трубчатые металлические элементы, присутствие которых приветствуется и в оформлении систем хранения. Лучше, если мебель будет иметь вставки из стекла и стали.

Хай-тек требует использовать максимально яркие источники освещения. Их можно располагать не только на потолке, но и на стене или на полу. Идеально впишутся в обстановку зеркальные шкафы-купе.

Дизайнерский интерьер должен отличаться и определенной цветовой гаммой, традиционно включающей белый, серый, серебристый оттенки.

Минимализм

Это самый подходящий стиль для квартиры площадью всего 30 кв. м. Дизайн должен отличаться простотой и функциональностью. Настенные покрытия следует выбирать простые и тонкие, причем для отделки стен используют базовые фоновые тона. Можно расставить несколько акцентов, используя кофейные, коричневые оттенки или глянцевые черные поверхности.

Идеи для создания уютной квартиры смотрите в следующем видео.

8 лучших интерьеров 1-комнатных хрущевок

Студия с «кубом»

Площадь этой квартиры 30 кв. м. Архитектор Альберт Багдасарян спроектировал для её владельцев новый интерьер, создав необычную конструкцию в центре жилого пространства. «Куб», получившийся из стен, облицован деревом и прекрасно сочетается со светлой обстановкой.

Внутри «куба» располагается санузел и шкаф для верхней одежды. Благодаря дверям-невидимкам, оформленным тем же материалом, конструкция смотрится цельно и гармонично. Белый кухонный гарнитур, сделанный на заказ, обладает лаконичными формами и на фоне стен выглядит ненавязчиво.

Также «куб» включает в себя тв-зону, а напротив неё располагается ниша из шкафов и полок. Внутри разместился раскладной диван, а слева – рабочее место. Весь интерьер выдержан в светлых оттенках, а мебель и яркие обложки книг играют роль акцентов. Количество естественного света регулируется римскими шторами, а искусственного – потолочными светильниками разных размеров.

Смотреть проект полностью «Современный дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки 30 кв. м.»

«Черничный пирог»

Ещё одна малогабаритка, преобразившаяся благодаря работе дизайнера Эльжбеты Чегаровой. После перепланировки квартиры её хозяйка обзавелась просторной кухней-гостиной и совмещённым санузлом. Из-за газовой плиты между помещениями потребовалось сконструировать раздвижную перегородку.

В бело-голубой прихожей вместо фасадов шкафа использована плотная ткань. Кухня представлена гарнитуром молочного оттенка, акцентный фартук выложен плиткой пэчворк. Рулонные шторы и стеклянные фасады помогают не перегружать пространство.

Гостиная совмещает в себе не только место для приёма гостей и просмотра телевизора, но и спальню с кабинетом. Дизайнер не забыла и о системе хранения, сконструировав нишу из двух платяных и двух навесных шкафов. Квартира получилась уютной и приветливой.

Смотреть проект полностью «Впечатляющая переделка однокомнатной хрущевки 28 кв м»

Студия с нишей

Алёна Гунько работает дизайнером, поэтому спроектировала эту 30-метровую однушку самостоятельно. Не обошлось без перепланировки: ванную комнату и туалет совместили, кухню и гостиную объединили, а между «спальней» и прихожей возвели перегородку со встроенным шкафом.

Чтобы встроить холодильник, кухню увеличили за счёт коридора. Она переходит в гостиную, оставаясь просторной, но визуально отделяется разными напольными покрытиями: керамогранитом и ламинатом. Зону отдыха украшает яркий диван, который раскладывается при необходимости.

Ниша, созданная специально, чтобы поставить кровать, оформлена самодельными обоями: Алёна отрисовала их в векторе и распечатала. Каждый свободный сантиметр квартиры продуман до мелочей и задействован максимально эффективно, при этом обстановка выглядит легко и незагромождённо.

Смотреть проект полностью «Продуманная студия из однокомнатной хрущевки 30,5 кв м»

Из однушки – в евродвушку

Над проектом этой хрущёвки поработали специалисты из Buro Brainstorm, превратив её в современную квартиру с отдельной спальней и кухней-гостиной. Площадь – 34 кв. м.

Главная особенность интерьера – раздвижная перегородка из матового стекла. Она позволила объединить помещения, согласовав перепланировку. При открывании мобильная конструкция прячется в стене. Кухня-гостиная оформлена в светлых тонах с добавлением светлого дерева, а ярким пятном служит абстрактная картина на стене.

Телевизор на кронштейне поворачивается в обе стороны. Мойка установлена напротив окна, а холодильник встроен в гарнитур. В спальне расположена не только кровать с тумбами, но и вместительный гардероб глубиной 90 см. Бывшая однушка выглядит благородно и подходит для молодой семьи.

Смотреть проект полностью «Однушка в хрущевке с раздвижными перегородками»

Спальня за стеклом

Площадь этой московской квартиры – 30 кв.м. После того, как над проектом поработали дизайнеры «Huge Studio», однокомнатную хрущёвку стало не узнать. Вместо маленькой отдельной кухни появилось пространство с барной стойкой и рабочим местом, а спальня спряталась за стеклянной перегородкой.

Интерьер выстроен в стиле минимализм, но простые формы сбалансированны насыщенными оттенками и деревянными текстурами. Паркет оригинальный –  его отреставрировали и покрыли воском. За счёт объединённой столешницы, переходящей из подоконника в барную стойку, специалистам удалось увеличить рабочее пространство втрое.

Благодаря прозрачным перегородкам свет проникает в спальню беспрепятственно. Чтобы создать приватность, можно задёрнуть имеющиеся шторы. Внутри спальной зоны расположен шкаф со стеклянными фасадами и высокое зеркало: благодаря этим приёмам маленькое пространство кажется больше.

Смотреть проект полностью «Удобная однушка в хрущевке 30 кв м»

Светлая студия с тремя окнами

В результате реализации проекта от архитектора Максима Тихонова, тесная квартира с крошечной кухней квартира стала удобной и просторной. 

Столешница в кухне находится на одном уровне с подоконником, имеет гладкие фасады и встроенную технику, поэтому смотрится очень лаконично. Холодильник прячется за перегородкой, а обеденную группу составляет изящный стол в компании с советским и дизайнерскими стулья.

Центр композиции составляет акцентная тёмно-серая стена с телевизором – три окна позволили использовать этот приём без опасений. Диван играет роль спального места по ночам. Справа от него расположился письменный ретро-стол, а система хранения представлена шкафом-купе с белыми дверями, сливающимися со стенами.

Смотреть проект полностью «Ремонт студии в хрущевке 30 кв м»

 Хрущёвка в стиле минимализм

Эта квартира стала образцом лаконичного дизайна. Трудно представить, что когда-то здесь царил ремонт 60-х годов и размещалась старая мебель. Авторы – Дмитрий и Дарья Колосковы.

Редкий дизайнерский проект в хрущёвке обходится без перепланировки. В этой квартире получилось немного иначе: в стене лишь сделали проём, объединив кухню и комнату. В гостиной расположен диван, телевизор и стол для работы, повторяющий дизайн обеденного. При необходимости их можно сдвигать. 

Отделка сочетает в себе лёгкость и брутальность: открытый бетон на полотке, кирпичная кладка, окрашенная штукатурка и дерево составляют гармоничный ансамбль. Светлая мебель, а также ниша для кровати из дерева придают квартире натуральности, а тёмный паркет – благородства.

Смотреть проект полностью «Реализованный проект однокомнатной хрущевки в г. Находке»

Студия со спальней-гостиной

Авторы интерьера – дизайнеры из Buro Brainstorm. Здесь реализовано несколько идей, которые идеально подходят для небольшой квартиры.

Чтобы обстановка казалась светлее и больше, стены окрашены в светло-серый, а в качестве рельефных акцентов выбран белый кирпич. Спальня отделена стеклянной стеной и шторами, поэтому хозяева могут визуально объединять помещение или, наоборот, уединяться. Мойка на кухне находится у окна: это помогло выиграть несколько полезных сантиметров для хранения.

Ещё один приём, которыми воспользовались архитекторы, – занижение подоконника. Это позволило получить ещё одно посадочное место и сделать обстановку уютнее за счёт увеличения количества естественного света.

Смотреть проект полностью «Дизайн маленькой хрущевки 30 кв м»

Любую, даже самую компактную, хрущёвку можно превратить в привлекательное и удобное пространство. Большинство таких квартир нуждаются в перепланировке и увеличении кухни, но конечный результат того стоит.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м

На постсоветском пространстве наличие собственного жилья – уже счастье. И редкий владелец может похвастаться сотнями квадратных метров. Большинство наших сограждан живут в классических «хрущевках», маленьких гостинках, самыми ходовыми квартирами новостроек являются малометражки. А создать изысканный интерьер дома желание есть. Но уютное, стильное, функциональное помещение можно создать и на самой скромной жилой площади. Основная задача — правильно организовать пространство. Поэтому, вопрос о дизайне однокомнатной квартиры 30 кв м часто возникает среди пользователей интернет сети.

Отличительной особенностью интерьера при создании дизайна маленькой однушки 30 кв м выступает факт — основа конструкторского решения является рациональность использования площади. Приветствуются многофункциональные предметы, применяются цвета, материалы, свет, зрительно расширяющие пространство, используется зонирование помещения, избегая дверей и перегородок.

Однокомнатная квартира – студия

Функциональным, практичным, современным решением на сегодняшний день стало использование дизайна квартиры студии 30 кв м. Часто встречается дизайн квартиры 21 квадрат, где предусмотрена комната, совмещаемая с кухней. Вариант перепланировки в квартиру — может происходить и более кардинальным способом — путем объединения в большое помещение не только комнаты с кухней, но также присоединения балкона, коридора, кладовки. Разделяется пространство с помощью условного зонирования на необходимые функциональные зоны.

При проектировании квартиры-студии нужно учитывать возможность сноса стен, так как в ряде случаев это категорически запрещено.

Любой снос перегородок считается перепланировкой, на это нужно брать разрешение, которое можно не получить.

Если со сносом стен проблем нет или дизайн квартиры-студии 30 кв. был задуман застройщиком изначально, этот вариант существенно обогатит интерьер. Но нужно не забывать о некоторых моментах:

• Необходима мощная вытяжка, способная вытянуть запахи готовящейся пищи, предотвращая впитывание их в комнату и вещи.
• На кухне нужно предусмотреть место для каждой вещи, посуды, предмета, ведь она будет всегда на виду.
• Есть необходимость поддерживать идеальный порядок, сразу убирать за собой.
• Несмотря на общее с комнатой пространство, материал поверхности пола на кухне должен быть легко моющимся (плитка, линолеум, ламинат).

Предметы интерьера, способные экономить место

Дизайн маленькой однокомнатной квартиры 30 кв м целесообразно заполнять следующими предметами интерьера:

• Угловая мягкая мебель. Широкие диваны, где свободно поместятся члены семьи и гости, легко трансформируются на ночь в просторное спальное место. Утром оно без труда собирается, не загромождая небольшую, такую ценную площадь.
• Высокие кухонные гарнитуры, шкафы-купе. Мебель до потолка способна вместить огромное количество вещей, которые можно сложить, в зависимости от частоты применения, от пола до верха.
• Навесные полки, всевозможные шкафчики. Практичные, довольно милые места для размещения вещей, которые не используют площадь комнаты, не загромождая его. Вешать полки и шкафчики можно как над стоящей на полу мебелью, к примеру, над диваном, так и отдельно.
• Встраиваемая бытовая техника. Она практически незаметна в интерьере квартиры 30 кв м. Под встраиваемую бытовую технику не нужно искать отдельное место, размышлять, вписывается ли она в интерьер. Это практично, удобно, эстетично.

Зонирование интерьера маленькой жилплощади

В дизайне однокомнатной квартиры 30 кв. м. приходится учитывать характер, привычки, образ жизни членов семьи, чтобы сделать их жизнь в этих стенах комфортной. Хорошо, если в 1 комнатной квартире обитает один человек или влюбленная пара со схожими интересами. Сложнее, когда дизайн однокомнатной квартиры студии 30 м должен совмещать не просто спальню и гостиную, но и кабинет, а иногда даже детскую. Сравнительно просто обыграть дизайн квадратной студии с двумя окнами, где не составит труда предусмотреть легкую перегородку. А дизайн прямоугольной 30 кв м потребует большей фантазии дизайнера.

Впрочем, неразрешимых ситуаций не бывает. Где невозможна перегородка, на выручку приходит зонирование помещения — своеобразное отделение определенного уголка в помещении с помощью мебели, стеллажей, витража, аквариума, штор, ширмы и т.д. Создать зону можно при помощи света, цветовых решений, материалов отделки стен, многоуровневых потолков.

Особенности цветовых решений и предметов в интерьере 1 комнатной квартиры 30 кв м

При планировании дизайна интерьера однокомнатной квартиры 30 кв. м. целесообразно избегать темных тонов, не перегружать пространство чрезмерно фактурной отделкой стен, громоздкой мебелью, пышными вычурными шторами, крупными предметами. На маленькой площади довольно странно будет смотреться диван в стиле рококо или буфет в стиле ампир. Из мебели отдать предпочтение стоит модульным системам и раскладным гарнитурам. Кухонную мебель желательно заказывать под индивидуальные размеры, что позволит сделать ее наиболее вместительной и функциональной.

Отдавать предпочтение лучше светлым оттенкам, стеклянным, зеркальным, глянцевым поверхностям, светло-голубым гаммам, использовать приглушенный свет. На окнах прекрасно смотрятся, не утяжеляя интерьер римские и рулонные шторы, жалюзи, легкие прозрачные занавески. Очень мило на маленьких площадях выглядят интерьеры в стиле прованс, практичны минимализм, популярный ныне лофт и полюбившийся многим хай-тек. Впрочем, необязательно следовать конкретному направлению, главное – комфортное и гармоничное пространство.

Очень важно учитывать расположение окон в дизайне небольших квартир.

В интерьере маленькой квартиры студии 30 кв м нельзя забывать о дневном свете из окон. Именно из размещения окон следует исходить при планировании дизайна однокомнатной студии 30 кв м. Глухие комнаты и зоны, куда не попадает солнечный свет, применимы для редких целей и смотрятся достаточно мрачно. Угол, отрезанный от солнечного света целесообразно использовать для гардеробной, кладовой, прачечной, в крайнем случае – для кабинета.

Размещение зон в создании дизайна квартиры студии 30 кв. м.

При создании дизайна проекта квартиры 30 кв м. нужно обращать внимание на возможность размещения отдельных зон в интерьере. К примеру, зона сна должна размещаться в дальнем углу, а зона отдыха может находиться в центре внимания, для ребенка нужно создать уголок для уединения, сна, места для игр. Зона кабинета может занять предварительно застекленный и утепленный балкон. Важно не перегружать пространство зонированием и делать это ненавязчиво, придерживаясь общего ансамбля дизайна помещения.

В этом и заключается основная задача создания дизайна интерьера студии 30 кв м – правильно предусмотреть и обыграть функциональные зоны. Непрофессионалу справиться с этим вопросом будет довольно сложно, хотя подсмотреть отдельные идеи у знакомых, на примере готовых проектов на интернет ресурсах можно, но как воплотить их в жизнь и гармонично вписать под общий стиль интерьера будет непонятно.

Профессиональный дизайн квартиры студии 30 кв.м.

При упоминании о дизайнерских ремонтах, многие уверены, что речь может идти только об огромных квартирах и загородных коттеджах с вложением баснословных сумм. Сложилось мнение, что дизайнеры – это всего лишь модный каприз. А их работа заключается лишь в выборе стиля, подборе ваз и подушечек на диваны. Между тем, маленькие квартиры, возможно, даже более остро нуждаются в разработке интерьера от опытного дизайнера, ведь в этом случае приходится решать довольно непростые задачи по созданию комфорта.

Чем полезна профессиональная помощь при разработке проекта дизайна маленькой однокомнатной квартиры:

• Опытный дизайнер подскажет, как наилучшим образом разместить необходимые функциональные зоны, какие перегородки стоит убрать или добавить для максимального использования имеющейся площади.
• Профессиональный дизайн позволит создать единое гармоничное пространство, грамотно соединив цветовые решения и различные виды отделки зон одной гаммой.
• Квартира будет заполнена правильно подобранной и расставленной мебелью и техникой, вещи будут на своих местах.
• Грамотно предусмотрено освещение — с точки зрения функциональности в обустроенных зонах по отдельности и подчеркнет стиль квартиры в целом.
• Наличие элементов декора, которые внесут неповторимость и придадут изысканную индивидуальность помещению.

На любом пространстве при желании можно создать функциональный интерьер для комфортной жизни, найти место для полета фантазии. Помогут при создании интерьера дизайнерские приемы, использование необычных материалов, декоративных элементов, игры света, красок.

Большой шаг Москвы: это самый крупный проект по сносу городской застройки в истории? | Города

В 1970-х машинист Евгений Рудаков жил в коммунальной квартире с 30 людьми на севере Москвы, где «всегда была очередь в туалет». Еще он стоял в очереди на свою квартиру через институт, в котором работал.

Наконец подошла его очередь, и он и его жена получили двухкомнатную квартиру на улице Гримау, 16. Построенное в 1957 году четырехэтажное 64-квартирное здание считается первой «хрущевкой», своего рода сборным малоэтажным домом, возводившимся десятками тысяч по всему СССР и получившим название после — Советский лидер Никита Хрущев (этот разговорный термин стал применяться практически к любому позднесоветскому пятиэтажному жилому дому.)

Сейчас улица Гримау, 16, вместе с 7 900 другими советскими многоквартирными домами в Москве должны быть снесены в рамках одной из крупнейших в истории программ городского переселения. При поддержке президента Владимира Путина мэр Москвы Сергей Собянин объявил программу «абсолютной необходимостью» для замены стареющего жилья. Он пообещал, что новые квартиры будут в среднем на 20% больше.

Для Рудакова, однако, это всего лишь еще один пример прецедента извлечения прибыли по сравнению с наследием.«Это первый жилой дом, построенный Хрущевым. Теперь они не обращают на это внимания », — сказал он о своем доме. «Деньги превыше всего». Он добавил, что «не знает, почему Путин сказал» снести такие плоские блоки. «Дом хороший, стены толстые».

Евгений Рудаков, который живет в многоквартирном доме, который считался первой Хрущевкой, когда он был построен в 1957 году. Фотография: Алек Лун.

Многие жители присоединились к его высказываниям, опасаясь, что правительство построит огромные жилые башни, а не комфортабельные кварталы. , и расселяют людей подальше от их нынешних адресов.По их словам, многие хрущевки можно отремонтировать. Аналитики утверждают, что движущей силой проекта сноса являются политика и прибыль.

Они вытесняют людей, как при Сталине

Лена Богущ

Кроме того, федеральное законодательство, наделяющее правительство Москвы полномочиями сносить целые кварталы, имеет тревожные последствия для прав жителей и владельцев малого бизнеса. Жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.«Выгоняют людей, как при Сталине», — заявила активистка Лена Богущ.

Активист оппозиции и бывший депутат Дмитрий Гудков отметил, что закон позволит правительству сносить не только советские сборные дома, но и близлежащие «аналогичные» здания. На вопрос о том, как будет решаться судьба близлежащих зданий, автор закона, депутат Михаил Дегтярев недавно сказал TV Rain, что городская комиссия просто «возьмет квартал и обведет» все это для сноса.

«Закон допускает реализацию программы не в интересах жителей, а в интересах строительного холла», — сказал Гудков.

Активисты говорят, что жители, которые не подпишут договор о передаче квартиры в собственность в течение двух месяцев, будут привлечены к суду.

С момента прихода Собянина к власти в 2010 году Москва реализовала несколько крупных градостроительных проектов. Он отремонтировал Парк Горького, открыл МКАД и начал ремонт одного миллиона квадратных метров улиц стоимостью 120 миллиардов рублей (1,4 миллиарда фунтов стерлингов).Он стимулировал снос и реконструкцию гигантских советских промышленных зон.

Но программа реновации пятиэтажных домов, как ее эвфемистически называют город, будет пока что самым крупным мероприятием. Хотя город еще не перечислил здания, которые будут снесены, Собянин пообещал, что 25 миллионов квадратных метров жилой недвижимости — более 10% жилого фонда города — будут снесены. По оценкам, будет переселено 1,6 миллиона человек. Город заявляет, что потратит не менее 300 миллиардов рублей, а по оценкам независимых экспертов фактические инвестиции составят 3 триллиона рублей.

Непонятно, какие постройки придут на смену советскому жилью. Главный архитектор Москвы отказался от комментариев, а мэрия попросила письменные вопросы, но не ответила на них.

Хрущевки, повсеместно распространенные на территории бывшего СССР, являются свидетельством радикальных перемен в советской политике и культуре. При Иосифе Сталине архитектура «сталинской империи» прославила СССР грандиозными формами, и большинство новых жилищных проектов были индивидуально спроектированными, декоративными, просторными кирпичными зданиями, предназначенными для советской элиты.Большинство населения проживало в шатких бараках и переполненных коммунальных квартирах, пользовалось туалетом и кухней и купалось в общественных паровых банях. После прихода к власти Хрущева он заявил, что архитектура последних 20 лет была полна дорогостоящих излишеств, которые «наносили значительный ущерб экономике и препятствовали улучшению жилищных, культурных и социальных условий для рабочего класса». Вместо этого государству следует построить не украшенное сборным домом жилье, которое можно было бы возвести дешево и быстро, с целью предоставить каждой семье отдельную квартиру.

Жилой дом в Москве построен в 1961 году из быстровозводимых панелей. Фотография: SVF2 / UIG через Getty Images

Так началось трехдесятилетнее движение жилищного строительства, которое было беспрецедентным в истории человечества. Он положил начало новому промышленному подходу к строительству: в районе Черемушки, где живет Рудаков, были опробованы несколько различных конструкций сборных домов, а также планировка жилого района — минимизация сквозного движения и максимальное использование зеленых насаждений — которая будет повторяться. по всей стране.

Работая в основном с бетонными панелями и другими заводскими компонентами, бригады рабочих соревновались, кто быстрее всех сможет собрать огромные плоские блоки. Одна команда справилась с этим за 11 дней. По данным Росстата, количество построенного государством жилья подскочило с 26,9 млн кв. М во второй пятилетке (1933-1937 гг.) До 152,2 млн кв. М в 1956-60 гг. И 227,6 млн кв. 1966-1970 гг. С 1955 по 1964 год четверть советского населения, или 54 миллиона человек, получили собственные квартиры.К 1975 году государство построило 1,3 миллиарда квадратных метров жилья, и оно продолжало возводиться в огромных количествах вплоть до распада Советского Союза.

Программа будет реализована не в интересах жителей, а в интересах строительного холла.

Дмитрий Гудков

Впервые в городе большое количество людей получили частное жилье. Это масштабное переселение ознаменовало собой повышение качества жизни, изменение жизненных привычек и культурный сдвиг, который был отмечен в произведениях, в том числе в оперетте Дмитрия Шостаковича «Черемушки», названной в честь района, где были построены первые хрущевские квартиры.«Посмотри, коридор наш, посмотри, вешалка наша! Вся квартира наша, наша! Кухня тоже наша, наша! » исполнил главных героев фильма 1962 года по оперетте.

По словам Ольги Казаковой, аспиранта по искусствоведению и директора Института модернизма, одна из теорий заключается в том, что наряду с политикой десталинизации Хрущева уединение, обеспечиваемое квартирами в Хрущевке, способствовало росту диссидентской активности, такой как самиздат (копирование и передача запрещенной литературы вручную), 1960-е гг.

Кроме того, по словам Николая Ерофеева, студента философии в Оксфорде, который пишет диссертацию о послевоенном советском жилом доме, в новом доме была довольно низкая плотность населения, а общие зоны и зеленые насаждения способствовали общению между соседями. Еще у него есть квартира в хрущевке, которую, вероятно, снесут.

Владимир Путин попросил мэра Москвы Сергея Собянина снести все хрущевки в Москве к 2018 году. Фото: Андрей Махонин / ТАСС.

Конечно, у такого серийного жилья были недостатки.На высоте функционализма хрущевки были архитектурно однообразны: прямоугольные, пятиэтажные коробки с равномерно расположенными окнами, балконами и лестничными клетками. Потолки были низкими, однокомнатные квартиры обычно составляли всего 30-33 квадратных метра, а двухкомнатные — 33-45 квадратных метров. Лифты и мусоропроводы избегались как дорогостоящая расточительность. Были жалобы на шумоизоляцию и отопление зимой. Некоторые из них включали странные нововведения, такие как небольшая ниша под кухонным окном, отделенная от внешней части всего на несколько сантиметров и предназначенная для использования в качестве холодильника в холодные месяцы.

Пятиэтажные дома рассчитаны на 25 лет эксплуатации. Большинство из них прослужили дольше с неоднозначными результатами. Дантист на пенсии Софа Школьник, которая живет со своим мужем Феликсом в пятиэтажном доме, построенном в 1962 году, сказала, что ей тепло зимой и она почти не слышит соседей. Здание, окруженное зелеными насаждениями с яблонями, вишнями и грушами и несколькими игровыми площадками, находится в предварительном списке кварталов, подлежащих сносу. Школьник опасается, что их переселят в многоэтажку или переселят подальше от их дочери, внучки и правнучки, которые все живут поблизости (город обещал переселить жителей в их районы, но некоторые из них охватывают большие, несочетаемые территории ).

«Мне нравится скромное жилище — маленькое здание, расположенное близко к земле, поэтому я могу смотреть в окно и видеть деревья и людей», — сказала она, потягивая чай на табурете за крохотным кухонным столиком с горшком борща на столе. печка рядом с ней. Поскольку водопроводные трубы были недавно заменены, добавила она, их здание «может служить еще какое-то время».

Семья Школьников опасается, что они будут переселены и уедут от дочери, которая живет со своей семьей поблизости. Фотография: Алек Лун

Но Феликс сказал, что канализационную систему не заменяли и за последнее десятилетие дважды прорывалась труба.«Мы находимся в состоянии готовности на случай, если он сломается в другом месте, потому что инженерные сети старые», — сказал он, добавив, что недавно просверлил бетонную стену и обнаружил, что она разрушается.

Собянин утверждал, что пятиэтажные дома слишком сложно ремонтировать, так как трубы для водопровода и центрального парового отопления встроены в стену. «Даже если мы сделаем в этих домах какой-то ремонт, через 10-20 лет они все равно превратятся в аварийное жилье», — сказал он газете «Комсомольская правда».

Качество и состояние пятиэтажных домов сильно различаются. В то время как многие из них были построены из бетона, другие были построены из кирпича, который, как правило, более прочный и более теплый. По словам Ерофеева, самые ветхие хрущевки в Москве уже снесены. Он назвал программу атакой на «низкую плотность населения, [что], по-видимому, сейчас для Москвы слишком большая роскошь».

«Довод о том, что они находятся в плохом структурном состоянии, неубедителен, тем более что существуют масштабные проекты по реконструкции хрущевских домов в Восточной Европе», — сказал он.«Есть много способов справиться со (старением сборных домов), и, конечно, снос и строительство новой башни — не лучший вариант».

В период с 1933 по 1970 годы Советское государство построило около 200 миллионов квадратных метров жилья. Фотография: skyNext / Getty Images / iStockphoto

В одном примечательном примере архитекторы Стефана Форстера в Лайнефельде, Германия, сносили верхние этажи восьми советских многоквартирных домов. В 1970-х годах их разобрали до бетонной конструкции и оснастили новыми окнами и балконами и садами на первом этаже в рамках проекта регенерации города.

Форстер сказал, что затраты на реконструкцию во многом зависят от того, какая часть перестроена в соответствии с современными строительными стандартами, такими как более высокие требования к звукоизоляции. «В принципе, сборные дома подходят для преобразования в доступное жилье», — сказал он.

Но Москва, как сообщается, не справляется со сложностью и стоимостью такой задачи. Ранее в этом месяце уважаемая деловая газета «Ведомости» процитировала неназванного чиновника, заявившего, что городские власти решили, что строительство нового жилья будет дешевле ремонта.По официальной статистике, половина жилых домов в Москве нуждаются в капитальном ремонте, и только несколько десятков отремонтированы.

Новостройки в п. Чертаново Северное, Москва.
Фотография: Alamy

Другая причина может быть политической, поскольку Собянин и Путин, вероятно, будут баллотироваться на второй срок в 2018 году. Политический аналитик Дмитрий Орлов подсчитал, что если жители не переезжают слишком далеко и владельцы малого бизнеса получают справедливую компенсацию, новая программа может повысить электоральную поддержку в Москве на 15% для мэра и 7% для президента.Он основал это на том, что небольшая программа переселения при предыдущем мэре Юрии Лужкове «изменила общественное мнение (и) позволила ему сохранить высокий уровень доверия на протяжении многих лет», — сказал он. деньги, и и девелоперы, и город должны получить удобную прибыль. Они указывают на недавний пример частично завершенной программы, начатой ​​в 1999 году по замене 1722 пятиэтажных зданий. В рамках этой схемы город нанял частных застройщиков, которые построили новые многоэтажки, выделили 30% квартир для переселения жителей старых домов, а остальные продали.»Ведомости» со ссылкой на источник в мэрии сообщили, что новая программа высвободит большое количество земельных участков, которые будут проданы инвесторам на аукционе.

Дьявол будет в деталях, а именно в том, какое жилье построено и где; Новые жилые башни в Москве часто достигают 25 этажей, что приводит к менее привлекательным районам и большей загруженности дорог. Уже сейчас московские пробки — одни из худших в мире. Плотность застройки почти наверняка вырастет, учитывая, что сейчас пятиэтажные дома занимают 8-10 тысяч квадратных метров на гектар, а городские нормы допускают до 25 тысяч квадратных метров на гектар.

«Нам не сказали, какие технологии будут использоваться в новостройках, как они будут выглядеть, да и качество современного строительства в России не такое высокое», — сказала Казакова.

По словам Максима Трудолюбова, главного редактора «Ведомостей», результаты программы будут во многом зависеть от того, будут ли строить новое жилье частные фирмы или государственная строительная компания. «Частным компаниям необходимо будет резко увеличить площадь существующих в Москве квадратных метров,« что навсегда захлебнет город потоками людей и транспорта », — написал он в недавней колонке.

На данный момент жителей ждет неопределенное будущее. «Куда они поместят людей?» — спросила дочь школьников Анна. «Это нас беспокоит».

Подписывайтесь на Guardian Cities в Twitter и Facebook, чтобы присоединиться к обсуждению, а изучайте наш архив здесь

идей дизайна, фото однокомнатной квартиры площадью 40 квадратных метров. м в современном стиле

Пространство в 40 квадратных метров нельзя назвать маленьким. Но если это единственная комната в вашем доме, придется постараться разместить в ней все необходимое.

Не менее важно обеспечить создание гармоничного дизайна в каждой зоне такого помещения, а также подобрать функциональные элементы мебели и техники, благодаря которым вы могли бы чувствовать себя комфортно.

Посмотрите, как можно решить проблему такого обустройства, на фото дизайна однокомнатной квартиры 40 кв м в современном стиле.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Особенности планировки

Чтобы интерьер однокомнатной квартиры был для вас уютным, продумайте, для какого назначения будут использоваться разные зоны комнаты.Часто в таких квартирах есть отдельная кухня, а также отдельный санузел. Но может встать и необходимость дизайна квартиры-студии, где кухня совмещена с жилым пространством.

Как грамотно использовать свободное пространство в таких условиях? Начнем с 1-комнатной квартиры планировкой 40 кв м.

Зонирование однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Чаще всего выделяют два вида планировки однокомнатной квартиры:

• гостиная, совмещенная со спальней + кухней и санузлом;
• Однокомнатный номер с зоной приема гостей, отдыха, приготовления пищи + санузел.

И в первом, и во втором варианте планировки однокомнатных квартир необходимо продумать, как расширить пространство, а также как при необходимости изолировать отдельные зоны.

Самым простым способом зонирования является использование перегородок . Во-первых, вы можете использовать разные материалы для их изготовления, чтобы у вас были дополнительные возможности для украшения. Во-вторых, некоторые виды перегородок модно перемещать, поэтому при необходимости можно изменить планировку комнаты.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м —
фото как разделить на две зоны

Второй вариант — установка раздвижных дверей. , что экономит место. Раздвижные, а также раздвижные двери подходят для дизайна кухни и ванной комнаты.

Совет: Если ванная тоже имеет небольшую площадь, уберите перегородку между туалетом и ванной. Так у вас появятся дополнительные квадратные метры для обустройства.

Можно разделить, например, зону спальни и холла, можно использовать высокую мебель (книжный шкаф или гардеробную).При этом ваш интерьер не потеряет своей функциональности. Желательно располагать разделяющую мебель у стены, а не в центре комнаты, чтобы не создавать дополнительных препятствий для передвижения по квартире.

Следующая идея дизайна квартиры такого типа — подиум. Чаще всего его оформляют в спальной зоне. Это легко будет кровать или рабочая зона, а внутри можно организовать систему хранения вещей.

Также изоляция отдельных зон в едином пространстве может быть обеспечена занавеской.

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Чтобы интерьер воспринимался просторнее, выберите способ цветового зонирования. Планируя дизайн-проект однокомнатной квартиры с гармоничным сочетанием разных цветов и материалов — и визуально легче будет определить, для какого назначения используется каждая часть комнаты.

Для тех, кому посчастливилось иметь балкон в однокомнатной квартире, открываются дополнительные возможности. Во-первых, можно оборудовать там читальный зал или зону отдыха.Во-вторых, можно вынести стену, разделяющую ее с комнатой — и добавить в интерьер несколько квадратных метров. Здесь можно устроить обеденную зону или продлить на балконную часть гостиной.

Принципы отделки квартиры 40 квадратов

Перед ремонтом однокомнатной квартиры необходимо определиться с отделочными материалами. Сегодня специализированные магазины наполнены отделочными покрытиями на любой вкус, поэтому при покупке лучше ориентироваться на их качество и износостойкость, а также на декоративные особенности.

Современные идеи ремонта квартиры включают отделку, соответствующую таким стилистам:

Внимание! Отделка квартиры не должна перегружать интерьер. Крупные орнаменты на стенах, рельефных потолках и других бросающихся в глаза деталях зрительно уменьшают свободное пространство.

Отделка однокомнатной квартиры 40 кв. М., Фото

Для ремонта однокомнатной квартиры можно пригласить специалистов. Но чтобы интерьер был стильным и современным, необязательно обращаться к дизайнерам, так как освоить эту науку можно и самостоятельно.

На полу чаще всего линолеум, ламинат или паркет. Если это комната студийного типа, можно выделить кухонную зону плиткой, что будет практичнее. Вместо ковролина в современном интерьере лучше использовать декоративные коврики на полу.

Потолки в современном стиле выполнены из натяжной, подвесной, крашеной или декоративной штукатурки.

Стены Укладываем обои, декоративные панели, если в этом есть необходимость, а в зоне кухни — плитку или обои, устойчивые к огню, влаге, парам и воздействию другой природы.

Какая мебель ставится в однокомнатной комнате

Важной составляющей дизайна однокомнатной квартиры 40 квадратных метров является ее меблировка. Стильная и функциональная мебель должна гармонировать с декоративной отделкой. К тому же он должен быть достаточно компактным, ведь в квартире из одной комнаты их будет довольно много.

Именно поэтому, например, большое количество секций для хранения вещей в однокомнатной комнате заменяется удобным шкафом-купе.Его можно поставить на стену: здесь он вам не будет мешать, при этом вы можете спрятать внутри все необходимое, сэкономить место за счет раздвижных дверей, а также предоставить возможность позаботиться о том, чтобы двери были зеркальными.

Совет: Отличный вариант для большой семьи — угловые шкафы такого типа, позволяющие рационально использовать пространство между соседними стенами.

Следующий крупный объект мебели, который будет присутствовать в таких квартирах, — это кровать.Конечно, для аналогичных функций можно использовать диван, но правильнее оборудовать полноценную зону отдыха с возможностью изоляции. Если вам важна экономия места, и вы не готовы ставить габаритную двуспальную кровать — выбирайте раскладные модели, трансформирующиеся при отсутствии необходимости в отдыхе.

В дизайне однокомнатной квартиры 40 м2 места довольно много. Элементы техники могут занимать. Поэтому выбирайте многофункциональные и практичные модели.ТВ повесить на стену, Музыкальный центр поставить на одну из полок. Здесь вы будете хранить мелкие вещи, важные в повседневной жизни.

Для оптимизации свободного пространства украсьте гостиную или обеденную зону раскладными столами и стульями. Кстати, вместо большого стола на кухне можно поставить барную стойку: она будет выполнять роль разделителя пространства, подготовки поверхности и потребления пищи. К тому же стильная барная стойка подчеркнет эффектность домашнего дизайна.

Сделайте рабочую зону кухни, сделайте угловой или линейной, в зависимости от того, сколько рабочих поверхностей вам нужно.

примечание В помещении студийного типа следует установить мощную вытяжку, чтобы при приготовлении пищи не возникало дискомфорта в других зонах комнаты.

Если кухня отдельная комната, идей будет намного больше. К тому же не нужно подбирать мебель, подходящую под стиль, характерный для жилого помещения.

Интерьеры однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Безусловно, в интерьере двухкомнатной квартиры будут присутствовать и другие предметы.Поэтому советуем посмотреть примеры дизайна квартир на фото, чтобы понять, как авторы проектов правильно использовали свободное пространство.

Декоративные идеи для создания комфортной среды

В современном дизайне в квартире должны присутствовать детали, которые сделают ее особенной. В первую очередь, это элементы освещения: учитывая многофункциональность таких помещений, лучше делать их многоуровневыми. Так что подумайте, как совместить светильники, изящные элементы пола и столешницы и люстры, оформленные в нестандартных формах, характерных для современного стиля.

Свободные стены в такой комнате украсят семейные фото, картины под стиль интерьера, часы и другие аксессуары.

Одну из стен в жилом помещении можно сделать акцентной: использовать декоративный камень или фотообои с панорамным или трехмерным эффектом, способные зрительно увеличить свободное пространство.

Отличные зеркала могут стать отличным декором. Также они позволяют увеличить пространство и поддерживать в жилом помещении атмосферу легкости и свободы.Желательно иметь зеркало, чтобы оно отражало жилую зону.

Чем еще можно сделать стильную однокомнатную квартиру? Например, используйте стекло: из него можно сделать полку, перегородки, столики и даже двери.

Если есть свободное место, посадите небольшое количество комнатных растений.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. М: фото интерьера

На диван или кровать разместите декоративные подушки. А окна украсьте легкими занавесками нежных тонов, что сделаю интерьер мрачным и мрачным.

Напоследок расскажем еще о нескольких способах обеспечения свободного места в комнате. Для начала подберите цвета, чтобы они не противоречили друг другу. Предпочтение желательно отдавать пастельным оттенкам.

Во-вторых, оборудуйте интерьер глянцевой поверхностью. Также стоит отказаться от острых предметов в пользу элементов дизайна с более округлыми формами.

Чтобы комната выглядела просторной, в ней должно быть достаточно света. Поэтому при отсутствии панорамных окон и большого количества естественного света необходимо позаботиться о дополнительных светильниках.

Осужденные: Жизнь в Хрущевке

Хотя первые прототипы московских сборных домов Хрущевки — дешевые, простые в строительстве многоквартирные дома — были возведены в столице России еще в 1940-х годах, в рамках крупномасштабного государственного жилищного проекта они стали появляться до середины 1950-х годов при советском лидере Никите Хрущеве (отсюда и название) запускали по всей стране.

Хрущевка простая — это жилой дом, рассчитанный на массовое строительство в рекордные сроки и с минимальными затратами.Большинство зданий пятиэтажное, что, кстати, является максимальным количеством этажей, разрешенным российскими строительными нормами без лифта. Иногда строили и крущевки поменьше, трех- или четырехэтажные, но их было немного и они были очень редки. Дешевые многоквартирные дома не предлагали особого комфорта: жителям приходилось — и до сих пор остается — мириться с низкими потолками, ужасной звукоизоляцией и отсутствием лифтов, среди прочего.

Российская газета «Коммерсант» сообщила, что мэр Москвы Сергей Собянин впервые объявил о своем плане сноса домов в Хрущевке во время встречи с президентом Владимиром Путиным в феврале.21. Согласно газете, программа Собянина может положить конец более чем 8000 жилых домов, общая площадь которых составляет 25 миллионов квадратных метров, что составляет десятую часть всей жилой недвижимости Москвы. Если план получит зеленый свет, 1,6 миллиона москвичей придется переселить. В мэрии заявляют, что эти граждане получат квартиры такого же размера и в том же районе, в котором они сейчас живут, или, по крайней мере, в разумной близости от него.

Исчерпывающий список хрущевских построек, подлежащих сносу, до сих пор не составлен.Власти города готовят некоторые предварительные планы, которые будут обнародованы 1 мая. После этого будет проведено голосование, и жители каждой хрущевки решат, хотят ли они сносить свои дома, поэтому судьбу каждого дома решат сами проживающие. внутри.

Между тем, жители уже разделены: те, кто готовы защищать то, что они называют своим домом, и те, кто с радостью покинул бы свои ветхие жилища.

План трехкомнатной квартиры в хрущевке с габаритами.Редевелопмент хрущевки

Квартиры с названием хрущевки относятся к панельным или кирпичным 2-5 этажным домам, которые были построены во времена правления Н.С. Хрущев.
Строительство «хрущевки» продолжалось с 1959 по 1985 год. В таких домах в основном однокомнатные и двухкомнатные квартиры, высота потолков 2,48 м, в некоторых сериях домов высота потолков достигала 2,7 м, санузел совмещенный. , плохая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов.Срок службы таких домов был рассчитан на 25-50 лет. В СССР такое строительство стоило дешево, поэтому проблема переселения советских граждан была решена быстро.
Еще одно главное отличие «хрущевки» от остальных квартир — это небольшая кухня (4-7 м2), Хрущев считал, что при светлом коммунизме советские люди будут питаться в ресторанах, а им понадобится только кухня, чтобы согреться. чай, поэтому было нецелесообразно делать большую кухню.Также важно отметить, что в «хрущевках» алюминиевая проводка, которая не подходит для современной бытовой техники и которую необходимо заменить на медные. Просто раньше не было мощной бытовой техники и не было необходимости использовать дорогие провода.

Планировка и размеры хрущевки практически везде одинаковы. «Хрущевки» были с квартирами 1,2,3 комнаты. Четырехкомнатных «хрущевок» не существует.

План однокомнатной квартиры хрущевки

Размеры однокомнатной хрущевки: общая площадь — 30 кв.м., жилая 17-18 кв.м., кухня-6 кв.м. В некоторых апартаментах есть небольшая кладовая. Существует и менее распространенная планировка однокомнатной квартиры в хрущевке, мало чем отличающаяся от этой, когда вход на кухню изолирован от комнаты перегородкой, а вход в комнату через коридор

План трехкомнатной квартиры хрущевки

Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь — 43-45 кв. М, жилая 27-29 кв.М, кухня — 6 кв. Практически во всех квартирах есть кладовая. Проект 2-х комнатной хрущевки предусматривает наличие одной проходной комнаты.

План двухкомнатной квартиры хрущевки

Размеры трехкомнатной хрущевки: общая площадь 55 кв.м., жилая — 37 кв.м, кухня 6 кв.м. Есть одна проходная комната и кладовая.

Очень похоже на «хрущевки», которые привыкли звонить по номеру

.

Хрущевка и «простор», казалось бы, два несовместимых понятия.Ольга Морозова на примере этой московской квартиры смогла доказать: важно не количество квадратных метров, а качество работы с пространством.

На фото:

Теперь о хрущевском прошлом этой просторной однокомнатной квартиры напоминает только надпись на стене.

Информация о квартире: Однокомнатная квартира 33 кв. м в типичной хрущевке.

Собственник квартиры: девушка .

Желание заказчика: создать в квартире ощущение простора.

Надо сказать, что если молодое поколение покупает «первую квартиру», то уж точно не стремится вкладывать деньги в старый фонд. Тем более, что купить недвижимость в хрущевке. А если такая квартира переходит «по наследству», то в дорогой ремонт с участием дизайнера почти не вкладываются. Эта квартира уникальна тем, что ее хозяйка — молодая творческая девушка.

Заказчик поставил перед архитектором чрезвычайно сложную задачу: создать уютную и красивую, а главное — просторную квартиру.Требовалось не только просторная кухня и столовая, но и рабочее место, и место для общения с друзьями (обязательно с полноценным диваном). Также здесь достаточно места для хранения книг и большого гардероба.

План перепланировки. На схеме красным цветом обозначены демонтированные перегородки.

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Наше бюро разработает проект перепланировки в Хрущевке любой серии и поможет в согласовании!

Программа сноса хрущевок в последние годы практически заморожена, поэтому они надолго останутся частью городского пейзажа.Проблема перепланировки квартир в хрущевках стоит достаточно остро, так как они, как известно, тесноваты и неудобны.

Жилой дом этого типа бывает трех разновидностей:

Кстати, не все хрущевки пятиэтажки, как принято считать. Например, широко распространенная серия II-18 может иметь 8, 9 и даже 12 этажей, встречается она и в кирпичной кладке. Многие кирпичные хрущевки часто имеют 4, 6 или разную этажность.

хрущевка

Вне зависимости от строительного материала, конструктивно все хрущевки схожи: две фасадные стены и одна продольная по центру дома несут роль опорных, а торцевые стены и некоторые поперечные стены — диафрагмы жесткости.Большинство стен внутри квартиры представляют собой легкие перегородки, которые можно демонтировать, не повредив электрическую цепь дома. Этот факт значительно облегчает перепланировку в хрущевке по сравнению с более современными типовыми домами, у которых несущие стены больше по габаритам квартиры.

Исключение составляют некоторые серии крупноблочных хрущевок, такие как ИИ-18 и его модернизация И-209, где есть поперечные несущие стены — например, между кухней и комнатой в однокомнатной квартире, или между жилые комнаты в 2 х комн.Причем внутриквартирные стены этой серии могут содержать вентиляционные каналы (основные или вспомогательные). Примером может служить однокомнатная квартира в хрущевской И209, где в стене между комнатой и кухней есть вентиляция, не позволяющая пробить проем в этой стене. При этом стены фасада в этих двух сериях являются самонесущими с опорой на отдельный фундамент.

Пример плана этажа типовой хрущевки серии 1-510:

Варианты перепланировки хрущевки

Итак, поскольку в большинстве рассмотренных в статье домов мало внутренних несущих стен, перепланировка с демонтажом или переносом межкомнатных перегородок не требует технического заключения от автора дома.Достаточно простой проект. Однако, если несущие стены будут присутствовать и задеться, потребуется заправочный комплекс, а также проект перепланировки с участком для армирования проемов.

Не забывайте, что даже если ваша перепланировка касается только проемов в навесных стенах, без процедуры согласования не обойтись, так как любое изменение конфигурации помещения требует разрешения жилищной инспекции и оформления новых документов БТИ.

Например, вы наметили перепланировку двухкомнатной хрущевки на трехкомнатную, и вам просто нужно разделить одну из комнат на 2 части.Зачем здесь нужен проект? Мы объясняем. Это планировочное решение должно соответствовать строительным и санитарным нормам. Это значит, что необходимо соблюдать соответствующие минимальные размеры комнат, а также обеспечивать их естественным освещением. Поэтому жилищные инспекторы должны согласовать проект перепланировки со светопропускающей перегородкой и экспликацией после перепланировки.

Однако варианты перепланировки хрущевок, как правило, не ограничиваются мероприятиями по сносу или установке навесных перегородок между комнатами.Довольно часто хозяевам хочется объединить или расширить помещения ванной и санузла. В этой ситуации также необходима разработка проектной документации. Это связано с необходимостью установки гидроизоляции, а значит изменение конструкции полов, что по закону о перепланировке требует разработки проекта. Также не стоит забывать об оформлении актов скрытых работ при ремонте хрущевки с перепланировкой «мокрых зон».

При перепланировке санузла и санузла в хрущевке их расширение можно производить только на площади нежилого помещения (коридор, гардероб, кладовая).Расширение «влажных зон» за счет кухни или комнаты запрещено правилами, хотя, если у вас есть подвал или магазин под вашей квартирой, вы можете это сделать.

Что касается перепланировки кухни в хрущевке, то здесь тоже есть определенные ограничения. Например, его нельзя переносить на место ванной или ванны, а также на место жилой комнаты (как и в любом другом многоквартирном жилом доме Москвы). Кроме того, кухни в пятиэтажках чаще всего газифицируют, а это значит, что их запрещено совмещать с комнатой без двери в проеме или без раздвижной перегородки на месте демонтированной навесной стены.Ниже мы приводим серию фото проектов перепланировки с примерами таких перегородок.

Если необходимость установки передвижных перегородок между кухней и комнатой вас не устраивает, то необходимо согласовать с Мосгазом замену плиты на электрическую. То же касается перепланировки однокомнатной хрущевки в г. студия. Как известно, в квартире-студии нет стены между кухней и комнатой, наличие газовой плиты не позволит провести такой ремонт.Но если в такой однушке заменить плиту на электрическую, то в коридоре вполне можно устроить небольшую кухню.

Редевелопмент хрущевки фото

Рассмотрим типичные примеры редевелопмента хрущевки.

Редевелопмент однокомнатной хрущевки серии 1-511:

Здесь мы видим планы до и после перепланировки однушки в кирпичном пятиэтажном доме. Что было сделано? Газифицированную кухню объединили с комнатой — вместо снесенной перегородки установили передвижную, как того требует жилищное законодательство.Кухня также была расширена до ванной и коридора, что увеличило ее площадь на 1 метр. Санузел совмещен и расширен до коридора.

Проект перепланировки двухкомнатной хрущевки:

Эта 2-комнатная квартира в блочном хрущевском доме претерпела следующие изменения. Кухня и комната с установкой на проем сдвижной перегородки выполнены за счет наличия газовой плиты.Существующий проем в несущей стене между комнатами закрыли перегородкой, а в районе коридора сделали новый проем. Также сделан совмещенный санузел, демонтированы некоторые перегородки (с установкой новых) и встроенный шкаф.

Планы, проект хрущевки 2 комн .:

Перепланировка 3х комнатной квартиры в панельную хрущевку серии 1мг-600:

Еще один достаточно типичный проект перепланировки трехкомнатной хрущевки.Он включал объединение кухни и комнаты и продление совмещенного санузла в коридор.

Итак, вы купили квартиру, стоите на пороге и думаете, где сделать спальню. Сразу предупреждаем, что это помещение должно находиться как можно дальше от входной двери. Тогда вас не будут беспокоить посторонние звуки, доносящиеся с лестницы. По возможности избегайте спальни. Близость санузла только приветствуется. Как нельзя лучше вписывается в спальню, есть комната с небольшой нишей, в которой можно устроить гардеробную (а если глубина ниши меньше 120 см — разместить удобный шкаф).Теперь рассмотрим планировку спален в стандартных квартирах. Из огромного количества планов выберем популярную постройку 60-х — «Хрущевку», девятиэтажку «Чешку» и, наконец, перейдем к современному жилищному строительству.

Похоже на типичную «хрущевку»

«Хрущевка»

Первые типовые проекты пятиэтажных «хрущевок» были разработаны в середине 1950-х годов. Тогда города задыхались от нехватки жилья, но благодаря промышленному способу возведения зданий выход был: за несколько месяцев начали собирать жилой дом, как книжный шкаф, из готовых блоков.Типовая застройка внесла изменения в дизайн городских кварталов. Теперь планировали не улицы, а целые кварталы со своей инфраструктурой: школами, детскими садами, магазинами.

Квартиры образца 1960-х годов построили быстро и дешево, в спартанском стиле: с небольшой кухней (6 м 2), смежными комнатами и совмещенным санузлом. Но наиболее удручающими в таком помещении оказались низкие потолки (высота 2,45-2,55 м). Не отчаивайтесь, если денег хватит только на этот раритет.Есть несколько практических идей по превращению «бабушкиного наследия» в уютный, уютный дом. Начнем с однокомнатной квартиры …

«В людном, но не сумасшедшем»

К сожалению, размеры однокомнатной «хрущевки» не позволяют оборудовать отдельную спальню: многофункциональное помещение будет одновременно и спальней, и гостиной, и кабинетом, и детской. Придется отказаться даже от кровати и прикроватных тумб. И хотя в такой квартире нет места для уединения, ее тоже можно сделать уютной.

На помощь приходит все та же мебель из шестидесятых, а именно вещи-трансформеры. Без сомнения, самый распространенный их вид — это диван-кровать. Популярны все четыре его разновидности: диван-книжка, диван-раскладушка, диван с выдвижным механизмом, диван с откидными боковинами. Более современная и самая дорогая новинка в этой сфере — это так называемый диван-гипертрансформатор, в котором снято (или согнуто) буквально все: подлокотники, спинка, подушки и т. Д.

Помимо диванов-трансформеров, в нашем распоряжении будут раздвижные столики, всевозможные стеллажи и легкие полки.Также можно использовать раздвижные двери. А вот и весь набор мебели по размеру.

План 1-комн. «Хрущевка»

!

Крошечная территория и катастрофическая нехватка места — вот основные характеристики однокомнатных квартир, а тем более «хрущевок». Здесь вам предстоит бороться всеми возможными способами, завоевывая каждый сантиметр жилплощади. Поэтому рекомендуем за счет коридора увеличивать либо площадь комнаты, либо ванной и кухни.Не забывайте, что всегда можно стеклянный балкон в хрущевке, а также его утеплитель . Предварительно разработав и утвердив архитектурный проект, можно даже увеличить его площадь. Таким образом вы получите место для кресла-кровати.

Двухкомнатная «хрущевка»

В отличие от жильцов однокомнатных «хрущевок», владельцы двухкомнатных «квартир» могут похвастаться своей личной территорией — будущей полноценной спальней.

А на балконе, если позволяют средства, оборудуют небольшой шкаф, площадь которого по желанию увеличивается.Для этого нужно разработать архитектурный проект увеличения балкона и согласовать его в соответствующих инстанциях. Таким образом, вы получите не только дополнительные счетчики для рабочего места, но и, скажем так, неостекленную часть балкона с отдельным выходом из кухни.

План 2-х комнатный «хрущевка» (планировка «трамвай»)

!

Более удобных вариантов мебели, кроме представленного на чертеже, при планировке квартиры типа «распашонка» не существует.И даже в этом случае свободного места крайне мало. Поэтому наличие балкона в такой квартире — просто счастье. Утеплив ее, можно выкроить ценные дополнительные квадратные метры; в котором разместится и туалетный столик, и рабочее место.

План 2-х комнатный «хрущевка» (планировка «распашонка»)

!

В спальне можно разместить полноценную двуспальную кровать площадью 2.4х5,5 м при планировке квартиры «трамвайчик», но такой вариант будет связан с некоторыми трудностями в уборке и удобстве передвижения. С такой обстановкой приятно организовать подиум с вместительными ящиками для хранения постельного и другого белья. По обе стороны от матраса вместо бра можно расположить торшеры, а вместо этого поставить шкаф или даже оборудовать полноценную гардеробную комнату для хранения одежды, гладильной доски, пылесоса и прочего. Если поменять стандартный подоконник на более широкий, он заменит туалетный столик.Таким образом, мы можем разместить все необходимое для комфортной спальни.

Трехкомнатная «хрущевка»

Обычно в трехкомнатных «хрущевках» одна из комнат примыкает к кладовой. Это помещение подойдет для спальни, а из соседнего туалета получится хорошая гардеробная. Это разгрузит комнату, а комода хватит для хранения нижнего белья и постельных принадлежностей.

План 3-х комнатная «хрущевка»

В однокомнатной квартире можно поставить вместительный шкаф со светлым остеклением или зеркальными фасадами — так он не будет казаться громоздким пароходом, стоящим на якоре в вашей квартире.Выбирайте светлую мебель. В «хрущевках» актуален минимализм, не зря они родом из шестидесятых. Обратите внимание на скандинавский дизайн мебели; он идеально подходит для небольших квартир по своим формам и размерам. Маленькую спальню следует зонировать исключительно по цвету и фактуре. И от многоуровневых потолков из гипсокартона нужно отказаться.

1 комната хрущевка макета. Исключает перепланировку однокомнатной хрущевки для семейной пары

Размещение в домах типового проекта Квартиры — обычное явление для всей территории России.И самый распространенный — «хрущевка», славящаяся маленькой кухней, низкими потолками и комнатами, больше напоминающими кельи. Трудоустройство — это реальная возможность улучшить свое жилье, сделать его современным и комфортным. Перепланировка 1 комн. Хрущевки 55 фото дизайнерских идей на нашем сайте.

Проблема, возникающая непосредственно перед началом перепланировки — небольшая площадь таких квартир. Все-таки, как ни крути, потолки не поднимаешь, да и комнату делать уже не можешь.Но выход как всегда есть! Он заключается в сносе перегородок и освобождении единого большого пространства.

Дизайн однокомнатной квартиры Перепланировка хрущевки, в большинстве случаев пространство кухни и самой большой комнаты, однако объединение не должно быть полным. Арка, барная стойка подойдет для лучшего веселья. Но, если полной ассоциации избежать не удалось, пространство можно разделить по внешнему покрытию, цвету стен, расстановке мебели.Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв. М фото ниже:

Стену маленькой комнаты можно перенести так, чтобы поместилась только двуспальная кровать. Это будет только место для проживания, а основное времяпрепровождение будет проводиться в большом просторном помещении, еще более увеличенном за счет переноса стены меньшего помещения. Такой вариант идеально подходит для размещения одного-двух человек, не имеющих детей.

Перепланировка 1 комнаты хрущевки — внешний вид ребенка определяет обустройство отдельной комнаты и для него.

• Этого можно добиться путем переоборудования «Кабинета» в детскую спальню.
• В связи с «отчуждением» небольшого пространства Спальня (если площадь позволяет) или большая комната, увеличенная за счет кухни, коридора и одной или нескольких комнат.
• Туалет рационально совместить с санузлом, установив вместо громоздкого санузла душевую кабину.
• В этом случае в ванной можно разместить еще одну стиральную машину и мебель для хоз.
• Для переноса сантехнических приборов может потребоваться частичный или полный перенос водопроводных и канализационных труб.

Ссылка на однокомнатную квартиру Хрущев Фото:

Ни в коем случае нельзя допускать несущих стен, определение по типу которых не всегда возможно и профессионально, системы вентиляции, газовые трубы. В этом случае вам на помощь придет специальная организация, имеющая лицензию на такое обследование.Стихийная перепланировка нередко заканчивается плачевно и грозит обрушением конструкций жилых помещений и гибелью людей.

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры Хрущевки

Планируете ли капитальный ремонт квартиры? Тогда несите не только средствами, но и терпением! Перепланировка 1 спальни хрущевка Фото, конечно, если вы выбрали капитальный ремонт квартиры, то, вероятно, не только кардинальное изменение всего стиля жилого помещения, но и внедрение креативных и нестандартных решений во всем дизайн-архитектура.Приступая к перепланировке квартиры, приглашенный дизайнер будет обязан предложить оригинальный проект, в котором будут учтены все новые требования заказчика (ваши).

При проведении капитального ремонта в жилом помещении необходимо будет справиться с большим объемом работ и полностью заменить существующие в квартире коммуникации (внутренние). Это не только система электроснабжения, водоснабжения и канализации, но и отопление, а также кондиционирование.Выполнить качественный ремонт в своей квартире помогут строительные тендеры, которые рассчитаны не только на предоставление высококлассных специалистов, но и приемлемые для вас расценки на уровень ремонтных или строительных работ. Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв. М Фото:

Принципиально актуален при ремонте старых квартир, где предполагается замена окон и дверей (входные и межкомнатные двери). Безусловно, любой капитальный ремонт проводится на высоком уровне, где используются новейшие технологии и закупаются самые подходящие стройматериалы.Не обойтись без оштукатуривания стен, стяжек пола, отделки стен, проектирования архитектурных комплексных решений, где современные формы в интерьере должны быть лаконичными и продуманными.

Дизайн однокомнатной квартиры Переселение хрущевок — Многие заказчики любят стилизовать стены, а значит, не только оригинальные арки и ниши, но и колонны необычной формы или даже оригинальное оформление окон. Особенно востребованы стилистические решения в креативном дизайне квартир.

Проведение капитального ремонта

Чтобы провести капитальный ремонт своей квартиры, нужно запастись большим терпением и предварительно скрупулезно просчитать все затраты. Взвешенный подход ко всему, в том числе к качеству работы, а также профессиональный подбор материалов, позволит уйти от ненужных трат не только денежных средств, но и соблюдать договорные обязательства, а также что важно выполнить помещения в кратчайшие сроки. заранее согласованная дата.

Поэтому желательно не только грамотно составить смету и определиться с фиксированной суммой, которая пойдет на закупку всех стройматериалов и оплату труда, но и заключить договор с подрядчиком , ограничив его в размахе на ремонтные работы.

Очень важно контролировать процесс закупки материалов и проводить ежедневный контроль с соблюдением сроков, тем самым показывая слабые места.Перепланировка 1 комнатной квартиры Хрущев Фото:

0003

Планировка однокомнатной хрущевки в совокупности с остальными недостатками (небольшая площадь комнат, низкие потолки) делают эту квартиру неприглядной. Однако собственниками таких квартир является большое количество людей.Кто-то прожил в этой квартире всю жизнь, кто-то ей достался по наследству и т. Д. В настоящее время мир дизайна и размещения фотографий в Интернете побуждает людей делать свое жилье более красивым и комфортным. В связи с этим владельцы однокомнатных квартир все больше интересуются перепланировкой собственной квартиры. Мы решили помочь вам в этом вопросе и предлагаем 3 примера перепланировки 1-комнатной хрущевки.

Вариант 1

Для кого: Для семьи или молодой пары

Квадрат : Кухня — 6.4 кв.м, санузел — 2,7 кв.м, постпрокат — 0,6 кв.м, спальня-гостиная — 16,6 кв.м, коридор — 3,3 кв.м.

Характеристики: Дизайн мебели в гостиной-спальне довольно распространен. Зонирование в этом помещении осуществляется с помощью. Вход на кухню осуществляется через основное помещение, а на месте предыдущего прохода появляется небольшая кладовая. На кухне за дверью небольшой стеллаж для хранения вещей. Вход в баню перенесен, в ней вместо привычной ванны установлена ​​душевая кабина.Места хранения ключей: шкаф для верхней одежды в коридоре и два вместительных шкафа в гостиной. Дополнительные места можно организовать на застекленном балконе.

Вариант 2.

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площадь : Спальня кухня — 19,9 кв.м, ванная — 2,7 кв.м, Гардеробная — 4,3 кв.м, Коридор — 1,6 кв.м, пост-1,1 кв.м.

Характеристики: Снос стены между кухней и большой комнатой позволил правильно организовать пространство.В результате мы получили уютную кухню-гостиную и небольшую спальню, разделенную стеллажной перегородкой, на которой установлен телевизор. В глубине спальни вход. В углу коридора занимает место размещения с местами для хранения вещей.

Примеры дизайна предлагаемой перепланировки:

Вариант 3.

Для кого: Для семьи с ребенком

Площадь : Кухня-гостиная-спальня — 14,9 кв.м., ванная — 2,7 кв.м, детская — 5,1 кв.м, гардеробная — 2,8 кв.м, коридор — 3,1 кв.м, кладовая — 0,8 кв.м.

Особенности: Сделать в однокомнатной хрущевке почти трехкомнатную квартиру вполне реально. Для этого грамотно избавьтесь от каждого квадратного метра. Две кладовки в коридоре: гардеробная и кладовая избавят остальную площадь от массивной мебели. Перенесенная дверь бани позволит использовать часть коридора и большую комнату для гостиной и спальни, которая отделена стеллажом.Широкий проход на кухню нужен не только для, но и для достаточной вентиляции большого помещения. Оставшаяся площадь отдана под детскую, в которой располагаются стол, кровать и шкаф. При желании можно застеклить и утеплить балкон, он позволит туда стол или шкаф. Таким образом, свободное пространство в комнате увеличится.

Примеры дизайна предлагаемой перепланировки:

Дизайн и перепланировка типовой хрущевки на однушку задача не простая, но безупречная.Вы можете, конечно, самостоятельно изучить различные дизайнерские решения и схемы, например, от 30 квадратных метров. метров создать свой неповторимый шедевр, но для этого нужно обладать некоторым сходством художественного стиля, пространственного мышления и т. д., прочее. Придется переложить много сайтов посвященных ремонту и дизайну и голова, гарантированно, разойдется и начнет болеть.

Лучший способ Найдите специалиста, который бы воплотил в себе все возможности и таланты — дизайнера и строителя, но, как правило, не оказывается в кругу друзей.Или обратитесь в конструкторское бюро, которое сделает проект, посоветует бригаду строителей, а оно все равно проведет авторский надзор за объектом — деньги будут, причем немалые.

Но в любом случае, прежде чем искать, все-таки необходимо получить представление о будущей реконструкции жилища, проектных вариантах, необходимых документах и ​​т. Д.

Стоит отметить, как обратить внимание, что «однушки» постройки 50-60-х годов, как правило, имеют правильную геометрию, что позволит при реконструкции наиболее рационально использовать каждую площадь.Сантиметровый квадратик.

Как отмечалось в предыдущих дизайнерских статьях — наиболее распространенные варианты изменения пространства 1-комнатной квартиры:

• если санузел раздельный — объединен
• если санузел совмещен — расширить от коридора
• расширение коридора минуя кухню
• холл совмещен с кухней (исключение — если газ плита)
• Зонирование (тяжелое) Зоны отдыха (спальни)

Это, конечно, далеко не все варианты, но этого вполне достаточно для воплощения самых смелых фантазий.1 комнатная квартира идеальна для молодых людей, которых нет (пока), пожилых пар и одиноких людей. Но, к сожалению, часто бывает, что 30 квадратов должны сосуществовать три, их четыре и даже встроить, здесь просто необходимо принять кардинальное решение по разделению пространства так, чтобы каждый чувствовал в нем свой угол, куда мог бы уйти. .

Молодая семья из трех человек может разместить 30-40 квадратов, превратив 1 комнату в две, одна из комнат естественно будет детской, а вторая — гостиной и спальней одновременно для родителей.

Вам могут предложить следующие варианты перепланировки:

Кухня, холл и коридор объединены в единое пространство — квартира визуально становится просторнее, естественно, увеличивается жилая площадь, если в отделке стен использованы зеркальные поверхности. Можно срезать кухонную зону барной стойкой, расположив ее под некоторым углом к ​​несущим стенам.

Гостиная также совмещена. Если есть раздельный санузел — его объединяют и увеличивают пространство прихожей, что позволяет разместить шкаф-купе.Также при зонировании пространства в гостиной книжным шкафом получается полноценное место отдыха.

Жилое пространство также можно сильно увеличить за счет утепления балкона и превращения его в офис, но это требует согласования со специалистами, так как могут быть затронуты несущие стены и изменена схема обогрева жилого помещения.

Также, как вариант, можно увеличить площадь ванной, пристроив часть прихожей — стиральная машина уходит в ванную.А за счет слияния пространств кухни, прихожей и холла получается жилая площадь, достойная по объему и своей функциональности. Также за счет увеличения периметра стен вся техника умещается на кухне. Барная стойка, расположенная в простоте между окнами, превосходно зонировала пространство гостиной и кухни. В самом зале можно, помимо дивана, разместить и стол, и создать рабочее место. А также достаточно места для гардеробы, где будут храниться вещи и предметы.

Следует обратить ваше внимание на некоторые нюансы. Задумав перепланировку со сносом стен, нужно четко представлять, какие стены несущие, а какие нет. Если вы решили повлиять на несущую стену, например, вырезать в ней проем, то этот проем следует укрепить специальной консервацией, причем сделать это должны специалисты и с разрешения соответствующих организаций. Любопытство здесь недопустимо и просто опасно!

При совмещении ванной и туалета необходимо помнить о гидроизоляции всей площади участка.Также запрещено увеличение зон туалета, ванной и кухни с площади жилых помещений — помните об этом. Исключение может быть, если у вас есть первый этаж, а под вами подвал или магазин.

Нельзя переносить кухню на место гостиной, а также туалет с ванной — коммуникации (вытяжка, водопровод и канализация) не берут на себя такую ​​смелую и необдуманную инициативу. В случае с газовой плитой — категорически запрещено объединять однокомнатную комнату с кухней, в любом случае необходима перегородка, либо менять газ на электричество.Все эти моменты можно узнать в сети или обратившись напрямую в БТИ, FAQ и т.д.

Вот пример работы дизайнеров. Что можно создать на 28 кв. метров, найденных в сети. Судя по потолкам не хрущевки, а постройки старых 50-х годов в центре Москвы.

Пространство можно зонировать по-разному, используя стены, пол, потолок.

Планировка 1-комнатной квартиры хрущевки должна была кардинально изменить квартиру — превратить ее в уютную студию.Проект проекта: В продуманном интерьере хрущевка позволяет зрительно увеличить пространство.

На фото:

Проектно-конструкторское бюро М2Проект — участник конкурса «Лучший дизайн квартиры» на pinwin.ru

Ребятам из КБ «М2Проект» подарили типичную однокомнатную хрущевку в Московской кирпичной пятиэтажке постройки 1960 года. Интерьер однокомнатной квартиры хрущевки требовал грамотной модернизации. Планировка однокомнатной квартиры в хрущевке — не широкое поле для экспериментов, но здесь были знающие и творческие люди, где развернуться.Весь интерьер 1 комнатной квартиры хрущевки расположен на открытом пространстве площадью 30 кв.м. Как видно на фото интерьера однокомнатной квартиры хрущевки, здесь есть все необходимое для жизни: кухня, столовая, рабочее место, гостиная / спальное место и санузел. Планировка 1 — комнатной скомканной позволила создать ощущение большого открытого пространства. Чистые серо-белые оттенки стен уравновешивают насыщенный колорит постеров, а стул и стол ярких цветов на балконе создают радостное настроение.

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Перепланировка однокомнатной квартиры в квартире

Размещение в домах типового проекта Квартиры — обычное явление для всей территории России. И самый распространенный — «хрущевка», славящаяся своей маленькой кухней, низкими потолками и комнатами, больше напоминающими кельи. Справка — реальная возможность Улучшите свое жилье, сделайте его современным и комфортным.Перепланировка 1 комн. Хрущевки 55 фото дизайнерских идей на нашем сайте.

Проблема, возникающая непосредственно перед началом перепланировки — небольшая площадь таких квартир. Все-таки, как ни крути, потолки не поднимаешь, да и комнату делать уже не можешь. Но выход как всегда есть! Он заключается в сносе перегородок и освобождении единого большого пространства.

Дизайн однокомнатной квартиры Перепланировка хрущевки, в большинстве случаев пространство кухни и самой большой комнаты, однако объединение не должно быть полным.Арка, барная стойка подойдет для лучшего веселья. Но, если полной ассоциации избежать не удалось, пространство можно разделить по внешнему покрытию, цвету стен, расстановке мебели. Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв. М фото ниже:

Стену маленькой комнаты можно перенести так, чтобы поместилась только двуспальная кровать. Это будет только место для отдыха, а основное времяпрепровождение будет проводиться в большом просторном помещении, еще более увеличенном за счет переноса стены меньшего помещения.Такой вариант идеально подходит для размещения одного-двух человек, не имеющих детей.

Перепланировка 1 комнаты хрущевки — внешний вид ребенка определяет обустройство отдельной комнаты И для него.

• Этого можно добиться путем переоборудования «Кабинета» в детскую спальню.
• В связи с «отчуждением» небольшого пространства спальни (если площадь позволяет) или большого помещения, увеличенного за счет кухни, коридора и одной или нескольких комнат.
• Туалет рационально совместить с санузлом, установив вместо громоздкого санузла душевую кабину.
• В этом случае в ванной можно разместить еще стиральную машину и мебель для хоз.
• Для переноса сантехнических приборов может потребоваться частичный или полный перенос водопроводных и канализационных труб.

Ссылка на однокомнатную квартиру Хрущев Фото:

Ни в коем случае нельзя допускать несущих стен, определение по типу которых не всегда возможно и профессионально, системы вентиляции, газовые трубы.В этом случае вам на помощь придет специальная организация, имеющая лицензию на такое обследование. Стихийная перепланировка нередко заканчивается плачевно и грозит обрушением конструкций жилых помещений и гибелью людей.

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры Хрущевки

Планируете ли капитальный ремонт квартиры? Тогда несите не только средствами, но и терпением! Перепланировка 1 комн. Хрущевки Фото, конечно, если вы выбираете капитальный ремонт квартиры, то, вероятно, в них запланировано не только кардинальное изменение всего стиля жилого помещения, но и внедрение креативных и нестандартных решений в интерьере. вся дизайнерская архитектура.Приступая к перепланировке квартиры, приглашенный дизайнер будет обязан предложить оригинальный проект, в котором будут учтены все новые требования заказчика (ваши).

При проведении капитального ремонта в жилом помещении необходимо будет справиться с большим объемом работ и провести полную замену имеющихся в квартире коммуникаций (внутренних). Это не только система электроснабжения, водоснабжения и канализации, но и отопление, а также кондиционирование.Выполнить качественный ремонт в своей квартире помогут строительные тендеры, которые рассчитаны не только на предоставление высококлассных специалистов, но и приемлемые для вас расценки на уровень ремонтных или строительных работ. Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв. М Фото:

Принципиально актуален при ремонте старых квартир, где предполагается замена окон и дверей (входных и межкомнатных дверей). Конечно, любой капитальный ремонт проводят на высоком уровне, где закупаются самые новейшие технологии и самые подходящие стройматериалы.Здесь не обойтись без штукатурки стен, стяжки пола, отделки стен, комплексных архитектурно-дизайнерских решений, где современные формы. Интерьер должен быть лаконичным и продуманным.

Дизайн однокомнатной квартиры Риппинг-хрущевка — Многие клиенты любят стилизацию стен, поэтому заказывают не только оригинальные арки и ниши, но и колонны необычной формы или даже оригинальную отделку окон. Особенно востребованы стилистические решения в креативной отделке квартир.

Проведение капитального ремонта

Чтобы провести капитальный ремонт своей квартиры, нужно запастись большим терпением и предварительно скрупулезно просчитать все затраты. Взвешенный подход ко всему, в том числе к качеству работы, а также профессиональный подбор материалов, позволят уйти от изрядных лишних денег, а также выполнить договорные обязательства, и что очень важно выполнить условия ранее указанные сроки.

Поэтому желательно не только грамотно составить смету и определиться с фиксированной суммой, которая пойдет на закупку всех стройматериалов и оплату труда, но и заключить договор с подрядчиком , ограничив его в размахе на ремонтные работы.

Очень важно контролировать процесс закупки материалов и проводить ежедневный контроль с соблюдением сроков, тем самым показывая слабые места.Перепланировка 1 комнатной квартиры Хрущев Фотографии:

39

239

0004

239

Дизайн и перепланировка типовой хрущевки на однушку задача не простая, но безупречная. Вы можете, конечно, самостоятельно изучить различные дизайнерские решения и схемы, например, от 30 квадратных метров.Измерители создают свой неповторимый шедевр, но для этого нужно обладать определенным подбором художественного стиля, пространственного мышления и так далее и так далее. Придется переложить много сайтов посвященных ремонту и дизайну и голова, гарантированно, разойдется и начнет болеть.

Лучший способ Найдите специалиста, который бы воплотил в себе все возможности и таланты — дизайнера и строителя, но, как правило, не оказывается в кругу друзей. Или обратитесь в конструкторское бюро, которое сделает проект, посоветует бригаду строителей, а оно все равно проведет авторский надзор за объектом — деньги будут, причем немалые.

Но в любом случае, прежде чем искать, все-таки необходимо получить представление о будущей реконструкции жилища, проектных вариантах, необходимых документах и ​​т. Д.

Стоит отметить, как обратить внимание, что «однушки» постройки 50-60-х годов, как правило, имеют правильную геометрию, что позволит при реконструкции наиболее рационально использовать каждую площадь. Сантиметровый квадратик.

Как отмечалось в предыдущих дизайнерских статьях — наиболее распространенные варианты изменения пространства 1-комнатной квартиры:

• если санузел раздельный — он объединен
• если санузел совмещен — расширить от коридора
• расширение коридора минуя кухню
• холл совмещен с кухней (исключение — если газ плита)
• Зонирование (тяжелое) Зоны отдыха (спальни)

Это, конечно, далеко не все варианты, но этого вполне достаточно для воплощения самых смелых фантазий.1 комнатная квартира идеальна для молодых людей, которых нет (пока), пожилых пар и одиноких людей. Но, к сожалению, часто бывает, что 30 квадратов должны сосуществовать три, их четыре и даже встроить, здесь просто необходимо принять кардинальное решение по разделению пространства так, чтобы каждый чувствовал в нем свой угол, куда мог бы уйти. .

Молодая семья из трех человек может разместить 30-40 квадратов, превратив 1 комнату в две, одна из комнат естественно будет детской, а вторая — гостиной и спальней одновременно для родителей.

Вам могут предложить следующие варианты перепланировки:

Кухня, холл и коридор объединены в единое пространство — квартира визуально становится просторнее, естественно, увеличивается жилая площадь, если в отделке стен использованы зеркальные поверхности. Можно срезать кухонную зону барной стойкой, расположив ее под некоторым углом к ​​несущим стенам.

Гостиная также совмещена. В наличии раздельный санузел — он объединяет и увеличивает пространство прихожей, что позволяет разместить шкаф-купе.Также при зонировании пространства в гостиной книжным шкафом получите полноценное место отдыха.

Жилое пространство также можно сильно увеличить за счет утепления балкона и превращения его в офис, но это требует согласования со специалистами, так как могут быть затронуты несущие стены и изменена схема обогрева жилого помещения.

Также, как вариант, можно увеличить площадь ванной, пристроив часть прихожей — стиральная машина уходит в ванную.А за счет слияния пространств кухни, прихожей и холла получается жилая площадь, достойная по объему и своей функциональности. Также за счет увеличения периметра стен вся техника умещается на кухне. Барная стойка, расположенная в простоте между окнами, превосходно зонировала пространство гостиной и кухни. В самом зале можно, помимо дивана, разместить и стол, и создать рабочее место. А также достаточно места для гардеробы, где будут храниться вещи и предметы.

Следует обратить ваше внимание на некоторые нюансы. Задумав перепланировку со сносом стен, нужно четко представлять, какие стены несущие, а какие нет. Если вы решили повлиять на несущую стену, например, вырезать в ней проем, то этот проем следует укрепить специальной консервацией, причем сделать это специалисты и с разрешения соответствующих организаций. Любопытство здесь недопустимо и просто опасно!

При совмещении ванной и туалета необходимо помнить о гидроизоляции всей площади участка.Также запрещено увеличение зон туалета, ванной и кухни с площади жилых помещений — помните об этом. Исключение может быть, если у вас есть первый этаж, а под вами подвал или магазин.

Нельзя переносить кухню на место гостиной, а также туалет с ванной — коммуникации (вытяжка, водопровод и канализация) не берут на себя такую ​​смелую и необдуманную инициативу. При газовой плите — категорически запрещено объединять единственное помещение с кухней, в любом случае необходима перегородка, либо менять газ на электричество.Все эти моменты можно узнать в сети или обратившись напрямую в БТИ, FAQ и т.д.

Вот пример работы дизайнеров. Что можно создать на 28 кв. метров, найденных в сети. Судя по потолкам не хрущевки, а постройки старых 50-х годов в центре Москвы.

Пространство можно зонировать по-разному, используя стены, пол, потолок.

Планировка однокомнатной хрущевки в совокупности с остальными недостатками (небольшая площадь комнат, низкие потолки) делают эту квартиру неприглядной.Однако собственниками таких квартир является большое количество людей. Кто-то прожил в этой квартире всю жизнь, кто-то ей достался по наследству и т. Д. В настоящее время мир дизайна и размещения фотографий в Интернете побуждает людей делать свое жилье более красивым и комфортным. В связи с этим владельцы однокомнатных квартир все больше интересуются перепланировкой собственной квартиры. Мы решили помочь вам в этом вопросе и предлагаем 3 примера перепланировки 1-комнатной хрущевки.

Вариант 1

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площадь : кухня — 6,4 кв.м, санузел — 2,7 кв.м, постпрокат — 0,6 кв.м, спальня-гостиная — 16,6 кв.м, коридор — 3,3 кв.м.

Характеристики: Дизайн мебели в гостиной-спальне довольно распространен. Зонирование в этом помещении осуществляется с помощью. Вход на кухню осуществляется через основное помещение, а на месте предыдущего прохода появляется небольшая кладовая.На кухне за дверью небольшой стеллаж для хранения вещей. Вход в баню перенесен, в ней вместо привычной ванны установлена ​​душевая кабина. Места хранения ключей: шкаф для верхней одежды в коридоре и два вместительных шкафа в гостиной. Дополнительные места можно организовать на застекленном балконе.

Вариант 2.

Для кого: Для семьи или молодой пары

Площадь : Спальня кухня — 19,9 кв.м, санузел — 2 кв.7 кв.м, Гардеробная — 4,3 кв.м, Коридор — 1,6 кв.м, пост-1,1 кв.м.

Характеристики: Снос стены между кухней и большой комнатой позволил правильно организовать пространство. В результате мы получили уютную кухню-гостиную и маленькую спальню, отделенную стеллажной перегородкой, на которой установлен телевизор. В глубине спальни вход. В углу коридора занимает место размещения с местами для хранения вещей.

Примеры дизайна предлагаемой перепланировки:

Вариант 3.

Для кого: Для семьи с ребенком

Площадь : кухня-гостиная-спальня — 14,9 кв.м, санузел — 2,7 кв.м, детская — 5,1 кв.м, гардеробная — 2,8 кв.м, коридор — 3,1 кв.м, кладовая. комната — 0,8 кв.м.

Особенности: Сделать практически в однокомнатной хрущевке трехкомнатную квартиру вполне реально. Для этого грамотно избавьтесь от каждого квадратного метра. Две кладовки в коридоре: гардеробная и кладовая избавят остальную площадь от массивной мебели.Перенесенная дверь бани позволит использовать часть коридора и большую комнату для гостиной и спальни, которая отделена стеллажом. Широкий проход на кухню нужен не только для, но и для достаточной вентиляции большого помещения. Оставшаяся площадь отдана под детскую, в которой располагаются стол, кровать и шкаф. При желании можно застеклить и утеплить балкон, он позволит туда стол или шкаф. Таким образом, свободное пространство в комнате увеличится.

Примеры дизайна предлагаемой перепланировки:

Планировка 1-комнатной квартиры хрущевки должна была кардинально изменить квартиру — превратить ее в уютную студию. Проект проекта: В продуманном интерьере хрущевка позволяет зрительно увеличить пространство.

На фото:

Проектно-конструкторское бюро М2Проект — участник конкурса «Лучший дизайн квартиры» на pinwin.ru

Ребятам из конструкторского бюро М2Проект была предоставлена ​​типовая однокомнатная хрущевка в Москве кирпичная пятиэтажка 1960 г. постройки.Интерьер однокомнатной квартиры хрущевки требовал грамотной модернизации. Планировка однокомнатной квартиры в хрущевке — не широкое поле для экспериментов, но знающих и творческих людей И нашлось, где развернуться. Весь интерьер 1 комнатной квартиры хрущевки расположен на открытом пространстве площадью 30 кв.м. Как видно на фото интерьера однокомнатной квартиры хрущевки, здесь есть все необходимое для жизни: кухня, столовая, рабочее место, гостиная / спальное место и санузел.Планировка 1 — комнатной хрущевки позволила создать ощущение большого простора. Чистые серо-белые оттенки стен уравновешивают насыщенный колорит постеров, а стул и стол яркими цветами. Балкон создает радостное настроение.

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

попытка решить жилищный вопрос в СССР. В чем разница между хрущевкой и брежневкой

По данным риелторских компаний, в последнее время все больше сделок происходит на вторичном рынке жилья.Конечно, роскошь современных построек сложно переоценить. Особенно если учесть, что крупные строительные компании часто приглашают специалистов из-за рубежа для строительства жилья европейского стандарта. Однако в связи со сложившейся экономической ситуацией большинство жителей страны имеют доступ к квартирам в домах старой постройки. Следует помнить, что планировка может существенно различаться. Тем, кто решил приобрести такую ​​квартиру, нужно знать, чем Сталин, Брежневка и Хрущев отличаются друг от друга.

Сталинка

Так называются дома, построенные в эпоху сталинского правления. В период с конца 30-х до середины 50-х годов двухэтажные дома возводились в основном из негорючих материалов.

Услуги включены:

• водопроводные трубы;
• канализация;
• отопление

Макет

Отличительная черта этих домов — простор. Площадь от 50 до 100 кв. Квартира может состоять из 3-х, 4-х и даже более комнат.Архитектурного плана не было. Типы домов существенно различались. Комнаты могли быть смежными или раздельными. В квартирах были оборудованы ванные комнаты, иногда даже две. Однокомнатные сталинки встречаются реже, но они были построены, и их квадратура составляла от 32 до 50 квадратных метров.

В 50-е начали строить сталинку, в которой обязательно присутствовали:

• жилых комнат;
• кухня;
• перед
• ванна или душевая кабина;
• уборная;
• кладовая;
• встроенные шкафы.

Отличительная особенность — высокие потолки, достигавшие 3 или 3,2 метра. Не подключенные к сетям здания спроектированы с возможностью дальнейшего внедрения инженерных сетей.

После смены власти было принято решение бороться с архитектурными излишествами. Дома стали строить без внешней отделки. От былой монументальности и декора не осталось и следа. И вскоре страна перешла на массовое промышленное строительство.Было решено строить дома поменьше. Так в стране появился Хрущев.

хрущевки

Дома, построенные в хрущевскую эпоху, были выполнены в стиле функционализма и должны были быть временными. Их главным отличием была теснота и нехватка места.

Избавление от «архитектурных излишеств» фактически привело к полному отсутствию какого-либо убранства. Стремление предоставить каждой советской семье отдельную жилую площадь фактически привело к строительству домов, на кухнях которых эти семьи могли есть только по очереди.

Эти дома строились быстро и предназначались для жителей сел, которые планировалось передать городу. В отличие от сталиков, эти дома стали строить не только в два, но и в три, четыре или пять этажей. Экономия проявилась в том, что по нормам в таких домах не устанавливают лифты. Мусоропровод в них тоже не предполагался.

Чаще всего хрущевки строили из панелей, хотя бывают из кирпича или блоков.У них была низкая теплоизоляция снаружи и плохая звукоизоляция внутри. Хрущевки были возведены очень быстро, но при этом существенно ухудшилось качество.

Макет

У Хрущева три комнаты — большая редкость. Чаще всего строились одно- или двухкомнатные квартиры. Высота потолков достигала 2,7 м, в отдельных случаях 2,48 или 2,6. Площадь кухни от 4 до 7 кв. Санузел смежный. Трехкомнатная планировка подразумевала проходную гостиную.

Из коммунальных удобств дома сдано:

• вода
• канализация;
• отопление;
• вентиляция.

Большинство хрущевок были построены для временного использования, и их продолжительность жизни составляла 25 лет. Более высокий класс строительства позволял использовать дома 50 лет при условии своевременного капитального ремонта. Кирпичные хрущевки должны были быть самыми прочными, которые предполагалось использовать около 150 лет. Однако некоторые дома все еще используются, хотя их давно следовало снести.Те, которые должны были эксплуатироваться долгое время, пришли в негодность.

Отличительная особенность стального хрущевского окна между ванной и кухней и гардеробными. Их использовали для хранения ненужного хлама, многие превратили их во встроенные шкафы. С распространением другой мебели эти шкафы были упразднены и больше не входили в дизайн брежневки.

Брежневка

Типы домов брежневской эпохи не отличались большим архитектурным разнообразием.Они также были построены в стиле функционализма с использованием железобетонных панелей и силикатного кирпича. Крыши домов Брежнева плоские, покрытые битумом, но с внутренними водосточными желобами. Для более поздних построек изготовлен монолитный каркас. Фундамент свайный или ленточный. Дома внахлест из кирпича состоят из железобетона, а в панели — из полнотелых плит.

В Брежневке обязательно присутствует:

• центральное отопление;
• водопровод;
• канализация.

В многоэтажных домах организовано горячее водоснабжение, газификация и электроплиты. Есть мусоропровод и лифт. В домах высотой более 12 этажей построен дополнительный лифт и грузовой. Часто высотные дома оснащались системой пожаротушения и пожарной сигнализацией.

В отличие от хрущевки у брежневки номер был побольше:

• этажей;
• подъездов;
• квартир на этаже;
• номеров.

В Брежневке уменьшили количество проходных комнат, разделили санузел, а сами дома построили разной формы:

Минимальная разница в пользу прироста домов поздней постройки составила порядка 10-18 кв. м. Все дома, построенные после этого периода, признаются новостройками.

В ролике о Сталине, Хрущеве и Брежневе

Исходя из вышесказанного, при выборе квартиры из вторичного фонда легче определиться, какому типу отдать предпочтение.

Важно учесть, что если сталинки более ранней постройки, но гораздо более просторные. Хрущевки подходят для одиноких людей или небольшой семьи. В квартирах брежневской эпохи хоть и нет огромного пространства, но каждый найдет себе уголок. Очень часто в таких домах практикуется перепланировка балконов или лоджий в полноценные жилые помещения.

Вторичный рынок недвижимости сейчас невероятно богат предложениями самых разных ценовых категорий.Какой объект выбрать из существующего набора, чтобы в дальнейшем не прогадать с его ликвидностью?

Сталинка: отличительные особенности, достоинства и недостатки

Вообще «постройками» называют все постройки 30-50-х годов, но представление об этих объектах на вторичном рынке несколько иное.

Итак, «сталин» на вторичном рынке недвижимости чаще всего относится к так называемым парадным объектам, которые были построены для советской элиты: научные, партийные, культурные.Это здания с красивым фасадом в стиле «сталинский ампир», многочисленными лепными элементами, балюстрадами и колоннадами. Квартиры в этих домах популярны и ликвидны, несмотря на солидный возраст. В отличие от этих объектов, другие «сталинки», построенные для простых рабочих, имеют более скромные внешние характеристики и гораздо менее котируются на рынке.

Продолжая разговор об элите «Сталин», обозначим характерные черты этих объектов, которые по сути являются их достоинствами:

Высокие потолки;

Просторные изолированные комнаты;

Большие окна.

Ко всему этому стоит добавить красиво оформленный фасад, элегантные балконы, часто наличие лифтов и мусоропроводов в домах.

В целом компоновка «сталинских» выгодно отличает их от более поздних «хрущевок» и «брежневок». В них больше света и воздуха, благодаря просторному метражу и окнам. К тому же «сталинку» чаще всего делали из кирпича, а это придает помещению особую теплоемкость и звукоизоляцию. А если учесть толщину стен сталинских домов, то никакие другие типовые сооружения с ними не сравнятся.Для сравнения: угловая квартира в Сталине будет серьезно отличаться от угловой квартиры в Хрущеве или Брежневе из-за повышенной теплоемкости.

Недостатки «сталинского жилья»:

Крепкий век домов;

Старые коммуникации;

Затруднения при выполнении ремонта из-за ветхости помещения;

Наличие деревянных полов;

Высокая стоимость замены окон из-за их нестандартных размеров.

Впрочем, половина «минусов» может исчезнуть сама собой. Так, во многих домах, подвергшихся капитальному ремонту, уже можно заменить проводку и коммуникации, а новые окна часто переходят в наследство от предыдущих владельцев.

Хрущевка: отличительные особенности, достоинства и недостатки

хрущевок — это объекты постройки середины и конца 60-х годов. Это могут быть трех- и пятиэтажные постройки из кирпича или панелей. Поскольку в стране остро ощущалась нехватка жилья, это не могло не сказаться на качестве помещений.Дома хрущевки отличаются особой лаконичностью и минимумом удобств.

Итак, характерные черты «хрущевок» по большей части сочетают в себе их основные недостатки:

Скромные кадры;

Довольно низкие потолки 2,5 м;

Смежные комнаты

Отсутствие элеватора и желоба;

Санузел совмещенный;

Маленькая кухня.

Плюсы «хрущевки»:

Лучшая цена на вторичном рынке

Хорошая тепло- и звукоизоляция в кирпичных домах

По большому счету, единственным реальным недостатком «хрущевки» можно назвать только планировку со смежными комнатами и метражом, с остальными «минусами» вполне можно ужиться.

Брежневка: отличительные особенности, достоинства и недостатки

Дома 70-80-х годов постройки принято называть «Брежневкой». Это типовые строения пяти, девяти, двенадцати и шестнадцати этажей. Что касается планировки, то она удобнее по сравнению с «хрущевкой», но все же напоминает своей компактностью. Санузел раздельный, но размер ванной и туалета скромный. Кухня «выросла», но не настолько, чтобы считаться удобной и функциональной.

В целом к ​​«плюсам» «брежневок» можно отнести:

Удобная планировка;

Санузел раздельный;

Комнаты изолированные;

Относительно молодой возраст домов;

Плоский пол и потолок за счет панелей.

Брежневка своими основными недостатками обязана материалу, из которого чаще всего строили дома брежневской эпохи — бетонным панелям. Благодаря им «Брежневка» имеет низкую теплоемкость и низкую звукоизоляцию.

А как насчет ликвидности?

В целом на рынке больше востребованы хрущевки и брежневки.Это и понятно, ведь многих потенциальных покупателей отпугивает возраст «сталиноков» и их немалая цена, которая складывается из-за внушительной метражности квартир. Что касается доступности, то хрущевки — самые дешевые на рынке, а сталинские — самые дорогие. Но продавать «брежневку» проще всего, потому что в ней оптимально сочетаются цена и качество.

Что касается престижа предметов, для наглядности можно привести следующую аналогию. Часто бывает намного дешевле купить новенькую отечественную машину, но подержанный Мерседес может быть намного дороже.Но при этом ответ на вопрос будет очевиден: какая из машин престижнее. Также с квартирами. «Сталин» — это своего рода бренд, который без лишних слов говорит сам за себя. Эти дома построены не только с размахом, но и добросовестно, поэтому их качество не вызывает сомнений.

Часто бывает достаточно одного взгляда, чтобы понять, в какой квартире вы будете жить более комфортно и уютно. Но все же иногда в процессе отбора возникают определенные сомнения. Чтобы их развеять, достаточно прислушаться к мнению профессионала — «человека со стороны», способного объективно оценить объект.Если вы не знаете, какую квартиру выбрать, позвоните нам прямо сейчас. Мы поможем объективно сравнить несколько понравившихся вам вариантов и выбрать из них лучший.

В 1985 году, всего около тридцати пяти лет назад, было остановлено строительство 4,5-этажных панельных, иногда кирпичных домов, в народе известных как «хрущевки». Строительство этих домов началось в период правления Н.С. Хрущева постановлением Совета Министров СССР «О развитии жилищного строительства в СССР».

Маша Кирикова. Хрущевка

Предпосылки для строительства

В первые десятилетия советской власти новые дома практически не строились, города были перенаселены, рост населения был несоразмерен росту нового жилья. В результате массового исхода крестьян в города и набора ограничений начался стремительный рост городского населения, опередивший рост нового жилья более чем на 30 лет: в 1956 г. 48,4% проживало в городах.По переписи 1939 г. городское население достигло 56,1 млн. Человек, а к апрелю 1956 г. — 87 млн. Человек. Число жителей Москвы подскочило с 2 до 3,6 миллиона; в Ленинграде она выросла почти так же резко. В результате из года в год снижалась средняя фактическая ставка жилья на человека. В Москве в 1930 году средний уровень жизни составлял 5,5 квадратных метра, а в 1940 году он упал почти до 4. Жилищный вопрос решался путем переселения и размещения людей в конфискованных квартирах, строительства жилья «облегченного» типа — бараков или землянок.Распределение коммунальных квартир решило вопрос экономии: одна ванная, плита, водопроводный кран на десять-пятнадцать семей.

Благоустроенные квартиры со всеми удобствами получили специалисты и кладовщики. Такое жилье строилось на месте ветхих домов, жителей которых, если они не могли получить комнату в новых домах, переселяли за город в казармы.

В таких бараках живут люди.

Как правило, такое жилье строилось как временное.Хотя многие бараки сохранились, дома без элементарных удобств, в которых они живут по сей день.

Капитальных домов было построено слишком мало из-за их дороговизны, а строительство казарм было ограничено Постановлением СНК СССР от 1934 г. «О благоустройстве жилищного строительства», что привело к уменьшению общего объема. строительства. Кроме того, война разрушила около 70 миллионов квадратных метров жилья. Таким образом, назрел жилищный кризис, с которым нужно было бороться.Встал вопрос о дешевом и доступном жилье для советских людей. В этом смысле строительство пятиэтажек было выходом из сложившейся ситуации.

Начало «хрущевок»

Н.С. Хрущев взялся за решение жилищного вопроса. Из заграничных поездок привез идею строительства дешевого социального жилья. Американцы еще в 18 веке начали строительство каркасных домов для иммигрантов. Такие дома собирались легко и быстро. В Европе начали практиковать строительство панельных домов еще в конце XIX — начале XX веков.В 1925 году в Германии он получил более широкое распространение, когда была разработана система строительства домов из сборных элементов — платтенбау.

Хрущев сочетает идею немецкого Платтенбау с американской конвейерной конструкцией. Разработанные советскими архитекторами панельные пятиэтажки позволили снизить стоимость строительства нового жилья на 30% за счет отказа от архитектурных излишков.

пригород Гетеборга

Именно после Первой мировой войны появились идеи архитектурного минимализма и функциональности.В 1924 году по проекту Корбюзье недалеко от Бордо был построен городок, состоящий из двух — трехэтажных домов. Это был первый опыт серийного панельного строительства. После Второй мировой войны в Европе начали возводить целые жилые комплексы из однообразных типовых домов.

По указанию Хрущева Франция приобрела механизированную линию по производству панелей; изучил американский опыт типового строительства. Оказалось, что дома можно монтировать из блоков, привезенных прямо с завода, в рекордно короткие сроки, а также выполнять отделочные работы.Спустя некоторое время первые пятиэтажки из готовых блоков были возведены в районе подмосковного поселка Черемушки. Затем опыт строительства Черемушек стремительно распространился по стране. Неудивительно, что советский гражданин, приезжая в любой город своей страны и даже в зарубежные страны (у которых, конечно, была такая возможность), чувствовал себя вполне как дома (см. Фото ниже)

Типичные «хрущевки» в СССР

Строительство «хрущевки» продолжалось с 1956 по 1985 год.Хотя в Ленинграде это было завершено в 1970-х годах, перешли на строительство «корабельных домов». За период с 1959 по 1985 год более 290 млн кв. построены в стране, что составляет примерно 10% от существующего жилого фонда.

Примерно тогда же возникла такая единица городской структуры, как микрорайон. Это совокупность жилых домов, поликлиники, школы, детских садов в пешей доступности. Эта идея стала довольно продуктивной и остается актуальной в наши дни при строительстве жилых комплексов.

При строительстве домов и микрорайонов необходимо было соблюдать определенные гигиенические нормы: не менее 9 кв.м. на человека, близость (200-400 м) школ, детских садов, объектов социально-бытового обслуживания, освещение квартир за счет соблюдения предельно допустимого расстояния между домами.

«Хрущевка» с достоинствами и недостатками

В то время строительство новых панельных домов считалось прорывом, так как они могли обеспечить жильем многие семьи, переселить коммунальные квартиры и бараки.Несмотря на то, что эти дома не любят серости и уродства, они спровоцировали скачок в развитии промышленности. Построены фабрики и заводы по производству панелей и полов. Благодаря технологии строительства микрорайоны росли, как грибы после дождя. Конструкции были доставлены прямо с завода, смонтированы и закончены на строительной площадке. Дома собирали этажеркой, бригады работали в три смены, повышалась производительность труда. Типовой пятиэтажный дом возведен за 12 дней, на отделку ушло 30 дней.Строительство дома длилось не менее 50 дней.

«Культурная столица» всегда стремилась идти своим путем, и уже через несколько месяцев, в мае 1955 года, в Невском районе Ленинграда, на улице Полярникова, 10, появляется его бескаркасный 30-квартирный панельный дом (авторы проект — архитектор Александр Васильев и инженер Зиновий Каплунов). На сборку здания ушло 79 дней, с учетом отделочных работ — 102 дня. Планировки квартир этого дома не похожи на всем известные «хрущевки» — они больше похожи на «сталинские» дома.Большинство просторных комнат изолированы; огромные окна — по два в каждом, очень высокие потолки (3,5 м), большая кухня даже по сегодняшним меркам (12-14 квадратных метров), туалет и ванная разделены, и даже входные двери в каждую квартиру сделаны из дуба . Технология была отработана и готова к массовому строительству, но Хрущев посчитал проект слишком дорогим. Власти Ленинграда в то время сочли эксперимент удачным, и в Невском районе уже полным ходом шло строительство первых в СССР крупнопанельных домов типовой конструкции.

Разработаны разные серии хрущевок, которые имели много общего, лишь немного отличались.

Общие характеристики заложены в СНиПах 1957 года. Согласно этим нормам, в квартире должна быть кладовая или встроенный шкаф (достаточно просторный), спальня (6 кв.м на человека, 8 кв.м . на двоих), общая комната (не менее 14 кв.м.), которая может быть проходной и ведущей, в том числе на кухню.

Жилая площадь однокомнатной квартиры должна была составлять 16 кв.М., Двухкомнатный — 22 кв. М., Трехкомнатный — 30 кв. М., Четырехкомнатный — 40 кв. М.

В целях удешевления строительства было решено «урезать» все, что могло быть. Дома построены в пять этажей, что позволило уменьшить толщину несущих стен. Покинувший лифт человек вполне может подняться на пятый этаж без ущерба для здоровья; убрали чердак и мусоропровод, сузили лестничные марши, уменьшили высоту потолков. В народе шутили, что Хрущев соединил унитаз с ванной, но не сумел соединить потолок с полом.В некоторых проектах не было балконов. Миниатюрные кухни были спроектированы от 5 до 7 кв.м, обедать жильцам приходилось по очереди — эти квартиры заселялись из расчета «количество человек в семье минус один»; небольшие коридоры, совмещенный с ванной туалет (для сидячих часто ставят ванну), проходные комнаты. Считается, что такие комнаты создавались для того, чтобы не допустить заселения нескольких семей и воссоздания новых коммунальных квартир.

Довольно необычным было сооружение на кухне так называемых холодильных шкафов для хранения продуктов в зимний период.Стена такого шкафа была снаружи в полкирпича, и зимой возле нее часто образовывался иней (см. Фото ниже).

Материал (керамзитобетон, газобетон), использованный при строительстве, не мог обеспечить хорошую звукоизоляцию или достаточное тепло в квартирах. Кроме того, в строительных материалах, из которых собирались дома серии GI, было отмечено значительное содержание небезопасного для здоровья человека асбеста. Перегородки в комнатах настолько тонкие, что невозможно было повесить тяжелые книжные полки или кухонные шкафы.

Плотность квартир — «хрущевки» с лихвой компенсировалась довольно просторными дворами, зачастую густо засаженными зеленью.

Для советского человека, уставшего от тесных изб и землянок, эти метры стали счастьем и возможностью без посторонних глаз устроить личную жизнь.

За годы руководства Никиты Хрущева в СССР построено более 13 тысяч жилых домов, и почти все они пятиэтажные; Новоселье в «хрущевках» отметили около 54 миллионов наших соотечественников.Сегодня у них 5,8 млн квартир. В Ленинграде за «хрущевское десятилетие» было построено около 10 миллионов квадратных метров. Корпус. В Санкт-Петербурге насчитывается около 2400 домов «старого панно», как принято называть пятиэтажки ранней серии риэлторов. В этих домах сегодня проживает более 600 тысяч петербуржцев.

Будущее Хрущева. Ремонт

Даже Хрущев начал беспокоиться о судьбе строящихся домов. Хотя жилье было построено в кратчайшие сроки, все это делалось в стахановской спешке, что изрядно повредило качеству, а перерасход городского бюджета составил 20%.

Хрущев предлагал построить дома в четыре — пять этажей, смонтировать лифт.

Изначально «хрущевка» строилась исходя из 25-летнего срока службы, как временное жилье, которое постепенно будет заменено на более удобное и комфортное. Но, как говорится, нет ничего более постоянного, чем временное. Эти исследования говорят, что при соответствующем ремонте и обслуживании такие дома могут прослужить еще сотню лет.

Постепенно требования к качеству дизайна повышались.Первые хрущевские серии были заменены в конце 1960-х годов. новая серия девятиэтажных домов. Во втором периоде промышленного жилищного строительства (II половина 60-х — I половина 70-х годов) промышленность перешла на новые стандарты: увеличилась этажность жилых домов, повысилась комфортность квартир, типовые проекты для крупногабаритных домов. Развернуты панельные дома высотой 9, 12 и 16 этажей. Они отличались более удобными планировочными решениями, высотой этажа до 2-х.8 м, новые инженерно-технические системы жизнеобеспечения.

Но, к сожалению, основа осталась прежней — панели пропускали большое количество тепла, так как были однослойными. Достаточно примитивная планировка квартир и мест общего пользования. Вы пришли прямо с улицы на подъезд, вестибюля не было. Крыша дала много протечек и промерзаний. Сегодня во всех этих 9- и 12-этажных домах идет капитальный ремонт.

Но сегодня «хрущевки» сильно устарели как морально, так и физически, зачастую становясь просто опасными для жителей.Износ этих зданий требует их реконструкции. Для решения этой проблемы проводится переселение и снос домов, на месте которых будут построены новые. Целые программы ремонта хрущевок уже запущены в Москве и Санкт-Петербурге. В Санкт-Петербурге СПб Реновация заключила с городом договор до марта 2019 года на строительство не менее 7,2 млн кв. М жилья, из которых 35% будет предусмотрено для расселения «хрущевок».

Компания «СПб-Реновация» сообщила, что при подготовке проекта был использован опыт Москвы. Изучали опыт Европы, где в послевоенное время из-за стремительного роста населения в городах шло интенсивное строительство домов массовых серий. Во Франции и Германии ремонт начался более 30 лет назад. На современном этапе в Западной Европе наиболее распространено малоэтажное панельное строительство. Доля панельных домов в жилищном фонде Великобритании, Финляндии, США составляет порядка 20-40%.Их популярность обусловлена ​​прежде всего экономичностью, а также небольшим объемом отходов, загрязняющих окружающую среду. Поэтому выдающиеся архитектурные бюро из Швеции, Франции и Великобритании работали над концепциями развития территорий. Ведь речь идет исключительно о комплексном развитии территорий и нужно учитывать все нюансы: от замены всех инженерных сетей до создания гармоничной и удобной жилой среды в микрорайонах для сотен тысяч горожан.

Германия. Облагороженный пятиэтажный дом, прототип нашей «хрущевки»

.

В Германии, например, панельные дома демонтируют, панели дробят и используют для строительства дорог. При уплотненной застройке два дома из пяти снесены, территория благоустроена.

В Москве процесс переселения начался раньше, чем в Санкт-Петербурге, длится более 15 лет и идет гораздо интенсивнее, поскольку, по оценкам экспертов, серия К-7 принята в столице, домах которые отличались низкой прочностью; Срок службы этих домов 20-25 лет.

В Санкт-Петербурге также была предпринята попытка реорганизации старого жилья: утеплены здания, установлены современные подступенки и стеклопакеты. Но, по оценкам экспертов, восстановление старой «хрущевки» стоит 25 миллионов рублей, что дороже строительства нового жилья. Поэтому решили, что это не вариант массового ремонта.

Согласно проектам реновации реконструкция проходит по веерной схеме: строится новое жилье, жители переезжают из старых домов в новые, старое жилье сносят, а на его месте строят новые.Сейчас в Санкт-Петербурге планируется снос «хрущевок» общей площадью 500 тысяч квадратных метров, где также планируется строительство, помимо новостроек, крытые автостоянки и открытые автостоянки.

В регионах модернизация идет медленнее, чем в столицах, спрос на «хрущевки» сохраняется, и жители пытаются самостоятельно решить проблему реконструкции и улучшения жилищных условий за счет сноса перегородок и визуального расширения пространства.

Когда-то Хрущевы помогли тысячам семей выбраться из коммунальных квартир и бараков.

Это достаточно дешевое и доступное жилье, служат стартовой площадкой для многих семей, а также приезжих, для дальнейшего приобретения более комфортного и удобного жилья. По мнению некоторых экспертов, проекты реновации дадут новому жилью практически бизнес-класс, метража будет больше, но и цена выше. То есть гости и горожане не останутся стартовой площадкой.В сегодняшней экономической ситуации дешевое жилье просто необходимо. У нас 10% малоэтажного жилья. В процессе ремонта этого не произойдет, что, в свою очередь, отразится на ценах на недвижимость.

Скорее всего, цены вырастут. Как много, сейчас трудно говорить.

Первые малоэтажные дома эконом-класса для переселения людей из временных бараков и бараков в СССР начали строить в годы послевоенного подъема. Амбициозная цель советской власти «У каждого есть квартира!» В полной мере начал реализовываться в 60-х годах ХХ века.По типовым проектам каркасные дома возводились в рекордно короткие сроки. Существовали различные модификации «», но одним из основных принципов при проектировании и строительстве была экономия.

Хрущевские дома

Трех-, четырех- и пятиэтажные дома из панелей или кирпича, лишенные архитектурных излишеств на фасаде — это вид типичных «хрущевок». Еще одна общая черта его дополняет — отсутствие лифта. Также проектировщики не предусмотрели внутри здания мусоропровод.Все это было сделано в целях экономии. Дома оказались не слишком затратными как по деньгам, так и по времени, поэтому зачастую их строили целыми микрорайонами.

Некоторые модификации хрущевских домов были собраны в течение двух недель. Около 400 заводов по всей стране обеспечили строительные площадки сборными железобетонными конструкциями.

«Хрущевки» внутри

«Хрущевками» называют не только каркасные дома, выполненные по проектам середины прошлого века, но и типовые квартиры внутри этих домов.Опять же в целях экономии уменьшили площадь кухни в зависимости от модификации дома до 5-7 квадратных метров. Высота потолков уменьшена до 2,5 метров. Санузел совмещен, коридор небольшой, комнаты проходные, стены тонкие. В то же время советских людей с экранов телевизоров учили, как с большей пользой использовать отведенные им квадратные метры.

С появлением «хрущевок» в СССР стали массово производить малогабаритную мебель.Итак, совмещенный гарнитур для кухни, холла и прихожей занимал не более 30% площади однокомнатной квартиры.

Характерные черты «хрущевок»

Некоторые модификации «хрущевок» имеют ряд особенностей во внутреннем устройстве, ставших предметом общих шуток. К ним относятся, например, небольшое окно в стене между ванной и кухней, предназначенное для проникновения солнечного света в ванную комнату, которое, однако, использовалось для других целей.

Еще одна отличительная черта некоторых «хрущевок» — «тещинная комната». Небольшое пространство, окруженное занавеской, получило свое название из-за небольших размеров. Одна из главных особенностей многих кухонь того времени — наличие «хрущевки» под окном. Выемка в стене использовалась в основном для хранения продуктов зимой и поздней осенью.

Современные жители домов хрущевки предпочитают демонтировать некогда эргономичные решения дизайнеров, заменяя их более современными деталями интерьера.Строительство «хрущевки» в СССР было завершено в середине 80-х годов прошлого века.

Хрущевки были разработаны по распоряжению Хрущева летом 1955 года. Их начали строить намного раньше, чем Брежневки.

Были разработаны трехэтажные и пятиэтажные дома, построенные из кирпича или панелей. Высота помещений в то время считалась очень высокой — 2500 мм. Иногда снаружи они были покрыты декоративной блесткой из слюды.

Споря о том, что лучше, хрущевка или брежневка, важно помнить, что у хрущевок не было (и не было) лифта и мусоропровода.Даже балконы не остеклены. Это были однокомнатные квартиры и «двухкомнатные квартиры», расположенные на одном этаже по 4 штуки.
Под подоконником на кухне «встроенный холодильник», как на Брежневке.

хрущевки и их краткие отличия от брежневки:
• звукоизоляция плохая, но лучше, чем в брежневке;
• миниатюрная кухня;
• во всех квартирах — санузел совмещенный
• начали строить в 1955 году (т.е. сейчас их возраст около 61 года и более).

Кратко о брежневке

Мир видел дома такого типа с начала 1970-х годов. Сначала они насчитывали 8-9 этажей. После 70-х годов уже можно было встретить 12-ти и 16-ти этажную Брежневку. Увеличились кухни (до 7 м²), появились лифты и мусоропроводы. Были «трешки» и даже квартиры на 4 комнаты. Ванная и туалет уже раздельные, но все же маленькие.

Особенности брежневок:
• стиральную машину некуда поставить;
• перепланировку сделать сложно из-за того, что практически каждая стена, которую нужно снести, является несущей;
• маленьких «коридоров», ничем не отличающихся от хрущевок;

Чем отличается хрущевка от брежневки? Что лучше?

Сразу вывод: Брежневка лучше хрущевки, но стоит на пару сотен тысяч рублей дороже.Почему? Читай ниже.

Чем отличается хрущевка от брежневки:
1. хрущевка — 3 или 5 этажей, Брежневка, в отличие от них, имеет 8, 12 или 16 этажей;
2. Хрущевы прекратили строительство очень давно (неизвестно когда), р. Брежневка — в середине 1990-х;
3. В Брежневке есть лифты, мусоропровод. И, к сожалению, воняют.
4. Высота помещения в Брежневке более 20 см;
5. Площадь квартир в Брежневке чаще всего больше (60 м², 30 м² и 50 м² против 25 м², 30 м², 43 м²).
6. В отличие от хрущевок, в планах брежневских домов есть варианты 3-х и 4-х комнатных квартир.
7. Кухня в Брежневке больше 1-2 м², площадь часто достигает 7 м².
8. В Брежневке есть возможность увеличения кухни за счет коридора или соседней комнаты, так как стены к ним не несущие. Отличие Хрущева в том, что такой возможности нет.
9. Брежневка — это более молодые дома (так как были построены до 1990-х годов).За счет этого их рыночная цена выше, чем у хрущевок.
10. хрущевки дешевле брежневки и доступнее. При прочих равных разница в цене между хрущевкой и брежневкой составляет 200–300 тысяч рублей.
11. хрущевки имеют лучшую теплоизоляцию и звукоизоляцию, так как их материал — кирпич.
12. Брежневка чаще всего изготавливается из панелей, а хрущевки чаще всего из кирпича.
13. В Брежневке холоднее, чем в Хрущевке.Внутри стен используется «знаменитое» отопление.
14. Отличие хрущевок в том, что углы в их комнатах чаще 90 градусов, чем у брежков.
15. Брежневка отличается от хрущевки тем, что в них застеклены балконы. Более того, эти балконы находятся «внутри» дома.

Если вы задумываетесь, что лучше купить, хрущевку или брежневку, то наши специалисты все же советуют выбирать брежневку, так как это жилье более ликвидное. И лучше выбирать дом по году постройки.

.